商住项目环评报告.doc

一、建设项目基本情况项目名称无（无）无A地块商住项目建设单位无无房地产开发有限公司无分公司法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码435000建设地点建设性质扩建 新建 技改 .行业类别及代码房地产业J72占地面积（m2）27017绿化面积（m2）8226.6总投资（万元）20000其中：环保投资（万元）110环保投资占总投资比例0.55%评价经费（万元）预期投产日期2016年5月工程内容及规模：1、项目由来无无房地产开发有限公司无分公司拟投资20000万元在无市苏州路西延以北、城际铁路以东地块建设无（无）无A地块商住项目。该项目规划总用地27017平方米，建筑总面积65044.24平方米，其中计容建筑面积56272.6平方米，地下车库建筑面积8771.64平方米。总居住户数444户，规划总居住人口1420人，容积率2.498，绿化覆盖率30.45%。为科学、客观地评价项目建成后对环境所造成的影响，根据中华人民共和国环境影响评价法及建设项目环境影响评价告知书的规定，该项目需编制环境影响报告表，从环保角度论证建设项目的可行性。为此，无无房地产开发有限公司无分公司委托无环境工程有限公司进行该项目环境影响评价工作。我公司接受委托后，立即对该项目拟建地周围进行实地踏勘，并对该区域周围环境进行了调查分析，根据国家、省市的有关环保法规及无省建设项目环境影响评价技术要点，编写了本项目环境影响评价报告表。2、编制依据(1) 中华人民共和国环境保护法（1989.12）(2) 中华人民共和国环境影响评价法（2003.9）(3) 中华人民共和国大气污染防治法（2000.4）(4) 中华人民共和国水污染防治法（2008.2）(5) 中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997.3）(6) 中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2004年修订）(7) 建设项目环境管理条例国务院第253号令(8) 建设项目环境影响评价管理目录国家环境保护部第2号文(9) 环境影响评价技术导则 总纲（HJ/T2.1-2011）(10) 环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008）(11) 环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.3-93）(12) 环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009）(13) 无无房地产开发有限公司无分公司关于项目的环境影响评价委托书（附件1）3、项目建设内容本项目规划总用地27017平方米，建筑总面积65044.24平方米，其中计容建筑面积56272.6平方米，地下车库建筑面积8771.64平方米。总居住户数444户，规划总居住人口1420人，容积率2.498，绿化覆盖率30.45%。建设用地内配建门卫、社区、物业管理用房等小区配套公共设施，同时需设置配电房、垃圾收集点、公共厕所灯市政配套设施。项目经济技术指标及项目主要组成见表1、表2。表1 经济技术指标一览表序号名称单位指标值备注1规划总用地面积平方米270172实际出让用地面积平方米22525代征道路面积平方米44923总建筑面积平方米65044.24其中1、地下室建筑面积平方米8771.64车库、设备用房2、地上建筑面积（计容）平方米56272.6不含架空层商业建筑面积平方米4629.65住宅建筑面积平方米49684.47幼儿园建筑面积平方米1555.79物业用房建筑面积平方米308.89公厕建筑面积平方米40.26配电室建筑面积平方米403.074容积率 %2.4985建筑占地面积平方米4737.946建筑密度%21.037绿地率%30.458总户数户4449入住总人口人1420每户按3.2人计10机动车位个29511其中地上停车位个3712地下停车位个258表2 项目主要组成一览表组成内容规格功能主体工程住宅住宅楼1#、2#楼为住宅，各30层；5#楼为6+1复式住宅楼。居住商住3#、4#楼为商住两用，各26层。一至二层为商业，三至二十六层为住宅。商住幼儿园共三层幼儿教育物业配套用房包含物业、门卫等配套用房物业管理配套工程停车位地上37个停放机动车地下258个公用工程供电2个配电站供配电供水供水水泵-高层建筑加压供环保工程污水处理系统化粪池处理项目废水废气收集排放系统居民生活油烟内置油烟通道住宅楼油烟引致楼顶排放幼儿园厨房油烟油烟净化装置通过专用烟道引至幼儿园楼顶（油烟排口高度为10m）排放地下车库废气利用地下室通风系统将地下车库汽车尾气强制排出地下室车库通风换气垃圾收集系统垃圾收集桶加盖式分类垃圾桶垃圾集中收集依托工程城市环卫系统-接纳处理本项目生活垃圾4、规划布局（1）规划目标小区建筑采用“简欧”主义建筑风格，同时融入当地历史文化，充分体现公园豪宅特质，塑造一种经典、高雅、尊贵的城市建筑形象。珍贵的地理位置、深厚的历史文化底蕴和低调奢华的新欧式建筑设计，成就了“无无”引人注目和独具特色的楼盘品质，使该项目产生最大的经济效益、环境效益、社会影响力及对城市形象的提升力。（2）建筑总平面布局本项目以住宅为主，辅以商业。临新建苏州路西延设置小区主要出入口，并沿设置双层商铺，与本小区B地块的沿街双层商铺相呼应，增强了整个小区的商业氛围。小区内建筑群体高低叠落，呈围合之势，极富韵律感，欲以优质的建筑及绿化环境进一步提升小区的品质，把“无无”打造成无市经济技术开发区的形象典范，为提升无市城市形象起带头作用。小区通过主入口广场及中央人文景观主轴，到达中央核心景观区。建筑群体点板结合，错落有致。规划住宅掩映其中，建筑、环境、空间完美结合，使每栋建筑物都拥有良好的中心花园景观享受，体现了“均好性”设计及景观利用最大化原则。本项目两面环交通干路，小区内有环形车、人行道，实行人车分流，设计中将住宅主入口设置在城市主干道苏州路西延上，同时在小区一侧的城市之路上设置小区次入口。结合地形特点与空间布局，小区主次入口合理设置，内部交通便捷。车行道宽5米左右，人行道与车行道分流设置，内部结合景观设置隐形消防环道。合理的道路系统设置，是小区内的人车分流，安全畅通、便于管理。同时小区出入口交通组织与小区入口对景效果相结合，将道路设计与广场空间，绿地空间与建筑空间相结合，共同塑造户外空间景观。静态交通规划也是本次规划设计的重要方面，适应小汽车的日益增长，充分考虑地形，合理的进行停车场的安排，机动车停车主要以地下室停车和小区外围道路边停车相互结合的方式。规划区内自行车、非机动车辆采取集中与分散停车方式。（3）给排水设计给水系统本工程生活用水取自市政自来水，接入两根 DN200 给水管，区域内给水管网呈环状布置，以保证生活给水及消防用水。小区生活用水 13 层采用城市管网直接供水，4 层至 17，18 层至 30 层接自高区加压变频设备供水。项目主要用水包层接自低区加压变频设备供水括居民生活用水、配套商业用水、幼儿园用水、绿化用水等。排水系统项目采用雨污分流排水体制。项目幼儿园生活废水经食堂隔油池预处理后，汇同其它废水经化粪池处理后进入城市污水管网；项目沿道路设场地雨水排放系统，汇同建筑屋面雨水一并排入城市雨水管网。项目雨水管道采用 UPVC 排水管，雨水管管位排在道路中心线以下，雨水经内部管道收集后最终排入磁湖。项目产生的污水主要为生活污水，绿化用水全部损耗。本项目所在地处于团城山污水处理厂服务范围内，因此，本项目投付使用后，生活污水经小区内污水处理设施处理后，通过污水管网进入团城山污水处理厂处理，处理后的尾水最终排入磁湖。（4）供电设计本项目设置两所公配电室，一所专配电室由城市电网引进二路10KV电源。经10/0.4kv变压器由配电柜以放射式电缆线路馈电给各用电单位。（5）消防设计外消防系统：室外消防栓系统采用常低压制，室外管网为环状，总体设置地上式室外消火栓。两室外消火栓按间距不大于120m，设置位置距路边不超过2m，距房屋外墙不小于5m。内消火栓系统：室内消火栓管网环状布置，建筑室内消火栓布置按任何部位均有两支枪到达设置。各层均布置消火栓。在A座楼屋顶设18m3消防专用水箱，并设专用管道与室内消火栓系统连接，以保证火灾初期前十分钟消防用水。地下室设消防水池及水泵房，泵房内设置室内消火栓消防泵两台。消防栓箱内设有按钮可直接启动消防主泵，并设有消防水泵接合器与室内消火栓管网相连，室内消火栓系统设置水泵接合器。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目所在原为荒山包地，无建筑内容，无遗留环境影响问题，现根据“黄石市规划局地字第 2013001 号文”显示，项目所在地用地性质为居住（商业），符合本项目建设性质。项目目前已动工进行一期施工建设，目前存在的环境问题主要为施工扬尘影响影响。针对施工扬尘影响应加强对运输道路清扫，汽车清洗等工作，设置专用洗车场，并在敏感点附近设置防尘网。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况：1、地理位置无市位于无省东南部，2、地质、地形及地貌无市地处幕阜山北侧边缘的丘陵带，为幕阜山向长江河床的冲积平原过渡地带。境内群山起伏，纵横千里，较大的山有东方山、黄荆山、云台山、父子山、七峰山等，最高峰为阳新境内的七峰山为主峰南岩岭，海拔862.7m，可用地平均海拔2050m（均为黄海高程）。境内水域宽阔，湖泊较多，市区是淮阳山字型与新华夏系联合作用的折衷构造型。市区南依黄荆山脉，北临长江，三面环山，磁湖、保安湖包孕境内，平原低山、岗丘交错其间，形成东西长30km，南北210km的“南高北低东西平，依山抱湖临江津”的地貌态势。市区形状呈“入”字形，三面环山，一面临江，风光绮丽的磁湖镶嵌市区中心。磁湖面积8平方公里，宛如嵌在市区中心一颗璀璨的明珠，是闻名遐迩的风景旅游胜地。市区城市建设用地一般在海拔1850米之间。3、气候无地处中纬度，太阳辐射季节性差别大，远离海洋，陆面多为矿山群，春夏季下垫面粗糙且增湿快，对流强，加之受东亚季风环流影响，其气候特征冬冷夏热、四季分明，光照充足，热能丰富，雨量充沛，为典型的亚热带东亚大陆性气候。无市冬寒期短，水热条件优越，有利农作物生长。气温：年平均气温18.1，最高气温40.4，最低气温-5.6。降水：多年平均降雨量1382.6mm，多年最大降雨量2060.0mm，一日最大降雨量204mm（1954年6月25日），年平均降雨日132d左右，全年日照1666.42280.9小时，年平均降雪天数8d左右，最大积雪厚度23cm（1977年元月下旬）。风况：多年平均风速为每秒2.2m/s，日最大风速17m/s，春夏秋季多为东南风，冬季多为西北风。常年主导风向为东南风，频率11%。4、水文长江自北向东流过市境，北起与无接址的鄂州市杨叶乡艾家湾，下迄阳新县上巢湖天马岭，全长 76.87 公里。市境内由富水水系、大冶湖水系、保安湖水系及若干干流、支流和 258 个大小湖泊组成本地区水系。最大的水系为阳新境内的富水水系。富水河发源于通山，由西向东，流入长江 ，全长 196 公里，流域面积 5310 平方公里，在市境内河段长 81 公里，流域面积 2245 平方公里。大冶湖水系流域面积 1339 平方公里，保安湖水系流域面积 570 平方公里。市境内河港纵横，湖泊、水库星罗棋布，大小河港有 408 条，其中 5 公里以上河港有 146条，总河长 1732 公里。湖泊 258 处，主要湖泊有 11 处，即：磁湖、青山湖、大冶湖、保安湖、网湖、舒婆湖、宝塔湖、十里湖、北煞湖、牧羊湖、海口湖，总承雨面积 2469.76 平方公里。水库 266 座，总库容 25.05 亿立方米，全市水资源总量 42.43 亿立方米，其中地下水资源量为 8.05 亿立方米。与本项目相关的水体为磁湖，项目产生的雨水经雨水管网直接排入磁湖，污水经污水管网排入团城山污水处理厂，处理达标后排入磁湖，磁湖全长 50 公里，上起团城山黄草湖，途经堵城、禹王、路口等地进入长江，承担防洪、灌溉、养殖、景观等功能。5、土壤植被无市境内耕地面积1129.0 km2，林地1269.0 km2，园林与牧草地96.3 km2，建设用地423.7 km2，水域607.1 km2。境内土壤共有5个类别，分别为红壤、石灰土、紫色土、潮土和水稻土，其中红壤占50%以上。红棕土以棕红壤亚类居多。土壤呈酸性反应，富含活性铁铝，有效磷少，土质粘重，结构不良。受雨水淋溶，有机质分解强烈，矿质养料元素贫乏，胶体品质差，保肥供肥能力小。但土层厚，土温高，释放、转化养料迅速。沿江地带灰潮土有石灰性反应。耕性好，雨后不结板，且具液潮性，耐旱，富含钾，养料补充快。无市原生植被为常绿阔叶、落叶阔叶及针叶混叶林带，林相为多层覆盖，绿地面积1601公顷，建成区绿化覆盖率33.48%，大多为人工林，林相结构简单，郁闭度低。据调查，境内共有植物资源1120余种，仅野生植物就有四类171科，其中木本植物83科，草本植物67科，蕨类植物16科，苔藓植物5科，境内珍稀植物有：国家一级保护植物水衫、国家二级保护植物银杏、杜仲、鹅掌秋、金钱松、国家三级保护植物黄山木兰、楠木等，名贵植物有雪松、凤尾柏、石楠、香榧、大血藤、白玉兰、厚朴、牡丹等，主要分布在铁山区的七峰山、大治市西方南山及市风景区东方山。东方山上有一株古银杏树已度过1400多年。6、地质地震无市地质条件较好，地耐力一般较高，除个别软土层低于10t/m2以上，一般在15-20 t/m2之间。地下水含量丰富，工程地质性质良好，这些是城市建设和发展的有利条件。在市区范围内无活动断层存在，地壳稳定，无震灾历史纪录。基本地需烈度为6度。社会环境概况 无市截至2013年11月13日，无市辖4个市辖区：无港区、西塞山区、下陆区、 铁山区；1个县级市：大冶市；1个县：阳新县；1个国家级开发区：无经济技术开发区。无市拥有铜铁等多金属成矿区，矿藏丰富，分布集中，经过五十多年的建设，成为无省重要的原材料工业基地工业城市，工业已经形成以原材料为主体，以大中型企业为骨干的冶金、采矿、建材、电力、机械、轻工食品、医药化工、纺织服装、磁卡等工业部门相继发展并具有相当规模的工业体系。2013年，全市生产总值完成 557 亿元；人均 GDP22980 元；地方财政总收入 61.0 亿元；其中地方一般预算收入 24.09 亿元。工农业经济持续快速增长，2013年，规模以上工业增加值完成 258.2 亿元，2013年规模以上工业实现利税 65.2 亿元；高新技术产业增加值 65 亿元；累计完成固定资产投资 232.67亿元。全社会消费品零售总额 215.56 亿元；金融机构存贷款余额年均分别增长 26.1%和6.5%。无市的交通十分发达，铁路经武九线分别与京广线、京九线相连，公路有 106、316 国道及沪蓉高速公路穿境而过，黄金水道长江顺境而过。上可达重庆，下可通上海。交通便捷，有完备的交通网络和完善的公共交通设施，距武汉市 70 公里，有高速公路相连，上海-成都高速公路和北京-广州 106 国道经过无长江公路大桥。沿高速公路开车至上海 8 小时、南京 6 小时、合肥 4 小时、九江 1 小时、武汉 1 小时。最近的港口无港，已对外籍船舶开放，可常年通航 5000 吨级远洋货轮，港口设有集装箱塔吊，最大吨位 400 吨，可常年进行江海联运。无市中心城区建成区面积达 57km2，城市主次干道 43 条，道路总长 423km。城市日供水能力达 195104m3，普及率达 100%。目前全市公交营运车辆已达 800 多台，并且实施了公交体制的改革和机制的转换。城市燃气完成了城市管道煤气一期工程，用气普及率达 98%。教育事业保持较快发展。2013年末无市普通高等学校在校学生 29744 人，毕业生9588 人；成人高校在校生 1.11 万人；各类中等职业教育学校 35 所，在校学生 4.23 万人；普通中学 144 所，在校学生 21.25 万人，增长 0.19%；普通小学 680 所，在校生 23.71万人，下降 1.22%。学龄儿童入学率为 100%。园林绿化日新月异：近年，新建、改建城市公园 12 个，城市公共绿化面积达 653公顷，园林绿地面积达 1961 公顷，建成区绿化覆盖率 34.24%。 无市经济技术开发区无市经济技术开发区成立于1992年的原无无经济开发区，又称无高新技术产业园区，1994年经省政府批准成立省级开发区。2010年3月21日，经国务院批准，正式升级为国家级经济技术开发区，成为无省继武汉开发区后的第二家国家级开发区。无经济技术开发区区域面积435平方公里。团城山花湖地区位于无四个城区的几何中心，面积近30平方公里，经过近二十年的开发建设，现已成是无新的政治、文化、教育中心;黄金山工业新区位于无市区的南部，面积150平方公里，系大冶市的两个乡镇于2006年6月由无开发区托管，是无当前和未来重点发展的区域，目前正在进行大规模的开发建设;无新港物流园区为共建区，位于无市区东部，紧靠长江黄金水道，区域面积30平方公里，原为阳新县管辖范围，2010年9月26日正式签订共建协议，由无开发区与阳新县政府共同开发建设;根据无市委关于全力推进大冶湖生态新区建设的战略部署，从2013年5月开始，无经济技术开发区托管了大冶湖南岸阳新县的两镇一区，区域面积255平方公里，正在聘请全球知名机构进行规划编制等前期工作。经过十几年的开发建设，无经济技术开发区各项事业从无到有，项目由少到多，企业从小到大，现已发展成为无重要的经济增长极和高新技术产业的密集区、外向型经济的示范区。目前无经济技术开发区的团城山花湖地区拥有各类企业913家，其中规模以上工业企业162家，已经形成了以涂镀板类新材料、光机电、生物医药等为代表的具有比较优势的特色高新技术产业。 团城山污水处理厂无市团城山污水处理厂位于团城山经济开发区广州路以南，总投资 9343万元，占地 113 亩，项目规划设计总规模 8 万吨/日。一期建设规模 4 万吨/日，处理达标后的尾水直接排入磁湖。调试过程中经过不断试验，在不增加投资的情况下，将原先设计的“普通 A2/O 生化”工艺改成“倒置 A2/O 生化”模式运行，最大限度地发挥了系统生物除磷效果，使生化处理出水的总磷稳定在 0.3mg/l 左右（一级 A 标准中总磷0.5mg/l）。改进后的设计进在确保出水达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级 A 标准前提下，无需投加化学除磷药剂，为后期运营管理节省可观的运行费用。工程投运后，解决了无市团城山经济开发区的团城山片区及老下陆片区约24 万平方公里的生活污水和生产废水处理问题，为进一步提高无市的节能减排能力做出了积极贡献。团城山污水处理厂出水水质满足城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级标准的 A 标准，最终受纳水体为磁湖。三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题：1、环境空气质量现状由于无市空气自动监测站经济开发区站点地位于本项目东北侧 3km 处，故可采用无市空气自动监测站经济开发区站点实时监测数据反映上风向空气质量情况，下风向可引用无市监测站 2013 年对“无市华讯房地产开发有限公司杭州公馆”大气现状监测报告数据。设 3 个监测点位：1#无城市职业学校（下风向），2#杭州公馆所在地（上风向），3#无市空气自动监测站经济开发区站点（上风向）。监测因子包括SO2、NO2、PM10，监测数据见表3、表4、表5。表3 项目所在地SO2、NO2环境质量监测结果统计 单位：mg/m3表4 项目所在地PM10环境质量监测结果统计 单位：mg/m3表5 无市空气自动监测站经济技术开发区站点PM2.5环境质量状况 单位：mg/m3由上表可知，根据现场监测数据，评价区内 SO2、NO2、PM10的小时浓度、日均浓度均能满足环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，说明项目所在地环境空气质量较好。2、地表水环境质量现状由于本项目与“无中纪源汽车销售服务有限责任公司名车汇项目” 的受纳水体是磁湖，故可引用无市监测站 2013 年对“无中纪源汽车销售服务有限责任公司名车汇项目”磁湖水体现状监测报告数据。无市环境监测站于2013年3月6日、6月4日、7月1日分别对磁湖进行监测，共设置1个监测点位，团城山污水处理厂磁湖排污口下游1000m（3#），监测数据见表6。表6 磁湖水质监测统计结果表 单位：mg/L（pH除外）由上表监测数据表明，各时期 BOD5、TP、石油类标准指数均大于 1，超标，主要污染源来源于生活污水，对磁湖水质超标的问题，无市已经作出了污染治理防治规划方案。无市市磁湖污水处理厂二期（二级生化 A2O 处理工艺）已经投产使用，团城山污水处理厂已投产使用，市环保局对全市工业企业实施严格监督管理，届时磁湖水质将恢复达到类水质标准要求。3、声环境质量现状本项目东侧为紧临“信和-无（无）无B地块”为了解项区域声环量现状，本项目引用信和-无（无）无B地块商住项目环境影响报告书中声环境现状监测数据。无环境监测站于2014年9月9日9月10日对“信和-无（无）无 B 地块商住项目边界四个方位及无市精神卫生中心、12 层住宅楼各设 1 个监测点位。噪声监测布点见附图。监测时间为 2 天，各监测点分别于昼（6:0022:00）、夜（22:006:00）各监测一次。监测结果见表7。表7 场界及周围环境噪声监测及评价结果 LeqdB(A)由表7的监测结果可见，项目所在区域声环境场能满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准要求，南场界声环境满足 4a 类标准的要求。4、生态环境质量现状调查与评价本项目所在地为一般生态区域，主要为荒山包地带，通过现场的实地观察，并查询相关资料及对周边环境的现状勘查，周边没有特殊生态敏感区，矿区内植被覆盖良好，受人为扰动较多，区内植被具有次生性质，主要植被类型为针阔混交林人工林及荒山低矮灌木草丛等。项目区水土流失呈轻度状态。评价区内未发现珍稀动植物，不属生态敏感与脆弱区，也无遗留生态环境问题。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 环境保护目标为评价区域内的住宅区、磁湖水域。拟建项目周围的主要环境保护目标见表7。（1）环境空气保护目标为项目所在地及周围的空气环境，质量目标为GB3095-2012环境空气质量标准中二级标准；（2）地表水环境保护目标为磁湖，质量目标为 GB3838-2002地表水环境质量标准类水域水质标准；（3）声环境保护目标为项目所在地及周围的的声环境，质量目标为GB3096-2008声环境质量标准2 类标准。表8 主要环境保护目标一览表序号保护目标名称规模相对厂址方位距厂界最近距离保护等级1住宅区高层，约 100 户西侧150m噪声2类大气二级2精神病医院多层，约 150 人北侧100m3磁湖湖泊面积8.2平方公里，平均水深1.75 米东侧4000m地表水类四、评价适用标准环境质量标准1、环境空气选址区域属二类区，常规污染物执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，有关污染因子的标准限值见表9。表9 空气环境质量标准取值时间污染物名称可吸入颗粒物（PM10）二氧化硫（SO2）二氧化氮（NO2）1 小时平均0.500.2日平均0.150.150.08年平均0.070.060.042、地表水项目最终纳污水体磁湖环境质量执行GB3838-2002地表水环境质量标准类标准，具体见表10。表10 地表水环境质量标准基本项目标准限值 单位：mg/L项目名称地面水（类）pH69COD20BOD54NH3-N1.0SS石油类0.053、声环境项目南侧第一排建筑物面向道路一侧的区域执行声环境质量执行GB3096-2008声环境质量标准 “4a 类”标准，其他区域执行“2 类”标准，具体限值见表11。表11 声环境质量标准一览表 标准类别执行时段昼间夜间适用区域GB3096-2008，2类60dB(A) 50dB(A)项目边界东、西、北侧GB3096-2008，4a类70dB(A)55dB(A)项目南侧第一排建筑物面向道路一侧的区域污染物排放标准1、污水本项目幼儿园生活污水经隔油池预处理后，汇同其它生活污水经化粪池处理后经市政管网排入团城山污水处理厂，因此项目污水排放执行 GB8978-1996污水综合排放标准表 4“三级标准”，具体排放标准限值见表12。表12 GB8978-1996污水综合排放标准污染物pHCODCrBOD5NH3-NSS动植物油三级标准值(mg/L)6-9500300454001002、废气本项目建成后的主要空气污染源为汽车尾气、居民生活油烟、幼儿园食堂油烟。汽车尾气的排放标准执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准表2中无组织排放监控浓度限值；幼儿园食堂油烟废气排放执行饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）中油烟最高允许排放浓度限值，具体参见表13、表14。表13 废气排放标准一览表废气来源标准来源污染物标准值汽车尾气GB16297-1996大气污染物综合排放标准表2NOX无组织排放监控浓度限值周界外浓度最高点0.12mg/m3非甲烷总烃无组织排放监控浓度限值周界外浓度最高点4.0mg/m3表14 饮食业单位油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除率规模小型中型大型最高允许排放浓度mg/m32.0净化设施最低去除率%6075853、噪声施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）表1中排放限值，即昼间70dB，夜间55dB。项目边界噪声执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准的2、4a类标准，即2类：昼间60dB，夜间50dB；4a类：昼间70dB，夜间55dB。总量控制指标根据工程分析，项目建成后排放的污染物中，纳入总量控制要求的主要污染物为CODcr、NH3-N。建议本项目总量控制指标为：CODcr42.8t/a、氨氮2.8t/a。五、建设项目工程分析 施工期污染源分析工程施工顺序按照先地下后地上的原则，将工程划分为场平、基础及地下室工程、主体结构工程、外墙内饰装修和工程验收五个阶段，具体流程如下：图1 施工期总体工艺流程示意图在施工期内产生的各污染源分析如下：1、水污染源施工阶段对周围水环境产生影响的因素主要来自于施工人员的生活污水、混凝土保养水、地面冲洗水及设备清洗水，其中以生活污水中的污染物数量最高。根据本项目的性质和施工规模，施工人员按80人计，生活用水量按120L/人.d 计，则生活用水量为9.6m3/d，生活污水产生量按用水量的85%计，则生活污水产生量约8.1m3/d（2956.5m3/a）。施工期生活污水主要是洗涤污水和粪便污泥，主要污染因子为 COD、BOD5、SS、动植物油、氨氮等。建筑施工过程中还将产生大量的泥浆废水，主要来自浇筑工段，主要污染因子为SS，浓度为400-800mg/L左右，排放量较难定量估算。2、大气污染源工程施工期废气主要包括烟粉尘、柴油燃烧废气、汽车尾气等。（1）扬尘及各类烟粉尘扬尘主要来源为土方挖掘扬尘；现场堆放物 料扬尘；建筑材料搬运扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；运输车辆行驶所造成的道路扬尘等。扬尘的排放与施工场地的面积和施工活动频率成比例，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。施工期的扬尘按同类项目的监测数据进行类比分析计算，施工工地扬尘浓度约为0.50.7mg/m3。另外，钢筋焊接、除锈打磨以及内饰墙打磨过程中会产生焊接烟尘以及打磨粉尘，打磨点、焊接工位均为临时点，焊接一般置于室外、打磨点一般处于室内。据类比分析，焊接点、打磨点的烟粉尘浓度约为 12002000mg/m3。（2）柴油燃烧废气及汽车尾气打桩机动力装置、临时发电机一般采用柴油作为燃料，燃油烟气直接在场地内无组织排放，主要污染物包括非甲烷总烃、SO2、NO2、碳烟。根据环境保护实用数据手册，柴油机尾气排口各污染物排放浓度约为非甲烷总烃1800mg/m3、SO2270mg/m3、NO22500mg/m3、碳烟250mg/m3。场地内汽车来往排放的尾气主要污染物包括非甲烷总烃、SO2、NO2。根据环境保护实用数据手册，载重汽车尾气主要污染物排放浓度约为非甲烷总烃 4.4g/L、SO23.24g/L、NO2 44.4g/L。（3）有机废气有机废气主要来自装饰工程，废气主要为内饰及外墙装修产生的油漆、涂料废气。主要污染因子为二甲苯和甲苯，溶剂汽油、丁醇、丙酮等。另外，装修中使用的胶、漆、涂料添加剂与稀释剂、胶粘剂和防水剂等都会造成室内的苯、甲醛等污染物浓度超标。为了提高室内空气环境质量，建议使用的装修材料应满足关于室内装修材料有害物质限量（GB18580-2001GB18588-2001 及 GB6566-2001）等十项国家标准要求。提倡使用无苯环保型稀释剂、环保型油漆，减少污染物质的排放。3、噪声施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声，其声级值范围见表15。表15 施工期主要噪声源声级值范围序号噪声源测点施工机械距离（m）最大声级Lmax（dB(A)）特征1挖掘机584流动源2推土机586流动源3振荡器179低频噪声4打桩机195105宽频噪声5铲运机590流动源6柴油发电机195宽频噪声7电锯1100间断，持续时间短8打磨机1100间断，持续时间短9焊机190间断，持续时间短10运输卡车178流动源4、固体废物本项目施工期固废主要为建筑垃圾、施工人员的生活垃圾。本项目施工过程产生的建筑垃圾量按每100m2建筑面积2.0t计算，项目总建筑面积65044.24m2，则将产生建筑垃圾650.4t。根据本项目的性质和施工规模，施工期施工人员按平均每天80人计，施工人员产生的生活垃圾按每人每天0.5kg计算，则每天将产生生活垃圾0.04t，工程建设期年产生活垃圾14.6t。本项目施工期固体废物年产生量约为665t。 运营期污染源分析1、污水根据本项目建设内容，项目废水主要来自于住宅楼、商业、幼儿园等项目的废水排放。根据企业提供的设计文件，用水量及排放量见表16。图2 项目水平衡图 单位（t/d）表16 用水量及排放量序号用水类别产生系数数量用水量（m3/d）排污系数排放量（m3/d）1住宅300L/人d1420人42685%362.12商业7.45L/m2d4629.65m234.585%29.33幼儿园40L/人d150人685%5.14绿化、浇洒2L/m2d8226.6m216.5/5不可预见用水按总量10%计/48.385%41.16合计/531.3/437.6由上表可知，本项目废水总量为437.6t/d（158882.5t/a），废水中主要污染物为CODCr、NH3-N、BOD5、SS、动植物油，浓度分别为300mg/L、20mg/L、120mg/L、220mg/L、40mg/L，则生活污水中CODCr、NH3-N、BOD5、SS、动植物油的产生量分别为47.6t/a、3.2t/a、19.1t/a、34.9t/a、6.4t/a。2、废气本项目全部建成后废气主要为汽车尾气、居民生活油烟、幼儿园食堂油烟、垃圾收集点臭气。（1）汽车尾气本项目的汽车停车位共有295个，其中地下车库停车位有258个，地面停车位有37个。汽车在进出车库进行怠速、加速运行时，会有一定量的汽车尾气排放。地下车库设置机械排风系统，排风量按6次/h换气次数设计，经收集后从住宅楼屋顶高空排放。根据统计资料及类比调查，车辆进出车库(怠速时小于5km/h)，平均耗油量为按0.04kg/min，正常行驶时(车速大于15km/h)，平均耗油量为0.10lkg/min，汽油燃烧后产生的污染物向周围环境扩散。在相同的耗油量的情况下，汽车废气污染物排放量还与空燃比有关。空燃比是指汽车发动机工作时，空气与燃油的体积比。当空燃比较大时(大于14.5)，燃油完全燃烧，产生CO2和H2O；当空燃比较低(小于14.5)时，燃油不充分燃烧，将产生HC、CO和NO2等污染物。汽车尾气主要污染因子CO、NO2、HC浓度随汽车行驶状况不同而有较大差别，类比杭州市汽车尾气监测数据统计及有关资料，汽车在怠速与正常行驶时所排放的各污染物浓度见表17。表17 汽车尾气中各污染物浓度污 染 物单 位怠 速正常行驶备 注CO%4.52容积比NO2ppm6001000容积比HCppm1200400容积比汽车废气中污染物源强计算如下：尾气排气量按下式计算：D=QT(k+1)A/1.29式中：D为废气排放量，m3/h；Q为汽车车流量，v/h；T为车辆在车库运行时间，min；k为空燃比；A为燃油耗量，kg/min；污染物排放量按下式计算：G=DCf式中：G为污染物排放量，kg/h；C为污染物的排放浓度，容积比，ppm；f为容积与质量换算系数。表18 各污染物的容积与质量换算系数污染物CONO2HC换算系数1.161.913.56本评价在源强计算时，取不利条件，假定汽车在行驶、进出泊位均为怠速运转。本项目车辆进出主要集中在上下班时期，大约每次在1个小时内70%左右的车辆驶入（或驶出）地下车库，日进出地下停车场的车流量以停车位的3倍计。本项目地下车库有258个停车位，则高峰期车流量为180辆/h，日流量为450辆。地上停车场最大车流量取地上停车位的60%，约为22辆/h，日进出地上停车场的车流量以地上停车位的3倍计，则地上停车场的日车流量约为66辆。假定车辆在泊位时的行驶时间按2min计，取平均空燃比为12:1，则由以上公式计算出主要污染物的排放情况，见表19。表19 汽车尾气排放源强污染物CONO2HC地下车库*源 强(mg/s)1079.223.688.3*排放速率(kg/h)3.890.060.33年排放量(t/a)13.70.261.1地上停车场*源 强(mg/s)377.48.214.8*排放速率(kg/h)1.30.030.13年排放量(t/a)1.80.040.15合计年排放量(t/a)15.50.31.25*为高峰期源强、*为高峰期排放速率（2）居民生活油烟油烟废气主要产生于小区住宅家中厨房。厨房烹制过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。油烟气的成份十分复杂，主要污染物有多环芳烃、醛、酮、苯并(a)芘等200多种有害物质。根据当地的饮食习惯，每人每天食用油用量为50g。项目小区住户为1420人，则小区住户食用油消耗量为25.9t/a，据调查其挥发损失约8%，则小区住户日常生活产生的油烟废气量约为2.07t/a。（3）幼儿园食堂油烟幼儿园食堂主要为师生供应一日二餐，就餐人次约300人次/天，厨房设置两个基准灶头。师生就餐消耗生食品约1.5kg/人次，每吨生食品需消耗30kg的食用油，烹饪时食用油挥发量约3%。项目每天就餐顾客约300人次，年营业时间为200日，则幼儿园食堂油烟产生量共计0.08t/a。食堂炉灶所产生的油烟浓度在未采取净化措施加以治理的情况下，一般平均浓度约为12mg/m3。后期设计中，建设单位应规定运营单位严格执行相关环保手续，油烟必须采用配置净化效率大于85油烟净化系统处理后排放。油烟经净化后排放浓度降至2.0mg/m3 以下，油烟排放量为0.012t/a，烟气通过专用烟道引至幼儿园楼顶（油烟排口高度为10m）排放，油烟排放浓度低于GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）中规定的浓度限值。（4） 垃圾收集点臭气本项目小区生活垃圾实行袋装化，于每层楼底垃圾桶收集后，再由清洁人员将其统一收集于小区垃圾收集点。小区垃圾收集点严格执行日产日清原则，每日由环卫部门清运垃圾一次。恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。本项目恶臭源主要为生活垃圾收集点，垃圾在收集、转运过程中，部分易腐败的有机垃圾在分解时发出的异味，是一种多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测该项目垃圾收集点恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下：氨（NH3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为 0.028mg/m3；硫化氢（H2S）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为 0.0076mg/m3；三甲胺（C3H9N）：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为 0.0026mg/m3；甲硫醇（CH4S）：特殊臭味气体，嗅觉阈值为 0.00021mg/m3。3、噪声本项目噪声源主要为水泵、配电机组、电梯机组、车辆行驶噪声和商业经营噪声等。根据规划，项目水泵布置在地下室内。根据同类型设备的实测结果，其主要设备噪声值见表20。表20 项目主要噪声源源强值序号设备名称声级值 dB（A）位置排放方式车辆噪声汽车行驶 （7.5m处）怠速50-60主要来源于地下室车库出入口处 间断正常60-70鸣笛80-85固定设备噪声水泵7080地下设备间间断配电机组6070变配电房连续电梯机组5060地下室车库连续商业经营噪声社会生活55-75商业区域连续（昼间）4、固体废物本项目产生的固体废物主要为居民生活垃圾、商业垃圾及幼儿园办公生活垃圾。住宅按居住人口1420人，每人每天垃圾产生量约为1.0 kg；则生活垃圾产生量518.3t/a；商业垃圾产生系数按0.1kg/dm2计，项目商业面积4629.65m2，则商业垃圾产生量168.9t/a；项目幼儿园办公生活垃圾按0.5kg/d人计，幼儿园师生共计150人，年营业时间200日，则幼儿园生活垃圾产生量15t/a。综上所述，本项目固体废物产生量为702.2t/a。5、主要污染产生清单根据以上分析，本项目实施后，污染物产排污情况见表21。表21 项目污染物产排污情况一览表污染源种类污染物名称产生量消减量排放量废水废水量（t/a）158882.50158882.5CODcr（t/a）47.64.842.8NH3-N（t/a）3.20.42.8BOD5（t/a）19.13.315.8SS（t/a）34.917.517.4动植物油（t/a）6.41.74.7废气CO（t/a）19.17019.17NO2（t/a）0.3900.39HC（t/a）1.5501.55居民生活油烟（t/a）2.0702.07幼儿园食堂油烟（t/a）0.080.0680.012固废生活垃圾（t/a）702.2702.20六、项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物汽车行驶CO1