样板引路策划方案.doc

目目 录录 1.1.编制目的编制目的 .1 1 2.2.编制依据编制依据 .1 1 3.3.工程概况工程概况 .2 2 4.4.样板引路准备样板引路准备 .2 2 4.1 样板引路工作小组 .2 4.2 样板区位置及样板设置 .3 5.5.样板区实施样板区实施 .3 3 5.1 样板实施流程 .3 5.2 样板设立 .4 6.6.样板质量要求样板质量要求 .7 7 6.1 钢筋、模板、混凝土质量标准 .7 6.2 二次结构完成面质量标准 .9 6.3 装饰装修质量标准 .9 6.4 机电安装质量标准 .10 7.7.样板引路施工注意事项样板引路施工注意事项 .1010 1.1.编制目的编制目的 通过实施样板引路及样板进楼层工作，规范各工序施工工艺和验收标准，使项目部 管理人员更加熟练的掌握各工序施工标准及验收规范，发现各工序常出现的质量通病， 并制定有效的预防措施，在大面积施工时减少或杜绝类似的质量通病。 房山城关棚户区改造项目部现场管理人员年轻化，缺乏实战经验。通过本次样板引 路，可将工程主要施工工艺、施工重点难点放在样板阶段分析解决，施工中再按照工程 样板进行标准化操作，大大提高施工工效，确保工程质量。同时，样板引路制度是对项 目管理人员质量意识的提高，贯彻“样板先行 质量为先”的管理思想，严格执行样板引 路制度，是项目部提升产品品质、实现精细化的重要环节，也是树立企业形象、宣传企 业文化的有效途径。 2.2.编制依据编制依据 2.12.1 相关规范标准相关规范标准 序号规程、规范名称编号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 503002013 2 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 502042015 3 混凝土结构设计规范 GB 50010-2010 4 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2011 5 建筑施工模板安全技术规范 JGJ 162-2008 6 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 130-2011 7 建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程 JGJ231-2010 8 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001 9 建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092010 10 居住建筑装修装饰工程质量验收规范 DB11/T1076-2014 11 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015 12 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 13 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2016 2.22.2 其他相关文件其他相关文件 2.2.1 项目施工图纸 2.2.2 施工组织设计 2.2.3 中建一局内部集团内部做法、标准 2.2.4 其他相关的文件、图集、规范等 3.3.工程概况工程概况 本工程位于北京市城关区大件路三巷 20 号。本工程总建筑面积 23882.05。其中 G-2#、G-3#、为配套公建工程，G-2#建筑面积为 1462.57m，地上 3 层，地下 1 层，地上 建筑高度 13.20m，地下建筑高度-4.50m。G-3#建筑面积为 724.38m，地上 2 层，地上建 筑高度 9.3m。5#、9#为住宅楼，5#住宅楼建筑面积为 9678.79m，地上 11 层，地下 3 层， 地上建筑高度 32.75m，地下建筑高度-10.50m。9#住宅楼建筑面积 12009.73m，地上 11 层，地下 3 层，地上建筑高度 32.75m，地下建筑高度-10.50m。 本工程结构形式为混凝土框架、剪力墙结构；建筑结构的类别为一类；设计使用年 限为 50 年；抗震设防烈度 8 度。 序号项 目内 容 1 工程名称 FS00-YF06-0004 地块 1#住宅楼等 17 项（房山区城关 中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块） 5#、9#楼及 G-2#、G-3#配套公建工程 2 建设单位北京燕房新城投资有限公司 3 设计单位北京筑福建筑事务有限责任公司 4 监理单位北京中科国金工程管理咨询有限公司 5 施工单位中国建筑一局（集团）有限公司 6 安全环保目标北京绿色安全文明工地 4.4.样板引路准备样板引路准备 4.14.1 样板引路工作小组样板引路工作小组 项目部由项目经理为首的领导班子，统一调配人员组成样板制作指导、监督工作小 组，负责样板引路的工作。 组 长：张新宇 副组长：张典、尚庆祥 成 员：封虹宇、宋成龙、王建军、张景超、祁亚飞、刘智军及项目工程、技术、 质量、安全部门全体人员 4.24.2 样板区位置及样板设置样板区位置及样板设置 3.2.1、工艺做法样板区： 项目工艺做法样板区设置在 9#楼北侧，现场大门左侧 10 米处，面积约 30，主要 设置以下样板： （1）、钢筋绑扎及水电预留预埋样板；（2）、墙柱、梁板钢筋及支模样板；（3）、 外保温及外装饰样板；（4）、砌体及抹灰样板；（5）、管道及设备安装样板 样板区具体位置见下图： 3.2.2、楼层样板区：选定 9#西侧 1 单元 1 层为楼层样板区，主要涵盖：砌体、抹灰、 卫生间防水、楼面、安装及成品保护等。 3.2.3、装饰样板区：选定 9#西侧 1 单元 1 层为楼层样板区，主要涵盖：地面贴砖、 墙面漆、门窗、橱柜器具、卫浴设施等精装工艺。 5.5.样板区实施样板区实施 5.15.1 样板实施流程样板实施流程 5.1.1 根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确制作样板的详细清单， 根据总承包施工范围和专业分包范围分别进行样板施工。 5.1.2 根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量。 第一步：方案确认 首先进行工艺方案确认工作。包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有 针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。经施工单位技术负责人审批，报监理单位 批准、甲方同意后再做样板。监理和项目部应进行认真、仔细的审核。 第二步：样板施工 挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批 通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照 片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。在样板的制作过程中应请监 理进行旁站监理，监理应做好必要的检查和记录等工作。 第三步：样板验收 质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工单位进行工程质量 样板验收。验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。 第四步：样板交底 样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程 应有相应的记录，监理必须派人监督检查。 进行专业分包的工程，总包和专业施工单位均应签字确认。 5.25.2 样板设立样板设立 5.2.1 剪力墙样板（参照 5#、9#楼地上结构做法） 1）墙体总高 1.5m，竖向分布筋12200，水平分布筋12200。根据图示配筋绑扎好 墙柱钢筋（刷防锈漆），混凝土浇筑完成，拆模修边，墙顶凿毛，粘贴外墙砖。 2）外墙面做法（由外到内）：1、外墙涂料层；2、抹灰层；3、保温板；4、混凝土墙 展示转角样板墙配筋、施工图 3）此处样板展示：墙钢筋绑扎、水电预留预埋、混凝土墙、外墙保温板、外墙涂料。 5.2.2 梁、板及支模样板（参照 5#、9#楼地上结构做法） 1)墙体大钢模拆除，支设梁、板模板。混凝土浇筑完成，拆模修边，墙顶凿毛，冲 洗干净。 2)梁截面 200500，梁底部立杆托梁二道，两侧用对拉螺栓加固。飘窗板采用工具 式模板进行加固，扣件材料必须合格，扣件紧固力矩达 4560KNm 之间。梁截面尺寸偏 差 0-2mm。梁、板模板安装做到无模板拼缝。 3)此处样板展示：梁板钢筋、模板支护 5.2.3 二次结构样板（参照 5#、9#楼地上结构做法） 1)构造柱 200200，C25 砼浇筑，砌体采用 24019090 多孔砖。砌体与砼结构交 接处勾深缝、填胶、挂网处理。砌体墙表面使用素喷工艺，灰饼方正。门窗洞口两侧应 留设预制混凝土块（10019090），留设位置为地面起 300mm，过梁向下 200mm，中间 均匀布置，且混凝土块间距不大于 1200mm。混凝土块要与砌块同时砌筑，不允许后补。 门窗洞左、右、上边均比门窗尺寸放大 25mm。 2)此处样板展示：砌体及抹灰样板。 5.2.4 管道及设备安装样板 1)水电管道进根据 5#住宅楼楼梯间水电管道进 1:1 制作。 2)此处样板展示：水管及消防安装样板。 5.2.5 零星样板展示区样板 零星部分展示区主要分布在整施工现场，主要包括：钢筋加工区（工具式钢筋棚、 钢筋堆场、半成品展示）、木工加工区（工具式木工棚、木方模板堆场、模板放养堆场） 、大钢模对放架、卸料平台展示、材料堆放架（主要为钢管、安装管材）、洞口、临边 防护、移动厕所等。 5.2.6 成品、半成品保护 成品、半成品保护主要涉及内容有：墙角护角、楼梯踏步、预留管线及插筋保护、 完成同条件试块保护等。 1)墙柱阳角采用角钢，计划在结构施工段至抹灰前全部设置。（护角刷黄黑油漆， 间距 300，护角高度 1300mm）。 2)楼梯踏步护角采用废旧模板制成，并涂刷黄黑相间油漆。 3)预留管线及插筋采用废旧模板制成保护盒，并涂刷黄黑相间油漆。 5.2.7 装饰样板区 装饰样板区设置在 9#楼西侧一单元 1 层，展示内容包括：室内墙面涂料、室内地面 砖、公共区域装饰、卫生间卫浴、厨房橱柜等精装 5.2.8 现场标示 现场所要求标示有：安全通道口设置楼栋号，楼层内剪力墙或砖墙上设置轴线号， 墙面需标示结构 50 线，放置试块位置需设置有明显标示且禁止挪动标语，沉降观测点应 设置有点位号标示，参观通道设有指引标示等。 6.6.样板质量要求样板质量要求 6.16.1 钢筋、模板、混凝土质量标准钢筋、模板、混凝土质量标准 6.1.1 钢筋工程允许偏差及检验方法: 允许偏差值 （mm） 项次项 目 国家规 范标准 策划标 准 检查方法达到结果 宽、高 55 1 绑扎骨架 长 1010 尺量合格 间距 1010 排距 552 受力主筋 弯起点位置 2015 尺量合格 间距 2010 3 箍筋、横向 筋焊接网片 网格尺寸 2010 尺量，连续 5 个间距 合格 基础 105 柱、梁 534 保护层厚度 板、墙 33 尺量合格 入支座、节 点搭接 10， 5 5 梁、板受力 钢筋搭接锚 固长度 入支座、节 点锚固 5 尺量合格 6.1.2 模板工程允许偏差及检验方法 允许偏差 项次项目 国家规策划标 检查方法 达到 结果 范标准准 1 轴线位移柱、墙、梁 53 尺量合格 2 底模上表面标高 53 水准仪或拉 线尺量 合格 基础 10 3 截面内部尺寸 柱、墙、梁+4，-5 5 尺量合格 层高不大于 5m 63 4 层高垂直度 层高不大于 5m 85 经纬仪或吊 线、尺量 合格 5 相邻两板表面高低差 22 尺量合格 6 表面平整度 52 靠尺、塞尺合格 方正 2 方尺、塞尺合格 7 阴阳角 顺直 2 线尺合格 8 预埋件中心线位移 32 拉线、尺量合格 中心线位移 32 9 预埋管、螺栓 螺栓外露长度 +10,-0+5, -0 拉线、尺量合格 中心线位移105 10 预留孔洞 尺寸 10， 0 5，0 拉线、尺量合格 中心线位移 3 宽、高 511 门窗洞口 对角线 6 拉线、尺量合格 中心线位移 55 12 插筋 外露长度 10， 0 10，0 尺量合格 6.1.3 混凝土工程允许偏差及检验方法 允许偏差值(mm) 项次项 目 国家规范标准策划标准 检查方法 达到结 果 基 础 1510 独立基础 10101 轴线位 量 墙、柱、梁 85 尺量合格 层高5m 85 层高5m 108 2 垂直度 全高(H)H1000、且30 H1000、且 30 经纬仪用 吊线尺量 合格 层高 105 3 标高 全高 3030 水准仪 尺量 合格 基础宽、高8、5 5 4 截面尺 寸 柱、墙、梁8、5 3 尺量合格 宽、高 5 表面平整度 83 2m 靠尺、 塞尺 合格 6 角、线顺直度 3 拉线、尺 量 合格 基础 5 7 保护层 厚度 柱、梁、墙、 板 5、3 尺量合格 8 楼梯踏步板宽度、高 度 3 尺量合格 9 预留孔、洞中心线位 量 1510 尺量合格 中心线位置 103 10 预埋螺 栓 螺栓外露长 度 5 5、0 尺量合格 6.26.2 二次结构完成面质量标准二次结构完成面质量标准 6.2.1 砌体结构质量标准 1）砌体（含加气混凝土砌块、页岩砖、砂加气、大孔砖）正手墙表面垂直度允许偏 差5mm、平整度允许偏差8mm。 2）无断砖、通缝、瞎缝、假缝 3）无缺棱掉脚（缺角最长边3cm）1）每日进行 1 至 2 次清扫，清扫的灰尘和垃圾 必须及时处理至垃圾存放点，不得滞留； 6.2.2 墙面抹灰质量标准 允许偏差值(mm) 项次项 目 国家规范标准策划标准 检查方法 达到结 果 1 立面垂直度 43 用 2m 垂直检测 2 检查 合格 2 表面平整度 43 用 2m 靠尺和塞 尺检查 合格 3 阴阳角方正 43 用直角检测尺检 查 合格 4 分格条（缝）直线 度 43 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用 钢直尺检查 合格 5 墙裙、勒角上口直 线度 43 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用 钢直尺检查 合格 6.36.3 装饰装修质量标准装饰装修质量标准 装饰装修按照现行规范居住建筑装修装饰工程质量验收规范DB11/T1076-2014 中 的要求，所以样板（吊顶、地面贴砖、墙面贴砖、卫浴器具安装、橱柜安装等）只能高 于本规范规定的精度施工。具体要