北京某商业建设项目建筑节能工程施工方案.doc

*西区23号地项目建筑节能工程施工方案 建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策的技术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制定如下施工技术方案。一、 编制依据序号编制依据名称依据编号1*西区23号地项目施工组织设计/2建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026屋面工程质量验收规范GB5020720027屋面工程技术规范GB5034520048*西区23号地项目建筑施工图/二、 工程概况*西区23号地项目分为地下室，写字楼（B座）、酒店（A座）以及商业中心（C座）共四个单体结构建筑。主要结构形式为框架剪力墙结构，只有商业中心以及酒店裙房设计为钢结构，总建筑面积194650 m2。本工程以北京市地方标准公建建筑节能设计标准DBJ01-621-2005为依据，达到50%节能率。屋面保温层采用80厚挤塑聚苯板，外玻璃幕墙均采用Low-E镀膜中空安全玻璃，传热系数不小于2.0 W/m2k，电梯机房外墙采用外墙外保温，保温材料均为50厚挤塑聚苯板。三、 施工准备（节能设计与工程做法）序号部位节能做法1屋面80厚挤塑型聚苯板保温层2屋顶机房外墙200厚空心砖墙外贴50厚挤塑型聚苯板保温层3外玻璃幕墙外玻璃幕墙均采用Low-E镀膜中空安全玻璃4公共区域门成品防火门，保温隔音材料要求挤塑聚苯板材料要求：密度2550kg/ m3，压缩强度（45d）150kpa，吸水率（浸水96h）1.5，导热系数（25）0.030w/m.k四、 施工安排1. 节能工程施工组织管理：技术员工 长质检员试验员资料员2. 质量保证体系五、 主要施工工艺及措施(一) 墙体节能工程构造做法：基层、界面、粘结（锚）、保温层、抗裂找平层（含加强层）、保护层、面层。1、施工工艺要点清理结构墙面弹线分档冲筋转角处加贴保温板抹粘结剂安装保温板清理接缝粘结剂接缝处贴网格布、刮平上、下水平缝嵌缝修门窗口角检查验收。1）基层表面应平整、洁净、无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物， 空鼓、凸起、开裂、风化、疏松部位应进行剔除并找平。2）除混凝土实心墙体，墙外表面均应抹水泥砂浆，砂浆表面应平整、洁净。3）外门窗框或其副框安装完毕，并经检查验收合格。4）伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位， 并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。5）板材应成捆平放，液态胶存放温度不得低于0，避免阳光高温直射；干混料存放注意防雨防潮和保质期。6）安装保温板前应将结构墙面清理干净，墙体预埋管线、预埋件应埋设好，防止保温板安装后再剔凿。7）冲筋。其目的是为了确保空气隔离层的间距和保温板的安装平整，必须认真做好。8）安装保温板前，要在外墙上抹好粘结点，间距2530cm 为宜。板侧的凹槽处要满刮粘结剂，立板后将板缝内的粘结剂挤出，并随手用开刀将挤出的粘结剂刮掉。然后贴网格布、刮平。9）在外墙转角处，应事先粘贴2cm 厚聚苯泡沫板，然后再安装保温墙板，以免此处因保温板接缝而出现冷桥。10）要认真处理好上下两条缝隙。下部缝要及时用豆石混凝土塞严，防止因沉陷造成板面裂缝。上缝要用粘结剂或砂浆塞严。11）保温板安装后要在门窗洞口和阴阳角部位贴一道玻纤网格布，然后用聚合物砂浆作好护角。12）水电专业必须为保温板的安装密切配合，各种管线必须事先敷设完毕，接线盒的深度应与保温板厚度接近，凹进墙面不大于2mm。13）当安装保温板后需要作吊挂件或固定件时，可在保温板的相应位置上开孔，在结构外墙上生根，切忌固定在保温板上，吊装件周围要用聚苯板塞严。一般的装饰线可在保温板上开孔，然后粘结木塞固定。2、保温层施工应符合建筑构造通用图集88J5-1的规定。1）在建筑物外墙阴、阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设控制线，细部节点做法应符合相关图集做法。2）采用挤塑板保温。为增加挤塑板与基层及保护面层的结合力，应在挤塑板表面涂刷专用界面剂或保护层（挤塑板表面是毛面的可直接粘贴）。3）保温板侧边外露处应做网格布反包处理，做法应符合相关图集要求。4）现场裁切保温板时，切口与板面垂直。墙面的边角处应用不小于300mm 的保温板粘贴，保温板的拼缝不得留在门窗洞口的四角处。5）粘结方式：采用满粘法施工，保温板应按水平顺序排列，上下层错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理，板与板之间应严密，无粘结剂。允许偏差0.05m。6）采用锚固件辅助固定保温板时，锚固件安装应在粘贴保温板24 小时后进行。 7）保温板缝应用聚氨酯灌填并抹平表面，表面光滑的保温板应进行打磨。3、本工程建筑节能工程外墙外保温板材的粘结、栓锚及浇、喷、抹等应制定按施敷质量检验批同步实施具有质量代表性的现场粘结强度和拉拔强度的抽检方案，并进行抽检。4、保温施工应在不低于5、风力不大于5级的环境条件下进行，雨雪天禁止施工。保温工程施工后应对成品进行保护，保温层和在保温层内严禁留置脚手眼。5、立面应垂直，阴阳角方正、分格缝应顺直。6、 施工注意事项1）安装保温板应尽量选用各厂家的配套产品，如粘结剂、腻子粉之类，以使各种材料性能能够匹配。2） 保温板的各道缝隙一定要用粘结剂填实粘牢。这是保温板墙面是否开裂的关键，也是操作者容易偷工减料的地方。3） 保温板接缝过宽的地方，应在缝内塞好聚苯泡沫条，然后将接缝表面刮平，以免出现冷桥，影响保温效果。4）保温板安装后严禁剔凿，防止保温板被人为损坏。但安装后人为剔凿的现象时有发生，造成保温板大面积破坏，而又不注意合理修补，严重影响热工性能。解决办法是:(1)合理工序；(2)教育工人文明施工，爱护成品；(3)合理修补，损坏处要用相应的保温材料和粘结剂补平。(二) 幕墙节能工程本工程幕墙工程由甲方直接分包，专业施工为沈阳*幕墙公司和北京*幕墙公司，作为总承包我公司按照以下技术控制措施来进行现场节能工程质量控制。1） 玻璃品种、类型、规格、等级、性能等应符合设计要求；外玻璃幕墙均采用 Low-E镀膜中空安全玻璃b+12A+b，玻璃厚度b由承包单位按照幕墙分格尺寸进行计算，传热系数不小于2.0 W/m2k2） 中空玻璃密封胶层宽度：单道宽度为（102）mm，双道外层宽度6-7mm。3） 金属复合框中应有合理的断热材料，即断桥铝。4） 幕墙的保温层厚度和保温隔热构造，应满足设计及相关现行标准规定；幕墙 后的保温材料应选择板、块式材料，粘铺严密；幕墙与主体结构之间的缝隙，应采用防火保温材料填塞；明框、半隐框应由合理断热材料或措施；不密闭幕墙内有保温和隔热材料应做好防水处理(三) 门窗节能工程 本工程外门窗属幕墙工程配套施工，控制措施同上，这里只说明一下属我方分包管理的防火门施工节能控制措施。1） 门窗的品种、类型、规格、等级、性能、保温及密封性能等级、密封毛条等应符合设计要求。2） 玻璃品种、类型、规格、等级、性能等应符合设计要求；3） 加强防火门窗的气密性能：根据实际情况我们要求门窗加工厂家要作到接缝严密，推拉自如，密封毛条长度合适。所有门窗缝隙全部用密封胶嵌缝；框与窗口周围的缝隙全部用密封膏封实，杜绝冷空气自由出入4） 现场要有配件齐全、符合要求的封样及书面安装方案。附框要有可靠的强度 和保温性能。5） 门窗框安装完毕，应清静缝隙杂物。隐蔽工程验收合格后，填充聚氨酯发泡剂，起到隔音保温的节能措施。6） 推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙。7） 平开门窗安装固定时，应先调整框与扇的缝隙，再调整玻璃的位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。(四) 屋面节能工程1） 施工工艺要点：基层找平清理管根堵孔、固定保温层铺设检查验收做找坡层2） 基层处理：将现浇混凝土结构层表面清理干净、修补平整。3） 穿结构的管根在保温层施工前，应用豆石混凝土塞堵密实。4） 保温层铺设（采用干铺法）：先铺找平层，按要求设置分格缝。然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实5） 保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，应锯平拼接使用。6） 为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，应将板底垫实找平。不易填塞的立缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平7） 为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，在屋面设置排气管和排气道8） 铺设保温层前应对其基层进行检查，平整、干燥、洁净，并办理交接手续：板材牢固、缝隙严密、平整，坡向正确。9） 质量标准：a. 保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率，必须符合设计要求及施工规范的规定。b. 保温层厚度允许偏差为不大于4mm。(五) 采暖、通风与空调节能工程本工程机电专业有专门的机电总承包单位，单位待定，作为总承包我公司按照以下技术控制措施来进行现场节能工程质量控制。1） 空调通风系统末端风口的布置应与装饰效果相统一，对于采用变风量空调送 风系统的侧送风口宜选用条缝型散流器。2） 通风与空调系统在调试前，应对风管、空调机组进行无过滤网吹扫。试运行后，应对过滤网进行清洗。3） 热计量表前应设水过滤器。(六) 其他要求1） 施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样 板引路，经建设、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。2） 各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并 做好交接记录。3） 保温所用的各种材料应相容。六、 质量保证措施及要求(一) 材料进场验收与复试1、 保温材料到现场应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、暴晒并避免破损、污染。 进场材料应复试项目：保温层材料的密度、导热系数、阻燃性应符合要求，并现场抽检复试密度或堆积密度、压缩（10%）强度、阻燃（自熄）性能等。进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂合格证、企业标准、技术性能检测报告等，并应按国家现行产品标准进行复试。2、 门窗的保温性能、气密性能等级等项目应进行抽检复试。门窗玻璃品种、规格、等级、性能等应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准3、 幕墙工程施工前，对进入施工现场的幕墙进行保温性能和气密性能等级项目复试。4、 采暖、通风与空调节能工程工程中使用的材料、设备的品种、规格、性能应符合设计、国家及相关标准的要求。热计量装置进场时应提供合格证书、检测报告、计量合格证书、性能检测报告。采暖管道保温材料的材质、厚度、导热系数、密度、阻燃性能等应符合设计和产品标准的要求。(二) 节能工程检验批划分1. 本工程建筑节能工程分项及验收划分：序号分项工程验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；面层2门窗节能工程门；窗；玻璃3幕墙节能工程/4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层5采暖通风与空调节能/(三) 施工验收:1、施工前应做好示范样板，经建设、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工，对施工过程进行平行检验、巡视、旁站并形成记录。2、应按屋面、外墙、门窗及玻璃、非采暖公共间等五项进行检验批质量验收；检验批的抽验验收：主控项目应符合验收规程的要求，一般项目应达到90%以上的抽验合格率，并在允许偏差范围，且最大偏差不得大于1.5倍的允许偏差。3、居住建筑节能保温、外门窗及玻璃、部品配件等材料，必须符合国家现行工程建设标准、产品标准，且应与建筑主体结构与功能的要求相一致。4、各种建筑节能材料或产品进入施工现场时，应具有中文标志的出厂质量合格证、企业标准及技术性能检测报告等，并按规定抽验及记录。5、加强节能工程质量过程控制，按检验批分段验收，并在竣工时进行节能工程专项验收。6、居住建筑节能工程档案资料随施工进度同步进行；验收文件应随城建归档文件一并按级归档。7、节能工程验收：1）居住建筑节能工程中各子分部、各分项工程质量检验应全部合格。2）验收时应检查的文件和记录有：a 设计图纸和变更文件b 设计与施工执行标准、文件c 材料、部品及配件出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录d 材料、部品及配件的抽验复试报告e 各检验批、分项、子分部的验收记录f 施工记录g 各分项的隐蔽验收记录h 质量问题的处理记录I 其他应提供的资料8、节能工程子分部（分项）工程质量由项目总监及建设单位项目负责人组织施工单位项目经理、分包负责人和有关设计负责人进行验收。当验收不符合规程要求时，应进行现场节能工程检测。七、安全文明施工与消防环保措施（一）安全管理、文明施工措施1、建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。2、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。3、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。4、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决； 危及人身安全时，必须停止作业。5、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。6、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。9、 因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。（二）消防环保措施1、严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。2、楼层内设有消防栓、灭火器