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文档简介

商业房回租合同范文 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 经甲乙双方友好协商在同意共同遵守的前提下达成商业房租赁事项具体内容如下： 一、双方租赁数据情况 在年月日向房地产开发有限公司购买商铺房屋座落：建筑面积为（以房管局最终测绘面积为准）；销售合同编号为房屋交付日期为年月日 甲方把以上商业房租赁给乙方租赁期限为年自年月日至年月日 年租金为房屋销售合同总价的百分之乙方应该给予甲方每年的租金为人民币万仟佰拾元整（￥元）租期年租金总计为人民币万仟佰拾元整（￥元） 二、租金付款方式：乙方在年月日已将五年租一次性付给甲方（折在房价中） 三、合同期内费用交纳情况 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满） 维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 乙方不代扣甲方的租金税收甲方所产生的租金税收问题和乙方无关 四、甲方的权益和责任 依约将房屋及设备交付乙方使用 甲方转让房屋时须提前1个月书面通知乙方 如甲方将房产所有权转移给第三方时本合同对新的房产所有者继续有效 租赁期内甲方须提前解除契约的应事前征得乙方同意 五、乙方的权益和责任 乙方依约按时向甲方交纳租金 甲方允许乙方将商铺租赁给第三方经营 甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等在租赁期结束时甲方有权要求乙方对房屋恢复原样 乙方不得贮存有危险、易燃、违禁物品 租赁期内乙方须提前解除契约的应事前征得甲方同意 六、双方违约责任事项 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金甲方有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金 租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的另一方有权按租赁存续期内租金总额的百分之向违约方收取违约金 如甲方单方面要求解除合同应补偿乙方的装修费用；如乙方提前解除合同甲方对装修费用不予补偿 七、本契约履行中发生争议双方应采取协商办法解决协商不成时任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者依法向有管辖权的人民法院起诉 本契约未尽事项双方可另行议定 本合同共页1式份甲、乙双方各执份均有同等法律效力 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签
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