房屋析产协议书.doc

房屋析产协议书 房屋析产协议书篇一：析产公证书析产协议书 离婚时，如果有房产，也就是夫妻共同财产，需要根据当地房管局的规定，可直接到房 管局签一个放弃产权协议，也可以拿着法院的财产判决书做一下房权变更，将房产变更到个 人名下。如果离婚当时没有办理，只有去法院打官司了。 因此大家要记住，如果是离婚，最好当时就将所有房子卖了，大家分现金最好。 下面是一份离婚析产协议的公证书样本，可根据情况改动一下。 第一页内容如下： 析产协议书 _，现住址 ，身份证号码 _，现住址 ，身份证号码 因 以上两人双方感情不合而离婚 ，以上各方经协商一致，同意对各方共同财产予以分 割，并达成如下析产协议： 一、协议各方关系 ，配偶 ，生育子女 人，分别为 ， 。 二、析产财产 析产财产为现登记于 名下的房产及其它共有财产。房产共有 处，一处 坐落在 ，房屋建筑面积 平方米，房屋共 间，层数 ，房地产 权证号；另一处坐落在 ，房屋建筑面积 平方米，房屋共 间，层数 ，房地产权证号 。 三、析产 经各方友好协商，对上述房产析产如下： 位于 的产权证号为的房产归 所有；位于 的产权证号为 的房产归 所有。 其他财产分割如下： 以上各款，立契约人完全同意，今后永无争执。 四、本协议生效后，各方应及时办理房产变更登记。 五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成，由 所在地人民法院管辖。 六、 本协议一式_份，经当事人签字（公证）后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日年 月 日 （房产所在地村委会盖章） 公证书 ( ) 字第 号 兹证明 ； ；和 三人于 年 月 日共同来到我处，就分割他们的共有财产 达成协议，并在前面的析产协议书上签名(或盖章)。 经查， 、 和 协议分割他们的共有财产的行为，符合中华人民共和国民法通则第五十五条和第七十八条的规定。 中华人民共和国 省 市(县)公证处 公证员 年 月 日 以上为农村的样式，由于农村的地基为生活人共有，因此还算比较复杂，下面再列一个城市中的析产公证书样式： 析产协议书 协议人：，男，年月日生，身份证住址：XXX，身份证编号： ，女，年月生，身份证住址：XXX，身份证编号： 协议人，于年因感情不合，办理离婚手续，婚前购买有房产两处，为位于市区路号，产权证编号：的房子，。 现上述协议人就上述房产分割如下： 一、将位于市区路号，产权证编号：的房子归所有； 二、将位于市区路号，产权证编号：的房子归所有； 三、协议人在签订本协议前订立的协议与本协议相抵触的，以本协议约定的内容为准；四、本协议一式三份，协议人共执两份，公证书存档一份。 协议人签名和捺指印： 年月日 公证书 （）成高证民字号 甲请人： 协议人：，男，年月日生，身份证住址：XXX，身份证编号： ，女，年月生，身份证住址：XXX，身份证编号： 公证事项：析产协议书 上述协议人于年月日向本处申请办理前面的析产协议书公证。 经查，上述协议人经协商一致签订了前面的析产协议书。协议人在订立协议时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，订立协议的意思表示真实。协议中约定的条款具体、明确。 依据上述事实，兹证明协议人、和于年月日来到我处，自愿签订了前面的析产协议书，并在前面的协议书上分析签字和捺指印。上述协议人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定，协议内容符合中华人民共和国合同法的规定。 公证处 公证员： 年月日房屋析产协议书篇二：分家析产协议书 分家析产协议书 家庭成员： 母亲：陈秀兰 （父亲：杨振华，已去世） 长子：杨志强 次子：杨志斌 三子：杨志军 协议签订日期：二0一一年五月九日 自父亲杨振华去世之前至今始终未对家庭共有财产进行分割，现经全体家庭成员共同协商对目前家庭所共有财产进行分割。特立协议如下： 一、家庭共同财产范围 1、位于北京市宣武区广安门外红连北里2号楼1门501的住房一套，产权在父亲杨振华名下。 2、位于北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房一套，产权在母亲陈秀兰名下。另在该房旁边有11平方米的公租房一间，家庭享有长期居住权。 二、分配方案 1、北京市宣武区广安门外红连北里2号楼1门501的住房归次子杨志斌所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。 2、北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房归三子杨志军所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。位于其侧的11平方米公租房居住权也归三子杨志军，如因其变故所得补偿也归三子杨志军所有。 3、次子杨志斌、三子杨志军各拿出人民币20万元（贰拾万元整）给长子杨志强，杨志强对以上两套房屋不再享有任何权利。 4、次子杨志斌、三子杨志军所分得的房产各留一间供母亲陈秀兰居住，待母亲百年后，归其各自所有。 三、母亲陈秀兰赡养问题 母亲将来需有人照料以及生病所需费用等问题由三个儿子共同承担。 四、户口问题 长子杨志强的户口现在北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号，如遇拆迁，若以在此房产的户口人数补偿，则长子杨志强享有应得份额；若以房产面积等其他方式进行补偿，则长子杨志强不享有任何权利。 五、款项给付 第二条第3项中所约定的次子杨志斌、三子杨志军各付20万元给长子杨志强，本协议签订时已实际支付到位，不再另行出具收款凭据。 六、本协议自各方签字之日起生效。 七、本协议一式四份，各方各执一份。 各方签字： 母亲： 长子：次子： 三子：房屋析产协议书篇三：分家析产协议书实例 法学论文 分家析产协议书范本 作者：金牌律师团队 律师 时间：2012年11月05日 分家析产协议书基本内容分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面： ( 一 ) 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼; ( 二 ) 分家的理由、原因和目的; ( 三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; ( 四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名; ( 五 ) 证人姓名; ( 六 ) 立约人、证人签名盖章; ( 七 ) 立约的具体时间及执行日期。 范本 分家析产协议 甲方：_，_(性别)，_岁，_族，_(职业)，_人，现住_。系下列立约人之_。乙方：_，_(性别)，_岁，_族，_(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_。 丙方：_，_(性别)，_岁，_族，_(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_。 丁方：_，_(性别)，_岁，_族，_(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_。 甲方之_于_年病故，遗有楼房_栋共_间，存款_元及家具衣物等。_均己结婚，共同一起生活。现在_均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_作证人，根据每个子女的人口和状况，达成分产契约如下： 一、甲方分得_。 乙方分得_。 丙方分得_。 丁方分得_。 二、走廊过道共用。 三、各人原居室衣物归个人所有。 四、甲方之_所遗衣物已分清。 五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。 六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。 甲方(签字)：_ _年_月_日 乙方(签字)：_ _年_月_日 丙方(签字)：_ _年_月_日 丁方(签字)：_ _年_月_日 证人(签字)：_ _年_月_日 分家析产实例 目的：分家析产使用; 例文：分家单(分家析产协议书) 分家协议书 今有家庭成员中二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。 一、帅府小区*住宅一处及附属储藏室，分予 所有; 二、老家三间瓦正房一处，分予 所有; 三、因两处房产价值不同，差价￥10万元(人民币：贰拾万元整)，分得老家房产者另得10万元差价款; 四、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。 六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产，