评估技术说明

精品文库 欢迎下载 上海伯奈尔上海伯奈尔- -亚华印刷包装机械有限公司亚华印刷包装机械有限公司 全部股东权益价值评估说明全部股东权益价值评估说明 沪大华资评报（沪大华资评报（20092009）第）第048048号号 上海大华资产评估有限公司上海大华资产评估有限公司 二二九年四月二十五日九年四月二十五日 精品文库 欢迎下载 目目 录录 第一部分第一部分 关于评估说明使用范围的声明关于评估说明使用范围的声明.1 第二部分第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明关于进行资产评估有关事项的说明.2 第三部分第三部分 资产清查核实情况说明资产清查核实情况说明.7 一、资产清查核实的内容.7 二、实物资产的分布情况及特点.7 三、影响资产清查的事项.7 四、资产清查核实的过程与方法.7 五、资产清查结论.9 六、清查调整说明.10 第四部分第四部分 评估依据的说明评估依据的说明.11 一、主要法律法规.11 二、行为依据.11 三、重大合同协议、产权证明文件.11 四、取价依据.12 五、参考资料及其它.12 第五部分第五部分 评估技术说明评估技术说明.13 第六部分第六部分 收益法评估说明收益法评估说明.13 第七部分第七部分 评估结论及其分析评估结论及其分析.40 一、评估结论.40 二、评估结果与调整后帐面值比较变动情况及原因.41 三、评估结论成立的条件.41 四、评估结论的瑕疵事项.42 五、评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响.43 六、评估结论的效力、使用范围与有效期.43 精品文库 欢迎下载 第一部分第一部分 关于评估说明使用范围的声明关于评估说明使用范围的声明 本资产评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估 报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部 或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。 上海大华资产评估有限公司上海大华资产评估有限公司 二二OOOO九年四月二十五日九年四月二十五日 第二部分第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明关于进行资产评估有关事项的说明 一、委托方与资产占有方简介一、委托方与资产占有方简介 精品文库 欢迎下载 （一）委托方简介 上海亚华印刷机械有限公司。企业法人营业执照注册号： 企合沪总 字第000354号（徐汇） 。中华人民共和国组织机构代码：60723432-1。 注册住所：上海市茶陵北路20号 办公地址：上海市罗锦路218号 法定代表人：戴园伦 注册资本：美元1030万元，实收资本：美元1030万元 公司类型：有限责任公司（台港澳与境内合资） 经营范围：生产各类印刷包装装潢机械及其他机电产品，销售自产产 品并提供相关产品的售后服务。上述自产、同类商品的批发、进出口业 务、佣金代理（拍卖除外）及其他相关配套业务。 （涉及配额许可证管 理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办理） （涉及行政许可的，凭 许可证经营） 。 经营期限: 公司于1988年11月23日注册成立。经营期限：40年。 至评估基准日，委托方“亚华印刷”股东及股权结构情况见下表： 投资者名称投入资本（万美元）投资比例 香港大光贸易行 412.0040% 上海电气集团印刷包装机械有 限公司 618.0060% 合 计 1030.00100% （二）资产占有方简介 1.企业名称： 上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限公司 注册住所：上海市茶陵北路20号 办公地址：上海市罗锦路218号 注册资本：美元350万元，实收资本：美元350万元 法定代表人：Maurizio Trecate 精品文库 欢迎下载 总经理：范斐然 公司类型：有限责任公司（中外合资） 2.经营范围：生产印刷包装机械产品及相关零部件，销售自产产品 （涉及许可经营的凭许可证经营） 。 3上海伯奈尔亚华印刷包装机械有限公司系经上海市人民政府于 1998年9月批准设立的中外合资企业，批准证书号：商外资沪合资字 （1998）1296号。由美国Bernal,Inc.、上海电气实业公司和上海亚华印 刷机械有限公司共同投资，成立于1998年10月26日，企业经营期限为20 年。企业法人营业执照注册号：310000400205110（徐汇） ，中华人民共和 国组织机构代码：60739812-3。 公司目前主要业务系生产印刷包装机械产品及相关零部件。目前有员 工38人。 至评估基准日止，股权结构如下： 投资者名称投入资本（万美元）投资比例 美国Bernal,Inc 178.5051.00% 上海电气实业公司 90.5025.86% 上海亚华印刷机械有限公司 81.0023.14% 合 计 350.00100.00% 二、关于评估目的的说明二、关于评估目的的说明 股权转让。上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限公司股东上海亚华印 刷机械有限公司拟将其拥有的股权进行转让，本次评估目的是为该次股权 转让提供股权转让价值依据，评估目的对应的经济行为已经上海伯奈尔- 亚华印刷包装机械有限公司董事会与上海亚华印刷机械有限公司董事会决 议同意。 三、关于评估范围的说明三、关于评估范围的说明 本项目评估的范围为上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限公司截至 精品文库 欢迎下载 2009年3月31日的所有流动资产、无形资产、固定资产与各类负债。评估 前企业经立信会计师事务所有限公司审计后的总资产账面值 35,415,340.81元；总负债账面值4,124,635.60元；净资产账面值 31,290,750.21元。企业无对外投资，评估范围内无房地产资产，所评估 资产均处于正常使用中，无闲置资产。 四、关于评估基准日的说明四、关于评估基准日的说明 本项目资产评估基准日是2009年3月31日。所有资产均为基准日实际 存在的资产。 此基准日是距评估目的计划实现日较接近的基准时间，由委托方共同 确定。 本次评估的取价标准均为评估基准日有效的价格标准和利率、汇率、 税率。 五、可能影响评估工作的重大事项说明五、可能影响评估工作的重大事项说明 无。 六、资产清查情况的说明六、资产清查情况的说明 本次评估的清查范围 上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限公司列入清查范围的资产具体类 型包括： 1.流动资产：帐面值29,612,356.16元，其中货币资金13,496,293.24 元；应收票据2,095,000.00元；应收帐款2,501,026.30元，坏帐准备 190,177.03元，应收帐款净额2,310,849.27元；预付帐款5,910,566.36 元，其他应收款1,428,364.14元。存货4,107,465.90元。 2.固定资产帐面原值7,513,499.96元，固定资产帐面净值 3,424,739.10元。 3.无形资产帐面值1,714,223.79元，为专利技术使用权。 精品文库 欢迎下载 4.流动负债：帐面值4,124,635.60元。其中应付帐款242,446.59元； 预收帐款3,122,657.50元；其他应付款74,358.00元；应付福利费 392,614.06元；应交税金291,049.11元；其他未交款1,510.34元。 5.资产总额35,415,340.81元，净资产31,290,750.21元。 针对此次评估工作，上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限公司召开了 由公司相关人员参加的协调会，对所辖范围内的全部委估资产进行了全面 清查，实物资产的清查按分管部门组织展开、清查结果统一报财务部门汇 总，清查的情况和结果说明如下： 本次评估范围内实物资产为固定资产机器设备、车辆、办公设备等资 产；存货在产品、产成品等，另有帐面已摊销完毕的在用低值易耗品。存 货、机器设备、车辆、办公设备等资产均存放在上海市闵行区罗锦路218 号生产、办公经营场所。厂房、办公用房系向上海亚华印刷机械有限公司 租赁使用。经核查，没有发现影响评估的重大资产项目。 纳入评估范围的资产与委托评估时确定的资产范围一致。更为详细的 情况请参阅清查评估明细表。 七、委托方及资产占有方提供的有关资料清单七、委托方及资产占有方提供的有关资料清单 1.各项资产清查评估明细表； 2.委托方、资产占有方企业法人营业执照复印件； 3.历年审计报告； 4.上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限公司2009年3月31日财务报表； 4.重大设备购置发票、合同复印件； 5.车辆行驶证复印件; 6.其他与评估资产相关的资料。 资产占有方：上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限公司 总经理：范斐然 精品文库 欢迎下载 二九年四月二十五日 精品文库 欢迎下载 第三部分第三部分 资产清查核实情况说明资产清查核实情况说明 一、资产清查核实的内容一、资产清查核实的内容 按资产评估工作的要求，我们对上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限 公司公司申报的资产进行了清查，列入清查范围的有流动资产、固定资产 设备（机器设备、电子设备、车辆） 、无形资产、各类负债等。 二、实物资产的分布情况及特点二、实物资产的分布情况及特点 本次评估范围内实物资产为固定资产机器设备、车辆、办公设备等资 产；存货在产品、产成品等，另有帐面已摊销完毕的在用低值易耗品。存 货、机器设备、车辆、办公设备等资产均存放在上海市闵行区罗锦路218 号生产、办公经营场所。厂房、办公用房系向上海亚华印刷机械有限公司 租赁使用。经核查，没有发现影响评估的重大资产项目。 三、影响资产清查的事项三、影响资产清查的事项 无其他影响资产清查的事项。 四、资产清查核实的过程与方法四、资产清查核实的过程与方法 (一)清查组织工作 在进入现场清查前，成立了以现场项目负责人为主的清查小组，制定 了现场清查实施计划。评估组清查核实工作从2009年4月8日开始，到2009 年4月25日结束。 (二)清查主要步骤 1.指导企业相关人员清查资产与收集准备资料 先期评估人员指导企业相关的财务与资产管理人员按照评估机构提供 的“资产评估申报明细表”“资产状况调查表”的填写要求、资料清单，细 致准确地登记填报，对被评估资产的产权归属证明文件和反映性能、状态 精品文库 欢迎下载 指标等情况的文件资料进行收集。 2.初步审查资产占有方提供的资产评估申报明细表 评估人员通过翻阅有关资料，了解各自评估具体范围及对象。然后仔 细阅读资产评估申报明细表，初步检查有无填项不全、资产项目不明确， 并根据经验及掌握的有关资料，检查资产评估申报明细表有无漏项等。 3.现场实地勘察 依据资产评估申报明细表，对申报资产进行现场勘察。针对不同的资 产性质及特点，采取不同的勘察方法。 4.补充、修改和完善资产评估申报明细表 根据现场实地勘察结果，进一步完善资产评估申报明细表，以做到 “表”“实”相符，并对修改完善部分与企业相关人员沟通达成一致意见并由企 业确认后作为评估作价的依据。 5.核实产权证明文件 对评估范围的机器设备产权情况进行调查核实，以做到评估范围内资 产的产权清晰。对重大资产，评估人员通过核实资产的购置合同或协议、 相应的购置发票和产权证明文件等来核实其产权情况。 6.调查机器设备实际状态 通过调查设备运行状态，为确定设备的成新率准备资料。设备运行实 际状态调查方式，一方面通过现场实地勘察（目测）和向设备使用人员、 管理及维修人员询问设备运行状况；另一方面通过直接查阅有关设备运行 记录、维修记录、技改材料等资料了解设备的运行状况；再次是通过资产 状况调查表的方式进行调查了解。 (三)清查的主要方法 在清查工作中，我们针对不同的资产性质、特点及实际情况，采取了 不同的清查方法。 机器设备的清查方法 评估人员对于本次申报的设备进行了抽查核实，并对设备的运行状 况、技术性能、功能应用和维护管理情况进行询问和了解，并会同企业技 精品文库 欢迎下载 术人员填列重要设备现场勘察调查表。对于申报表中所填列内容与实际不 符的，按照现场核实的情况，在征求企业有关管理人员意见的前提下进行 了相应的调整。 五、资产清查结论五、资产清查结论 通过对企业资产的清查、核实，确定企业所提供的委托评估资产清单 与企业实际情况基本相符。评估人员对评估前经立信会计师事务所有限公 司审计后的账面资产进行了清查核实。各科目金额余额经核实调整后汇总 如下： 1.流动资产：帐面值29,612,356.16元，其中货币资金13,496,293.24 元；应收票据2,095,000.00元；应收帐款2,501,026.30元，坏帐准备 190,177.03元，应收帐款净额2,310,849.27元；预付帐款5,910,566.36 元，其他应收款1,428,364.14元。存货4,107,465.90元。 2.固定资产帐面原值7,513,499.96元，固定资产帐面净值 3,424,739.10元。 3.无形资产帐面值1,714,223.79元，为专利技术使用权。 4.流动负债：帐面值4,124,635.60元。其中应付帐款242,446.59元； 预收帐款3,122,657.50元；其他应付款74,358.00元；应付福利费 392,614.06元；应交税金291,049.11元；其他未交款1,510.34元。 5.资产总额35,415,340.81元，净资产31,290,750.21元。 清查结果与帐面情况相符，资产清单详见资产评估明细表。 六、清查调整说明六、清查调整说明 无清查调整事项。 精品文库 欢迎下载 第四部分第四部分 评估依据的说明评估依据的说明 一、主要法律法规一、主要法律法规依据依据 1国家有关资产评估的法律、法规； 2 关于转发资产评估操作规范意见（试行） 的通知 （国资办发 199623号） ； 3 企业国有资产评估报告指南 （中评协2008218号） ； 4.财政部关于印发 的通知(财评字 199991号)； 5. 财政部关于印发的 通知(财评字 1999302号)； 6.委托方、资产占有方与评估有关的章程、合同与其他法律文件。 二、行为依据二、行为依据 1、上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限公司董事会有关股权转让的决 议； 2、上海亚华印刷机械有限公司董事会有关股权转让的决议； 3、资产评估委托协议书。 三、产权证明文件三、产权证明文件 1. 上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限公司营业执照复印件； 2. 车辆行驶证； 3. 财务报表、验资报告等资料； 4评估人员实地勘查取得的有关资料。 四、评估准则依据四、评估准则依据 1 资产评估准则-基本准则 ； 精品文库 欢迎下载 2 资产评估职业道德准则-基本准则 ； 3 资产评估准则业务约定书 ； 4 资产评估准则评估程序 ； 5 资产评估准则评估报告 ； 6 资产评估准则工作底稿 ； 7其他相关准则及指导意见。 五、取价依据五、取价依据 1. 机械工业出版社2009 机电产品报价手册 ； 2. 2008 年 12 月UDC 联合商情 ； 3. 2000 年 12 月 18 日国家经贸委、国家计委、公安部、国家环保总 局联合下发的关于调整汽车待报废标准若干规定的通知(国经 贸资源20001202 号)； 4. 国家经贸委等国家部委联合发布的 1997 年“国经贸经1997456 号关于发布汽车报废标准的通知 ”; 5. 企业提供的有关财务资料及工程资料； 6. 大华资产评估公司价格信息资料库； 7. 其他相关资料。 五、参考资料及其它五、参考资料及其它 1. 上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限公司提供的2009年3月31日财 务报表； 2.其他资料。 第五部分第五部分 评估技术说明评估技术说明 一、评估范围一、评估范围 本次评估为特定经济行为所涉及的全部股权价值。本项目评估的范围 精品文库 欢迎下载 为上海伯奈尔-亚华印刷包装机械有限公司截至2009年3月31日的所有流动 资产、无形资产、固定资产与各类负债。评估前企业经立信会计师事务所 有限公司审计后的总资产账面值35,415,340.81元；总负债账面值 4,124,635.60元；净资产账面值31,290,750.21元。 被评估企业无对外投资，评估范围内无房地产资产。 评估范围内资产均处于正常使用且受控状态。无其他闲置资产。 二、企业经营概况二、企业经营概况 被评估企业执行企业会计准则和企业会计制度及相关补充规 定，适用增值税税率17%，企业所得税税率25。 被评估企业近三年及评估基准日资产负债情况表： 金额单位：元 项目/ 年度 2006年度2007年度2008年度 2009-3-31 总资产35,516,117.06 32,530,913.7934,000,197.0735,415,340.81 负债5,047,171.60 824,984.773,101,758.494,124,635.60 净资产 30,468,945.4631,705,929.0230,898,438.5831,290,705.21 被评估企业近三年及评估基准日当期经营状况表： 金额单位：元 项目/年度2006 年度2007 年度2008年度2009年1-3月 主营业务收入 16,246,822.6317,107,124.2316,183,696.224,557,143.95 主营业务成本 10,268,834.5611,125,882.6710,359,412.002,815,108.35 主营业务利润 5,977,988.075,981,241.565,824,284.221,742,035.60 营业费用 1,713,023.161,562,190.201,446,593.37479,717.49 管理费用 2,769,034.322,819,460.332,981,411.45822,249.63 精品文库 欢迎下载 财务费用 2,705.7584,645.84-123,643.05-90,838.59 营业利润 1,493,224.841,514,945.191,519,922.45530,907.07 营业外收入 461.17 营业外支出 利润总额 1,493,224.841,515,406.361,519,922.45530,907.07 所得税 228,256.21278422.8516382.67138640.44 净利润 1,264,968.631,236,983.561,003,539.78392,266.63 上表前三年财务数据摘自被评估企业审计报告。该审计报告均由上海 申洲大通会计师事务所有限公司审计，出具了申洲大通（2007）审字第 081号、 （2008）审字第025号、 （2009）审字第137号审计报告。评估基准 日财务数据由立信会计师事务所有限公司出具审计报告审定。 三、评估过程三、评估过程 评估人员于2009年4月7日到2009年4月25日对申报评估的企业资产、 负债进行了清查核实和现场勘察工作。 1.清查核实工作 (1)为保证评估结果的准确性，根据企业资产、负债的构成特点及资 产评估明细表的内容，评估人员向企业有关管理部门及使用部门发放了设 备状况调查表等资料，并指导企业根据实际情况进行填写，以此作为评估 的参考资料。 (2)评估人员对企业提供的申报明细表进行核查，对表中的错填和漏 填等不符合要求的部分，提请企业进行必要的修改和补充。 (3)现场清点实物资产，评估人员针对资产评估明细表中不同的资产 性质及特点，采取不同的清查核实方法进行现场勘察，原则为覆盖各类， 典型勘查。查阅了主要设备的运行日志、大修理、技改、使用说明书等技 术资料和文件，并通过与设备管理人员和操作人员的广泛交流，了解设备 的购置日期、产地、账面原值各项费用的构成情况。查阅设备的运行和故 障记录，填写设备现场勘察记录等。通过这些步骤，以充分了解设备的历 精品文库 欢迎下载 史变更及目前技术运行情况。 (4)对重点及主要设备等进行了重点详细勘查，对一般设备按申报明 细表进行抽查，比照资产评估申报明细表对不符之处作相应的修改、完 善。 (5)根据现场实地勘察结果，进一步修正企业提供的评估明细表，然 后由企业盖章，作为评估的依据。 (6)对评估范围内的车辆产权进行核查，如：核实车辆行驶证、购车 发票等。 2.评定估算 (1)根据本次评估目的，评估主要采用重置成本法。 (2)我们通过查阅主要设备的订货合同、发票，查询2009年机电产 品报价目录中设备价格并向设备厂家及商家电话咨询了目前同型设备的 市场售价，在考虑该设备的运输费(含国内运输费)、安装调试费等内容基 础上确定重置全价。 (3)重点设备的成新率采用现场勘察调整和年限法来综合确定，一般 设备在核实设备技术状态的基础上，以年限法为主确定成新率。 (4)对评估明细表进行了审查和修改后，进行初步评估汇总。 3.评估汇总 (1)经过以上评定估算，结合设备的购置、启用日期至评估基准日的 物价、其他费用、利率、税率的变化情况，综合分析评估结果的可靠性， 增值率的合理性，以及可能存在的影响评估结果准确性的因素进行了复 查，进而对评估结果作必要的调整。 (2)在经审查修改的基础上，编辑并汇总机器设备、车辆和电子设备 等评估明细表。 4.撰写说明 按财政部颁发的有关资产评估说明的基本内容与格式，编制资产评估 说明。 精品文库 欢迎下载 四、评估方法四、评估方法 根据本次评估目的以及委托方、资产占有方的具体情况，本次评估采 用重置成本法进行。 重置成本法是指分别求出企业各项资产的评估值并累加求和，再扣减 负债评估值得到企业净资产价值的一种评估方法。 (一)成本法评估中流动资产的评估方法 本次评估对象中流动资产由货币资金、应收款项、存货等部分组成。 1.货币资金的评估：通过盘点现金，核查银行对帐单及调节表，按核 实调整后帐面值评估。 2.应收款项的评估：各项应收款项在审查核实的基础上，根据每笔款 项可能收回的数额确定评估值。 3.存货的评估：本次评估的存货中，原材料及产成品按核实后实际存 在的数量乘以评估单价确定评估值。企业帐面已摊销完的在用低值易耗品 纳入评估范围，根据实物状况按重置成本法进行评估。 (二) 成本法评估中固定资产的评估方法： 本次评估范围内固定资产系车辆、机器设备及办公设备等，采用重置 成本法评估。评估值=重置全价成新率 重置全价是指在现时条件下，重新购置、建造或形成与评估对象完全 相同或基本类似的全新状态下的资产所需花费的全部费用。成新率反映评 估对象的现行价值与其全新状态重置价的比率。成新率用年限法、分部打 分法或综合考虑两种方法予以确定。 (三) 成本法评估中无形资产的评估方法： 本次评估范围内无形资产为专利技术使用权，按企业具有的受益状况 确定评估值。 （四）成本法评估中负债的评估方法： 精品文库 欢迎下载 负债是企业承担的能以货币计量的需以未来资产或劳务来偿付的经济 债务。负债评估值根据评估目的实现后的产权持有者实际需要承担的负债 项目及金额确定。 (五)收益现值法评估适用性判断 根据本次评估的目的，根据企业于评估基准日经营活动的具体情况， 以及未来收益的预测情况，本次评估适宜采用重置成本法进行，而不适用 收益现值法评估。 五、流动资产评估五、流动资产评估 （一）货币资金。货币资金13,496,293.24元，其中现金67,354.31 元，银行存款13,428,938.93元。 评估人员在企业财务人员陪同下清查现金，现金余额为67,354.31 元。现金存放于该企业财务室，经现场盘点及倒轧至评估基准日，账款相 符。现金评估值=经清点核对的现金额+基准日至评估日支付的现金额-基 准日至评估日收入的现金额。现金评估值67,354.31元。 银行存款帐面值合计13,428,938.93元，由4户开户行组成。经查由4 户人民币户,1户美元户和4户定期存款户组成，与银行对帐单余额一致和 调节后余额一致。银行存款评估值13,428,938.93元。 现金及银行存款、其他货币资金按核对无误的账面价值作为评估值， 货币资金评估价值为13,496,293.24元。 （二）应收票据。应收票据帐面值2,095,000.00元，调整后帐面值 2,095,000.00元。为上海亚华印刷机械有限公司等银行承兑汇票，共20 份。截止2009年3月31日，无已贴现及质押票据。应收票据按核实调整后 的账面值评定，评估值为2,095,000.00元。 （三）应收帐款。应收帐款期末余额2,501,026.30元，坏帐准备 190,177.03元，应收帐款净额2,310,849.27元。帐面值由24户借方余额组 成，内容主要为货款结欠,其中帐龄:1年以内2,221,690.30元,1-2年 精品文库 欢迎下载 101,200元,3年以上178,136元，均属正常结欠。其中金额较大的有： 客户名称 期末金额 福建三华彩印有限公司 892,000.00 上海金叶包装材料有限公司 453,240.00 厦门光夏印刷企业有限公司 249,000.00 云南玉溪创新彩印有限公司 180,000.00 青州意高发包装机械有限公司 130,680.00 坏帐准备帐面值190,177.03元，系根据帐龄分析计提，本次评估按本 市有关规定及评估惯例，评估为零。 应收帐款按核实调整后的账面值评定，评估值为2,501,026.30元。 （四）应收利息。应收利息期末余额263,817.25元，为截止2009年3 月31日银行定期存单利息，经复核利息计提合规。应收利息按核实调整后 的账面值评定，评估值为263,817.25元。 （五）预付帐款。预付帐款期末余额5,910,566.36元，明细由14户借 方余额组成。内容主要为预付租赁费和货款等。其中主要为上海亚华印刷 机械有限公司房屋租赁费3,210,425.00元。预付帐款按核实调整后的账面 值评定，评估值为5,910,566.36元。 （六）其他应收款。其他应收款期末余额1,428,364.14元。明细5户, 内容主要为关联方往来款和职工房款等,其中帐龄1年以内900,364.14元,3 年以上528,000.00元。其中关联方上海亚华印刷机械有限公司869,411.92 元。其他应收款按核实调整后的账面值评定，评估值为1,428,364.14元。 （七）存货。存货评估基准日帐面值4,107,465.90元。经复核，存货 主要内容为产成品、在产品以及账面已摊销完毕但实际中仍在使用的在用 低值易耗品。评估如下： 1产成品评估 产成品帐面价值1,669,590.17元，调整后帐面值1,669,590.17元。对 产成品进行抽样盘点予以核实，其产成品主要是该公司根据定单生产的堆 垛机、放卷机、砖包压痕打孔双槽机架等，共28项。经实地盘查，抽样数 精品文库 欢迎下载 量与帐面数量核实相符，经核实均属正常生产销售产品，本次评估以该公 司的可实现销售价扣除合理费用及流转税费、所得税后作为评估单价，乘 以核实后的产品数量作为评估值。 评估举例：250毫升苗条型砖包压痕打孔双槽机架工作站（产成品明 细表序号8#） 。账面数量1项，账面单价404,133.71元，账面值404,133.71 元。实际账面数量1项。经分析询价，查阅企业销售资料，定货合同以及 近期销售发票，该产品的可实现销售价格为552,000.00元（不含税价） ， 产品系根据客户定单生产制造，市场需求及产品销售情况良好，无积压滞 销现象，且销售利润较好。经调查分析后取企业平均销售费用率5.50， 销售税金附加率0.5%，销售利润率20。 产品的评估单价=产品出厂价（不含税）1-销售费用率-销售税金 及附加费率-销售利润率所得税率-销售利润率（1-所得税率）30% =552,000.001-5.50%-0.5%-20%25%-20%(1-25%)30% =552,000.001-5.50%-0.5%-5.0%-4.5% =552,000.000.845 =466,440.00 即，砖包压痕打孔双槽机架工作站的评估值 =466,440.00元1 = 466,440.00元 经现场调查，另有模切辊修理等6项，实际是为用户维修专门制造的 产品，是后续服务的一部分，基本上没有利润，按帐面成本评估。 经按以上方法、程序评估，产成品28项的评估值为1,803,638.04元。 评估价值较调整后账面净值增值134,047.87元，增值率为8.03%。 2在产品评估 在产品帐面价值2,437,875.73元。内容为已投入生产过程的堆垛机、 放卷机、砖包压痕打孔双槽机架等项目以及相应发生的工费等共23项。经 现场抽查核实，均为企业根据定单项目正常生产所投入的材料、工费,明 精品文库 欢迎下载 细表用工作令号表示。根据现场清查、盘点核实的情况，评估人员依据现 场调查、询价、查阅企业近期生产过程的有关数据，按帐面实际发生值确 定评估值。 例：在产品评估明细表第1页，第1项，工作令号BY4161的堆垛机项 目，账面数量1项，账面单价1,019,388.54元，账面值1,019,388.54元。 实际数量为1项，经市场及供货商询价，并查询近期投入生产过程的有关 资料，确定评估单价1,019,388.54元，按帐面值确定评估值，评估值计算 过程为： 评估值=1,019,388.54元11,019,388.54元 即堆垛机项目的评估价值为1,019,388.54元。 根据以上评估方法及步骤，计算确定在产品23项的评估价值为 2,437,875.73元。评估价值与调整后账面净值一致，按帐面值确定评估 值。 （3）在用低值易耗品的评估。 本次评估存货在用低值易耗品帐面值0.00元，企业对在用低值易耗 品采用一次摊销法进行核算。列入本次评估范围的在用低值易耗品主要为 委估范围中存在的账面已摊销完毕但实际中仍在使用的在用低值易耗品。 主要内容为企业办公使用的保险箱、冰箱、会议桌、办公桌、办公椅等2 项，目前均能正常使用。评估方法为依据市场调查、市场询价所得有关数 据确定评估单价，与实际数量及成新率相乘，并核查在用低值易耗品的成 新率得到评估值。 在用低值易耗品评估值=重置成本实际数量成新率 在用低值易耗品重置成本=现行购置价格 成新率依据评估人员现场察看新旧程度而确定 例：在用低值易耗品评估明细表第1页，第5项，办公桌，账面数量8 只，账面值0元。实际数量为8只，使用了4年，经市场询价，确定重置成 本为单价400.00元只，成新率40%,评估值计算过程为： 精品文库 欢迎下载 评估值=400.00元台8只40%1,280.00元 即，办公桌8只的评估价值为1,280.00元。 根据以上评估方法及步骤，计算确定存货-在用低值易耗品5项的评估 价值为3,920.00元。评估价值较调整后账面净值增值3,920.00元。 综上，存货3项的评估值为4,245,433.77元。评估价值较调整后账面 净值增值137,967.87元，增值率3.36%。 （八）流动资产评估结果。 综合以上七项，流动资产评估值为29,940,501.06元。评估价值较调 整后账面净值增值328,144.90元，增值率1.11%。 流动资产评估结果列表如下： 单位人民币 元 项目 账面值调整后账面值评估价值增值额增值率 货币资金 13,496,293.2413,496,293.2413,496,293.24 短期投资 应收票据 2,095,000.002,095,000.002,095,000.00 应收帐款 2,501,026.302,501,026.302,501,026.30 减：坏帐准备 190,177.03190,177.030-190,177.03-100.00 应收帐款净额 2,310,849.272,310,849.272,501,026.30190,177.038.23 应收股利 应收利息 263,817.25263,817.25263,817.25 预付帐款 5,910,566.365,910,566.365,910,566.36 应收补贴款 其他应收款 1,428,364.141,428,364.141,428,364.14 存货 4,107,465.904,107,465.904,245,433.77137,967.873.36 合计合计 29,612,356.1629,612,356.1629,612,356.1629,612,356.1629,940,501.0629,940,501.06328,144.90328,144.901.111.11 六、固定资产设备类资产评估六、固定资产设备类资产评估 （一）固定资产设备类资产概况。 1固定资产帐面原值7,513,499.96元，净值4,088,760.86元。固定 资产主要内容有:机器设备22项、车辆4辆、电子设备57项。设备类资产均 在罗锦路租赁的厂区厂房内，资产均处于正常使用状态。 设备类资产帐面构成如下： 精品文库 欢迎下载 序号资产类别数量帐面原值帐面净值 1 机器设备 22 5,686,295.373,611,579.21 2 车辆 4 1,255,265.33358,301.31 3 电子设备 57 571,939.26118,880.34 4 合计 7,513,499.964,088,760.86 本次评估主要采用重置成本法。 2.重置全价的确定 (1)国产设备重置全价的确定 重置全价=设备购置价格+运杂费+安装调试费+基础费用+前期费及其 他必要费用(如建设单位管理费、工程监理费、勘察设计费、联合试运转 费)+资金成本 上述各项费率及运杂、安装费通常根据委估设备的具体情况和机械工 业部1995年12月29日发布的机械工业建设项目概算编制办法及各项概算 指标机械计（1995）1041号文中有关概算指标予以确定。 资金成本： 6个月 (含) 5.85% 6个月至1年(含)6.57% (3)通用设备：购置价主要依据产品报价手册并参考设备最新市场成 交价格予以确定。 (4)进口设备：如存在国内同类型可替代设备，按国内同型设备购置 价并加上运杂费、安装调试费等必要费用确定重置全价；如该类设备国内 无可替代设备，则通过核实近期设备合同价、向进口设备代理商询价以及 与设备方面专家讨论的基础上综合确认重置全价。 重置全价=CIF价(按基准日汇率换算)+关税+增值税+银行手续费+商检 费+国内运杂费+安装调试费+前期费及其他必要费用(如建设单位管理费、 工程监理费、勘察设计费、联合试运转费等)+资金成本 当国外设备制造厂家在中国有分销点时，其分销点所报的设备价格中 精品文库 欢迎下载 已含有进口的各种税费，则不加进口税费。 如订货合同中规定由供货商负责运输和安装时(在购置价格中已含此 部分价格)，则不加运输及安装费。 如设备不需单独的基础或基础已在建设厂房时统一建设，账面值已体 现在房屋建筑物中的设备不考虑设备基础费用。 (5)对于已超期服役，市场上确实已无该型号产品的设备，采用近似 设备对比法确认重置全价。 (6)对于库存设备本次评估时只考虑设备购置价及合理运杂费之和作 为设备的重置全价。 (7)部分电子设备直接以市场二手设备价格进行评估。 (8)待报废设备根据该设备的可变现价值确定评估（一般取设备原值 的3%） 。 (9)车辆设备重置全价的确定：车辆购置价选取当地汽车交易市场评 估基准日的最新市场报价及成交价格资料并考虑车辆购置附加税及牌照费 用等予以确定。具体公式为： 车辆重置全价=购置价+购置价/（1+17%） 10%+牌照等费用 厂内运输车参照机器设备的评估作价方法进行评估作价。 3.成新率的确定 根据设备经济寿命年限，通过对设备使用状况的现场勘察，并综合考 虑实际技术状况、技术进步、设备负荷与利用率、维修保养状况等因素综 合确定其成新率。 在确定成新率时，A类（重大、主设备）设备: 综合成新率=理论成新率%40%+现场勘成新率60% 理论成新率=（经济寿命年限-已使用年限）/经济寿命年限100% B类及C类设备（一般设备）原则上采用理论(经济寿命年限)成新率确 定其成新率，如少数设备实际技术状态与理论成新率差别较大时，则用勘 察情况加以调整。 精品文库 欢迎下载 对于微机、仪器仪表、办公用设备等一般小型设备主要按理论成新率 初算，再结合现场勘察情况进行修正后确定成新率。 对于车辆，根据已使用年限和已行驶里程分别计算理论成新率，依据 孰低原则确定理论成新率。并结合现场勘察车辆的外观、结构是否有损 坏，主发动机是否正常，电路是否通畅，制动性能是否可靠，是否达到尾 气排放标准等勘察情况，加权确定综合成新率。对于评估人员现场勘查日 已出售的车辆，根据此次评估的特殊目的，其评估值取零。 年限成新率=（强制报废年限-已使用年限）/强制报废年限 100% 行驶里程成新率= （规定可行驶里程-已行驶里程）/规定可行驶里程 100% 综合成新率= 理论成新率40%+现场勘察成新率60% 对于闲置设备的成新率在按上述方法确定基础成新率的基础上考虑一 定的经济性贬值因素（一般下调5-10%成新率） 。 对待修理设备根据其损坏部位及损坏程度，了解其修复的可能性和修 复所需费用。对于可修复的设备评估时考虑扣除预计修复所需费用，对于 无修复价值的设备视作报废设备；对于闲置、待报废及清理设备主要了解 其闲置、报废原因，了解是否还有利用价值，如已无利用价值，则估计其 作为废品回收的可能性。 4.评估值的确定 评估值=重置全价综合成新率。 （二）机器设备评估 1机器设备原值5,686,295.37元，净值3,611,579.21元。机器设备 主要为生产设备，内容主要有加工中心、磨床、铣床、车床、钻床等。共 有22项。均处于正常使用状态。 2评估举例：机器设备清查评估明细表5-2-1第1页，序号15 设备编号：004-028 设备名称：乔福立式加工中心 精品文库 欢迎下载 规格型号：立式加工中心 制造厂商：台湾乔福机械股份有限公司 启用年月