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文档简介

XXXX公司房款收入处理流程1.1 收房款处理方式涉及范围 客户采用现金方式购买公司房产1.2 收房款涉及单据及填写收款通知单公司： 年 月 日 项目产权人合同编号房号面积单价合同值本次收款大写 小写累计收款经办人 收款人备注白联 会计记帐 绿联 销管部存查填写注意事项：（1） 本单据一式二联（2） 产权人值、房号、面积、 合同值、 本次收款、累计收款等项目一定核实正确无误，不可漏写（3） 本次收款金额大小写保持一致，不得修改（4） 单据填写完成后经办人需签字确认1.3 收房款作业流程及说明1.3.1 收房款作业流程（见附图一）1.3.2 收房款作业流程说明1. 以上流程针对客户现金缴纳房款方式。如果有客户采用银行贷款时，客户缴纳首付款时沿用此流程。2. 业主银行贷款到帐后，销售管理人员需填写收款通知单，房款出纳根据收款通知单及银行到帐单据开立房产专用收据。并将收据及收款通知单转房款统计员。1.4 房款出纳作业注意事项1. 收现金时：注意辨别现金真伪，现金当天尽量存入银行2. 收支票时：注意支票印鉴是否清晰；单据金额与支票金额是否一致；因支票到帐需要约3个工作日，所以给客户开立普通收据，待支票到帐后再换正式房地产专用收据给客户；3. 注意备注栏位是否注明签约或是定购1.5 房款出纳工作日结束后需处理事项1. 提供日收款汇总表转销售管理部核对2. 将当天收款资料转房款统计员1.6 收取客户不足房款适用于本作业程序1.4 房款出纳作业注意事项4. 收现金时：注意辨别现金真伪，现金当天尽量存入银行5. 收支票时：注意支票印鉴是否清晰；单据金额与支票金额是否一致；因支票到帐需要约3个工作日，所以给客户开立普通收据，待支票到帐后再换正式房地产专用收据给客户；6. 注意备注栏位是否注明签约或是定购1.5 房款出纳工作日结束后需处理事项3. 提供日收款汇总表转销售管理部核对4. 将当天收款资料转房款统计员1.6 收取客户不足房款适用于本作业程序附图一：销管客户房款出纳销售台帐统计收款单绿联s收款单（二）发票s日统计台
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