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重庆中科建设（集团）有限公司关于双溪农转非安置房工程工期顺延报告致：重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司我司承建的鱼嘴双溪农转非安置房一期工程，合同工期为420天。自2013年9月15日正式开工，2016年10月10日全面竣工，实际工期为1105天，超过合同工期685天。造成该项目延期的主要事项有以下几个方面。一、双溪农转非安置房工程整体布局受复杂地理条件限制，呈狭长分布，场地移交时首尾楼栋平场后落差较大且回填区域较多，与现场实际施工时存在差异。为此特意由项目总监于2016年9月15日主持各相关单位召开关于“双溪安置房基础开挖前二次平场部位及标高确定“专题会，并获各参会方同意。涉及开挖土石方量约11万方，造成工期延期40天。二、因2#10#楼（5#、9#楼除外）样桩开挖后，实际深度与地勘资料存在较大差异，特分别于2013年9月23日、10月9日和18日在施工现场主持召开了关于“双溪安置房旋挖桩二次详勘“和两次关于基础地质复杂的专家论证会，致使现场桩基无法大面施工，造成工期延误45天。三、受双溪河原铁架桥限重、周边道路不通以及渝利、渝万铁路交叉施工影响，导致我部材料进出场极为困难特以函件形式告知贵司新增建临时进出道路， 2013年10月31日获得批准。该施工便道于2013年12月10日建成并通过验收投入使用，工期延误40天。四、1#楼场地直至2014年5月30日才移交我部，导致该区域内新增护坡挡墙、场地平整、主体结构施工等相关联的分部工程进度严重滞后，工期顺延约60天。五、2014年9约中旬因各楼栋外墙立面效果反复调整，导致我部外购的纸皮砖无法批量生产和投入使用，致使项目整体工期顺延约45天。六、4#车库临铁路侧因电力铁塔护坡实施方案于2014年10月中旬才敲定并追加我部实施，致使我部整体工期滞后3个月。七、5#楼因使用功能发生变化，改变后的设计施工图纸直至2015年3月底均未提供，仅有该楼栋后序工作指令回复，导致前期按原图施工的主体结构的水电安装内容无法实施，工期延后40天。八、贵司专业分包的防盗门、电梯、水电气讯、环境等单位进场后工程施工进度均普遍滞后，特别是景观施工单位直至2016年5月20日才将场地移交我司进行道路油面层施工，累计造成我方配合施工工期延误约9个月。九、1#楼因规划调整直至2016年10月10日才组织竣工验收并获通过（注：2#10#楼、1#5#车库已于2016年6月30日竣工验收通过。），导致工期延后100天。综上所述，造成该项目工期延误是由多方因素造成，故请贵公司领
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