BST酒店咖啡厅装饰合同范本.docx

合同种类：工程合同合同编号： 成都华府佰仕廷酒店有限公司咖啡厅装饰装修工程施工承包合同项目名称：成都华府佰仕廷酒店有限公司咖啡厅 工程地点： 成都天府大道南段888号一层 发 包方： 承 包方： 签约地点：成都市天府新区 签订日期：二一五 年十一月五日目 录第一部分 合同通用条款一词语定义4二合同文件组成及解释顺序4三工程承包范围5四工期5五合同价款及承包方式5六工程变更5七工程款支付6八工程结算流程及时间6九工程质量及检验6十甲方供应的材料、设备9 十一乙方供应的材料、设备10十二工程保管及风险责任10十三安全文明施工10 十四履约保证金 11十五甲方的权利和义务11十六乙方的权利和义务11十七违约及赔偿12十八不可抗力13十九送达条款13二十合同的变更14二十一合同解除和终止14二十二争端的解决15二十三适用法律15二十四合同生效15二十五其它15第二部分 协议条款二十六工程概况15二十七开竣工日期16二十八合同价款及承包方式17二十九款项支付18三十工程质保19三十一履约保证金19三十二保险20三十三工程用水20三十四照明及电力21三十五民工工资支付保证金21三十六送达22三十七合同附件22附件一： 工程量清单附件二：施工图及白皮书附件三：装饰装修工程验收标准附件四：装饰标段划分及总进度计划附件五：安全生产文明施工管理制度附件六：安全施工责任书附件七：施工界面划分附件八：乙方的三证及资质证明复印件（加盖鲜章）附件九：本工程乙方主要施工人员名单附件十：甲乙双方认可执行的制度：装修管理制度、质量保修书、本工程成品、半成品保护措施协议书发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 甲乙双方同意乙方按照以下条件负责成都佰仕廷精选酒店咖啡厅装饰工程。根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守如下条款：第一部分 合同通用条款一、词语含义：在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，为本条所赋予的含义：1.1.合同：是指为实施具体项目，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同通用、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。1.2.协议条款：是指结合具体项目，除合同条件外，发包方和承包方协商达成一致意见的条款。1.3.甲方：合同条款约定的具有项目委托或发包主体资格和支付装饰施工价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。1.4.乙方：合同条款约定的具有建筑工程装饰装修能力并被甲方接受的当事人。1.5.具体项目：指甲乙双方在本合同中约定的承包范围的工程。1.6.工期：合同条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。1.7.本合同“日”和“天”：除非特别说明外，均指“日历日”和“日历天”。1.8.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.9.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。1.10.材料取样检测费：指按成建质监现行最新文件要求对装饰用板材、涂料、壁纸（布）等进行现场见证取样送检发生的所有费用。1.11.室内环境质量检测费：指按成建质监现行最新文件要求进行室内环境质量检测并通过验收发生的所有费用。1.12财务决算：在本合同工程结算造价的基础上，对双方在合同履行过程中应付应收款项的总结。二、合同文件组成及解释顺序：2.1构成合同的文件应能互相解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下（如有相同文件则以签订时间靠后的优先）：2.1.1.本合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件；2.1.2.甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要；2.1.3.协议条款；2.1.4.合同条件；2.1.5中标通知书；2.1.6.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；2.1.7.经双方协商认可的投标书及其附件；2.1.8.现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其他相关技术资料。三、工程承包范围3.1.乙方按照招标图纸（包括配套说明和有关资料）进行施工，本工程具体施工范围详见协议条款。3.2.甲方有权根据实际情况对乙方的承包范围作出调整。四、工期4.1暂定开工日期为合同签署生效后7个日历天，合同总工期为60个日历天，具体开工日期以甲方开工令为准。4.2.乙方应在本合同签订后5日内，将本工程施工方案、进度计划提交甲方，经甲方批准后执行。4.3.本工程完工工期：以甲方签字验收合格为准。4.4.竣工日期是指从本合同所有分段工程经质监、消防等相关部验收合格、并出具正式验收合格报告，乙方完成本工程移交甲方，手续完善之日起计算。4.5.工期延误：非乙方原因造成的工期延误，乙方应当在影响工期延误的情况发生后三日内，向甲方提交书面报告，经甲方书面同意确认后，工期予以相应顺延。否则，若本工程不能按照合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。4.6.甲方有权根据实际情况对本工程各分项工程的施工进度计划及施工顺序进行合理调整，以满足甲方现场各专业工程施工的需求。五、合同价款及承包方式 具体项目具体合同价款及计价方式详见协议条款。六、工程变更6.1.工程变更：工程变更包括在本合同约定工程内容的基础上增加工程、减少工程、设计变更、技术核定、甲方确认的材料（设备）变更。6.2.乙方不得拒绝甲方提出的合同范围内的工程变更，否则甲方有权委托第三方完成该项工程变更，且甲方按照实际发生费用的1.1倍从乙方的工程款中扣除作为违约金，不足部分由乙方补足，乙方不得持有异议。合同范围外增加的变更指令，甲乙双方协商，不影响工期的前提下完成变更。6.2.1.在本合同承包范围内的工程变更，有约定计价方式的乙方应无条件先决执行；如合同无约定计价方式，双方在价格上达成一致后乙方应无条件予以执行，乙方应保证在双方协商期间不得影响工程施工进度。七、工程款支付7.1.合同预付款：甲方按协议条款约定的时间和金额支付。7.2.合同价款支付：甲方按协议条款约定的时间和方式，根据甲方确认的节点计算出应付款项，进行支付。7.3.甲、乙双方确认的工程变更部分随各阶段工程款（含进度款、结算款）按合同约定的支付比例支付。7.4.甲方在向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方提供与付款金额相等的合法、有效的发票。7.5.质量、安全等挂钩条款：甲方对乙方的进度、质量等进行监督及控制，若乙方在质量、进度等方面存在问题而又未及时按甲方要求处理，则甲方有权暂缓审批该阶段的付款申请或酌情减少付款比例。八、工程结算流程及时间8.1.结算流程：8.1.1.工程竣工验收合格后，乙方整理归档资料，在10个日历天以内编制工程竣工资料（包括竣工图和备案资料及按照成都市档案馆要求制作的影像资料）共4套。 如工程竣工后乙方未按要求在10个日历天以内编制工程竣工资料（包括竣工图和备案资料及按照成都市档案馆要求制作的影像资料），甲方不予办理结算，由此引起结算及付款延期由乙方负责。8.1.2.本工程结算，甲方有权委托工程造价咨询公司进行审计，在审计过程中乙方应予以配合。8.2.结算时间：8.2.1.甲方在收到乙方报送完整有效的结算资料后15个日历天内办理完工程结算，工程结算完成后15日内完成财务决算（双方在以上过程中消除歧义及乙方自身原因而延误的时间除外）。8.3.针对办理结算过程中的遗漏项的所有的工程签证、核定单、材料认价单、工程变更单办理的截止日期为本工程竣工验收日后30天内，以上资料均以甲方最终确认批复进入结算。超过此日期则甲方不予签证。九、工程质量及检验9.1.质量标准：本工程要求的质量等级为优良，甲方根据国家及行业现行相关装饰工程及机电安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范和甲方的要求进行验收。9.2.质量要求9.2.1.乙方在工程竣工前须对其施工的装饰工程进行环保检测，满足国家及行业现行相关装饰工程及机电安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范和甲方要求后方可进行验收；该环保检测由甲方组织，乙方参与；检测费用已包含在本合同价款中。9.2.2.材料、设备质量要求：是指在本工程中所使用的任何材料、半成品、成品、设备应满足以下要求：9.2.2.1.国家、行业现行规范、标准的要求；9.2.2.2.环境保护、人身安全等方面的国家法律、法规的要求；建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002轻钢龙骨顶棚施工工艺标准GB50210-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93施工现场临时用电安全规范JGJ46-93施工现场安全生产保证体系 DGJ08-903-2003建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑设计防火规范 GB50016-2006公共场所阻燃制品及组件燃烧性能要求和标识GB20286-2006建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325消费品使用说明 家具GB5296.6厨房家具尺寸GB11228针叶树锯材GB/T153木材含水率测定方法GB/T1931木家具通用技术条件GB/T3324柜类主要尺寸GB/T3327阔叶树锯材GB/T4817刨花板第1部分：通用技术要求GB/T4897.1刨花板第3部分：在干燥状态下使用的家具及室内装修用板要求GB/T4897.3建筑门窗扇开、关方向和开关面的标志符号GB/T5825细木工板GB/T5849普通胶合板GB/T9846.18中密度纤维板GB/T11718刨切单板GB/T13010工业产品保证文件总则GB/T14436木材工业胶粘剂用脲醛、酚醛、三氰胺甲醛树脂GB/T14732装饰单贴面板GB/T15104人造板的厚度、宽度及长度的测定GB/T19367.1脲醛预缩液LY/T1180木工用氯丁橡胶胶粘剂LY/T1206水基聚合物-异氰酸脂木材胶粘剂LY/T1601重组装饰材LY/T1655旋切单板LY/T1599重组装饰单板LY/T1654环境标志产品技术要求 人造板及其制品HBC17环境标志产品技术要求胶粘剂HJ/T220环境标志产品技术要求室内装饰装修用溶剂型木器涂料HJ/T414各色调和漆HG455溶剂型聚氨酯涂料HG/T2454硝基清漆HG/T2592各色聚氨脂磁漆HG/T2660聚乙酸乙烯脂乳液木材胶粘剂HG/T27279.2.2.3.设计图纸的要求:由甲方委托的专业设计公司于开工3日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术要求。9.2.2.4设计变更9.2.2.4.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。9.2.2.4.2由于设计变更造成乙方为本工程定制的材料、成品、半成品积压，由甲方负责处理并承担相应损失。通用材料由乙方负责处理。9.2.2.4.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。9.2.2.4.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。9.2.2.4.5涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。9.3.质量检验：9.3.1.乙方应按照有关规范、设计要求、甲方及监理的书面指令进行施工，随时接受检查，为检查提供便利条件，并按照检查结果进行整改，及时向甲方及监理提供与工程质量有关的技术要求及资料。9.3.2.施工过程中的隐蔽工程、关键工序及样板部分由乙方在下道工序（或大面积）施工前报甲方及监理确认，并在施工前24小时书面通知甲方及监理进行验收，提供相关合格资料，经验收合格并签字后方可进行隐蔽或继续施工。未经甲方及监理验收的隐蔽工程及关键工序，乙方不得进行下一阶段施工，在没有征得甲方验收签字擅自进行隐蔽的，甲方有权向乙方按照总工程价款1%进行罚款且保留由于工期延误而引起的一切索赔。9.3.3.如乙方不按规范要求施工或违反正常施工程序及工艺进行野蛮施工，或施工质量安全环保等达不到有关要求，或施工材料、设备不合规定的等，甲方及监理均有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，一切责任由乙方承担。9.4. 在验收时，甲乙双方必须同时派员到场，如乙方未到场，甲方可不予以组织验收，并不承担延迟付款责任；甲方进行验收时，乙方对甲方验收结果及其他要求不得提出异议。9.5. 质监验收：乙方负责办理本工程质监验收的相关手续，相关费用已包含在合同价款内，不另行追加任何费用。9.5.1.工程竣工应当同时具备以下条件，验收报告包括：9.5.1.1按时保质地完成设计图纸和施工合同约定的工程范围内的全部工作内容；9.5.1.2合格的、完整的满足城建档案要求的技术档案和施工管理资料；9.5.1.3完整的、合格的工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告及合格证书；9.5.1.4经勘察、设计、施工、监理等单位的检查，并分别签署工程质量合格认证书；9.5.1.5乙方与甲方签订了工程质量保修书。十、甲方供应的材料、设备10.1.甲方供应的材料、设备：是指甲方直接和厂家或材料设备供应商签订供货合同，支付合同货款，乙方负责材料、设备的卸货、搬运、验收、送检和保管，并对供货的数量、质量负责。10.2.甲方应在材料、设备进场前24小时通知乙方，材料运到现场后，乙方应安排适当的通道及卸货位置，并在到货后24小时内组织验收卸货。逾期未验收，视为乙方已经认可甲供材料为合格产品，如材料、设备损坏、丢失，则由乙方承担全部责任。10.3.对于甲供材料及设备的分项工程，乙方签定合同后5天内应向甲方提出本项目的甲供材料（设备）的采购批次计划并对使用量的准确性负责，并按照甲方书面批准的采购批次计划执行，每出现甲方批准的采购批次以外的增补采购计划一次（甲方在乙方提交最后一次采购计划后发出的设计变更除外），乙方向甲方支付违约金人民币壹万元整，并承担由此给甲方带来的一切损失，甲方有权在乙方所缴纳的履约保证金或工程款中直接扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。10.4.因乙方原因未按照甲方书面批准的采购批次计划执行导致甲供材料（设备）未按计划进场，由此引起的工期延误的一切责任由乙方承担。10.5.对于甲供材料及设备超过定额规定的或甲乙双方约定损耗率的费用（按甲方实际采购价+采管费）超供部分量的1.1倍）由乙方负责。10.6.甲方或第三方供应的材料、设备，其用于本工程所涉及的全部质量和安全由乙方承担管理责任，每出现一次质量、安全问题，乙方向甲方支付罚金壹仟元，造成甲方损失，乙方应承担连带赔偿责任，甲方有权在乙方所缴纳的履约保证金或工程款中直接扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。十一、 乙方供应材料、设备11.1.本合同封样材料样品的外观、色泽、效果等观感因素作为甲、乙双方验收依据之一。国家相关规范标准、本合同施工图纸、技术要求、单价表之间要求有冲突的，甲方有权选定验收标准或直接确定较高的标准为验收标准。11.2.封样材料样品的质量等于或高于国家相关规范标准的，乙方须按样品质量进行材料供货。封样材料样品质量低于国家相关规范标准的，乙方须按国家相关规范标准进行材料供货。11.3.乙方采购的进场材料未按甲方要求报验或未满足合同对品牌（或厂家）、规格型号的要求，或外观、色泽、效果等与甲、乙双方封样材料样品不一致，或采购的报验合格的进场材料经甲方委托相关国家检测单位检测不合格的，每发现一批次，乙方向甲方支付罚金壹仟元，并将与合同不符材料清退出场，工期不予顺延。对已施工使用的与合同要求或封样不符的，甲方可视情况要求乙方全部拆除清退并重新施工，工期不予顺延，除按甲方掌握的该材料成本价计入结算外，乙方须向甲方支付违约金，按该部分材料价款的2倍计算。11.4.所有材料、设备均须有出厂证明书和质量保证书。在使用前需要按国家规范要求及本合同约定进行试验检验的，试验检验合格后方可使用。若一方对试验检验结果有异议，应进行复试，若复检复试合格，复检复试费用由持有异议一方负担。十二 工程保管及风险责任 12.1.本工程施工前，乙方应向甲方提交专门的成品保护措施方案，经甲方确认后实施，乙方未按照甲方确认的成品保护措施实施的，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金贰佰元。 12.2.乙方应注意保护甲方的已完成品、半成品。由于乙方原因造成甲方已完成品、半成品的损坏或污染，乙方应在合同工期内恢复，其恢复费用由乙方自行承担。由于乙方原因不能及时恢复，甲方有权另行组织第三方恢复，由乙方承担甲方所支付的全部恢复费用，由甲方从乙方工程余款或履约保证金中扣除，不足部分由乙方补足。 12.3.本工程甲方验收合格之前的材料、成品、半成品等的保管均由乙方负责，所发生的一切费用和风险由乙方承担。十三、安全文明施工13.1.乙方进场施工必须严格执行国家现行的安全规范、标准、条列，必须遵守甲方现场安全管理规定，并承担与之相关的一切费用，因违反上述规定及要求发生的安全事故、因乙方人员发生的工伤或者意外事故、因第三方对乙方造成的事故均由乙方自行解决，同时乙方应承担相应的一切经济损失和法律责任。13.2.乙方严格按照甲方及相关法律、法规要求做到标准化文明施工，服从甲方、监理单位及相关政府部门对现场文明施工的管理，并承担与文明施工相关的所有费用。13.3.乙方必须服从甲方、监理单位的管理。不服从甲方、监理单位的现场安全文明施工管理，具体处理由甲方与监理单位根据实际情况确定，涉及到罚款的甲方有权从工程款中直接扣除。13.4.乙方因违反国家、政府相关安全文明施工管理规定造成的一切损失均由乙方负责。13.5.其余安全施工事宜详见附件安全施工责任书。 十四、履约保证金14.1.乙方在本合同后3个工作日内向甲方履约保证金150000元（大写壹拾伍万元整）。该履约保证金在合同期满或合同合法解除后10个工作日内甲方无息退还。该履约保证金在合同履行期间不得冲抵任何乙方应当交付给甲方的费用。十五、甲方的权利和义务15.1.甲方有权对本工程的施工质量、进度进行监督及管理。15.2.甲方应及时对乙方提供的有关方案、图纸提出意见，并及时确认。15.3.甲方应协助乙方施工所需的用水、用电接口，乙方需自行装表计量，发生的费用由乙方自行承担。15.4甲方应及时组织有关人员对乙方施工工程进行验收。15.5.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。15.6.甲方应及时处理乙方的有效投诉。15.7.甲方应协助乙方处理事关工程的配合。15.8.甲方有权享有合同约定的其他权利，履行合同约定的其他义务。十六、乙方的权利和义务16.1.本合同签订时及签订后3个工作日内，乙方需向甲方提交施工进度计划和乙方现场技术人员名单，未经甲方书面同意，乙方不得变更上述计划和人员名单，否则，每出现一次，乙方向甲方支付罚金伍佰元。16.2.乙方在本合同后5个工作日内向甲方履约保证金 元。该履约保证金在合同期满或合同合法解除后10个工作日内甲方无息退还。该履约保证金在合同履行期间不得冲抵任何乙方应当交付给甲方的费用。16.3.乙方应按照合同约定的工程内容自行组织施工及管理，并及时向甲方反馈本工程的实际情况。16.4.未征得甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下所有权利义务，以任何形式全部或部分转让给任何第三人，否则，乙方应向甲方支付合同总价30&的违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失，且甲方有权单方解除本合同。16.5.乙方的项目经理是指乙方派驻现场履行合同及其补充协议的代表。16.6.乙方的项目经理及项目部技术负责人等主要成员必须常驻现场，每周5天，每天6小时对工程进行管理，未经甲方书面同意，乙方不得更换派驻本工程的项目经理及项目部技术负责人灯等主要成员。否则甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价30&的违约金。16.7.如甲方认为乙方的项目经理行为不当或不称职、玩忽职守，甲方有权反对并要求乙方立即将该项目经理撤离出本工程，而且未经甲方书面允许，不得再雇佣该项目经理从事本项目。16.7.乙方的项目经理易人，乙方应在一周内派遣经甲方认可的称职的替换人员接替，否则，乙方应向甲方支付罚金伍仟元，并承担由此引起的全部经济损失和法律责任。如乙方在一月内仍未派遣甲方认可的称职的替换人员接替，乙方向甲方支付罚金壹万元，且甲方有权解除合同，暂停支付工程款项，乙方应承担由此引起的全部经济损失和法律责任。16.8.施工用水、用电费用支付：施工单位进场前，需同甲方现场代表和管理公司进行现场抄表，并三方签字确认。乙方每月按自来水公司及供电局收费标准支付费用，该费用已包含在本合同综合单价中。16.9.乙方应在交工前清理现场，施工期间也应按此规定做到每日清理现场建筑垃圾，做到人走场清，将实施本工程产生的所有垃圾清运出本项目之外，堆放至市政指定合法地点，并承担相应费用，若不按照规定的合法地点存放而引起的后果将全权由乙方自行承担；如由甲方清理，其产生的相关费用由甲方从乙方履约保证金中扣除，同时乙方须向甲方支付罚金壹万元。16.10.工程竣工验收合格后五日内，乙方须向甲方提交工程移交书面报告，并在工程竣工后十日内，将肆套竣工图及竣工资料（含配套文件）提交给甲方。16.11.甲方向乙方提供的任何施工文件（包括图纸、技术方案、计算书、效果图、通知单及技术核定单、电子文档及类似文件等）的版权及知识产权归甲方拥有，乙方在未经甲方同意的情况下，不得将甲方提供的施工文件泄露给第三方、用于第三方或转送给第三方，否则乙方向甲方支付合同价款30的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方对未受偿部分有进一步追偿的权利。16.12.在本合同期限内，因乙方与第三方就财物和人员损失形成争议，对本合同项目工程进度、质量和社会形象产生负面影响时，乙方应当在事件发生之日或甲方通知要求的时限内解决争议，消除对本项目的负面影响。若乙方未能解决，甲方有权代表乙方与第三方进行磋商以解决争议，乙方应当无条件接受处理结果，并承担与之相关的一切费用。16.13.乙方保证本合同材料的权利无瑕疵，包括材料所有权等权利无瑕疵。如任何第三方经法院（或仲裁机构）裁决有权对上述材料主张权利或国家机关依法对材料进行没收查处的，乙方除应向甲方返还已收款项外，还应另按合同总价的30向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的一切损失。16.15. 在本项目中，乙方应按照灯光智能化设计公司提供的深化设计图纸布点布线。16.16 乙方有权依据合同约定的其他权利，履行合同约定的其他义务。十七、 违约及赔偿17.1. 合同签订后，乙方具体实施的施工项目需经甲方项目部签字确认后方可施工，否则，造成的一切损失均由乙方负责。17.2.施工质量违约：17.2.1.凡乙方的施工质量不符合国家、行业现行相关规范、标准及本合同要求的，由乙方负责更换、重做并承担所有费用，且甲方不予工期延缓，乙方应按合同总价的30向甲方支付违约金并承担由此给甲方造成的一切直接经济损失和间接经济损失以及全部法律责任。17.3.进度违约：如乙方延误工期（本条所指的工期是指合同中约定的分批竣工验收及交付），每延迟一天，乙方向甲方支付违约金为本期进度款的4。17.4.凡在本工程建设期间发生生产安全事故报告和调查处理条例规定的安全事故，乙方应承担所有责任。若对甲方造成经济损失的，甲方保留追偿权利。17.5.凡属本合同约定的乙方应承担的罚金及违约金，甲方有权直接从乙方存于甲方的履约保证金或工程款中直接扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。17.6. 如甲方原因造成乙方质量及进度不能满足要求，乙方需要提供足够的证据及时向甲方提出索赔，所有证据需24小时内提交书面材料供甲方确认。17.7甲方付款违约责任：除非是乙方的原因，若甲方不按合同约定付款，乙方可在发出书面通知14天后停止施工，甲方应从约定应付款之日起向乙方支付利息，（利息按同期银行贷款利息计算）,并承担违约责任。十八、不可抗力18.1签约双方的任何一方由于不可抗力事件影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，其延长的期限应相当于事件所影响的时间。不可抗力事件系指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和克服的事件,诸如战争、严重水灾、洪水、台风、地震、政府征收、征用、拆迁等法律规定的情形。18.2一方应在不可抗力事件发生后，尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事件发生后14天内将有关部门出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事件的影响持续30天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议或解除合同。十九、送达条款19.1.乙方的通邮地址详见协议条款，乙方必须保证该通邮地址为有效通邮地址，能接收一切邮件，且不得随意变更（如有变更必须提前一个月书面通知甲方）。凡甲方有相关事项需要以邮件形式通知乙方的，以上述地址为准。19.2.凡甲方有相关事项需要以邮件形式通知乙方的，均以特快专递送达。乙方的通邮地址在四川省内的，甲方向邮局或其他经营邮递业务的机构投递后经过三日的（以邮戳当日为准），视为送达；乙方在四川省外中国境内的，甲方向邮局或其他经营邮递业务的机构投递后经过五日的（以邮戳当日为准），视为送达。19.3.乙方的联系电话号码及联系传真号码详见协议条款，乙方应保证上述话机,传真机有专人值守,不得随意销号、停机。19.4.甲方以上述电话号码联系乙方的通话当时即产生通知效力，甲方以上述传真号码联系乙方的,甲方传真发出后30分钟即视为甲方已将相关事宜通知了乙方。二十、合同的变更20.1.甲方根据现场实际或施工情况，发现合同原计划或方案不尽合理，确实需变更原合同约定的材料的，应及时书面通知甲方，并提出变更理由、修正方案及变更清单，经双方协商并签署有关文件（作为合同附件）后实施。20.2.因甲方的原因变更合同的，甲方应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致签署有关变更文件。如因此造成乙方履行合同义务的价格或时间增减，将对合同价、项目完工时间进行调整。乙方据此要求的调整必须在收到甲方通知后3天内提出。20.3.无论是按原合同要求，或是根据现场实际情况作出变更，乙方都不能免除其对项目应承担的责任。二十一、合同解除和终止21.1. 合同自然终止21.1.1 甲乙双方各自完成合同规定的责任和义务，合同自然终止。21.2 合同因甲方原因而解除或终止。21.2.1 甲方可在任何时候出于自身的原因向乙方发出书面通知终止或部份终止合同，终止通知应明确该终止合同是出于甲方的便利，并明确合同终止的程度，以及终止的生效日期。21.2.2 对乙方在收到终止通知后2天内已完成并准备装运的材料，甲方应按合同价格和条款予以接收，对于剩下的材料，甲方可：21.2.2.1仅对部份材料按照原来合同价格和条款予以接受； 21.2.2.2取消对所剩材料的采购，并按双方商定的金额向乙方支付部份完成的材料和服务以及以前已采购的材料和部件的费用。21.3.违约违规终止合同在甲方对乙方违约违规而采取的任何补救措施不受影响的情况下，甲方可向乙方发出书面的违约通知书，提出终止部份或全部合同：21.3.1 如果甲方认为乙方在本合同的投标竞争和实施过程中有违反有关政府采购的法律、法规，涉嫌用不正当手段影响甲方采购过程，包括谎报或隐瞒事实、损害甲方利益、干扰甲方、评委、采购人的招标、评标等行为。21.3.2 如果甲方根据本条的规定，终止了全部或部分合同，甲方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交材料类似的材料或服务，乙方应承担甲方因购买类似材料或服务而产生的额外支出。但是，乙方应继续执行合同中未终止的部分。21.3.3 因乙方破产而终止合同21.3.4 如果乙方破产或无清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方，提出终止合同并不给乙方补偿。该合同的终止将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权力。二十二、争端的解决22.1.凡与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达 成协议时，任何一方可以向法院提出诉讼。 22.2. 本合同的诉讼管辖为合同法院。 22.3. 在法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部份仍应继续履行。 二十三、适用法律23.1. 本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。二十四、合同生效24.1.合同经双方授权代表签字盖章，且甲方收到乙方提交的履约保证金后生效，合同签署日期以较迟签注的日期为准。二十五、其它25.1.中标通知书、投标文件、及本合同之所有附件均为本合同的有效组成部份，与本合同具有同样法律效力，解释的顺序以文件生成时间在后的为准。25.2.在执行本合同的过程中，所有经甲乙双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、合同修改书、往来信函等）均为本合同的有效组成部份，其生效日期为双方均签字盖章或确认之日期。25.3.本协议是甲乙双方自愿签订的，本协议是甲乙双方的真实意思表示，在签订协议时没有任何显示公平、欺诈或胁迫行为，甲、乙双方对条款理解无歧义。25.4.任何一方放弃本合同中的权利，均须以书面方式为准，否则，不能视为弃权。25.5. 除甲方事先以书面形式确认同意外，乙方不得部份或全部转让其应履行的合同项下的义务。25.6.本合同一式 叁（3） 份，甲方执 贰（2） 份、乙方执 壹（1） 份，具有同等法律效力。 25.7. 本合同合计 33 页A4纸张（含合同附件），缺页之合同为无效合同。第二部分 协议条款二十六、工程概况26.1.项目名称： 成都佰仕廷精选酒店咖啡厅精装修承包工程26.2.工程地点：成都市天府大道南段888号 26.3.施工范围：26.3.1华府佰仕廷精选酒店一层咖啡厅，乙方负责室内精装修工程、室内水电安装工程，具体包括但不限于一层咖啡厅及附属设施以下内容：包含拆砌墙、天地墙、卫生间天地墙、钢结构楼梯、客用洗手间区域等区域的施工图纸、工程清单、设计变更、图纸会审及会议纪要等全部内容。 26.3.2本工程的承包范围为一层咖啡厅区域图纸及相应材料清单、材料样板所明确的工作内容（甲方保留增减工作内容的权利），公共区域五金，给排水、灯具、洁具安装、强电安装工程、弱电埋管穿线（含电话、电视、网络）26.3.3其他项目：厨房天地墙、水电、员工宿舍等装修按市场优惠价格，经双方协商一致后另行签署补充协议和工程清单。26.4甲乙双方现场代表26.4.1甲方现场代表（即项目经理） 吴同乐 电话，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收、结算及其他事宜。26.4.2乙方现场代表（即项目经理） 梁家烨 电话：；技术负责人： 李秋培 ，电话。委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、工期及安全等问题。木工组组长： 身份证地址： 号码：工人来自：70%以上来自广东/广西油漆组组长： 身份证地址： 号码：工人来自：70%以上来自广东/广西/江西泥水工组长： 身份证地址： 号码：工人来自：70%以上来自四川电工组组长： 身份证地址： 号码：工人来自：70%以上来自四川26.4.3乙方提供虚假材料的，视为乙方违约，每次须向甲方支付壹仟元违约金。乙方项目部各管理人员如确须更换，须经甲方书面同意，且不得降低其原有的职称、资历等资质，乙方项目部各管理人员一经甲方认可，未经甲方同意不得擅自更换，否则，视为乙方违约，每次须向甲方支付壹仟元违约金。且甲方有权随时解除合同，一切后果和损失由乙方承担。甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的乙方项目部管理人员，乙方不得拒绝。26.4.4 组长不得随意更换，工人不得低于合同约定的比例。二十七、开竣工日期27.1暂定开工日期以甲方开工令为准，合同总工期为 60 个日历天。27.2 本工程完工工期：以甲方签字验收合格为准。27.2.乙方应在领取中标通知书后3日内，将本工程施工方案、进度计划提交甲方，经甲方批准作为合同附件。27.3.本工程竣工日期为 2016 年 1 月 15 日（甲方验收合格书面确认，乙方完成本工程移交甲方，手续完善之日起计算）二十八、合同价款及承包方式28.1承包方式：清单项目为综合单价包干，措施费总价包干，详见合同附件费用组成表。28.2.本合同总价为￥ 大写：人民币 。 ，28.3.各分部分项工程：该综合单价为含税包干价。已包含但不限于所涉及为实施该项工序所发生的所有内容的人工费、材料费、机械费、制作费、材料运输费（到工地指定地点、由指定地点到房间的二次转运等费用在措施费中综合考虑）、安装费、损耗费、清洁费、施工用水用电费用、装修垃圾清理外运、综合费（管理费、利润、规费、其他费用、税金、工费上涨风险、材料价格上涨风险、保险费、质监及备案等即为完成本工序的实施所发生的所有内容、风险、责任的全部费用。施工内容实行综合单价包干，除合同另有规定外，在合同履行过程中，除设计变更外，合同附件的综合单价均不调整。本合同价款包含了本工程承包范围内的全部工作内容，合同附件一咖啡厅装修工程合同清单中的列项、工程量及其工作内容不应理解为是对承包合同工程内容的全部定义，也不能作为乙方在履行合同规定的义务过程中应完成的实际和确切的工程量及其工作内容。无论最终确定的工程量清单的内容或数量是否与合同附件一完全一致，乙方都必须完成技术要求、设计图纸及合同和招标文件要求应由乙方完成的所有内容；乙方不能只根据合同附件一所述数量及尺寸而不参考图纸或进行实地度量来采购材料或施工，由此引起的错误由乙方负责并承担相关费用。工程数量按竣工图及现场实际完成净量结算。28.4关于风险28.4.1材料风险：乙方自行采购材料。本工程所有材料价格均为风险包干的固定价格，其价格一律不予调整。28.4.2 人工费上涨的风险因素，结算时综合单价不调整。 28.4.3 机械费风险：由乙方自行考虑项目所使用的机械以及其涨价的因素，结算时综合单价不调整。28.5.工程变更项目结算方式：28.5.1.工程变更发生后，如本合同协议条款附件1中已约定所变更工程内容的综合包干单价，则按该综合包干单价执行。28.5.2工程变更发生后，如本合同协议条款附件1中有可参照项目，按参照项目综合单价执行。28.5.3如变更后为新增项目，单价需要经甲方指定项目经理、采购经理书面确认后执行。工期将相应顺延。28.6.材料（或设备）变更：28.6.1.由于设计变更导致作法或材料组份（配比）变更时，甲方可参考“两种作法的单价差进行认价。28.6.2.由甲方提出的材料（或设备）变更或因变更出现材料（或设备）新增后，其施工费单价按本合同（1税金损耗）。到工地的现场市场采购单价以甲乙双方书面确认为准。28.6.3.因本合同约定的品牌材料停产、生产供应不及时等原因需要更换品牌时，由乙方提出书面变更报告及拟更换品牌，若更换品牌在合同约定的品牌范围内，可直接采用并更换，合同单价不作调整；若更换品牌在甲方技术要求约定范围外，乙方须报经甲方审核，甲方审核书面同意后方可更换，原则上该类更换涉及的合同单价不作调整。28.7. 工程量计量方式：结算时工程量按照竣工图进行计算，如竣工图的工程量与现场实际收方的工程量不符，则以现场实际收方的工程净量为准。28.8 措施费28.8.1 本项目措施费总价包干，结算时不做调整。28.8.2措施费项目投标人报价时包含但不限于招标人提供的措施费用清单项目，所有措施中的风险因素由乙方自行考虑到投标报价中，该费用总价包干，无论施工过程中发生何种变化，结算时均不做调整。 28.8.3甲供卫生洁具的搬运费单列，该项目不进入包干措施费用中。28.84 乙方需要完善设计不完善的图纸，如果完善后的图纸做法与清单不一致，价格不作调整，施工按施工图纸施工，同时完善图纸的费用由投标人自行考虑在报价中，施工过程中不另行支付深化及完善图纸的费用。二十九、 款项支付29.1.付款方式：以转账方式支付。乙方账户信息如下，乙方应正确填写，且若有变更乙方应及时通知甲方，否则由此导致付款不能的责任由乙方自行承担：乙方开户行：交通银行磨子桥支行 账号：5116 0901 7018 1503 16771 开户名：广东省装饰有限公司四川分公司 29.2.乙方向甲方提供发票的种类：建筑安装业专用发票。乙方应于甲方付款期限届满前7个工作日提供等额合法税务发票，乙方迟延提供的，甲方相应顺延付款时间。29.3. 付款比例29.3.1本合同书签订后，乙方应在3日内向甲方支付履约保证金 元（大写壹拾伍万元整），该履约保证金在合同期满或合同合法解除后10个工作日内甲方无息退还。29.3.2本合同书签订，乙方材料设备及人员凭甲方发出的书面进场通知书（或开工报告）实际进场施工后7天内，甲方支付乙方合同暂定总价的5%作为临时设备款，计 元（大写：人民币陆万肆仟元整）。29.3.3 进场施工后每月由乙方当月月末一天向甲方报月进度支付报表，经双方共同审核确认无误、乙方提供相应数额发票后，甲方在次月10日前向乙方支付至该月核定工程进度产值的7029.3.4工程完工并经甲方确认后10日内向乙方支付至实际工程量的70%。29.3.5工程竣工验收合格并移交，乙方提供完整结算资料（详见结算资料清单）后甲方在15天内提出结算审核结果，双方对结算造价确认后30天内，甲方累计支付乙方至实际结算工程款的95% 。29.3.6合同总价的5%作为质保金，待两年的质保期满且甲方按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各类款项和违约金后20天内无息向乙方付清，支付至工程决算总价的100 。三十、工程质保30.1质量保修期：装饰项目贰年，防水质保期为五年（从本工程经甲方验收合格书面确认，乙方完成本工程移交甲方，手续完善之日起开始计算）。30.2质量保修范围和内容：30.2.1本工程保修期内，乙方施工、材料出现质量问题均由乙方无偿维修；30.2.2凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，给甲方或第三人造成的损失及由于乙方维修造成甲方或第三人的相应损失，均属于乙方保修和赔偿责任范围，无论工程出现任何问题，乙方须在接到甲方的电话或传真后应在4小时之内（若故障出现在晚上，乙方须在第二天上午8点）赶往现场进行诊断进行修复工作，若属乙方原因，乙方应在 72 小时内修复完毕。若需要更换设施，乙方必须用相应设施进行更换，不影响工程的正常使用。若出现紧急情况需要乙方协助的，乙方应立即派专业技术人员到现场协助甲方处理。若乙方接到甲方通知后 24 小时内仍不到场，乙方应向甲方支付违