江北区谢家地块介绍.ppt_第1页
江北区谢家地块介绍.ppt_第2页
江北区谢家地块介绍.ppt_第3页
江北区谢家地块介绍.ppt_第4页
江北区谢家地块介绍.ppt_第5页
已阅读5页，还剩12页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

Part1谢家地块位置,谢家地块外围大环境江北三江口核心滨水区情况,“十一五”时期，宁波市委、市政府确定了“东扩、北联、南统筹、中提升”的区域发展战略，其中，中提升是核心，在良好的政策背景和江北区经济稳健增长带动下，位于新三江口的江北中部核心区的建设迎来了最佳时机。江北中部核心区南面与海曙核心区隔姚江相望，东侧为宁波重点开发项目的湾头商务休闲中心（RBD），北侧近邻宁波江北工业园区。,姚江北岸板块在区政府的规划中被定义为江北新行政服务中心，同时，该板块未来将成为高档社区群聚集的人居板块。姚江北岸板块是连接宁波市区与杭州湾跨海大桥乃至长三角经济圈的桥梁，从区位和交通上说，承担了“南连北接”的城市交通枢纽的重要作用。,轨道交通规划,项目东侧紧邻城市主干道江北大道，地处交通要道，是“南连北接”的交通枢纽，拥有多条公交线路，而在未来宁波市的交通规划中，将有2条轻轨地铁线路（5号线和4号线）经过项目区域，为项目营造了良好的交通环境。,区位交通：多维立体交通路网,谢家地块区域位置,返回,区域位置：谢家地块位于姚江“新三江口”，地处庄桥街道，西邻规划中的商住地块，南临余姚江，东至规划商务地块，北至云飞路。交通体系发达便捷，是宁波中心城西北门户，势必成为江北西区的商务核心区。,Part2谢家地块周边商业住宅环境分析,宁波江北万达广场项目3公里范围内共有27个社区，64个行政村，常住人口约27.3万人。覆盖半径内共有大中专院校6所，小区57个，户数约64300户，入住人口约11万人。目前姚江北岸板块内房价均价超过1万元，其中天水家园等高档小区房价达2万元。,项目周边情况,以万达广场为中心周边3公里,Part3谢家地块具体规划及进度,谢家地块分为（1#-5#）地块，位于江北中部核心区。谢家地块东起江北大道与刚落成的万达广场相邻，西至洋市河和洪大路，南临姚江与海曙隔江相望，北至谢嘉路，占地面积35.18公顷（约527亩）。该地块内分5个地块，具体的规划控制文本还未最终确定，以下介绍是目前的初步规划建议。,地块草案（该指标未最终确定，可能有所变更）目前已经确定的地块是1#地块1#地块介绍（位置如图所示）其他地块尚未确定，只作为参考。,项目目前进度,目前谢家拆迁工作进展顺利，计划在2011年上半年全面完成整个该地块的拆迁工作，预计2011年下半年净地出让。,Part4宁波新三江口商务区设想,未来规划思路,本项目占地约133亩（也可以考虑2#地块），以商务办公楼宇，总部经济为主体，集酒店、办公、商务为一体，体现城市繁荣形象、最具规模的高端服务汇集、展现新兴时尚魅力特色的亲水商务集聚区。该地块设计应考虑与万达广场以及湾头地段景观的呼应，其建筑造型风格宜体现现代气息。形成宁波新三江口商务区。,可行的方案,由具备一定实力与影响力的公司统一开发建设，管理，并实行二
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论