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北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 北京鲜活农产品流通中心北京鲜活农产品流通中心 绿色安全文明监理细则绿色安全文明监理细则 专业监理工程师：专业监理工程师： 总总 监监 理工程师：理工程师： 北京中城建建设监理有限公司北京中城建建设监理有限公司 北京鲜活农产品流通中心项目监理部北京鲜活农产品流通中心项目监理部 年年 月月 日日 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 目目 录录 一、工程概括 .1 1.1 编制依据 .1 1.2 工程概况 .1 1.3 工程设计简介 .2 1.4 建筑节能设计 .4 1.5 各专业节能措施 .5 二、绿色施工的管理及组织机构 .8 三、监理工作流程 .10 四、绿色施工的组织策划与编制 .11 五、绿色施工目标 .13 六、安全、文明施工、环保措施 .14 6.1 绿色施工控制措施环境保护措施 .14 6.2 绿色施工控制措施节水措施与水资源利用 .21 6.3 绿色施工控制措施节材措施与材料资源利用 .21 6.4 绿色施工控制措施节能措施与能源资源利用 .24 6.5 绿色施工控制措施节地措施与施工用地保护 .25 七、绿色施工创新技术应用策划 .26 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 1 页 共 27 页 第一章第一章 工程概况工程概况 1.11.1 编制依据编制依据 1.1.1 监理规划 1.1.2 图纸及施工组织依据 北京鲜活农产品流通中心项目施工图纸 北京鲜活农产品流通中心项目施工组织设计 1.1.3 设计图纸、相关规范及标准 序号规范名称编号备注 1 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB507202011 2 施工企业安全生产管理规范 GB506562011 规范 3 职业健康安全管理体系要求 GB/T28001-2011 序号标准名称编号备注 1 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 标准 2 绿色施工管理规程 DB11/513-2015 1.1.4 其他 序号名 称备注 1施工组织设计 2初步设计图纸 3施工合同 1.21.2 工程概况工程概况 工程环境：本工程为新建工程，建设地点位于北京市朝阳区黑庄户。地块位于北京市 朝阳区黑庄户村南部，东至规划黑庄户东路，西至现状围墙，北至规划鲁店北路。基 地东西宽约 690 米，南北长约 210-280 米。项目用地为平原地带，地块相对平缓，周 边无不良修建条件，无必须保护的文物古迹或军事设施。项目位于东南五环、东南六 环之间，北侧京哈高速，南侧的京津高速为北京市农产品进京的主要流线。拟建场地 周边主要为库房、道路、树木、沟渠及村镇民房等，场地现状为空地，南侧中部原有 的鱼池已被填埋，北侧及东侧为拆除后房基。 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 2 页 共 27 页 1.2.1 工程总体概况 序号名称内容备注 1 工程名称北京鲜活农产品流通中心工程 2 工程地点朝阳区黑庄户乡黑庄户村 3 建筑面积 616450.64 4 建设单位北京农产品中央物流园有限公司 5 监理单位北京中城建建设监理有限公司 6 设计单位北京市建筑设计研究院有限公司 7 质量监督单位北京市建筑工程质量监督总站 8 施工总承包单位北京建工集团有限责任公司 9 施工工期1197 日历天 10 质量目标 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准 的要求（合格），争创结构长城杯“金”奖， 建筑长城杯“金”奖，鲁班奖。 11 绿色施工及安全文明 施工要求 北京市安全文明施工示范工地； 全国建筑业绿色施工示范工程。 1.31.3 工程设计简介工程设计简介 1.3.1 建筑设计标准 1.建筑类别：交易区一类高层建筑，综合服务区为二类高层建筑（消防）：甲类建筑 （节能） 2.建筑耐久年限：50 年 3.建筑耐火等级：一级 4.气候分区：中国建筑气候区划区-寒冷地区 5.建筑结构类型：综合服务区现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，交易区为现浇钢筋混 凝土框架结构 6.建筑安全等级：二级 7.抗震设防烈度：8 级 8.屋面防水等级：级 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 3 页 共 27 页 9.地下室防水等级：级 1.3.2 建筑环保设计 1.避免光污染： 1）外墙采用 Low-E 中空镀膜玻璃幕墙和仿真石漆涂料，设计上即满足室内采光需要， 又避免镜面反射所造成的光污染，降低对道路安全造成隐患。 2）室外广场透水地面面积比大于等于 40%，避免室外广场材料反射率造成广场光污染。 2.建筑隔声减噪： 1）项目实行民用建筑隔声设计规范，隔声减噪设计标准为 1 级。 2）产生噪声的设备用房（如锅炉房、水泵房、变压器室、制冷机房）和设备（如冷却 塔、热泵机组）的设置位置均远离有声音要求的房间，并在设备基础采用隔振措施、 在机房的顶面、墙面及地面采取隔声材料来减小噪音。 3）环境噪声等效声级：昼间55dB（A），夜间45dB（A）。 4）室内允许噪声级设计标准：按办公建筑的低限标准，单人办公室、电视电话会议室 允许噪声级40dB（A），多人办公室、普通办公室允许噪声级45dB（A）。 5）墙体、楼板、门窗的隔声设计 墙体空气声隔声量设计列表计权隔声量+频谱修正量（dB） 部位 外墙（含玻璃幕墙） 与产生噪声的房间 之间的隔墙 与普通房间之间的 隔墙 办公、会议室 454545 6）楼板空气声隔声量50dB；撞击声隔声标准65dB；除特殊规定，公共区屋面部分 隔声量42dB。 7）外窗的空气声隔声量25dB；内门的空气声隔声量20dB。 8）除特殊说明外所有房间的隔墙均须做至结构顶板下，以保障隔声性能。 9）普通办公类用房采用矿棉或玻璃棉吸音吊顶板，隔墙为 200mm 厚加气混凝土砌块隔 墙。 10）对于通风机房、空调机房、泵房、制冷机房、热力站及柴油发电机房等机电用房 墙体均为砌体墙；内墙面、顶棚均做吸音处理；房间门为隔音门（35dB）。 11）设备用房内振动较大的设备采用减振基础。 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 4 页 共 27 页 12）会议室等有声学要求的房间需结合精装修设计进行必要的隔声和吸声处理。 1.3.3 避免室内环境污染： 1）保证室内环境满足健康、舒适的要求。防止由于选材不当造成室内空气质量恶劣。 所有室内装饰装修材料必须满足相应产品质量国家标准； 2）为民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010 的类民用建筑工程； 3）室内装修工程应进行环境空气质量预评价； 4）绿色建筑对装饰装修材料有害物质限制更为严格。尽量选择有害元素含量要求更严 格的装饰装修材料；使用有益人体健康的新型材料如净化空气材料、微循环材料、调 湿材料等。 1.41.4 建筑节能设计建筑节能设计 1.4.1 建筑节能指标 根据国家建筑气候分区，本工程属于寒冷地区。 本工程在总平面布置上形体方正，体形系数：交易区: S=0.17，综合服务区楼： S=0.16 窗墙比 楼座东南西北 交易区 0.330.120.330.12 综合服务区 0.500.500.500.50 围护结构传热系数表 传热系数 K 值 W/(m2.) 外墙 0.50 屋顶 0.45 外窗 2.40 接触室外空气的架空或外挑楼板 0.50 非供暖空调房间与供暖空调房间的隔墙或楼板 1.50 1.4.2 主要围护结构性能 1）外墙：本工程主体外墙为玻璃幕墙与仿真石漆涂料相结合，仿真石漆涂料和玻璃幕 墙不透明部分有 70mm 厚钢网憎水岩棉板保温层，传热系数为 0.53，达到外墙保温的 要求（传热系数限值 K0.80W/m2K），围护结构的传热系数和其他热工指标，符合北 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 5 页 共 27 页 京市地方标准公共建筑节能设计标准（DBJ11-687-2009）的表 3.2.1-1 和表 3.2.1-2 的规定。 2）玻璃幕墙及外窗：采用铝合金断热型材，透明玻璃幕墙采用 8+12A+8，外门窗采用 5 单银 Low-E12Ar+5 钢化玻璃，内充氩气，传热系数为 2.0，满足规范要求。 外窗的气密性能满足建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法 （GB/7106-2008）中规定的 6 级；玻璃幕墙的气密性能不低于现行国家标准建筑幕 墙GB/T21086-2007 中规定的 2 级。 3）主要使用功能均可自然通风采光，透明幕墙有可开启部分或设有通风换气装置，满 足规范要求。 4）人员出入频繁的外门，均设门斗或其他减少冷风进入的设施。 5）屋顶：采用最薄 40 厚挤塑聚苯板保温层，传热系数为 0.52W/m2K，（热传系数限 值 K0.6W/2K）。 1.4.3 建筑其他部位性能： 1）内墙：200 厚蒸压加气混凝土条板，竖向井道采用 100 厚蒸压加气混凝土条板，办 公室、会议室采用 200 厚轻钢龙骨石膏板墙。 2）非采暖空调房间与采暖空调房间隔断，设置 30mm 厚憎水膨珠保温砂浆，传热系数 为 1.5W/m2K（热传系数限值 K1.5W/m2K）；非采暖空调房间与采暖空调房间楼板， 设置 20mm 厚超细无机纤维保温喷涂，传热系数为 1.28W/m2K（热传系数限值 K1.5W/m2K）。 3）底面接触室外空气的架空或外挑楼板：70mm 厚钢网憎水岩棉板，传热系数为 0.48W/m2K(热传系数限值 K0.5W/m2K)。 1.51.5 各专业节能措施各专业节能措施 1.5.1 水专业： 1）地上 1 层及地下各层给水、中水均由市政供水管道直接供水，充分利用市政供水压 力。 给水、中水供水系统中配水支管处供水压力大于 0.2MPa 者均设支管减压阀，控制各用 水点处水压小于或等于 0.2MPa。 2）景观用水水源为中水，人工水景采用过滤、循环等技术措施。 3）绿化灌溉采用微灌或滴灌等节水灌溉方式。 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 6 页 共 27 页 4）给水、热水压力同源，保证冷、热水供水压力的平衡。设循环系统，循环管道同程 布置，尽量缩短不循环配水的支管的长度 1.5.2 电气专业： 1）电气照明节能 本工程采用高光效、长寿命的光源及高效灯具，选配低损耗镇流器等节能附件。照 明系统功率因数0.9。 各房间、场所的照明功率密度值（LPD）不高于现行国家标准建筑照明设计标准 GB50034 规定的目标值。详见本说明“第 6 部分强电-6.6.1 表 2”。 夜景照明光污染的限制符合现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T 163 的 规定。 2）设备选型 高强度气体放电灯，开敞式灯具效率75%，格栅或透光罩灯具效率60%。荧光灯， 开敞式灯具效率75%，透明保护罩灯具效率70%，格栅灯具效率65%。镇流器流明 系数 0.95，波峰系数 CF1.7。 谐波含量符合 GB17625.1-2003电磁兼容限制谐波电流发射限制规定的 C 类照明 设备的谐波电流限制。 未使用普通照明白炽灯，采用直管荧光灯、高功率因数及低谐波的紧凑型荧光灯、 LED 等光源。 车库、交易区内等采用半导体发光二级管（LED）照明。 没有采用间接照明或漫反射发光顶棚的照明方式。 3）控制 楼梯间采用节能自熄开关、景观照明、建筑物里面照明采用定时开关。门厅、大堂、 开敞式办公室、大空间、公共通道、影院观众厅等照明控制采用智能化的总线控制。 照明合理分组。涉及安全（消防疏散、视频监控等）的照明紧急情况下能自动点亮照 明灯。电梯厅、商业公共区、影院观众厅等照明控制采用智能化的总线控制技术。 1.5.3 变配电系统节能 1）系统设计 本工程变配电室位于负荷中心；采用 10kV 供电；各电力变压器结线组别为 “D，yn11”型，负载率约为 7580%，在经济运行区。空载损耗和负载损耗值，不高 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 7 页 共 27 页 于三相配电变压器能效限定值及能效等级GB 20052 所规定的 2 级能效等级的规定。 2）设备选型 本工程选用的三相配电变压器的空载损耗和负载损耗不高于现行的国家标准三相 配电变压器能效限定值及节能评价值GB20052 规定的能效限定值。 中小型三相异步电动机在额定输出功率和 75%额定输出功率的效率不低于现行国家 标准中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级GB18163 规定的能效限定值。 选用交流接触器的吸持功率低于现行国家标准交流接触器能效限定值及能效等级 GB21518 规定的能效限定值。 大型用电设备的谐波符合现行国家标准电能质量公用电网谐波GB/T 14549 有关 规定，不符时就地设置谐波抑制装置。 电梯采用的变压变频调速（VVVF）或能量回馈、能量存储及再利用等节能控制措施， 自动扶梯具备感应控制。 并采取电梯群控自动启停等节能控制措施。 本工程设置建筑设备监控系统。 1.5.4 设备专业 1）制冷机性能系数和锅炉效率满足公共建筑节能设计标准要求。 2）空调末端设备、冷热源设备和空调水系统设有能量调节的自控装置。冷水机组采用 由冷量优化控制运行台数的方式。 3）空调热水循环泵采用变频调速运行，减小低负荷时的水泵能耗。 4）冷水机组采用大小匹配，冷冻水大温差方式运行，减少输配系统电耗。 5）散热器采用恒温阀自动调节室温。 6）全空气空调机组考虑采用室外新风直接冷却的可能性。 7）公共空间按其负荷特性进行内外区划分。 8）办公新风系统考虑设置新排风全热交换器，节省能源。 9）采用自然通风设计，减少冷水机组的运行时间。 10）地下停车库的通风系统风机根据时段进行高低速风量控制。 11）空调冷却水设冷却塔循环使用。冷却塔补水采用变频调速供水设备供给，给水泵 采用高效变频泵。 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 8 页 共 27 页 12）卫生器具及配件均采用节水型卫生器具、器材，满足节水型生活用水器具 CJ/T 164 的规定。选用性能高、零泄露的阀门，在冲洗排水阀、消火栓、通气阀的阀 前增设软密封阀或蝶阀。大便器、小便器均采用自闭式（公共卫生间采用脚踏自闭式） 、感应式冲洗阀。 洗脸盆、洗手盆、洗涤池（盆）采用陶瓷片等密封耐用、性能优良的水嘴，公共卫生 间的水龙头采用自动感应式控制。 13）采用三级计量：总表、分表、区表。及时发现漏损并减少浪费。 二、绿色施工的管理及组织机构二、绿色施工的管理及组织机构 2.1 组织职责与管理 1.绿色施工涉及施工的全过程，与各参建位紧密相关，包括建设单位、监理单位、设 计单位、总承包商、各分包商、供商、生产厂家、检测机构等，为加强对施工期间绿 色施工的组织协调，在本工程管理组织机构基础上，成立绿色施工管理体系，进行施 工期间的组织管理工作。 2、安全监理工作职责 2.1 总监理工程师的职责： 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 9 页 共 27 页 1）、对所监理工程项目的安全监理工作全面负责； 2）、确定项目监理部的安全监理人员，明确其工作职责； 3）、主持编写监理规划中的安全监理方案，审批安全监理实施细则； 4）、审核并签发有关安全监理的监理通知和安全监理专题报告； 5）、审批施工组织设计和专项施工方案，组织审查和批准施工单位提出的安全技术措 施及工程项目生产安全事故应急预案； 6）、审批施工现场起重机械拆装报审表和施工现场起重机械验收审核表； 7）、签署安全防护、文明施工措施费用支付证书； 8）、签发工程暂停令，必要时向有关部门报告； 9）、检查安全监理工作的落实情况。 2.2 总监理工程师代表的职责： 1）、根据总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力； 2）、总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表： 、对所监理工程项目的安全监理工作全面负责； 、主持编写监理规划中的安全监理方案，审批安全监理实施细则； 、签署安全防护、文明施工措施费用支付证书； 、签发安全监理专题报告； 、签发工程暂停令，必要时向有关部门报告； 2.3 安全监理人员的职责 1)、编写安全监理方案和安全监理实施细则； 2)、审查施工单位的营业执照、企业资质和安全生产许可证； 3)、审查施工单位安全生产管理的组织机构，查验安全生产管理人员的安全生产考核 合格证书、各级管理人员和特种作业人员上岗资格证书； 4)、审核施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案； 5)、审查施工单位安全培训教育记录和安全技术措施的交底情况； 6)、审查施工单位制定的安全生产责任制度、安全检查制度和事故报告制度的执行情 况； 7)核查施工起重机械拆除、安装和验收手续，签署相应的表格；检查定期检测情况； 8)、核查中小型机械设备的进场验收手续，签署相应的表格； 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 10 页 共 27 页 9)、对施工现场进行安全巡视检查，填写监理日记；及时发现问题向专业监理工程师 通报，并向总监理工程师或总监代表报告； 10)、主持召开安全生产专题监理会议，编写会议纪要； 11)、起草并经总监授权签发有关安全监理的监理通知； 12)、编写监理月报中的安全监理工作内容； 13)、具体召开安全联合检查，填制检查记录。 2.4 专业监理工程师的职责 1）、参与编写安全监理实施细则； 2）、审核施工组织设计或施工方案中本专业的安全技术措施； 3）、审核本专业的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，提出审核意见； 4）、检查本专业施工安全状况，对安全事故隐患及时向安全监理人员通报或向总监理 工程师报告； 5）、参加本专业安全防护设施检查、验收并在相应表格上签署意见。 2.5 监理员的职责 检查施工现场的安全状况，发现问题予以纠正并及时向专业监理工程师或安全监理人 员报告。 3 3、监理工作流程监理工作流程 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 11 页 共 27 页 四、绿色施工的组织策划与编制四、绿色施工的组织策划与编制 4.1 绿色施工的目的和原则 4.1.1 绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下。通过科学 管理和技术进步，最大限度的节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节 一环保（节材、节水、节地、节能和环境保护）。绿色施工的目的： 1）降低施工扬尘污染； 2）减少建筑垃圾对环境污染； 3）减少建筑废弃排放造成的污染； 4）通过绿色施工达到综合治理。 4.1.2 绿色施工的原则 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 12 页 共 27 页 1）依据因地制宜的原则； 2）贯彻执行国家、行业和地方相关的技术政策； 3）符合国家的法律、法规及相关的标准规范，实现经济效益、社会效益和环境效益的 统一； 4）以质量、安全为前提； 5）科学管理和先进技术是手段。 4.1.3 绿色施工的总体框架 绿色施工总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源 利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成(下图)。这六个方面涵盖 了绿色施工的基本指标，同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各 阶段的指标的子集。 4.2 策划与实施 4.2.1 在工程施工期间主要从环境保护、能源利用与管理、材料与资源的管理控制、 水资源的利用、人员安全与健康五个大方面入手，在根据不同的施工阶段制定合理的 绿色、安全施工措施。 4.2.2 成立绿色施工管理小组，项目经理为第一责任人，设立绿色施工评估，执行、 监督机构，制定绿色施工检查记录制度。每日对施工现场的文明施工、能源管理、水 资源的节约利用、噪声排放、扬尘控制、垃圾分类与消纳等项目进行检查，对生活区 的食堂卫生、宿舍卫生、卫生间的清洁等项目进行检查。并填写绿色施工巡查表，做 好记录。每周在例会上进行总结，对不合格项目的主要责任人进行处罚，对合格项目、 合理措施进行优化推广。 4.3 培训管理 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 13 页 共 27 页 4.3.1 公司对项目经理部管理人员及全体施工人员绿色施工教育和培训，提高全体人 员的绿色施工意识，共同实现项目绿色施工目标。 4.3.2 项目部大力宣传“绿色施工”的教育力度，增强项目全员“绿色施工”的意识。 提高项目全员综合素质，使每个施工者和管理者从自我做起，自觉维护施工现场，节 约用水、用电、用纸，不乱扔废弃物，保持现场环境整洁。 4.3.3 项目部派骨干人员积极参加，北京市建筑业协会组织的“绿色施工”培训会议， 项目部参加学习人员再对项目全体人员进行培训，并形成培训记录。 4.3.4 项目部每月不少于一次组织开展学习宣传“绿色施工”相关法律、法规活动、 分层次组织管理人员进行学习，使每个管理人员认识责任和义务，增强节约意识。 4.3.5 项目部组织项目管理人员，定期去外部优秀项目进行参观、学习，取长补短， 借鉴优秀项目的管理经验，以增强自身项目的管理。 4.4 评价管理 4.4.1 建立绿色施工评价框架体系，按“四节一环保”五个要素进行绿色施工评价。 4.4.2 绿色施工评价分三个阶段：地基与基础阶段、结构工程施工阶段、装饰装修与 机电安装阶段进行评价。 4.4.3 三个阶段：每个阶段一个月自评价 1 次，每个阶段应至少评价 1 批次；按五个 要素：“四节一环保”评价指标进行检查；评价指标按重要性分控制项、一般项和优 选项，每个项下设若干评价点，评价等级为不合格、合格和优良。 4.4.4 单位工程施工批次评价应由总承包施工单位组织，建设单位和监理单位参加。 由生产经理负责组织技术、质量、安全、环境等部门派人参加，由质量安全负责人具 体实施，并有建设单位和监理单位参加。首先对“绿色施工要素”五要素全部指标进 行评价。在评价的基础上，统计填报绿色施工批次评价汇总表，按权重系数加权 求和得出本批次的评价得分，并做出评价结论。评价结果由建设单位、监理单位、施 工单位三方签认。每次均应完成批次评价及整改意见书，以便完成对前期工作的 总结，形成对后期工作的指导。 4.4.5 单位工程施工阶段评价：地基与基础阶段、结构工程施工阶段、装饰装修与机 电安装阶段进行。应有监理单位组织，建设单位和施工单位参加。评价结果由建设单 位、监理单位和施工单位三方签认。 4.4.6 单位工程绿色施工评价：单位工程完成后，应由建设单位组织，施工单位和监 理单位参加。评价结果由建设单位、监理单位、施工单位三方签认。按规定进行批次、 施工阶段和单位工程施工评价，并至少达到“优良”标准。 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 14 页 共 27 页 5 5、绿色施工目标绿色施工目标 环境保护 1.建筑垃圾每万平米产生量小于 390t ，再利用率达到 50%； 2.噪声排放, 昼间70dB，夜间55dB； 3.污水排放, PH 值在 6-9 之间，其他达到污水综合排放标准； 4.扬尘排放, 扬尘高度基础阶段1.5m，结构阶段0.5m，裸土绿化； 5.光污染控制, 减少夜间施工；室外灯具加设灯罩投光方向集中在作业区； 6.土壤保护, 做好排水设施，防止土壤流失,危险品仓库做好防渗漏措施。 7.废气排放，符合北京市 PM2.5 监测指标要求。 节材指标 1.建筑材料包装物回收率达 100%； 2.工地临时围挡、房屋材料可重复使用率达 70%； 3.废旧模板用于楼层洞口封闭、临边防护等部位；剩余混凝土再利用； 4.就地取材500 公里以内的占总量的 80%。 节水指标 1.现场及生活区配置各类计量水表，卫生间、浴室采用节水设备，节水器 具配置率达 100%； 2.建立基坑降水储存、雨水收集再利用系统，非市政自来水利用量占总用 水量 30%； 节能指标 1.增强全体员工节能意识节约用电。 2.办公、生活和施工现场用电采取分别计量； 3.节电设备（设施）配制率达 90%，节能灯具使用率不低于 80%； 4.现场低压（36V）照明技术。 5.利用太阳能能源。 节地指标 1.办公、生活区采用经济、占地面积小，且适合动态调整的多层轻钢活动 板 2.生产作业区施工现场材料仓库、材料加工房等布置靠近现场临时交通线 路，缩短运输距离。 3.现场裸露土地进行绿色植被种植覆盖。 六、六、安全、文明施工、环保措施安全、文明施工、环保措施 6.1 绿色施工控制措施环境保护措施 6.1.1、扬尘控制 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 15 页 共 27 页 1）现场场地扬尘控制 大门口设置洗车池，车辆出入现场保证 100%清洗。 钢筋加工棚、木工棚、材料存放地面、道路等均采用混凝土土硬化，并做到每天清 扫，经常撒水降尘。 木工加工棚 施工现场道路必须 100%硬化，坚实、平坦、清洁、畅通，运土方、渣土车辆有专人 用苫布密封，100%覆盖，以防止遗洒。采用在建委备案的渣土运输车辆进行运输。 建筑垃圾清除必须采用垂直密闭式垃圾运输通道，严禁用电梯井或在楼层上向地面 抛洒施工垃圾。现场垃圾要分拣分放，及时清运，并洒水降尘。清运建筑垃圾要办理 准运手续。 施工现场砼浇筑，必须使用商品混凝土，禁止现场搅拌混凝土。 施工现场未硬化处采用种植草坪绿化。 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 16 页 共 27 页 施工现场基坑周边设置喷淋喷雾装置，现场配置洒水车，定期对现场道路及基坑 周边喷洒水降尘。 2）材料堆放、储运引起的扬尘控制方法 对粉尘性松散材料，在转运过程中 100%覆盖，作业人员戴防尘口罩，搬运时禁止野 蛮作业，造成粉尘污染。 其它易飞扬的颗粒物、粉状物在库内保存或严密遮盖，运输和卸运时要防止遗洒、 飞扬。 3）对作业活动的扬尘控制方法 工人清理建筑垃圾时，首先必须将较大部分装袋，然后洒水，防止扬尘，清扫人员 戴防尘口罩。施工现场建筑垃圾设专门的垃圾存放棚内，以免产生扬尘，同时根据垃 圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗 洒和运輸过程中造成扬尘。 在涂料施工基层打磨过程中，作业人员一定要在封闭的环境作业配戴防尘口罩，即 打磨一间、封闭一间，防止粉尘蔓延。 拆除过程中，要做到拆除下来的东西不能乱抛乱扔，统一由一个出口转运，采取溜 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 17 页 共 27 页 槽和袋装转运，防止拆除下来的物件撞击引起扬尘。 对于车辆运输的地方易引起扬尘的场地，首先设限速区，然后派专人在施工道路上 定时洒水清扫。 四级风以上不得进行土方施工，在大风的气候条件下不得作业。回填工程时运土车 辆在出大门口外，马路上铺设草垫，用于扫清轮胎上外带土块。现场车辆行驶的过程 中进行洒水压尘。每天收车后，派专人清扫马路，并适量洒水压尘，达到环卫要求。 4）其他 施工现场宜扬尘的施工机械采取降尘防尘措施。 拆除工程进行施工作业同时采取洒水降尘措施，防止扬尘污染。 施工现场安装远程控制系统，有第三方进行监督施工，对于施工现场不满足要求， 及时给与监督改正。 外脚手架采取封闭措施。 6.1.2 有害气体排放控制 1) 凡使用柴油、汽油的机动机械（车辆），必须使用无铅汽油和优质柴油做燃料，以 减少对大气污染。满足国家和本市规定的排放标准。 2）施工现场不得进行露天的油漆喷涂作业。 3）施工中所使用的阻燃剂、混凝土外加剂氨的释放量应符合国家标准。 4）施工过程中严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂。 5）食堂设置油烟净化装置，并定期派人维护保养。 6.1.3 水土污染控制 1）工程水污染控制 项目经理部负责编制施工现场废水排放方案，（方案在施工组织设计中体现）包括： 排水沟或排水管道的平面布置图，选定排水管径，明确沉淀池、洗车池做法。 现场施工针对不同的污水，设置沉淀池、隔油池、化粪池，生产污水必须经三级沉 淀后再排出。 污水排放委托有资质单位进行废水水质检测，提供相的污水检测报告。 保护好地下水。地下室基坑周边采用护坡桩和降水井，方案经过专家论证，降水井 抽出的水，合理设置收集储存系统，用于现场浇灌、降尘等，避免抽出的水浪费。 施工现场设置供、排水设施，施工场地不得积水，输水管道不得跑、冒、滴、漏。 施工中产生的泥浆，进行沉淀处理，未经沉淀处理的，不得直接排入市政排水设施， 不得有泥浆、废水、污水外流，不得妨碍周围环境。 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 18 页 共 27 页 砼养护尽量采用蓄水养护，防止废水横流产生污染。砼量较小的工程，砼养护可采 用浸湿麻袋片覆盖，尽量减少喷洒现象，以免造成废水污染。 砼泵、预拌砂浆罐按平面图布置，并对场地做硬化处理，设排水沟和沉淀池，废水 经沉淀流入排水管道。 砌砖工程中的浸砖在经硬化的固定场所，并做到有组织地排放。 进出车辆的清洗在洗车池有组织排水，经沉淀循环使用清掏后流入市政管网。 施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面做防渗漏处理。废 弃的油料和化学试剂应按规定集中处理，不得随意倾倒。 2）生活水污染控制 食堂刷锅水经隔油池作油水分离后排入管网，浮油用专用容器存放。 浴室用水经过滤流入管网。 厕所设化粪池，设冲水装置并定期冲刷，不允许将污水直接排入城市地下水网。 生活区设洗刷专用水管水池，不得随处洗刷。 生活用水采用节水型水龙头，损坏的水龙头要及时更换。 3）土壤保护控制 对施工现场和生活区不同的区域 100%硬化，道路采用 150 厚 C20 混凝土，其他加工 场地采用 50 厚 C25 混凝土；不能硬化的地方种植草皮或覆盖等，以保证现场没有裸露 的地表土防止水土流失。 在基坑四周等适当位置设置排水沟及相应的滤网和沉淀池来沉积雨水中的泥土，定 时清理防止流失。 沉淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。及时清掏各类池内沉 淀物，并委托有资质的单位清运。 对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等回收后交有资质的单位处理，不 能作为建筑垃圾外运，避免污染土壤和地下水。 施工后恢复施工活动破坏的植被（一般指临时占地内）。与当地园林、环保部门或 当地植物研究机构进行合作，在先前开发地区种植当地或其他合适的植物，以恢复剩 余空地地貌或科学绿化，补救施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀。 6.1.4 噪声污染控制 1）噪声控制 施工现场的噪声控制执行 GBl25232011建筑施工场界噪声限值规定的噪声限值， 并按 GBl2524建筑施工场界噪声测量方法进行声级测量。 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 19 页 共 27 页 施工阶段作业噪声限值一览表 （单位：分贝） 噪声限值 施工阶段主要噪声源 白天夜间 土方装载机、打夯机、打桩机等7555 结构振捣棒、电锯等7055 装修吊车、升降机等6555 2）机械设备的噪音控制 进行土方施工作业的各种挖掘机、打桩机、装载机、运输设备，保持机械完好。在 施工前按照机械设备维修保养制度，作好维修保养，在施工中发现故障及时排除，不 得带病作业。所有土方运输车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。土钉墙喷锚机应 配有消音设备。 现场租用的塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等大型机械设备进场前进行状况检查验 收，对塔吊、施工电梯必须取得地方行政部门颁发的“使用许可证”，才可投入使用， 在使用中，操作人员对有可能发出噪声的部位进行清理、润滑、保养，控制噪音的发 生。 设备在使用前要检查鉴定，使用进行中要督促开展正常的维修保养，必要时对设备 采取专项噪音控制措施，如对混凝土输送泵等设备设置隔音防护棚，转动装置防护罩， 尽量采用环保型机械设备等。 对有可能发生尖锐噪音的小型电动工具，如冲击钻、手持电锯等，严格控制使用时 间，控制使用的频次的设备数量，在夜间休息时减少或不进行作业。 3）施工作业噪声控制 工程项目在开工之前，项目部向北京市城管部门申办噪音监测委托手续。 严格控制施工作业中的噪音，对机械设备安拆、脚手架搭拆、模板安拆、钢筋制作 绑扎、混凝土浇捣等，按降低和控制噪音发生的程度，尽可能将以上工作安排在昼间 进行。 在脚手架或各种金属防护棚搭拆中，要求钢管或钢架的搭设要近搭拆程序，特别在 拆除工作中，不允许从高空抛丢拆下的钢管、扣件或构件。 在结构施工中，控制模板搬运、装配、拆除声及钢筋制作绑扎过程中的撞击声，要 求按施工作业噪音控制措施进行作业，不允许随意敲击模板的钢筋，特别是高处拆除 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 20 页 共 27 页 的模板不得撬落自由落下，或从高处向下抛落。 在混凝土振捣中，按施工作业程序施工，控制振捣器撞击模板钢筋发出的尖锐噪音， 在必要时，采用环保振捣器。 上下电梯严禁呼叫，严禁敲打钢管，必须安装呼叫电铃。 在清理料斗及车辆时，采用铲、刮，严禁随意敲打制造噪音。 4）在运输作业中的噪音控制 在现场材料及设备运输作业中，控制运输工具发出的噪音的材料、设备搬运、堆放 作业中的噪音，对于进入场内的运输工具，要求发出的声响符合噪音排放要求。 在材料如钢管、钢筋、金属构配件等材料的卸除，采用机械吊运或人工搬运方式， 注意避免剧烈碰撞、撞击等产生噪音。 在易发出声响的材料堆放作业时，采取轻取轻放，不得从高处抛丢，以免发出较大 声响。 5）其他 在施工中优先采用低噪声、低震动的施工机具，施工现场的强噪声设备设置在远离 居民区的一侧。对强噪声设备采用封闭、按降生设备等措施。 夜间不得进行产生环境污染的噪声作业。确需进行夜间施工的，应在夜间施工许可 期限内施工，并采用有效的噪声污染防治措施。 6.1.5 光污染控制 1）夜间照明灯架设灯罩，透光方向集中在施工区域。减少对周围居民的干扰。 2）电焊作业采取遮挡措施，避免电弧光外泄。 3）钢筋加工场地，机电及其他加工场地搭设防护棚。 4）尽量避免在夜间施工。 6.1.6 建筑垃圾控制 1）固体废弃物的分类 无毒无害有利用价值的废弃物 废旧钢材、木材、有色金属；材料设备包装盒、桶、袋；废旧电气材料、机械金属配 件；废旧建筑砖瓦、门窗等材料；废旧办公用品；废旧装饰材料；废旧安装材料等。 无毒无害无利用价值的废料 废弃建筑垃圾；废弃碎砖、碎石、生活垃圾。 有毒有害类 废旧日光灯管、电池；废弃圆珠笔芯、计算器；废弃复写纸、胶片、色带；废弃 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 21 页 共 27 页 墨盒、硒鼓；废弃橡胶、塑料制品；废弃有毒有害化学包装物；废弃油污桶、化学添 加剂袋。 2）固体废弃物的收集、存放 施工现场在施工作业前，分门别类的设置固体废弃物堆放场地或容器，施工现场的 生活垃圾实行袋装化，对有可能因雨水淋湿造成污染的，搭设防雨设施。 现场堆放的固体废弃物标识名称、有无毒害、可否回收等，并按标识分类堆放。 有毒有害类的废弃物不与无毒无害的废弃物混放。 固体废弃物按平布置规划位置堆放整齐，与现场文明施工要求相适。 固体废弃物收集由工程部在工作安排时予以明确，并由安全管理部安排专人负责日 常管理。 各分包单位的固体废弃物按要求分类运至堆放场所堆放。 3）固体废弃物的处理 固体废弃物的处理由管理负责人根据固体废弃物存放量的多少以及存放场所的情况 安排处理。 由项目经理审核废弃物管理负责人提出的处理报告，由项目材料部门和废弃物管理 小组共同处理废弃物。 固体废弃物根据分类进行处理，不得混堆处理，定点集中堆放，杜绝乱扔现象，及 时将垃圾运到指定的地点。 对于无毒无害有利用价值的废弃物，如在其它工程项目可再次利用的，可调其它项 目再次利用，对于不能再次利用的，向有经营许可证的废品回收部回收。 对于无毒无害无利用价值的固体废弃物，委托环卫垃圾清运单位清运处理。 对于有毒有害的固体废弃物的处理，无论是否有利用价值，均为有危害物经营许可 证的单位处理。 由于施工场地限制，对污染地面必须清扫和冲洗，保持路面的整洁。 加强宿舍区的管理，明确责任，杜绝乱扔、乱泼、乱接的现象，对违反的及时处理。 建立健全必要的规章制度，加强环境的保护意识，严格奖罚制度，加强现场管理。 6.2 绿色施工控制措施节水措施与水资源利用 6.2.1 节水与水资源利用 1）提高用水效率 绘制施工现场用水布置图，明确水源控制部位。施工现场供水管线布局和管径布置 合理，采用无缝管以减少管网的损漏。 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 22 页 共 27 页 施工现场喷洒路面、绿化浇灌尽量少的使用市政自来水。现场搅拌用水、养护用水 专人负责，禁止水龙头无人管理。 施工现场供水管网根据用水量设计布置施工用水和消防用水，减少管网和用水器具 的漏损。 现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环水池。施工现场办公区、生活区、施 工的生活用水采用节水系统和节水器具（洗手间便池冲洗水箱采用手动控制或者感控 制，尽量不采用定时高位水箱、洗车池设置沉淀池及循环池，排水沟设置沉淀蓄水池， 保证现场用水循环使用），安装计量装置。 对施工现场用水量较多的部位或过程（如砼养护、预拌砂浆的搅拌、消防水源的贮 备、抹灰及其它湿作业等）进行重点控制，可行时采取新工艺、新材料等，提高水资 源的利用率。 加强员工素质教育，提高员工节水意识。 浴室用水定时供给，浴室内禁止洗衣服。 加强检查监督，避免跑、冒、滴漏和常流水现象。 施工现场的生活用水和工程用水应分项计量，严格控制施工阶段的用水量。 施工现场设置雨水、中水或其他可利用用水的收集利用系统。 对分包单位的生活用水采用计费制度，以免工人浪费水。 施工现场水源部位，设置明显的节约用水标识，提醒节约用水。 2）用水安全 在非传统水源和现场循环再利用水的使用过程中，进行水质检测，确保避免对人 体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响。 6.3 绿色施工控制措施节材措施与材料资源利用 6.3.1 节材与材料资源利用 1）节材措施 根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。 现场材料堆放有序，储存环境适宜、整齐、美观，措施得当、建立健全保管制度、 责任落实的人。 选用合适的材料运输工具、装卸方法，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就 近卸载，避免和减少二次搬运。 采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。 优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 23 页 共 27 页 就地取材，施工现场 500 公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的 80以 上。 本工程混凝土全部采用商品混凝土。 2）结构材料 使用预拌混凝土和预拌砂浆。准确计算采购数量、供频率、施工速度等，在施工过 程中动态控制。 推广使用高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。 钢筋采用现场加工的方式。 优化钢筋配料和钢构件下料方案。钢筋及钢结构制作前对下料单及样品进行复核， 无误后方可批量下料。 优化幕墙钢结构制作和安装方法。采用工厂制作，现场拼装；采用分段吊装、整体 提升、滑移、顶升等安装方法，减少方案的措施用材量。 细化配模料单，避免模板边角料的产生，浪费材料。 3）围护材料 积极的与业主设计沟通，门窗、屋面、外墙等围护结构的材料性能及施工方式， 优化屋面和外墙的保温隔热材料的施工方式，例如保温板粘贴、保温板干挂、保温浆 料涂抹等，减少材料浪费。加强保温隔热系统与围护结构的节点处理，尽量避免热桥 效，做到经济适用。 4）装饰装修材料 贴面类材料在施工前，进行总体排版策划，减少非整块材的数量。 与业主、设计进行沟通，优先采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。 防水卷材、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结 剂随用随开启，不用时及时封闭。 幕墙及各类预留预埋与结构施工同步。 木制品及木装饰用料、玻璃等各类板材等宜在工厂采购或定制。 尽量采用自粘类片材，减少现场液态粘结剂的使用量。 5）周转材料 优先选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。 优先选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。 对模板工程的方案进行优化，使用可重复利用的模板体系。 现场办公和生活用房采用周转式活动房，现场围挡采用装配式可重复使用围挡封闭， 北京鲜活农产品流通中心绿色安全文明监理细则 第 24 页 共 27 页 力争工地临建房、临时围挡材料的可重复使用率达到 100以上。现场基坑、电箱维 护采用定型成品防护栏杆。 6 其他 依照施工预算采用限额领料制度，控制材料消耗。 提前规划合理利用建筑垃圾及施工余料，提高废料利用率。 施工过程优先选用绿色环保和建筑垃圾再生材料，限制和淘汰落后材料。 6.4 绿色施工控制措施节能措施与能源资源利用 6.4.1 节能与能源的利用 1）节能措施 优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术 的节能施工设备等。 在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相 邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，优先考虑耗用电能的或其它能 耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。 环保型材料设备的选择 以业主