施工组织设计(公寓精装).doc

. 精选 word 范本！ 目录目录 1 施工的总体构思、准备施工的总体构思、准备 .- - 1 1 - - 1.1 工程概况.- 1 - 1.2 主要施工内容.- 1 - 1.3 施工总体顺序.- 2 - 1.4 工程施工的总体准备.- 3 - 1.4.1 组织机构准备 .- 3 - 1.4.2 施工技术准备 .- 3 - 1.4.3 施工物资准备 .- 5 - 1.4.4 劳动组织机构准备 .- 5 - 1.4.5 施工后勤准备 .- 6 - 1.5 工程进度、质量及相关配合方面的思路.- 6 - 1.5.1 工程进度控制方面的思路 .- 6 - 1.5.2 工程质量控制方面的思路 .- 7 - 1.5.3 工程相关配合工作的思路 .- 8 - 1.6 施工现场管理及平面布置.- 8 - 1.6.1 施工现场办公生活临建布置 .- 8 - 1.6.2 施工现场材料堆场及加工区域布置 .- 8 - 1.6.3 施工现场安保消防设置 .- 8 - 1.6.4 现场文明安全施工及“渣土垃圾”整治处置措施 .- 9 - 1.6.5 现场排水平面布置 .- 9 - 1.6.6 施工现场临时用水电布置 .- 9 - 1.6.7 施工现场平面管理 .- 9 - 1.7 工程现场材料运输组织措施.- 10 - 2 项目管理组织体系的建立和技术力量的配备项目管理组织体系的建立和技术力量的配备 .- - 1111 - - 2.1 项目管理组织机构及技术力量配备.- 11 - 2.1.1 项目部设置和人员配备 .- 11 - 2.1.2 项目部制度的建立与完善 .- 11 - 2.1.3 项目管理体系的建立与完善 .- 12 - 2.1.4 项目主要管理人员职责简介 .- 12 - 2.2 公司对项目部的技术支持与管理.- 13 - 2.3 施工管理网络体系.- 14 - 2.3.1 施工项目部管理网络体系图 .- 14 - 2.3.2 主要参加人员情况汇总表 .- 14 - 2.3.3 主要参加人员情况表 .- 15 - 3 施工机械、物资材料、劳动力的配备及总体计划施工机械、物资材料、劳动力的配备及总体计划 .- - 1616 - - 3.1 施工机械的配备及总体计划.- 16 - 3.1.1 施工机械的准备 .- 16 - 3.1.2 施工机械的选择配备原则 .- 17 - 3.1.3 施工机械设备的合理使用 .- 17 - 3.1.4 施工机械的现场管理 .- 17 - 3.1.5 施工机械设备的保养与维修 .- 18 - 3.1.6 施工机械设备的计划 .- 18 - 3.1.7 主要施工机械设备表 .- 18 - 3.2 物资材料供应计划.- 18 - 3.2.1 材料进场计划和主要材料 .- 18 - 3.2.2 材料进出现场安排 .- 20 - 3.2.3 材料进场的验收程序 .- 20 - 3.2.4 材料领用的管理方法 .- 21 - 3.2.5 材料现场管理措施 .- 21 - 3.3 劳动力的配备及总体计划.- 22 - . 精选 word 范本！ 3.3.1 劳动力的来源 .- 22 - 3.3.2 劳动力的组织和管理 .- 22 - 3.3.3 劳动力的配置 .- 22 - 4 主要施工方法主要施工方法 .- - 2323 - - 4.1 楼地面分项工程.- 23 - 4.1.1 地面砂浆找平施工方案 .- 23 - 4.1.2 地面地砖施工方案 .- 24 - 4.1.3 地面石材面层施工方案 .- 26 - 4.1.4 防水施工方案 .- 28 - 4.2 墙面分项工程.- 30 - 4.2.1 墙面墙砖安装施工方案 .- 30 - 4.2.2 墙面石材湿挂施工方案 .- 32 - 4.2.3 墙面石材干挂施工方案 .- 35 - 4.2.4 墙面马赛克粘贴施工方案 .- 37 - 4.2.5 墙面墙纸裱糊施工方案 .- 39 - 4.3 天花分项工程.- 43 - 4.3.1 轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案 .- 43 - 4.4 涂料分项工程.- 47 - 4.4.1 天花墙面乳胶漆施工方案 .- 47 - 4.5 室内生活排水管道安装.- 48 - 4.6 洁具安装工程.- 49 - 4.7 电气照明装置工程.- 50 - 5 工程质量保证措施工程质量保证措施 .- - 5252 - - 5.1 工程质量目标和质量保证体系.- 52 - 5.1.1 质量目标 .- 52 - 5.1.2 建立健全质量保证体系 .- 52 - 5.2 项目部各级人员质量责任制.- 54 - 5.2.1 项目经理质量责任制 .- 54 - 5.2.2 技术负责人质量责任制 .- 55 - 5.2.3 专业工程师质量责任制 .- 55 - 5.2.4 质量工程师质量责任制 .- 55 - 5.2.5 材料员质量责任制 .- 56 - 5.2.6 施工班组长质量责任制 .- 56 - 5.2.7 操作人员质量责任制 .- 56 - 5.3 施工过程质量措施.- 56 - 5.3.1 质量目标控制流程 .- 56 - 5.3.2 建立样板引路制度 .- 57 - 5.3.3 执行三检制度 .- 58 - 5.3.4 施工部位挂牌制 .- 59 - 5.3.5 建立生产例会制度 .- 59 - 5.3.6 隐蔽工程验收措施 .- 59 - 5.3.7 加强工序间检查 .- 60 - 5.4 质量保证措施.- 61 - 5.4.1 组织保证措施 .- 61 - 5.4.2 思想教育保证措施 .- 62 - 5.4.3 技术管理保证措施 .- 62 - 5.4.4 工序交接验收及质量评定 .- 63 - 5.4.5 质量整改措施 .- 64 - 5.4.6 材料供应的保证措施 .- 65 - 5.5 质量通病的防治措施.- 65 - 5.5.1 轻钢龙骨石膏板吊顶质量通病及预防措施 .- 65 - 5.5.2 地面地砖、石材工程质量通病及预防措施 .- 66 - 5.5.3 墙面石材质量通病及预防措施 .- 67 - . 精选 word 范本！ 5.5.4 墙面砖质量通病及预防措施 .- 68 - 5.5.5 玻璃安装质量通病及预防措施 .- 69 - 5.5.6 涂料工程质量通病及预防措施 .- 69 - 5.5.7 石材六面防护处理 .- 70 - 5.5.8 装饰收口处理 .- 71 - 6 施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施 .- - 7171 - - 6.1 施工进度目标.- 72 - 6.1.1 工期目标 .- 72 - 6.1.2 施工进度控制体系 .- 72 - 6.1.3 施工组织保证措施 .- 73 - 6.1.4 施工计划保证措施 .- 74 - 6.1.5 本工程施工进度计划 .- 75 - 6.1.6 制定整个工程施工配套保证计划 .- 76 - 6.2 施工进度的保证措施.- 76 - 6.2.1 劳动力保证措施 .- 76 - 6.2.2 材料保证措施 .- 77 - 6.2.3 机械机具保证措施 .- 77 - 6.2.4 技术保证措施 .- 77 - 6.2.5 项目资金保证措施 .- 78 - 6.2.6 施工管理保证措施 .- 78 - 6.3 可能影响工期的因素以及解决措施.- 79 - 6.3.1 影响工期的因素和解决措施 .- 79 - 6.3.2 工程工期延误因果分析图 .- 80 - 6.3.3 工程进度落后的处理措施 .- 80 - 7 安全生产保证措施安全生产保证措施 .- - 8181 - - 7.1 安全生产管理体系.- 81 - 7.1.1 安全生产目标 .- 81 - 7.1.2 安全生产管理体系 .- 81 - 7.1.3 成立项目安全生产管理小组 .- 83 - 7.1.4 安全生产责任制度 .- 83 - 项目经理安全职责.- 83 - 技术负责人安全职责.- 84 - 专职安全工程师.- 84 - 各专业施工工程师安全职责.- 85 - 专（兼）职安全员安全职责.- 85 - 班组长安全职责.- 85 - 7.2 安全生产教育与培训.- 85 - 7.2.1 安全生产教育 .- 85 - 安全生产思想教育.- 86 - 安全知识教育.- 86 - 三级安全教育.- 86 - 7.2.2 特种作业人员的培训 .- 87 - 7.3 施工现场安全管理和安全技术措施.- 87 - 7.3.1 施工现场安全生产管理规定 .- 87 - 7.3.2 安全技术措施 .- 87 - 7.3.3 安全标志和安全防护 .- 88 - 7.3.4 安全技术交底制度 .- 88 - 7.3.5 施工临时用电安全措施 .- 89 - 7.3.6 高空作业安全操作要求 .- 89 - 7.3.7 潮湿环境电气使用安全措施 .- 90 - 7.3.8 施工机械操作安全措施 .- 90 - 7.3.9 现场消防措施 .- 91 - 7.3.10 三级动火申请审批制度 .- 91 - . 精选 word 范本！ 7.3.11 防尘、防中毒、防光辐射措施 .- 91 - 7.3.12 班组安全活动制度 .- 92 - 7.4 对危险源的辨识以及管理措施.- 92 - 7.4.1 危险源的辨识 .- 93 - 7.4.2 本工程中的主要危险源 .- 93 - 7.4.3 风险因素的分级控制 .- 93 - 7.4.4 重大危险源的管理措施 .- 94 - 8 文明施工、环境保护措施文明施工、环境保护措施 .- - 9494 - - 8.1 文明施工目标.- 94 - 8.1.1 文明施工目标 .- 94 - 8.1.2 文明施工管理小组 .- 94 - 8.1.3 文明施工管理程序 .- 95 - 8.1.4 文明施工责任分解 .- 96 - 8.2 文明施工具体措施.- 96 - 8.2.1 现场卫生、保安管理规定 .- 96 - 8.2.2 文明施工的教育 .- 97 - 8.3 环境保护措施.- 97 - 8.3.1 环保工作制度 .- 97 - 8.3.2 施工现场环保措施 .- 97 - 组织保证措施.- 98 - 防止噪音污染措施.- 98 - 防垃圾污染措施.- 98 - 防尘污染措施.- 98 - 防止水污染措施.- 99 - 防大气污染措施.- 99 - 固体废弃物的处理.- 99 - 卫生防疫保证措施.- 100 - 8.3.3 降耗节能措施 .- 100 - 8.4 室内环境达标措施.- 100 - 8.4.1 总体要求及相关规范 .- 100 - 8.4.2 从材料上进行室内环境控制 .- 101 - 9 成品保护措施成品保护措施 .- - 101101 - - 9.1 成品保护机构的设立.- 102 - 9.2 成品保护的两方面工作.- 104 - 9.3 成品保护体系的建立.- 104 - 9.4 成品保护的具体措施.- 104 - 9.5 成品和未完成品保护原则.- 106 - 9.6 成品和未完成品保护方法及要求.- 106 - 9.7 保洁要求 .114 10 施工协调配合措施施工协调配合措施 .114114 10.1 与业主、总包配合、协调的工作措施 .115 10.2 与现场监理工作协调措施 .117 10.3 与设计单位协调配合措施 .118 10.4 与给排水专业的协调 .120 10.5 与空调专业的协调 .120 10.6 与消防专业的协调 .121 10.7 与电梯专业的协调 .121 10.8 与弱电、信息专业的配合 .122 10.9 与各种材料供应单位的关系协调 .123 11 工程验收及资料汇集工程验收及资料汇集 .124124 11.1 工程资料的管理 .124 . 精选 word 范本！ 11.1.1 工程技术资料的管理 .124 11.2 工程资料的组卷归档 .125 11.2.1 工程技术资料 .125 12 售后服务的具体措施售后服务的具体措施 .127127 12.1 工程保修和维修 .127 12.1.1 工程交付和维修 .127 12.1.2 工程保修 .127 12.1.3 质量保修责任 .128 12.2 工程回访 .128 12.2.1 回访制度 .128 12.2.2 回访周期 .128 12.2.3 保修措施 .128 12.2.4 保修记录 .129 . 精选 word 范本！ 施工组织设计施工组织设计 1 施工的总体构思、准备施工的总体构思、准备 1.1 1.1 工程概况工程概况 西郊庄园四期公寓项目位于上海市闵行区华漕镇金丰路777弄，西郊庄园四期公寓 14栋地下1层、地上5-15层公寓楼；1栋地下一层、地上3层商业综合楼；下沉式广场电 梯厅；幼儿园；建筑面积约为169053；本工程为上海西郊庄园四期公寓批量精装修 工程，施工范围是单元危及人 身安全时，必须停止作业。 攀登的用具，结构构造上必须牢固可靠。供人上下的踏板其使用荷载不应大于 1100N。当梯面上有特殊作业，重量超过上述荷载时，应按实际情况加以验算。 梯脚底部应坚实，不得垫高使用。梯子的上端应有固定措施。立梯不得有缺档。 梯子如需接长使用，必须有可靠的连接措施，且接头不得超过 1 处。连接后梯梁 的强度，不应低于单梯梯梁的强度。 作业人员应从规定的通道上下，不得在阳台之间等非规定通道进行攀登，也不得 任意利用脚手架等施工设置进行攀登。上下梯子时，必须面向梯子，且不得手持器物。 悬空作业处应有牢靠的立足处，并必须视具体情况，配置防护栏网、栏杆或其他 安全设施。 安全防护设施的验收应按类别逐项查验，并作出验收记录。凡不符合规定者，必 须修整合格后再行查验。施工工期内还应定期进行抽查。 7.3.7 潮湿环境电气使用安全措施潮湿环境电气使用安全措施 开关箱内必须设隔离开关。 在露天潮湿环境的场所电器设备开关必须使用 II 类手持电动机具。 特殊潮湿场所电器设备开关箱内的漏电保护器应选用防溅型的，其额定漏电动作 电流应小于 15A，额定漏电动作时间不大于 0.1s。 在狭窄场所施工，优先使用带隔离变压器的 III 类手持电动工具。如果选用 II 类手 持电动工具必须装设防溅型的漏电保护器，把隔离变压器或漏电保护器装在狭窄场所 外边并应设专人看护。 手持电动工具的负荷线应采用耐气候型的橡皮护套软电缆、并不得有接头。手持 . 精选 word 范本！ 电动工具的外壳、手柄、负荷线、开关等必须完好无损，使用前要做空载检查，运转 正常方可使用。 7.3.8 施工机械操作安全措施施工机械操作安全措施 现场机械设备的安全使用应严格按照建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33- 2001）中的有关规定进行。 机械操作人员必须持有效的操作证上岗，必须严格安全操作规程，正确使用个人 防护用品。 每一台电动机械的开关箱、装设过载负荷、短路、漏电保护装置外设隔离开关。 施工机械设备定期进行安全检查，检查线路、防护设施、试运转状况，发现问题 及时整改和维修，并有检查保养维修记录卡，由专业维护人员填写签名。 7.3.9 现