工业园基础设施建设投资开发合同.doc

工业园基础设施建设投资开发合同 甲方： 法定代表人： 住址： 邮编： 传真： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 住址： 邮编： 传真： 联系电话： 本工业园基础设施建设投资开发合同由上列各方于年月日在订立 鉴于： 1为了发展高新技术调整地方经济结构促进经济发展经政府研究决定在设立高科技工业园 2为了加快工业园内的建设工业园区管理委员会（称甲方）与投资有限公司（称乙方）本着互惠互利、自愿有偿的原则就合作开发高科技工业园建设首期平方米基础设施的事宜甲、乙双方经协商一致达成工业园基础设施建设投资开发合同合同如下： 第一条工业园总规划面积约平方米东至南至公路北至公路西至路首期开发平方米 第二条基础设施建设总体规划方案实施 第三条合作范围：工业园首期平方米土地的基础设施建设包括平整土地建设路网、排水系统公共绿化水、电通信的管沟等土建工程部分等 第四条合作形式：由乙方提供元启动资金首期亩基础工程由乙方承包建设建设首期基础设施建设费在出让土地中提取分两部分总规划未做好前出让每平方米土地提取元；做好总规划后按总规划参照国家定额做出预算根据工程进度定期结算及付款 第五条首期平方米基础设施建设时间为年 第六条乙方投入元一年内不计利息第二年起在开发过程中未付清基础设施建设投入费用欠款部分按银行固定资产贷款计收利息如乙方有合作项目符合入园条件可以地抵款平整好的土地地价每平方米元 第七条甲方责任 71取得土地使用开发权办理土地使用有关手续； 72协调地方政府及村委会关系； 73监管施工质量； 74编写总体规划方案和可行性研究报告； 75负责招商引资并及时按出让土地面积兑现基础建设费给乙方； 76负责乙方委托的其他事宜； 77落实有关优惠政策 第八条乙方责任 81负责落实启动资金到位； 82组织好施工按质、按量、按时整理好土地交付给客商使用； 83做好安全生产工作 第九条法律责任 91本合同的订立、效力、解释和争议的解决均依照中华人民共和国有关法律法规受国家法律保护和管辖 92双方均应按履行各自的义务自觉遵守有关法律法规如发生纠纷应协商解决协商不成的双方均可向工业园所在地人民法院起诉 第十条陈述和保证 101甲方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的工业园区管委会； （2）其有权进行本合同规定的行为并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务 102乙方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的投资公司； （2）其有权进行本合同规定的行为并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务 第十一条违约责任 111甲方的责任 （1）如果甲方未按本合同履行义务则应承担罚款元给乙方但无论如何罚款金额不超过合同约定总价款的 （2）如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务而使乙方遭受损失则乙方有权要求甲方予以赔偿 112乙方的责任 （1）如果乙方违反本合同未履行义务则应按逾期天数每日万分之支付违约金给甲方但无论如何违约金不超过合同约定总金额的； （2）如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务而使甲方遭受损失则甲方有权要求乙方予以赔偿 第十二条保密 一方对因本工业园基础设施建设投资开发合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务不得向有关其他第三方泄露但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外 第十三条补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充由此形成的补充协议与合同具有相同法律效力 第十四条合同附件 141本合同附件包括但不限于： （1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议； （2）各方的营业执照复印件、及相关的各种