万达防水施工方案.doc

上海市万达商业广场 防水施工方案 中国建筑第二工程局(沪)万达项目经理部 2005 年 4 月 10 日 目目 录录 1、编制依据、编制依据.3 2、工程概况、工程概况.3 3施工准备施工准备.3 3.1 材料准备.3 3.2 技术准备.4 4、施工方法、施工方法.5 4.1 卷材的选用.5 4.2 作业条件.5 4.3 SBS 防水卷材热熔法施工.6 4.4 节点做法.7 4.5 质量标准及要求 .11 4.6 其它 .11 1.工程概况工程概况 G61 地块科研办公楼一期位于南京市江宁区麒麟科技创新园内，规划总建筑面 积 42713.6 平方米，其中地上 37257.6 平方米，地下 5456 平方米。由地下车库、地 上科研楼等组成。 科研办公楼建筑层数为地上 5 层，地下车库为地下 1 层。建筑层高为首层层高 4.8 米，标准层层高 4.2 米，局部六层层高 3 米。地下室层高 4.4 米。建筑高度为 25.2 米。结构形式为框架结构。 建设单位：富力南京地产开发有限公司 设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司 勘察单位：南京勘察工程有限公司 监理单位：广州广骏监理有限公司 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司 地下室的防水等级为二级，地下室种植土顶板的防水等级为一级，变配电间 防水等级为一级，不允许漏水，抗渗等级为 P6 地下室防水工程执行地下室工程防 水技术规范GB50108-2008 和地方的有关规程和规定。 屋面工程防水等级为级，为一刚一柔两道设防。屋面竖井、女儿墙、阴阳 转角处应付加一道防水层. 2、编制依据、编制依据 1、地下工程防水技术规范（GB50108-2001） ； 2、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） ； 3、建筑结构通用图集，地下工程防水 88J6； 4、根据业主、设计院提出的材料及做法； 5、根据设计院提供的相关的建筑施工图纸； 3施工准备施工准备 3.1 材料准备 （1） 各种材料、工具以及防护用具施工前到位。 （2） SBS 防水卷材 序号材料名称单位数量备注 1 3 厚 SBS 防水卷材 m25000 地下室底板 2 3 厚 SBS 防水卷材 m22500 地下室侧墙 说明：以上为地下室防水卷材的数量，未考虑搭接及附加层面积。 （3）主要机具 我项目准备如下机具设备 表 1：机具设备一览表 名称单位数量 高压吹风机个 1 笤帚把 10 小平铲把 30 滚刷把 20 铁桶个 4 压子个 4 手持压辊个 4 剪刀把 40 皮卷尺把 1 钢卷尺把 5 小线绳米 50 粉笔盒 1 工具箱个 2 （4）施工用材料均属易燃品，因而应准备好相应的消防器材。 3.2 技术准备 （1）管理人员要熟悉图纸，了解掌握外防水外贴法卷材防水的施工工艺，按图 纸和项目经理部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。 （2）按施工方案和技术规程对操作者进行技术、安全交底，并下达具有可操作 性、可实施的技术交底书。 （3）认真做好防水材料进场验收检验（包括防水卷材见证取样）工作，复查材 料材质证明及材料进场储存工作。 （4）认真学习和掌握阴阳角、电梯井、后浇带和外墙防水卷材收头等特殊部位 的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。 （5）做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录，并及时收集和整理上 述技术资料，以保证技术资料的及时、交圈、完整。 4、施、施工方法工方法 4.1 卷材的选用 卷材防水选用 4mm 厚 SBS 改性沥青卷材。防水材料必须具有南京市建筑材 料质量认证书和使用认证书，所用卷材要有出厂合格证、质量检测报告。 材料进场后要抽样检验，合格后方可施工。进场防水卷材检验方法分以下几 个方面：1）防水卷材同一品种、同一牌号和规格，抽样数量为：大于 1000 卷抽取 5 卷；500-1000 卷抽取 4 卷；其中见证取样需在业主、监理的监护下每种各抽取 1 卷。2）SBS 卷材物理性能需检验以下项目：拉力、断裂伸长率、不透水性、柔度 （-10，-15） 、耐热度（85，90） 。3）抽取试验样品时切除距外层卷头 2500mm 后顺纵向截取长 500mm 全幅卷材试样二块。4）按照 1%的比例对进场的防 水卷材开卷进行规格和外观检查，全部指标达到标准后，即为合格。其中如有一种 指标达不到要求，应在受检产品中加倍复检，全部达到标准规定为合格。复检时有 一种指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。 防水卷材必须符合要求规定的品种规格和相应的质量标准。 SBSSBS 改性沥青防水卷材物理性能改性沥青防水卷材物理性能 性能要求 项 目 类类 拉 力 400N50N 拉伸性能 延伸率 5%200% 耐热度 （8590C，2h） 不流淌，无集中性气泡 柔性（-10-15C）绕规定直径圆棒，无裂纹 压 力 0.2Ma 不透水性 保持时间 30min SBSSBS 改性沥青防水卷材外观质量要求改性沥青防水卷材外观质量要求 项 目外观质量要求 断裂、皱折、孔洞、剥离不允许 边缘不整齐、砂砾不均匀无明显差异 胎体未浸透、露胎不允许 涂盖不均匀不允许 4.2 作业条件 （1）底板基层施工完毕，并验收合格。 （2）施工前审核图纸，进行技术交底。 （3）地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。 （4）基层要求及处理 基层表面应平整光滑，均匀一致，其平整度应用 2m 长直尺检查，直尺与基 层表面间的最大空隙不应超过 5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓 变化。 基层表面保持干燥，含水率不大于 9%。测定方法：将 1m2见方的油毡覆盖 在基层表面，静置 2-3h，若覆盖处的基层表面无水印，且卷材底面亦无凝结水痕， 则其含水率小于 9%。 基层若高低不平或凹坑较大时，应用 1:3 水泥砂浆抹平。 后浇带、电梯井等部位基层阴阳角处均做成圆弧或钝角。 必须将突出基层表面的异物，砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，满 足防水施工要求。 4.3 SBS 防水卷材热熔法施工 （1）工艺流程 （2）施工要点 找平层清理：在铺贴防水卷材前，将找平层表面的凸起物、砂浆疙瘩等异物 铲除掉，并将尘士、砂粒等杂物清扫干净。对阴阳角、管道根、雨水口等细部构造 部位，要认真清理干净，如发现油污、铁锈等影响粘结的污垢，要用砂纸、钢丝刷 或溶剂清除，施工前基层应验收合格。 检查找平层含水率: 检验找平层干燥程度的简易方法是：将 1m2 大小的卷材 平坦无皱折地平放在找平层上，静置 34h 后掀起观察，在找平层覆盖部位及卷材 找平层清 理涂刷基层处理剂铺贴附加层热熔铺贴卷材 热熔封边做保护层 出不穷 底面未见水纹或水珠，即可铺设防水层。 涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已经处理好的基层上，一 次涂刷完且涂刷均匀，不得漏刷或露底，基层处理剂涂刷完毕，必须经过 8h 以上达 到干燥程度（以不粘脚为宜）方可进行热熔法施工，以免失火。 贴附加层：对于阴阳角、后浇带以及电梯井坑等部位应做增强处理。本工程 需要贴附加层的地方有后浇带、电梯井坑的阴阳角，外围基础底板根部转角、找平 层标高变化的转折处等地方铺贴增强附加层。方法是先按细部形状将卷材剪好，不 要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面） ， 用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料 的基层上，并压实铺牢。 铺贴卷材 1）弹线试铺：卷材主要按照东西方向铺粘，先在已经处理好并干燥的基层表面， 按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸（即 1000-100=900mm） ；将铺贴卷材的基准线弹 好。两幅卷材搭接长度，长边不应小于 100mm，短边不应小于 150mm，上下两层 相邻两幅卷材接缝应错开 1/3 幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。 2）铺贴大面卷材前，先在已铺卷材的长、短边按卷材的搭接宽度弹出基准线， 置卷材短边与短边基准线重合，长边对准长边基准线。 3）热熔施工除了烘烤卷材底面沥青层外，还应同时烘烤基层，使基层表面的底 涂料涂层得到预热。 4）烘烤时，应时刻注意观察卷材底面沥青层的熔化状态，当出现发亮发黑的沥 青熔融层而又不流淌时，即可迅速推展卷材进行滚铺，并用压辊用力滚压，以排除 卷材与基层间的空气，使之粘结牢固、平展服贴。 5）卷材铺贴采用满粘滚铺法施工时，先熔粘端部卷材，然后进行滚粘大面卷材 辅贴，首先进行试铺，然后对卷材裁剪处理，还应时刻注意卷材的铺展方向，使卷 材的长边始终对准基准线，不得有漏铺、起拱、折皱、扭曲、歪斜等现象出现。 6）热熔封边：在滚铺过程中,卷材的搭接缝部位,以溢出热熔的沥青为度,并随即 用小平铲刮压封严。必要时可以用汽油喷灯加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。 （3）注意事项 防水层施工不得在雨雪天或大风天气进行。 地下室结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开， 并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修改。 4.4 节点做法 外墙防水建筑做法 底板防水做法 基础挑板部位的构造做法 先施工底板下防水层，故需要留出卷材的接头部位，具体做法详上图示。底板 留出的卷材折叠于30cm垫层范围，上覆盖30厚细砂并盖红砖一层保护，待墙体施工 完后取出卷材继续施工，墙体施工完后与墙体防水卷材连为一体。 本工程地下室外侧墙体防水采取外防外贴法施工，为保护基础底板转角下防水 卷材，特在施工防水保护层时埋设30*40三角截面的聚苯板条，要求施工防水保护 层前必须将板条准确定位，以确保基础底板的准确以及达到保护防水卷材的目的。 集水坑阴阳角构造做法 外墙防水收口做法 预埋套管的防水处理 后浇带的防水处理 底板后浇带采用结构自防水与卷材防水相结合，在铺贴后浇带处的防水卷材时， 后浇带内不许有平行于后浇带的搭接缝，搭接缝距后浇带边不少于 300mm。后浇带 处端面保护层采用 120mm 厚砖砌保护墙。 4.5 质量标准及要求 4.5.1 质量要求 卷材与胶结材料必须符合设计和规范规定。检验产品出厂合格证、试验 报告，现场取样试验。 防水基层必须符合防水层施工的要求。 卷材防水层及其变形缝、集水井、预留管道等细部做法必须符合设计要 求和施工规范规定，检查隐蔽工程验收记录。 卷材防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角， 冷底子油涂布均匀，不得漏涂。 卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘结牢固紧密， 接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 卷材防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 附加层位置、长度等处理符合设计构造要求。 4.5.2 应注意的质量问题 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘 结不密实，接搓损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符， 操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于 100mm，短边不小于 150mm。 空鼓：卷材防水层空鼓发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，原因 是铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时 排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应 均匀压实。 管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实 等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、 翘边、折皱等现象。 渗漏：转角、管根处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接 搓卷材，搭接应满足宽度的要求，保证特殊部位的施工质量。 4.6 其它 4.6.1 成品保护 （1）已铺贴好的卷材防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作 业。 （2）穿过地面、墙面等处管根，不得损伤和变位。 （3）防水层施工完成后