小区保洁、绿化管理方案.doc_第1页
小区保洁、绿化管理方案.doc_第2页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

小区保洁、绿化管理方案保洁、绿化是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业保洁、绿化为业主提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且，通过保洁、绿化可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务，努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境，实行8小时保洁制度，以保证小区的卫生达到干净、整洁，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，并有人值班清捡垃圾，减少对业主的影响。现小区在保洁、绿化方面存在以下问题： 1. 楼道清洁不及时2. 小区路面、卫生死角清扫不彻底。3. 垃圾（杂草、建筑施工）成堆未能及时处理。4. 不能及时发现污渍进行处理。5. 居民杂物乱堆乱放严重。6. 苗木死亡，绿化不到位。7. 绿化被侵占或破坏（私搭乱建，养鸡养鸭，种花养花）。8. 车辆乱停乱放，私建停车位。9. 私自改装房屋建筑格局。针对以上存在的问题，制定出以下管理方案。一、小区清洁频次、标准1.楼道：清扫1次/日 清拖2次/月 小区广告清除1次/月2.小区路面：清扫1次/日 清除死角垃圾1次/月3.及时通知正在装修的住户随时清理建筑垃圾4.垃圾桶：清掏1次/日 夏季清掏2次/日 清除小广告1次/日二、小区绿化频次、标准1.绿地：喷水1次/周 剪草1次/月2.灌木：夏季修剪1次/月 冬季做好过冬的维护工作三、垃圾清运。1.垃圾清运时间：生活垃圾于每天早上6：00-7：00；2.垃圾清运采取分类收集的办法四、检查标准1.保洁负责人负责每日至少3次对各岗位进行检查。2.品质员每日至少1次对岗位进行抽查。3.管理处主任每半月至少1次对保洁岗位进行抽查。清洁卫生的工作做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准。每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”。既：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪便。路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑、墙根净、果皮箱净。私搭乱建的问题要求业主为了小区的整体大环境尽快拆除，恢复原貌，必要时请居委会或办事处共同协调解决。 为解决小区因无停车场，侵占绿地自建停车位的问题，应对小区的车辆停放问题进行规范管理。小区绿化要与周围建筑风格浑然一体，既要注意根据不同的功效进行适宜的绿化布置，重点美化部分应放在小区出入口等引人注目的地方。物业管理企业要
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论