骅都家苑工程内部承包协议.doc

精选资料工程内部承包协议甲方：黄骅市坤达建筑安装工程有限公司乙方： 甲方将以 骅都家苑小区住宅楼1#2#3# 内部承包形式承包给乙方施工，建筑面积为 24000 ，结构形式为 砖混结构 。层数6+1层，质量等级 合格 。工程地点 黄骅市神华大街 总造价为 元，此造价的基础上下浮 ，下浮后为 元，甲方剔除项目后为 元，开工条件已具备，为明确双方责任特定如下条款望共同遵守执行。 合同工期： 本工程自 开工 竣工，工期经甲乙双方、现场监理工程师和工程代表签字后，工期可相应顺延。乙方向甲方按工程总造价（以决算为准）缴纳含税及下浮在内的 的管理费。本工程的财务结算及工程的每次拨款一律由甲方采购部门向建设单位办理，加盖财务部门印章并签字，乙方不得私自办理，否则予以警告并处罚，甲方根据该工程的实际进度，质量安全等情况认定后依次按比例拨给乙方。1、 工程质量： 本工地为市级文明工地，乙方应按文明工地的各项施工要求进行施工，文明工地验收合格后甲方支付乙方 现金予以奖励。如乙方未能达到文明工地施工标准，甲方将扣除乙方 元工程款作为罚款。乙方必须严格按图施工，执行施工和验收规范，并配合甲方技术、质量、安全部门和建设单位及上级质检、安检部门的监督和检查，甲方存档一份施工图及相关工程资料文件，为确保工程质量、安全有效顺利完成，甲方扣留总价的 1% 作为风险抵押金。如未发生质量安全事故，工程竣工验收合格后返还给乙方。2、 安全：乙方在施工中必须确保安全生产，文明施工，施工现场必须按市文明工地要求达标。所有施工人员在开工前进行安全知识的教育和贯彻，乙方在施工中发生的所有事故及重大人身伤亡的事故均由乙方自己负责担负和自行处理，甲方不负任何责任。3、 材料： 本工程所需材料除甲方剔除部分包括（所有门窗的制作安装、外墙保温、外墙涂料、各种栏杆护栏的制作安装、配电箱及内部表闸的购买组装、消防工程、太阳能、地板采暖）外，由乙方自行采购，但必须达到质量要求进场后做复检，不合格材料不准使用，否则甲方有权制止，所造成的损失由乙方自负。4、 工程验收：工程各部分验收必须提前通知甲方有关部门，待验收合格后方可进行下道工序，否则甲方有权停工或做复检，工程竣工验收按照有关部门规定及合同执行。5、 费用支付方式： 1、基槽开挖验收合格拨付本工程总造价的10%。 2、基础筏板完成拨付本工程总造价的5%。 3、地下车库主体完成后拨付本工程总造价的10%。 4、车库封顶并验收合格后拨付本工程总造价的10%。 5、地上每施工完一层并验收合格后拨付本工程总造价的6%。 6、主体封顶后拨付至本工程合同价款的71%。 7、外装修完毕并验收合格后拨付本工程合同价款的10%。 8、内装修完毕并验收合格后拨付本工程合同价款的10%。 9、主体竣工验收合格及文明工地验收合格后余留5%的质保金，余款付清。质保金期限为一年，一年期满后一个月内无息返还。 六、甲方责任 1、负责对工程质量、进度进行监督、指导、检查、验收。 2、向乙方提供施工图纸。 3、在接到乙方竣工报告后及时协调有关部门验收。 4、协调各施工单位之间的交叉作业的配合问题。 5、协调乙方处理施工中遇到的技术问题及图纸变更。七、乙方责任 1、做好施工策划，按相关施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度和文明施工。 2、在施工中，乙方无正当理由不得随意停工，否则将承担一切由停工引起的损失。 3、按照相关部门的要求，做好工程的验收资料，协助甲方做好相关验收工作，直至工程验收合格。 4、在施工中不得影响其他工程的施工，做到文明施工，及时清理、清运施工所产生的建筑垃圾，确保施工场地的清洁卫生。 5、指派 作为代表，对乙方的事务进行全面管理。八、违约责任 1乙方若逾期交工，每超过一天按照该工程造价总额的千分之一支付甲方违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的补偿责任。 2乙方承包的工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。9、 乙方必须全面履行甲方与建设单位所签订的合同条款，无论任何情况下乙方不得损害甲方的经济利益和社会信誉，确保所承担工程按照甲方有关部门指令进行施工。10、 其他事项：1、乙方负责处理与建设单位日常工作，甲方给予协助。2、甲方协助乙方的工程决算。3、工地由乙方原因造成的停工、复建等情况所发生经济损失均由乙方承担。4、甲方有权监管乙方的资金运用走向，乙方要优先支付人工工资。否则所有的损失由乙方负责，与甲方无关，甲方并追究乙方的法律责任。5、本协议一式两份，甲乙各执一份，双方签字盖章有效，完工帐清失效。6、未尽事宜，另行协商解