工程类手续办理流程

业务办理基本工作流程目 录一、项目核准工作流程1二、“两证一书”办理流程1三、征地工作流程3四、开工前审计工作流程3五、预验收工作流程4六、消防验收办理流程4七、防雷防静电验收办理流程4八、压力容器使用许可办理流程5九、工程竣工环保验收办理流程5一、项目核准工作流程1、建设项目取得发改委关于开展前期工作的通知（俗称路条）。2、根据路条要求展开核准附件的办理，编制项目申请报告。3、资料准备齐全后报送发改委并提出项目核准申请。4、协调发改委进行项目会审。5、会审通过后，缴纳相关费用，领取项目核准批复。二、“两证一书”办理流程建设项目选址意见书办理流程1、到区县规划主管部门申请办理建设项目选址意见书，咨询所需资料并收集报送。2、规划部门相关科室现场勘查，结合城乡规划（控制性详细规划）提出初审意见。3、经规划部门会审通过后签发规划选址意见书并出具建设用地红线图。建设用地规划许可证办理流程1、到区县规划主管部门申请办理建设项目用地规划许可证，咨询所需资料并收集报送。2、规划部门相关科室现场勘查，提出初步意见。3、经规划部门会审通过后签发建设用地规划许可证。图1：规划部门审查并出具建设项目规划许可证流程建设工程规划许可证办理流程1、到规划窗口提出办理建设工程规划许可证申请。协调规划部门组织建筑设计方案技术审查，由规划部门向并联审批部门发放建筑设计方案并联审批办理通知书。 2、各并联审批部门收到建筑设计方案并联审批办理通知书后，出具审查意见，签署建筑设计方案并联审批审核意见书反馈市规划局。 3、中心规划窗口收到并联审批部门建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书后，完成方案审查和施工图纸审核。方案得到批准后，由项目业主申请建设工程规划许可。 4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放建设工程规划许可并联审批办理通知书，并转交有关申报材料。 5、各并联审批单位审批办结，签署建设工程规划许可并联审批审核意见书反馈市规划局，抄告项目业主。 6、规划窗口根据并联审批单位建设工程规划许可并联审批审核意见书，完成现场放验线，核发建设工程规划许可证。三、征地工作流程1、工程项目前期手续收集、核实。2、地质灾害易发区项目地质灾害评估报告及填报审批表。3、办理项目否压覆重要矿床证明材料或项目压覆重要矿床（如有）评估报告。4、编制建设用地勘测定界技术报告书，绘制勘测定界图。5、办理林地征占用手续。6、征地单位向区土地管理部门提交项目用地申请。7、征地调查及征地补偿标准（人员）安置方案的拟定8、征地材料组织、审核上报。9、征地的审查（核）、报批。10、征地组织实施及征地补偿安置。11、征地资料汇总、归档。四、开工前审计工作流程1、联络质量安全科进行开工前审计工作准备。2、文件资料检查。3、开工前准备。4、现场检查。5、营地建设检查。 6、开工前审计报告签字存档。五、预验收工作流程1、施工单位自检自查。2、施工单位施工问题处理。3、预验收申请。4、预验收。5、总结会：缺陷记录整理汇总，讨论整改方案，约定整改期限。6、施工单位工程缺陷处理。7、工程复验。8、预验收报告。六、消防验收办理流程 1、工程开工前告知消防部门进行备案。2、工程完工后到政务大厅消防窗口申请消防验收，收集所需资料并报送。 3、协助消防验收人员进行现场勘验。 4、协调组织消防部门会审，会审通过后，消防部门下达验收合格意见书。5、缴纳相关费用，领取验收合格意见书。七、防雷防静电验收办理流程1、工程开工前告知气象主管部门进行备案。2、工程完工后到政务大厅气象局窗口申请防雷验收，收集所需资料并报送。 3、协助气象主管部门人员进行现场勘验。4、协调组织气象主管部门会审，会审通过后，气象主管部门下达防雷验收合格意见书。5、缴纳相关费用，领取验收合格意见书。八、压力容器使用许可办理1、工程开工前告知特种设备检测部门进行备案。2、工程完工后到政务大厅特种设备检测院窗口申请压力容器许可办理，收集所需资料并报送。 3、协调特种设备检测主管部门人员进行现场勘验。4、协调组织特种设备检测主管部门会审，会审通过后，特种设备检测主管部门下达压力容器使用许可意见书。5、缴纳相关费用，领取合格意见书。九、工程竣工环保验收1、工程开工前告知环保主管部门，并取得环保预评估意见。2、工程完工后到政务大厅环保局窗口申请环保