某外商服务中心智能工程招标文件

目 录前附表1第一部分：投标人须知2A、招标文件21. 招标文件22、招标文件的澄清23、招标文件的补充或修正2B、投标的准备34、投标文件的语言35、投标资格文件36、产品合格文件47、投标书的格式48、投标报价49、报价的币制610、投标保证金611投标书的有效期612、投标文件的组成713、投标文件的签署及其形式7C、投标814、投标文件的密封及标记815、投标的截止日期816、过期投标文件817、投标文件的修改和撤回9D、开标及评标918、招标机构开标99、投标文件的澄清920、初步审查921、评标1022、废标认定1223、与招标机构的联系13E、授标1324、最后审定1325、招标机构在授标时有变更数量的权利在向投标人授予中标通知书时，招标机构有权变更订货数量和服务的内容。1426、招标机构有选择中标人或拒绝全部投标的权利1427、中标的通知1428、履约保证1429、签订合同1430、相关费用14第二部分： 招标书16第三部分： 招标技术要求18一、招标总体要求18（一）招标内容18（二）项目要求18（三）投标文件20（四）投标报价21二、具体技术要求221.概述222.智能化系统设计概述223.智能化系统设计依据234.智能化系统设计原则245.各智能子系统设计技术要求25第四部分： 合同条款55A 协议书格式55B 通用条款58C 专用条款58一、词语定义及合同文件58二、双方一般权利和义务59三、施工组织设计和工期61四、质量与验收61五、安全施工62六、合同价款与支付63七、材料设备供应63八、工程变更64九、竣工验收与结算64十、违约、索赔和争议64十一、其它65第五部分 投标文件格式67一、投标申请书67二、投标文件商务标目录681、投标书格式692、开标一览表713、投标报价汇总表724.商务偏离表745.法定代表人授权书756、营业执照复印件767、投标人概况表768、业绩近3年已完成的同类项目表（800万以上）779、业绩在建项目一览表错误！未定义书签。10、各种智能化化系统工程设计、施工的资质证书78三、投标文件技术标目录791、技术标书综合说明书792、投标报价书的技术说明793、智能化系统工程技术方案阐述804、技术偏离表815、项目管理方案826、产品说明书、设计手册及使用说明827、承包商承诺2年免费维护期的承诺书828、为业主培训操作、维修、保养人员的建议及紧急处理程序829、智能化系统的系统图、平面图、室内室外管线图等8283前附表序号主 要 内 容1项目单位及名称：南京外商服务中心项目建设地点：建邺路与丰富路交汇处2招标项目名称： 智能化工程 3投标有效期为90天(日历天)4投标保证金金额应不少于投标总价的2 方式：银行本票、支票、汇票或现金5投标文件正本份数为 1份 副本份数为 4份6售标书时间：地点：7招标答疑：以原件或传真件（盖章）为准 时间： 日前提问， 日前统一答复 联系人： 电话： 传真：8投标文件递交 截止时间： 年 月 日 时 分 地点：9开标 时间： 年 月 日 时 分 地点：10有关费用：中标人按有关规定向招标机构交付中标服务费，中标服务费一次付清。 中标人向南京机电设备招标投标交易中心2003宁价费字(114号) 按物价局规定交纳中标服务费及公证费：公证处向中标单位收取合同总价1的合同公证费，中标服务费及合同公证费一次付清。向招标代理机构支付合同总价0.75%的招标代理费。11勘查时间：投标截止日前 勘查联系电话：第一部分：投标人须知A、招标文件1. 招标文件11本文件中招标机构为_ ，招标人为南京市对外贸易经济合作局亦称甲方；投标人系指具备相应资质的产品设计及施工单位；中标人系指最后中标的投标人，亦称乙方。12招标文件包括第一、第二、第三分册3个部分及招标光盘一份，13投标人应详阅招标文件中的所有条款、格式、表式、条件和规范。不按招标文件要求提供的投标文件和资料，可能被拒绝接受，其后果由投标人自己负责14投标人被视为充分熟悉本招标项目的各种情况以及与履行合同有关的一切其他情况。15招标文件以中文书写。2、招标文件的澄清 21投标人如须澄清招标文件的疑点，可用前附表规定的形式和时间通知招标机构。招标机构认为有必要时可将答复内容(包括原提出的问题，但不包括问题的来源)，分发给所有取得同一招标文件的投标人。3、招标文件的补充或修正 31在投标截止日3天以前的任何时间，招标机构不论由于自己的考虑或对投标人提问的澄清，可以对招标文件用书面补充的方式进行修正。 32对招标文件的补充或修正，应以信函、电报或传真等书面形式通知所有投标人。 33为使投标人在准备投标时，有合理的时间考虑招标文件的修改，招标机构有权决定推迟截止日期和开标日期，并将此变更通知所有的投标人。B、投标的准备4、投标文件的语言4.1投标文件及投标人与招标机构之间函电、文件和资料往来，都应以中文书写。 42投标产品说明书等可以用其他语言，但必须具有中文译文， 43任何不符合4。1至42项目规定的投标文件和资料，将被拒绝接受或视为无效。 5、投标资格文件 招标人要求投标人必须是具有相应的注册、经营资质和相关代理资格的合法注册公司，才能承包本工程。 51投标需要根据下列几项要求作资格介绍，这些文件应作为投标文件的一部分一起递交给招标机构。 52投标人营业执照副本(复印件)，注册在哪一国。 53法人代表授权书(原件)。 5。4银行出具的金融信誉等级证书(复印件)。 55工商行政管理部门颁发的“重合同守信用企业”证书(复印件)。 56投标资格证明： (1) 投标人设计和安装的主要产品或经营业务范围，企业的简史。 (2) 固定资产原值、净值、流动资金、最近三年年销售额及利税。 (3) 技术素质、装备力量和供货能力。 (4)施工资质证书。6、产品合格文件61作为投标文件的一部分，投标人必须提供所供应的产品是合格的、并符合招标文件要求的证明文件。6. 2证明产品和服务都符合招标文件要求的文件可以是说明书、图样和资料，并须提供：（1） 主要产品的主要技术数据和性能的详细描述；（2） 主要产品生产厂家项目授权书（3）根据招标文件的技术要求逐条说明产品对技术要求的适合性，如有不符之处，应说明其差别之所在； 7、投标书的格式 7，1投标人须按招标文件第三分册“投标文件格式”编制投标文件。 72投标人应在投标书中写清相应的招标文件编号、投标人全称、地址、邮编、电话、电挂、传真，并由授权代表签字或盖章。 7，3投标报价表须按填表说明详细填写，价格、数量均按此表为准；如有优惠条件须在此表中详细说明 74投标产品规格及技术参数响应表，投标人须按表填明对招标产品在规格及参数等方面的响应情况，并由授权代表签字或盖章。8、投标报价1本工程为一包工包料的包干工程，中标人须承担全部工程的包工、包料、包工期(包括供货期及安装期)、包数量(包括一切损耗)、包质量、包单价及一切市场价格波动之差别及包一切费用等总包干责任，除在现有招标图基础上的设计变更及承包范围的变化外，中标人的所有费用均不作任何调整。 投标人的标书一旦被业主接受而中标，则除合同规定的工程变更外，一切供货及安装调试的工程数量不得以任何方法调整或变更任何承包金额在计算上的错误(如算术上或数量上)均由中标人承担，并应视为已被中标承包人所接受。如今后在招标图的基础上增加内容或图纸变更，则视作为工程设计变更，将根据投标人中标时所确定的单价按实际变更的工程量作相应调整，如变更项目在原招标时未作报价或类似的报价，则在经过业主的确认后按实予以调整。 2投标人应在投标书中分别写明：所有提供设备、材料的原产地、单价、交货期、起运港口名称及到工地现场的价格及包括安装、调试费用、管理费用、考察费用及培训费用在内的投标总价，并由经正式授权的代表签署。 3投标人须分别列明所有系统装置供货、安装及调试过程中所需的全部费用。 4投标人须提供一份完整的设备材料清单，其中须清楚地列明设备及材料名称、型号、规格、品牌、产地、供应厂商及投标人自行计算的所有工程数量，投标人须对其自行计算的工程量负责，若投标人的投标书被接受，则其所报计的工程量除业主在招标范围基础上所作的工程变更外均不得再作任何调整，一切对招标文件理解错误而产生的工程数量的失误均由投标人自行负责。 5投标人在报价时须提供完整的清楚的列明其所计算的所有工程数量、材料单价、安装单价、综合单价及每行每页的合计价，造价细目表中每一分项的合计价须结转到投标价款汇总表内，汇总表上的总计应与造价细目表中的合计数相一致若投标人在计算中出现错误，则其投标总价将不会被修改或更正。该错误金额的合计若系少计，则将总误差额换算出占总投标金额的百分比，并按此百分比将所有造价细目表中的单价折扣，直至造价细目表的合计数与投标总金额一致。而该调整后的单价亦将作为合同规定的工程量增减时计取费用的依据。 6投标人依据投标图而漏报的项目(在投标书中已作说明者除外)将被视为已包含在投标总价内，一旦这些没有标定价格的项目发生工程变更，其应调整的增、减价款将由业主委任的监理复核确认。 7投标文件递交截止时间之后，不接受任何形式的投标文件。9、报价的币制 91除有特殊说明外，投标人供应的产品和服务应以人民币报价。10、投标保证金 101作为投标文件的一部分，投标人应提供不小于投标总价2的保证金。 102保证金可采取下列形式之一种：银行本票、汇票、支票或者现金a、出票日期b、金额c、收款人：_d、用途：投标保证金103不按第101项和第102项规定办理的投标文件，将遭到招标机构的拒绝。 104未中标的投标人，其投标保证金将在公布中标结果后30天内无息退还。 105中标人的保证金将按第29项签订合同并提供中标服务费后，余额无息退还。106发生下列情况之一，保证金将被没收：(1) 在投标书有效期内，投标人要求撤回投标书或协议、备忘录等；(2) 中标人不按第28项规定提供履约保证书；或在合同中不同意订立保证履约的条款；(3) 中标人不提供银行基本帐户开户许可证复印件；(4) 中标人不按第29项规定签订合同。11投标书的有效期111在招标机构决定包括推迟开标日期起90天内，投标书应保持有效效期短于此规定的投标书将被拒绝或视为无效。 112在特殊情况下，招标机构可与投标人协商延长有效期，此类要求和答复都应以信函、电报或传真的形式进行。按第10项规定提供的投标保证金也相应地延长。投标人可以拒绝接受延期的要求而放弃投标，保证金将按104项规定执行；同意延期的投标人不能修改投标文件。12、投标文件的组成 121投标人的投标文件应包括下列部分： (1) 按第5项规定，提供证明投标人是合法的，有投标资格的并在中标后有能力执行合同的证明文件。(2) 按第6项规定，投标人提供的产品是合格的并符合招标文件要求的证明文件。 (3) 按第7项和第8项规定，提供投标书、投标报价表、投标产品规格及技术参数响应表。 (4) 按第10项规定，提供投标保证金。 (5) 投标单位可自报优惠条件，供评标时参考。 (6) 其他说明。13、投标文件的签署及其形式 131投标人对投标文件须准备一式5份，并分别标以“正本”1份和“副本”4份，如果它们之间有差异，则以正本为准。 132投标文件的正、副本都应以打字机或不褪色墨水书写，且经授权代表签署。 1 33投标文件不应有涂改、增删之处但如有错误必须修改时，修改处必须由原授权代表签署。C、投标14、投标文件的密封及标记 141投标人应分别把正本和每份副本投标文件都用封套加以密封，并在封套上标明“正本”和“副本”。 ， 142“投标书”、“投标报价表”和“法人代表授权书”必须另用内封套加以密封，放在投标文件正、副本封套之中。 143外封套和内封套上均须按招标机构提供的格式写明： (1) 招标机构： (2) 招标机构地址：(3) 招标文件编号：(4) 招标项目名称：(5) 投标人的全称、地址、邮编、电挂、电话和传真：(6) 写明开标时启封。144投标文件的封套未按第14.1项规定密封者，其投标文件将被视为无效投标。15、投标的截止日期 151投标文件须在招标机构规定的投标截止时间前，派人送交到指定地点。 15，2招标机构可以按第3项的规定，以补充招标文件的形式推迟投标的截止时间，在这种情况下，招标机构或投标人的权利和义务都以新的截止时间为准。 153投标文件由于不能抗拒的原因损失和损坏，招标机构不负任何责任。16、过期投标文件 在投标截止时间以后收到的投标文件，招标机构可以拒收或不启封退回给投标人17、投标文件的修改和撤回 17，1投标以后，如果投标人书面的修改或撤回要求，使招标机构能在投标截止时间前(不考虑不可抗拒原因)收到，那么招标机构可以接受投标人对投标文件的修改和撤回。 172投标人的修改和撤回通知必须按第14项的规定并在封套上注明：“修改”或“撤回”字样封送给招标机构，如果通知采用电报或传真的形式，则必须将有签署的文件证明在2天内用特快专递寄出或以其他方式送到 173除第19项情况外，任何投标文件不得在投标截止时间以后进行修改。 174在投标截止时间之后和投标书有效期内，任何投标文件不得撤回，在这段时间撤回投标文件，投标保证金将被没收。D、开标及评标18、招标机构开标 181招标机构按规定的时间和地点进行公开开标，投标人可派代表参加。19、投标文件的澄清为有利于评标，招标机构在开标后将进行询标，可随时请投标人对其投标文件中某点加以书面澄清和说明这些资料经评标委员会认可后，可作为投标文件的一部分参与评标。20、初步审查 201凡遇计算错误应按下列原则修正： (1) 如果单价乘数量不等于总价或各项累计价有笔误时，应以各项单价为准修正投标产品总金额。 (2) 如果投标人不同意以上修正，投标文件将不予考虑。 202招标机构应检查每本投标文件是否基本符合招标文件的要求，招标机构决定符合的程度只能以投标文件本身内容为根据，不考虑外来因素。 203被招标机构认为严重不符合招标文件要求的投标文件，不参加评标。21、评标 211评标委员会 招标机构将组织包括行业专家、业主和招标机构代表在内的评标委员会，该委员会负责审议所有投标文件，经评委综合评分后，确定最高分为中标人。 212评标原则 评标办法：综合因素评标法。 中标人的投标应当符合下列条件： a、能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准； b、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的性价比最高，但是投标价格低于成本的除外。 213评标委员会将从以下几方面评审投标文件：(不仅限于此) a、 文件是否在实质上响应招标文件b、 质量c、 技术d、 价格e、 设计的合理性f、 售后服务g、 投标人业绩4评分因素及分值分配a、报价55分b、施工组织设计20分c、设计方案15分d、培训及售后服务4分e、企业资信 6分总计： 100分4.1评分细则a、 报价（55分） 投标文件必须满足招标文件的实质性要求。各投标单位投标报价去掉最高和最低报价的算术平均值的94为基准价格（少于等于三家则不去掉），等于该基准价格的得满分。投标单位报价高于该基准价格的，报价每高出该基准价格1的扣2分，报价每低出该基准价格1的扣1分；b、 施工组织设计（20分）1. 主要施工方案：智能化系统的施工方法及技术保证措施；各阶段的技术保证措施；重点难点及其解决方案。2. 施工总进度计划：施工进度计划表（施工网络图应包括材料采购、安装、调试等）；施工流程图；进度保证措施。3. 控制工程质量的检测与保证：质量目标；质量保证体系；质量控制措施。4. 劳动力组织与机械设备的配置与其他承包商的施工配合：组织管理机构；各项管理目标；其他承包商的施工配合管理5. 文明施工及施工安全的保证措施6. 成品保护、保养、使用及维护措施除非施工组织设计存在严重失误或重大偏差，可以认定其不具备中标资格。否则应至少给予60的得分。c、 设计方案（15分）1、 设计满足建设单位提出的功能要求2、 设计具备经济性、可靠性、合理性3、 方案设计表达准确、措施完备、满足规范要求4、 设计具备先进性，在满足要求的基础上有创新和独创性5、 提出了实用、可行的优化设计方案及建议d、 培训及售后服务（4分）有良好的培训及售后服务措施得4分。e、 企业资信（6分）企业业绩（2分） 2001年以来投标单位施工每过一个类似工程（300万元以上）的得0.5分，未施工过类似工程的不得分（认定依据为施工合同或竣工备案证明，开标时核对原件），最高得2分。项目经理业绩（1分） 2001年以来项目经理每施工过一个类似工程得0.5分，未施工过类似工程的不得分（认定项目经理的依据为施工合同中注明的乙方项目经理或乙方代表第一人，开标时核对合同原件），最高得1分。企业资质及信誉（3分）1、 具有设计资质甲级 1分2、 具有建筑智能化专业承包一级施工资质 1分3、具有系统集成资质证书一级 1分22、废标认定 投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理： 1、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵； 2、投标文件无单位盖章并无法定代表人或授权代理人签字或盖章的； (注：投标文件中授权委托书的法定代表人签字不作为投标文件的法定代表 人签字) 3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 4、明显不符合技术规格、技术标准的要求； 5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件和国家有关规定的要求； 6投标文件附有招标人不能接受的条件(含商务偏差)； 7投标文件中所报的工程项目经理与报名并通过资格子审的项目经理不相符； 8投标文件无法区分正、副本的；9无项目经理常驻现场承诺书的；10会议系统设备报价不按甲方要求计入的。23、与招标机构的联系 除第19项的情况外，投标人企图影响评标的任何活动，并经评标委员会确认，都将导致其投标文件被拒绝考虑E、授标24、最后审定 241通过评标并进一步检查投标人按第12项规定提供的各类文件资料，检查的结果必须是肯定的，才是授予中标通知书的先决条件。25、招标机构在授标时有变更数量的权利在向投标人授予中标通知书时，招标机构有权变更订货数量和服务的内容。26、招标机构有选择中标人或拒绝全部投标的权利 招标机构在授予中标通知书之前有权依据招投标相关规定选择中标人或拒绝全部投标，并没有解释原因的义务。27、中标的通知 271在投标书有效期内，招标机构以书面通知所选定的中标人。 272中标人在收到中标通知书后，应立即给招标代理人以“回执”，“回执”中应郑重保证履行中标人应履行的，含中标服务费在内的一切义务和责任。 273当中标人按第29项规定签订合同和协议后，招标机构将立即通知所有未中标人。28、履约保证 为保证合同、协议的顺利进行，中标人须在合同申明确相应的保证履约的条款，并附上银行基本帐户开户许可证复印件。29、签订合同 291在收到招标机构中标通知以后，中标人应在指定时间、地点与甲方签订合同。 292招标文件中招标产品清单和技术要求及说明、合同条款、投标书、投标报价表，投标产品规格及技术参数响应表、有关图表和说明等，均应作为合同附件。29.3若中标人未能按规定签约，中标将被撤销且投标保证金将被没收，在这种情况下招标机构可以另选中标人或另行招标。30、相关费用301合同签订后一周内，中标人按有关规定向招标机构交付中标服务费，中标服务费一次付清。302中标通知书发出后， 按南京市物价局文件宁价费(2003)114号文向中标单位收取综合服务费。303招标人向投标人收取光盘押金1000元人民币，中标通知发出一周后退押金，如光盘有损坏、遗失、内容泄密等原因给招标人造成损失，则按损失程度扣除押金，如押金不足以抵偿招标人损失，则以投标保证金抵偿不足部分。第二部分： 招标书 _(招标机构)受南京市对外贸易经济合作局 (招标人)的委托，就 南京外商服务中心大楼智能化系统工程 进行公开招标，欢迎有设计及施工能力的单位前来投标。 1、项目批准机关、文号及日期： 批准机关：南京市建设委员会、南京市计划委员会 批准文号：宁建房字(2004)_号、宁计投资字(2004)_号 2、资金来源：自筹 3、招标文件编号： 招标形式：公开招标 4、招标内容及数量：详见招标货物技术要求、招标要求 5、标书售价：500元 6、购买标书的时间： _年_月_日止、14：3016：30(北京时间) 7、购买标书的地点： _ 8、递交投标文件、投标保证金截止时间：_年_月_日_时_分, 其后所收到的投标文件恕不接受。 9、开标时间：_年_月_日_时_分10、递交投标文件地点：_ 提前递交投标保证金的递交地点： _11、开标地点：_12、在评标期间，评标委员会就投标文件要向有关投标人进行询标，届时投标人须有熟悉投标方案及设备并能决定投标文件中有关条款的授权代表参加。1 3、投标人如对本招标文件需要咨询时，可来人、来函(传真)或电话与下列地址联系。联系人： 电话：传真：地址： 邮编：14、开户银行： 帐号： 户名：第三部分： 招标技术要求 一、招标总体要求（一）招标内容本次招标，投标人应在投标文件中进行系统设计(详细阐述各子系统的设计原则、依据、功能的实现方式)，并完成智能化系统设备、材料、线缆的配置、中标后的深化设计与系统集成、采购(含甲控乙购部分)、包装运输、安装、系统调试开通、检测验收的配合、培训维保等相关服务，直至达到合同要求，并通过有关部门的检测和验收，交付业主使用。 招标内容中所需的所有设备、材料、线缆(包括管材)费用、包装运输费、保险费，设备及材料安装施工费、调试检测费、调试开通费，所有设计费、软件费、人工劳务费、管理协调费、劳动保险费、培训费、售后服务费、税金及其他应计费用均应计入本次投标报价中。土建配合费按费率2%在投标报价中考虑。对于甲方在招标文件中所要求的及乙方在投标文件及合同中所承诺提供的内容，乙方应无条件提供，由于其他原因造成的额外费用由乙方自行承担。由于甲方要求删除的内容，乙方应予合同中扣除该部分内容的价格；同时如甲方需增加的内容，应按同类报价记取。投标人需对招标文件中涉及的专利负责，并保证不伤害招标人的利益，在法律范围内，所有文字，商标和技术侵权造成的相关费用，招标人概不负责。（二）项目要求1、质量要求： 11品质说明：必须保证所有谁备、材料及配件是优质品，并要求有厂家出具的产品质量合格说明书，且完全与投标文件所属的产地、品牌、质量、规程和性能相符。12 检测证明：须有产品的出厂检测报告。1.3原产地证明：要求进口设备提供原产地证明等。2、时间要求：确保乙方接到甲方发货通知7天内将通知中要求的货物运至公司现场；必须保证工程总体进度要求，具体时间在签订合同时约定。3、交货要求：本招标文件中所列货物根据乙方的送货合同分批交货，具体数量在签订合同时约定；到货目的地：工地现场。中标人所提供的设备、材料，必须是国内企业或国内合资企业生产制造的，在交货时应提供厂家的检测报告和产品合格证；如是国外生产制造的，在交货时应提供有关测试报告、产品合格证、原产地证书、报关材料和商检证明。4、设计要求：投标人根据招标文件中的技术要求进行投标文件设计，中标单位应立即派员根据“需求货物技术要求、招标要求技术条款及工程项目要求，在满足有关标准和规范的条件下进行系统集成、深化设计，提供优化的系统图和详细的施工图，包括布点详细情况说明及中心控制室布置图，并以各子系统及各子系统集成进行详细说明5、安装要求：5.1遵循甲方制定的现场施工管理条例，积极主动与建设单位、施工总包单位联系配合，认真参加有关协调会议。52安装前对预埋件进行检查，合格后方可派员进行线路敷设及安装。安装、调试人员必须是经过专门培训、考核，并取得合格证书和上岗证经验丰富的人员。合同在实施中，如发现乙方的施工队伍素质、质量、现场管理班子、机械设备不符合投标书的要求，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到业主要求时，甲方有权要求其调整施工力量。53安装进度必须保证工程总体进度要求，接受监理单位(甲方选定)对智能化系统工程的管理与监督，每周向甲方和监理单位汇报工程的进展情况。5.4在安装、调试过程中，所有智能化系统设备包括乙方自己使用的工具，进入甲方工地现场后的保管，由乙方负责；乙方在甲方工地现场工程未交前的所有责任由乙方承担。6、服务要求：61接到中标通知书后，按要求派员与甲方签订合同。62相关智能化工程如涉及到政府有关部门监督验收(如报南京市公安局技术防范办公室备案及办理水、电、气等有关部门的审批手续等)费用由乙方负责，甲方予以配合。63乙方负责提供所有的技术资料，包括技术方案、器材清单、操作手册、设备说明书、产品合格证及其他相关技术资料；负责智能化系统设备及器材、线缆安装、调试开通、检测验收，并进行相关配合，本工程要求投标人安装一次达标。6.4竣工图要求 乙方提交的竣工图内容包括：除应提供平面布点图、线路施工图、设备安装图、机房布置图、特殊附件安装图等图纸外，还应提供设备安装接线图、主要装置运行程序图、系统操作手册、系统维护手册、系统测试数据、全套设备材料/装置的器件手册、产品技术说明书等完整的相关资料。 乙方须提供甲方竣工图纸一式四份和电脑光盘备用一式两份。每张电脑光盘上应按要求标注有关光盘档案内容说明、系统编号及其他有关细节。 提供培训服务：对甲方指派人员进行技术培训，培训主要内容包括设备系统组成、使用和操作、故障检查和排除以及系统软件编制和调整等，所有费用均由乙方承担，具体人数及时间投标人自报，具体安排在中标签约时商定。7、安全要求：在安装施工过程中和使用年限内，因质量原因造成的人员伤害和一切损失由乙方承担。乙方应精心组织、做到安全、文明施工，现场必须实行双标准化管理，保持场地平整、清洁，强化安全意识，做好安全生产和杜绝一切事故的发生，施工中如因为乙方原因而发生失窃、失火或其他安全及人身事故，均由乙方负责，全部费用由乙方承担，由此损及业主利益时，乙方必须负责赔偿。（三）投标文件1、投标单位应递交投标书正本一份，副本四份，光盘一份。并在封面按“投标人须知”的规定填写。2、提供所投主要设备、材料、线缆规格型号、技术规格、功能等详细说明。3、在价格出现疑问时，投标人有义务提供设备代理商的报价依据及联络方式，供招标人审查；4、在投标报价明显高于甲方提供的市场价时，提供允许甲方自行采购的承诺；5、提供符合第III部分“招标货物技术要求、招标要求”技术条款要求的系统安装施工组织设计；6、提供可优惠的条件(如：软件免费或软件免费升级等)；7、提供承诺书(如：通过有关政府部门及南京市公安局技术防范办公室验收、达到有关政府部门的评定等级、负责办理水、电、气等有关部门审批手续等，所有费用含在投标报价内)；8、提供一份符合国家和行业现行标准和有关规定的货物验收大纲，经甲方确认后作为货物的最终验收标准；9、需招标单位提供的配合：投标人应在投标文件中说明，如能中标，在安装、调试过程中须甲方配合的工作和需甲方提供的条件；10、投标人应在投标文件中提供对甲方操作、维护人员的培训方案及计划。距业主最近的服务网点的详细介绍，包括资源、技术力量、工作业绩、服务内容及承诺。12、其他详见“投标人须知”投标文件。（四）投标报价1、投标人应对上述“招标内容”中要求的各系统的性能和数量及各项费用进行报价，格式详见“投标文件格式”，并报出其投标总价，格式详见“投标文件格式”。投标报价既要由投标总价，也要有子系统的分项报价。2、投标人须提供详细的工程预算，包括设备主要材料的品牌、产地、型号规格、主要性能参数、材质、数量、单价、总价及安装工程量、取费标准、利税等，报价为第七章：“招标货物技术要求”要求的所有设备、器材、线缆等材料费、施工费及相关费用，并包括系统集成及软件费用：作为签订合同时数量增减的调整依据。3、投标报价以人民币万元为单位报价；4、报出投标商务条款响应表，格式详见“投标文件格式”；5、报出货物的规格型号、技术参数、功能响应表，以招标文件中未能阐述的部分，进行详细说明，格式详见“投标文件格式”；6、报出主要进口设备、外购材料及附加的厂名、品牌、型号规格、数量和单价，格式详见“投标文件格式”；7、报出使用的备品配件、附件、专用工具数量及价格清单，格式详见“投标文件格式”；8、自报工程质量评定等级；9、其他详见“投标人须知”中的“投标报价”。二、具体技术要求1.概述南京外商服务中心大楼已动工兴建，位于建邺路与丰富路交叉口，是南京市外经贸局及其下属单位的办公大楼，地下一层，地上六层，总建筑面积约1万平方米。2.智能化系统建设总体目标南京外商服务中心办公楼工程要设计完整的、实用的智能化系统。要求采用成熟的先进技术,可靠适用,经济合理。投标所选用的产品全部需采用国际或国内知名品牌。本项目智能化系统由以下10个子系统组成： 建筑设备监控系统（楼宇自控系统） 综合布线系统 综合安保系统（包括电视监控系统、防盗报警系统、巡更系统） 有线电视系统 背景音乐及紧急广播系统 会议系统 多媒体查询系统 计算机网络系统 系统接地与防雷 不间断电源3.智能化系统设计依据智能建筑设计标准 GB/T50314-2000智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003建筑智能化系统工程实施及验收规范 DB32/365-1999民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002电气装置安装工程施工及验收规范 GB5025450259-96现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-98电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50105-91电气设备安全设计导则 GB4064-83民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94厅堂扩声系统声学特性指标 GYJ26-86安全防范工程程序与要求 GA/T75-1994安全防范系统通用图形符号 GA/T74-1994建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T50311-2000建筑和建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000CATV行业标准 GY/T121-95有线电视广播技术规范 GY/T106-92有线电视系统工程技术规范 GB50200-94工业电视系统工程设计规范 GBJ115-87信息技术设备包括电气设备的安全 GB4934-95供配电系统设计规范 GB50052-95低压配电设计规范 GB50054-95电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92中国电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ232-90-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92分散型控制系统工程设计规定 HG/T20573-95商业建筑电信布线标准 EIA/TIA 568A建筑通讯线路间距标准 EIA/TIA 569商业建筑通信基础结构管理规范 EIA/TIA 606商业建筑通信接地要求 EIA/TIA 607非屏蔽双绞线系统与性能验收规范 EIA/TIA TSB-67用户建筑综合布线 ISO/IEC 11801布线系统传输性能测试标准 TSB-67 UTP商业楼通信布线标准 TIA/EIA SP-2840投标人进行设计时，智能建筑设计标准参照甲级标准设计。如果上述标准规范有更新版本，请投标人提出规范依据。4.智能化系统设计原则设计要突出个性化设计，充分考虑本项目的需求。在成本控制方面：在充分考虑系统稳定性的同时，采用性价比好的产品，以提高系统的可靠性和降低系统投资及维护成本。在系统设备选型方面：首先要考虑系统的实用性和稳定性，其次再兼顾系统的先进性和超前性。既要充分满足当前和未来的需要，又要考虑日后的维护问题。这次招标的主要设备参照招标方的建议品牌进行性能配置投标，投标方可以选用其他产品，但产品性能、技术参数、知名度、外观等相关要求不得低于建议品牌，并要提供相关性能分析和说明理由（必须提供成功案例的合同复印件、联系人、联系方式）。招标方没有建议的设备，包括一些次要设备，相关设备的一些配件和附件，必须要求是国内外一流产品，在国内有较好的声誉和应用，在外观和性能上适合整个系统的要求，产品的配置、质量、品牌和服务将作为评分的重要依据。智能化系统工程设计应遵守一般的工程设计原则,以适用为主，选用先进的、成熟的产品。在智能化系统设计中，尤其应考虑系统的稳定性、可靠性、开放性和可扩展性，在工程设计中要考虑到未来的发展，做好预理件和管线路由预留,便于以后各智能子系统的互联和扩展。5.各智能子系统设计技术要求5.1建筑设备监控系统一、综述南京外商服务中心综合楼楼宇控制系统设计要求：具有充分的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展性，具有良好的人机界面，并能满足业务扩展的需求，同时要求还应具备升级能力，保护用户投资利益。主要目标是：提供舒适的工作环境、节省设备运行成本、方便物业管理。二、设计原则1.概述楼宇控制工作站设在一层的消防机房值班室，24小时有值班人员进行监控。楼宇控制系统设计范围包括：冷热源监控子系统、暖通空调监控子系统、照明监控子系统、给排水监控子系统。系统设计方案和设备配置必须充分反映出实用性、先进性、扩展性和经济性，大楼的BAS设计应考虑将来集中管理预留集成接口需要。2.工作模式1) BAS总控制中心应能够显示所有的监视设备的运行状态，故障状态、监测参数值，实时记录每一时刻每一事件的发生。并能够协调处理一般性的突发事件。在系统调试完毕后，BAS总控制中心应完全能够监视整个系统的日常运行。2) 系统的工作程序编制、修改，既可以通过现场DDC控制器进行，也可以通过总控制中心进行。3) 所有的动力机械设备在自动控制方式上，除了应当满足各自的特定、特殊的启动和停止、作息条件外，还必须兼顾到与系统内其它设备、设施的相互关系及内在联系。如：互锁、互保等措施，保证系统的高可靠性和安全性。4) 所有的受控设备，在BAS总控制中心上位机停止工作时，均可在现场DDC控制单元的作用下，实现就地控制运行。5) 对于现场要求带有手自动转换的设备， 当设备处于手动状态时，DDC控制器将不再加以控制，同时BAS总控制中心上位机能显示出这些设备的离线状态，同时当设备由自动状态转为手动状态时，系统能够进行无扰切换。当设备处于自动状态时，在现场有操作终端，调试人员可以就地操作控制。6) 当工作设备故障时，备用设备能够快速自动投入，同时锁定故障设备。在未检修完好之前不再投入使用。7) 每台设备必须有累计运行时间的记录，并且轮换使用工作设备与备用设备，使每台设备工作时间相对均匀。8) 每台DDC控制器的四种输入输出，均应有15%左右预留点，以便今后扩充少量控制点时使用。3.BAS的通信网络3.1通信网络结构使用以太网型的网络拓扑结构来构成局域网。以实现中央站、数据处理设备和专用控制、接口设备之间的数据通信、资源共享和管理。实现与建筑物中其它相关系统和独立设置的智能化系统之间的数据通信、系统集成以及其它厂商设备和系统的联接。通过网络能够把BAS中所有监控信息及时地反馈到中央站，而中央站系统也可通过网络传送程序、指令等到有关设备。3.2监控层总线控制系统的各个控制分站之间的通信网络应实现各个分站之间、分站与中央站之间以及他们与专用控制、接口设备的数据通信。中央站应可以通过局域网把信息传送到任何指定的分站。系统采用TCP/IP以太网协议，系统的控制网络结构中不得出现协议转化器。3.3冷热源系统BAS监视点如下：1) 系统监测风冷热泵的运行状态、故障状态和手/自动状态，并可由相关信息判断引起故障的原因；2) 控制循环水泵的启/停；3) 系统监测供/回水温度；4) 系统监测供水流量；5) 系统监测供/回水总管压差；6) 进出水管上的电动蝶阀及旁通电动调节阀的控制；7) 水流开关状态显示；8) 膨胀水箱的高、低水位检测；9) 通过网关监测热泵机组。3.4暖通空调系统BAS监控点如下：l 空调处理机：1) 检测室外温湿度；2) 检测新风机组送风温度；3) 系统依据送风的温度值调节电动调节水阀开启度； 4) 系统监测过滤器压差；堵塞报警；通知清洗或更换；5) 空调处理机运行状态、故障状态、手/自动状态监控及控制启动、停止；6) 监测风机的压差开关状态；7) 利用防冻开关进行盘管防冻保护；8) 新风阀门的控制。l 通风机组：1) 系统根据排定的工作日及节假日时间，能按程序启动、停止排风机；2) 系统监测通风机组的运行状态、故障报警和手/自动状