在全局工作总结表彰大会的讲话.doc

在全局工作总结表彰大会的讲话 同志们： 在过去的一年里全局上下团结一心开拓进取勇攀高峰超额完成了年初确定的各项工作目标为促进全市经济发展做出了积极贡献涌现出一批先进科室单位和先进个人刚才尚主任代表局党组宣读了关于表彰年度先进科室、先进个人的决定和二八年岗位责任制奖励兑现情况通报对二八年房管工作中涌现出的先进科室和先进个人进行了表彰,并根据岗位责任制考核办法的规定进行了奖励兑现我代表局党组对获奖的先进科室和先进个人表示感谢和祝贺并希望全体工作人员在新的一年里继续努力发扬成绩奋勇争先再创佳绩 成绩的取得凝聚着全体工作人员的辛勤努力和汗水由于考核方式方法的相对欠缺和不完备还有更多的同志付出了艰辛的劳动却没有获奖在这里我代表局党组向大家表示歉意我们将在今后的工作中不断修订、完善考核办法逐步探索、建立更加科学、合理的考核体系进一步加大考核奖惩力度使考核更加公平、合理使我们的先进队伍更加壮大 成绩已成为历史和过去年金融危机持续蔓延、房地产市场萎缩、经济环境更趋复杂房管工作面临着空前的压力和更加艰巨的任务及挑战在困难和压力面前只要我们坚定信心自我加压高标定位科学运筹全力抓好各项工作落实就一定能够经受考验、战胜挑战实现房管工作的崭新发展开创房管工作更快更好发展的新局面 二九年房管工作总的任务目标是：综合工作考核保持海阳市先进地位保持烟台市房管系统先进行列 招商引资工作完成项目投入1亿元以上 各项收费总计完成761万元其中交易总收入完成389万元(交易费收入306万元登记费收入83万元)测绘费收入完成204万元担保总收入完成126万元（担保费收入40万元抵押登记费收入86万元）安居置业服务费收入完成27万元典当收入完成15万元 要确保上述任务、目标的完成我们必须凝心聚力狠抓落实着力做好以下几项工作： 一是围绕市重点工作结合经济适用房和廉租房保障政策的贯彻落实积极抓好“资金、政策”的争请特别是结合廉租住房保障工作调动一切力量积极向国家和省、市争取政策和资金为我市“两房”保障工作的顺利实施提供政策和资金保证确保完成上级下达的“两房”保障目标深入开展城镇房屋状况调查进一步摸清底子为政府决策当好参谋从而有的放矢制定政策和相关配套措施同时抓好经济适用房和廉租用房货币补贴的管理工作严格申报、审批程序严格执行审查、审核和公示制度加强对享受补贴居民的跟踪管理建立健全货币补贴进入退出机制切实解决城市中低收入家庭的住房困难问题 二是继续强化招商引资工作充分挖掘潜力跟踪服务依托现有招商项目以商招商积极引进新的招商项目；在现有项目基础上开阔视野瞄准全国、全省的标杆高标定位进一步提升招商引资的档次和规模把招商引资项目做大、做强以实际行动担当起全市招商引资的重任为促进全市经济发展再立新功做出新的、更大贡献 三是结合惠民利群工作积极推进老旧小区的综合整治在年对民主、环保和樱桃园小区进行供电线路、设施改造的基础上我们投入整治资金350万元对樱桃园小区和西哲阳小区北区进行硬化、绿化、美化和亮化改造使老旧住宅小区的环境和设施设备配套情况达到烟台市规定的三级以上服务标准不断改善居民的生活和工作环境三月初开工建设五月底前完成全部改造任务六月份牵头协调相关社区居委会参与组建小区业主委员会选聘物业管理企业对小区实行规范化物业管理服务加强领导每周一调度现场办公严格质量管理确保施工质量和进度 四是进一步强化房管职能作用加强对房地产市场的引导、调控不断优化房地产市场发展环境深入贯彻落实中央、省、市出台的促进房地产市场健康发展的政策措施加大行业支持力度刺激住房消费需求强化对房地产的品牌宣传和整体推介整合力量积极组织全市重点房地产开发企业外出推介、宣传组团参加各级住房博览会向全国展示我市房地产业发展的最新成果和良好的城市形象不断扩大海阳房地产业的知名度吸引外来投资和消费从而拉动房产需求激活房地产市场在牵头呈批、筹备成立房地产业协会的基础上召开全市开发企业座谈会共商振兴房产市场的大计不断开创激活房地产市场的新思路加强房地产市场管理规范商品房预售、登记和房产租赁等中介行为及时查处扰乱房地产市场秩序的行为切实维护消费者合法权益提高房地产市场发展质量 五是立足为民服务的主题全力做好物业管理工作不断转变工作作风强化服务意识寓管理于服务通过物业管理工作进一步加强与群众的联系不断提升房管部门的形象和工作水平努力为居民创造良好的生活和居住环境强化监督管理职能加强对物业管理从业人员的培训和物业企业的检查监督规范物业服务行为提高从业人员的整体素质提高服务水平和质量积极调处物业管理纠纷抓好老旧小区的环境整治和设施配套加强检查、指导督促原开发商年内完成城北小区的绿化、美化工程不断提高小区的环境质量 六是结合新的房屋登记管理办法的推行、实施全力打造房地产网络信息化管理平台六月底前建成房产管理信息系统实现房地产预（销）售、产权产籍、房产测绘、价格评估、抵押担保、物业、档案管理办公系统网络信息化和自动化不断提升我市房管工作的管理水平和管理档次 同时积极推进乡镇集体土地房屋登记工作成立农房管理办公室积极推进乡镇集体土地房屋登记管理工作不断扩大房屋权属登记管理范围 七是下大气力做好稳定工作为经济建设保驾护航抓好下属企业的稳定工作千方百计把各种隐患苗头消灭在萌芽状态做好军转干和志愿兵稳定工作坚决杜绝越级上访事件的发生认真落实市委交办的外贸企业稳定工作积极协调相关部门稳妥处理扎实推进为全市的稳定和发展做出新的贡献 八是强化信息宣传工作不断扩大房管工作影响举办房产报设立政策法规、房管动态、开发企业风采、开发项目、物业管理、中介信息等栏目定期出刊使社会各界进一步熟悉、了解房管工作不断扩大房管工作影响同时积极做好各级信息传递和上报工作及时向上级反映房管部门的工作情况和房地产市场动态为推动房地产市场的健康发展创造良好的舆论环境 九是积极探索不断创新工作机制深入开展调查研究积极学习、借鉴其他地区的先进管理经验和管理模式不断探索、创新我市房管工作的新机制创新工作思路完善考核、奖励、惩戒等激励机制不断增强职工队伍整体素质；深化内部机构改革加大对评估公司等改制企业的管理和引导围绕房管职能积极开展“六民”活动努力优化企业服务质量推动各项工作再上新台阶 十是强化学习教育严格制度管理不断提高干部职工队伍的整体素质进一步强化作风建设和纪律整顿建立健全各项管理、监督、制约和激励机制狠抓制度落实定期请检察和纪检、监察部门讲课进行警示教育不断增强干部职工的廉洁勤政和自律意识加大考核奖惩力度细化责任目标完善奖惩标准将职称聘任、评先选优与工作业绩和考核挂钩奖勤罚懒、奖优罚劣实现末位淘汰充分调动干部职工的工作积极性和工作热情使干部职工“想干事”、“能干事”、“干成事”、“不出事”在抓好事业发展的同时保证干部职工队伍的健康成长 要保证上述任务、目标的顺利实现我们必须振奋精神自我加压严格要求在“三用心”（用心想事、用心谋事、用心干事）上实现新突破、在“开拓创新”上实现新突破、在“服务群众”上实现新突破、在“求真务实”上实现新突破、在“清正廉洁”上实现新突破为实现房管事业又快又好发展提供强有力的思想保证 一是要进一步转变工作作风着力在“三用心上”实现新突破近年来通过开展“三个代表”重要思想学习教育、共产党员保持先进性教育以及“思想、作风、纪律整顿”等活动全局干部职工的作风有了较大改进为实现房管事业发展新跨越和构建和谐社会提供了有力保障但面对新的形势和任务对照上级的要求还存在着许多不适应的方面与“发展、为民、创新、实干”的要求格格不入为此我们要继续强化作风建设和纪律整顿进一步加强房管部门的自身建设、转变机关工作作风、提升行政和管理、服务效能心系群众疾苦想为群众所想扎实工作不搞花架子以优异的工作表现、扎实的工作作风和快捷的工作效率进一步优化房地产市场发展环境在“用心想事、用心谋事、用心干事”上有新的突破 二是要不断学习着力在“开拓创新”上实现新的突破要不断学习努力提高政治理论和业务知识水平只有通过不断的学习才能做到在思想上跟上新形势的发展、在行动上符合工作的规范、在工作上不断增强原则性、科学性、预见性和创造性只有不断地学习不断地更新知识才能增强自己的工作技能和实践本领才能在工作中有所创新要进一步强化政治业务学习氛围锐意改革积极进取敢于创新开阔视野学习和借鉴外地区的先进经验和模式立足于当前房地产市场萎缩的新形势殚精竭虑不断开创激活房产市场的新思路努力把良好的愿望和实际工作效果结合起来实现动机与效果的统一 三是要强化服务意识着力在“服务群众、服务社会”上实现新的突破要牢记党的宗旨把全心全意为人民服务作为自己义不容辞的责任实实在在地为群众办实事、办好事结合“六民”活动和惠民利群工作的开展立足房管部门的实际积极贯彻落实国家、省、市关于经济适用房和廉租房有关政策做好“两房”的保障供给加快老旧小区的综合整治步伐和新建住宅小区的物业管理不断改善居民的生活和工作环境为城市居民提供更多更好的服务 四是着力在“求真务实”上实现新的突破要大兴求真务实之风把积极进取精神和科学求实态度很好地结合起来坚持一切从实际出发不做表面文章不搞花架子办实事、求实效正确把握时代发展的新要求坚持从群众最关心、要求最急迫、受益最直接和条件最成熟的问题抓起又着眼于事业长远发展建立健全促进持续发展的长效机制不断开创科学发展的新局面在抓好房地产市场管理、住房保障工作和物业管理工作的同时继续强化招商引资和项目投入工作依托核电设备制造项目,以商招商,积极引进新的招商项目不断提升招商规模和档次为促进全市经济发展做出新的更大贡献 五是强化廉洁自律意识着力在“清正廉洁”上实现新的突破要通过强化学习、教育和严格纪律、制度约束进一步提高廉洁勤政意识和自律意识大力弘扬吃苦在前、享受在后、廉洁自律的良好风气和艰