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文档简介
当前市场分析搜房网店的定义搜房网店展示、功能和优势搜房网店的推广,目录,附:产品定价、优惠政策、布局建议,8月1日-29日,二手住宅成交7351套,环比上月下降24%。不考虑春节假期月份,这一成交水平是三年来成交量的最低值。,背景分析,8月31日起,本市住房买卖经纪服务收费标准统一下调0.5%,背景分析,宏观调控对市场成交影响明显,经纪公司生存严峻,开设一家门店的单月成本:店面租金:30000元/月人员成本:20000元/月宣传推广及办公成本:10000元/月,北京7月二手房零成交经纪公司达到1270家,背景分析,在这样的形势下,房地产经纪行业需要积极探索未来中介企业发展之路,如何扩大企业市场份额?,如何降低门店成本?,如何增加房源与客源?,如何精准布局?,背景分析,什么是“搜房网店”?搜房网在单个区域或社区为经纪公司提供的网上中介门店,产品定义,能帮您做什么?,卖房出租房,收集房源,征集客源,宣传品牌,加强内部管理,房客源委托,在线客服,房产评估,网店个性化,720度实景看房,专业认证,内部管理,品牌宣传,八大功能,给您全方位的服务,是如何做到的?,为什么要选择,1、搜房网店是趋势,大宗商品网购将是电子商务的趋势,房产在线交易不再遥不可及,搜房网店500-3000元/月,2、搜房网店更具性价比,实体门店30000元/月,为什么要选择,3、搜房网店是唯一的,为什么要选择,点击房源数量及门店LOGO均跳转到搜房网店页,4、搜房网店是无处不在的房源搜索列表页,为什么要选择,最显著的位置展示搜房网店的房源,并可一键直达搜房网店,为什么要选择,4、搜房网店是无处不在的楼盘详情页,楼盘详情页中,二手房源及租房房源列表均只展示搜房网店房源,4、搜房网店是无处不在的楼盘详情页至房源列表入口,为什么要选择,显著位置展示搜房网店,让每一个找房源的购房者都能看到您!,4、搜房网店是无处不在的地图搜索页,为什么要选择,显著位置展示搜房网店,让每一个查看楼盘信息的购房者都能看到您!,4、搜房网店是无处不在的小区频道页,为什么要选择,页面展示,线下传统门店功能+线上服务=搜房网店,720度实景看房,专业认证,房源委托、客源委托,市场评估报告,楼盘详情页,地图搜索页,小区频道页,楼盘搜索列表页,个性化网店,楼盘详情房源列表页,想了解更多“搜房网店”的信息?“搜房网店简报”实现您的愿望!,.,现有展示与功能,媒体矩阵,搜房卡用户推送,1、向500万有效搜房卡注册用户发送邮件、短信,按照不同需求推荐搜房网店房源信息2、每天向3万名求租、求购意向用户,推荐搜房网店房源信息3、每天向2万名出租、出售个人用户,推荐搜房网店经纪人进行一对一委托服务,媒体矩阵,华视传媒移动电视:覆盖全国9个地铁城市、20个公交城市,每天100次轰炸式投放。,电视台、电台:央视、湖南卫视、江苏卫视、东方卫视、北京电视台、凤凰中文台等全国主要卫视及重点城市地方电视台热门栏目、黄金时段精准投放。,平面媒体:中国房地产报、成都商报、I时代地铁报、商界、鄂商、东地产、诚商天下、市场瞭望、城市生活等全国房地产、财经类主流平面媒体硬广持续投放,参考消息、新京报、京华时报、新民晚报、广州日报、南方都市报等各大城市主流都市报主题文章宣传。,网络媒体:集结新华网、人民网、MSN中文网、雅虎、互动百科、丁丁地图、泡泡网、太平洋亲子网、中搜网、财经中国等近500家全国排名领先的优势网络媒体密集传播。,媒体矩阵,而你需要做的只是,把握机会,占领独家资源,以北京客户恒洋地产为例:主营商圈:管庄、八里桥店面数量:20家主营楼盘:新天地、华龙美树、京通苑、柏林爱乐(管庄)无主营楼盘,市场占有率低(八里桥)其中在新天地、华龙美树、京通苑、柏林爱乐都至少有两家门店,八里桥地区属于弱势区域,市场份额远小于同区域大型公司,布局建议,北京新天地、京通苑、华龙美树、柏林爱乐入驻搜房网店,垄断线上房客源,结合线下门店的优势,进一步稳固市场占有率,布局建议,八里桥商圈选择三个优质楼盘同时入驻“搜房网店”,三店齐开合理布局,以较小成本开拓市场,主要依托
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