盐城市区房地产项目市场研究报页.doc

2011年7月盐城市区房地产市场月报 一、政策信息 二、城市建设 三、最新商品房备案价格公示 四、项目动态 五、土地市场 六、市区商品房成交汇总 七、7月盐城楼市活动一览 八、本月报媒广告监测 www . goufw. com2011年8月3日一、 政策信息国内政策面7月6日央行宣布今年以来第三次加息，自2011年7月7日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率也作出相应调整。7月12日国务院再出新“国五条”，提出“对房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。7月22日中共中央政治局召开会议要求，要坚持不懈搞好房地产市场调控和保障性住房建设，坚持调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松，坚决遏制住房价格过快上涨，此次会议的召开，为下一步楼市调控定调。中国银监会主席刘明康也表示，银监会的压力测试显示，房价下跌五成银行还能扛得住。银监会的表态，必然是在给调控壮胆。盐城本地政策按下CTRL+鼠标点击查看网页 2011-7-6市区住宅小区停车收费有了明确标准 2011-7-6市房产主管部门：经济适用房只户口在本市的居民能买 2011-7-11市国有土地征收与补偿暂行办法内容敲定 2011-7-12市区出台物业服务收费管理实施办法 2011-7-19我市在全省率先推出小区建设与物业服务保证金制度 2011-7-21市区住宅物业服务分级收费 2011-7-28市区物业共用设施经营所得 七成入住宅专项维修资金 2011-7-28市区严格住房保障退出机制 二、 城市建设按下CTRL+鼠标点击查看网页1. 毓龙路联合仓库地块拆迁进入最后冲刺阶段2. 市文化艺术中心正式启用3. 盐城上海浦东航班正式通航4. 市区BRT支1线调整线路延伸源缘小区开通区间车5. 沿海开发盐城单独项目计划投资3456亿6. 盐城最大生态湿地公园惊现河东大洋湾拟10月开园迎客 7. 我市最大城市综合体将逐步融入市民生活8. 我市确定新一轮绿色盐城建设目标9. 省人民医院与我市合作兴办城南医院10. 市区联合仓库安置房地块动迁完毕11. 市区沿街景观综合整改今起拉开大幕12. 四条路整治，再推老城改造新高潮13. 打造老城区城市景观新亮点 14. 建军路地下商业街拟8月下旬开工15. 登瀛桥昨起封闭待拆 市民怀旧盼新16. 市城乡建设局细释拆迁登瀛桥缘由17. 全市上半年超时序完成保障房建设18. 我市强化社区服务功能社区服务中心不少于400平方米三、 最新商品房备案价格公示市区7月份商品房价格备案公示序号开发企业名称备案楼盘面积（平方米）备案价格(元/平方米）备案时间住宅自行车库非人防机动车位（库）住宅平均价格住宅最高价格自行车库非人防机动车位（库）1盐城泰特房屋开发有限公司水岸名都云竹园1、2、4号楼630180079456806080278036006.20 2盐城海创置业有限公司海韵林湾12、15、18号楼123971543872740504350202520006.293盐城力拓房地产开发有限公司力拓倾城1、3、4、5号楼3006238601287744804880250024006.294盐城发祥房地产开发有限公司新阜名邸3号楼1203912355650615027806.30 5盐城燕达房地产开发有限公司奥景华府机动车位418437806.30 6盐城五星房地产开发有限公司五星公寓1号楼75143435450585027257.67盐城市苏嘉房地产开发有限公司钱江方洲9、10、11、19、20、21号楼6862463116100660030007.88盐城中南房产公司中南世纪城1B地块5、6号楼6968855235500610035007.89盐城国民置业有限公司凤鸣缇香11、12、13、18、19、20号楼9043451731437561006700320032507.910江苏挺宇房地产开发有限公司缘源小区F、32号楼60858684180458020907.1211盐城华祥置业有限公司文华名城20、21号楼1698613145950635029007.1212江苏瀛尚房产开发有限公司学林雅苑9、10号楼212842516279654505950298024007.1213盐城市联鑫置业有限公司公园观邸27、28号楼49063598065807.1314江苏中庚房地产开发有限公司海德公园名苑8、9号楼13765348765700620032507.1415盐城恒盛置业有限公司恒盛都市豪庭1A、2、4、5、14号楼292714367658055506050298032507.1516盐城瑞尔房地产开发有限公司紫薇广场C区11738（居住公寓），10775（商业公寓）152565620（居住公寓），6500（商业公寓）6120（居住公寓），7000（商业公寓）32507.15四、 7月楼市项目动态日 期所属区域楼盘名称项 目 动 态2011-7-6城中水岸名都云竹园1、2、4号楼开盘，面积112-142，均价5680元/2011-7-10城南中南世纪城1B地块5#、6#两栋33层高层住宅开盘，均价5500元/2011-7-10城北海韵林湾花园四期推出12、15、18#楼三栋小高层，共114套房源，110-140，均价4350元/2011-7-15河东力拓倾城1、3、4、5#楼4栋小高层开盘，共230多套房源，88-128，均价4480元/2011-7-17城南中远世纪城优家A/B两座商务公寓公开，共80套房源，面积90、126，4880元起售2011-7-17城南中庚海德公园二期8#、9#两幢高层，共124套房源，面积104、121，均价5700元/2011-7-17城南凤鸣缇香一期开出18、20#两栋高层住宅，共200多套房源，面积78-133，均价6100元/2011-7-23城南天澜湾河西二期推出21#楼，共44套房源，面积110-125，均价5300元/2011-7-23城南蝶湖湾4#、5#高层住宅开盘，共计171套房源，面积102-127，均价4900元/2011-7-24城南公园道1号开盘为27、28#两栋高层，共推出房源382套，面积80-163，均价5980元/平方米2011-7-24城南紫薇国际广场银座开盘，68-148平米不等的商住两用户型，住宅公寓均价5620元/，商务公寓均价6500元/2011-7-24盐渎钱江方洲推出6幢高层，均价6100元/平米五、 土地市场2011年7月盐城全市挂地面积统计（含住宅、工业等各项用地）2011年7月全市挂牌土地按用途统计2011年7月全市住宅挂地面积统计分析2011年7月挂地市区及县区面积在3万方以上地块一览更多土地信息可至GO房网土地栏目查询 /land2010年7月市区地块成交情况挂牌编号地块座落面积()起始总价（万元）成交总价（万元）摘牌单位20111101东绕城路东、纬五路北侧地块（亭）6406915857.08 15985.22 江苏省华建建设股份有限公司20111102人民南路西、市检察院南侧地块（南）237224269.964269.96 盐城市城南新区开发建设投资有限公司20111103胜利路东、纬十三路南侧、城南高中一期北侧地块（南）207862494.322494.32 盐城市城南新区开发建设投资有限公司20111104东方公园东侧、新都东路南侧地块（开）133282574.96962574.97 盐城市东方新城建设投资有限公司20110501大纵湖镇振兴路南侧、健康路西侧5641682.561682.561吕琳六、7月盐城楼市成交汇总、分析盐城GO房网（购房网）统计发布百度、Google搜索关键词: GO房网、盐城GO房网、盐城购房网。注：盐都区部分房产项目未在市房产局备案，因此以下数据不包含盐都区部分项目。以下所有含小数点数据均作四舍五入处理。以下数据统计，不含车库相关数据，以下数据仅供参考。如果不精确之处，请多指正。联系电话本月市区总成交套数1645套(含商铺、写字楼/公寓、住宅、经济适用房/回迁房、别墅)，总成交金额：8 7634 9550元；总销售面积：16 1736平方米；其中普通住宅成交837套，成交项目间均价：5053元/平米，总成交金额：4 8933 8378元，总成交面积：9 7632平方米，总成交金额/总成交面积=5012元/平米。商铺成交102套，成交项目间均价：9764元/平米，总成交金额：9241 5755元，总成交面积：1 0133平方米，总成交金额/总成交面积=9121元/平米；写字楼/公寓成交496套，成交项目间均价：6219元/平米，总成交金额：2 4634 2884元，总成交面积：3 2873平方米，总成交金额/总成交面积=7494元/平米；别墅成交1套，均价：12727元/平米；总成交金额：2560000元，总成交面积：201平方米。经济适用房/回迁房209套，成交项目间均价：2200元/平米，总成交金额：4569 2533元，总成交面积：2 0897平方米，总成交金额/总成交面积=2187元/平米；注释：根据前四个星期周报显示，部分项目成交数据中含有商铺、回迁房等不统一性质房源，但对总体均价数据的影响有限，因此本站不作更多分解，但会稍加介绍，如需要了解更详细信息，可以打开以下链接查看。一 28周成交数据简报 图（按下CTRL键点击进入详情页面）二 29周成交数据简报 图（按下CTRL键点击进入详情页面）三 30周成交数据简报 图（按下CTRL键点击进入详情页面）四 31周成交数据简报 图（按下CTRL键点击进入详情页面）GO房网导读：依据房产局备案的楼盘交易数据，据上图显示，本月成交量在6月基础上翻一番还多出61套。本月总成交量位列2011年度前7个月单月成交量之首。河东、盐渎、城中商品房住宅销售量列前三，分别为252套、249套、184套。但根据本站对市场的了解，城南板块：中南世纪城、凤鸣缇香、海德公园、中远世纪城、天澜湾、蝶湖湾等均于7月开盘，推出大量房源，如城南把这几大楼盘成交数据加入计算，城南板块理当是本月区域销售冠军。遗憾的是，以上几大楼盘数据均未在市房产局备案，因此更具体情况不得而知。2011年6月普通住宅项目成交数量为438套，7月商品房住宅项目成交数量为837套，增加399套，环比增加约91%。2011年6月商铺项目总成交数量为127套，7月商品房住宅项目成交数量为102套，减少25套，环比减少约19.6%。2011年6月写字楼/公寓类项目总成交数量为38套，7月写字楼/公寓类项目成交数量为496套，增涨458套，环比增涨约1200%。主要由于本月宝龙城市广场推出大量精装修公寓。本月经济适用房/回迁房成交持续下降，环比下降11%。GO房网导读：上图2009年7月份成交753套，2009年6月份则成交4017套，可能是受本地救市新房补贴政策结束的影响而引起的大幅变化。补贴政策时间段：2008年11月21曰一2009年6月30日。GO房网导读：据成交数据显示，本月商品房成交价格与6月份基本持平。注：1火车站附近景盛花园项目成交均价4307元/平米，但据电话了解，该楼盘商品房销售均价在5400元/平米左右，因此该成交均价中可能含有一部分回迁房。2公园道1号本月有一些低价成交，可能为回迁房。3南洋镇东方雅居项目成交97套，该项目均价较低，仅3346元/平米。4高教公寓成交了21套房源，均价3230元/平米，据本站了解，该项目主要为教师团购房。以上数据都触使住宅成交数据的总体均价降低。另请教各位业内人士，你们所需市场成交均价，应该是成交项目间均值作为均价，还是整个市场成交数据的总金额总成交面积 所得值作为均价？希望各位予以指导，本人QQ：21163902。本期月报我们将两种算法所得值均已列出，以供各位参考。本期均价仍按成交项目间平均值计算。GO房网导读：据数据显示，对比前2个月，数据不全的城南板块成交量较低，城中板块、开发区板块成交量其本持平，其余板块上升趋势明显。其中河东、盐渎板块尤为突出。河东力拓倾城7月16日开盘，推出4栋楼共计230多套房源，至月底共成交74套房源，截止7月31日，其去化率约为32%。盐渎板块两个项目，公园道1号、钱江方洲本月均已开盘，销售量均在100套以上。所本站了解，钱江方洲本期推出房源早已于2010年预定结束。公园道1号7月24日开盘推出27#、28#两栋高层共计382套房源， 8天内共备案了136套房源，截止7月31日，其去化率约为35.6%。2011年6月市区商品房总成交438套，2011年7月市区商品房总成交837套。GO房网导读：据房产局公布数据，对比6月份，城南板块下降400元/平米；城北板块下降160元/平米；河东板块持平；盐渎板块上涨1300元/平米；城中板块上涨470元/平米。开发区板块前2月无成交，不好对比。涨跌可能原因如下：城南下降的原因可能是都市豪庭成交的为回迁房，成交了1套房源，价格为4291元/平米。若不将其计入计算，均值为5489元/平米。盐渎板块上升是因为公园道1号、钱江方洲两区域最高价楼盘推房。城中板块上升可能原因在于金色家园成交的一套房源，均价7880元/平米。2011年6月市区商品房总成交均价：5028元/平米，2011年7月商品房成交均价：5052元/平米。GO房网导读：对比6月份，本月商铺成交量有所下滑，除城东外，其它变化有限，城东伯乐嘉园6月成交24套，均价6110元/平米，本月无成交。城中板块 中建城中壹号公馆项目商铺成交量里可能含有少量住宅。2011年6月市区商铺总成交127套，2011年7月市区商铺总成交102套。GO房网导读：据图表显示，所有有商铺成交的区域，商铺均价皆有所上升。因商铺类别以即所处位置的变化较大，还有1层2层的混合销售，所以该值只能表达区域商铺均价的大概情况，仅供参考。最后补充一点，宝龙城市广场本期主推房源为总价35万左右精装修公寓，成交记录里包含几套商铺。因此价格高于该项目对外公布均价。各区域具体成交详细数据城南板块普通住宅成交26套，成交项目间均价5250元/平米；总成交金额：1723 3330元，总成交面积：3215平方米，总成交金额/总成交面积=5360元平米。写字楼/公寓成交63套，成交项目间均价5212元/平米；总成交金额3250 3753元，总成交面积6236平方米。总成交金额/总成交面积=5212元/平米。经济适用房/回迁房成交5套，成交项目间均价2115元/平米，总成交金额162 7172元，总成交面积763平方米。总成交金额/总成交面积=2133元/平米。商铺、别墅无成交记录。河东板块普通住宅成交252套，成交项目间均价3856元/平米；总成交金额：1 0727 9649元，总成交面积：27545平方米，总成交金额/总成交面积=3895元/平米。商铺成交25套，成交项目间均价8745元/平米；总成交金额：1731 2901元，总成交面积：2881平方米，总成交金额/总成交面积=6009元/平米。经济适用房/回迁房89套，成交项目间均价2031元/平米。总成交金额1794 0878元，总成交面积9139平方米，总成交金额/总成交面积=1963元/平米。别墅成交1套，均价12727元/平米。总成交金额：256 0000元，总成交面积：201平方米。写字楼/公寓无成交记录；盐渎板块普通住宅成交249套，成交项目间均价5989元/平米；总成交金额：1 9645 8048元，总成交面积：3 2540平方米。总成交金额/总成交面积=6037元/平米。写字楼/公寓成交386套，成交项目间均价8432元/平米；总成交金额：198071900元，总成交面积：23491平方米，总成交金额/总成交面积=8432元/平方米。商铺成交9套，成交项目间均价13714元/平米，总成交金额：2169 8056元，总成交面积：1428平方米，总成交金额/总成交面积=15195元/平方米。经济适用房/回迁房、别墅无成交记录。城中板块普通住宅成交184套，成交项目间均价5696元/平米；总成交金额：1 1614 9894元，总成交面积2 1926平方米，总成交金额/总成交面积：5297元/平米。商铺成交26套，成交项目间均价15451元/平米，总成交金额：3301 2809元，总成交面积：2621平方米，总成交金额/总成交面积=12596元/平米。经济适用房/回迁房12套，成交项目间均价2638元/平米，总成交金额：302 7682元，总成交面积：1162平方米，总成交金额/总成交面积=2606元/平方米。写字楼成交47套，成交项目间均价5013元/平米，总成交金额：15767231元，总成交面积：3145平方米，总成交金额/总成交面积=5013元/平米。别墅无成交记录。城西板块无成交记录。城北板块普通住宅成交121套，成交项目间均价4100元/平方米，总成交金额4997 0271元，总成交面积1 1932平方米，总成交金额/总成交面积=4188元/平米。商铺成交40套，成交项目间均价6907元/平米；总成交金额：1887 0471元，总成交面积：2961平方米，总成交金额/总成交面积=6373元/平米。经济适用房/回迁房81套，成交项目间均价2544元/平米。总成交金额：1859 6648元，总成交面积：7311平方米，总成交金额/总成交面积=2544元/平米。写字楼、公寓、别墅无成交记录。开发区板块普通住宅成交5套，成交项目间均价4553元/平方米，总成交金额224 6826元，总成交面积4553平方米，总成交金额/总成交面积=4730元/平米。商铺成交2套，成交项目间均价6280元/平米，总成交金额152 1518元，总成交面积242平方米，总成交金额/总成交面积=6280元/平米。经济适用房/回迁房成交22套，成交项目间均价1792元/平米，总成交金额450 0154元，总成交面积2522平方米，总成交金额/总成交面积=1784元/平米。写字楼/公寓、别墅无成交记录。盐都区部分房产项目未在市房产局备案，因此以上数据不包含盐都区部分项目。市区楼市总成交量TOP10项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)宝龙城市广场 38619807190023491.328432公园观邸 1369923709316998.395838钱江方洲小区 1129641407315403.866259东方雅居 97328129879806.973346龙桥新园 81185966487311.152544力拓倾城花园 74375628988313.334518园中园小区 65132672966451.952056紫薇广场 63325037536236.135212五星公寓 47157672313145.115013华景园 47216753425048.274294商品房住宅成交量TOP10项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)公园观邸 1369923709316998.395838钱江方洲小区 1129641407315403.866259东方雅居 97328129879806.973346力拓倾城花园 74375628988313.334518华景园 47216753425048.274294景盛花园 4620535895.24767.814307苏东翡翠园 37148860913490.524265澄达东景苑 3421857782.23841.635690四季新城 33146445193457.14236新纪元广场 28141283642612.4854082011年7月盐城楼市成交量汇总项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)宝龙城市广场 38619807190023491.328432公园观邸 1369923709316998.395838钱江方洲小区 1129641407315403.866259东方雅居 97328129879806.973346龙桥新园 81185966487311.152544力拓倾城花园 74375628988313.334518园中园小区 65132672966451.952056紫薇广场 63325037536236.135212五星公寓 47157672313145.115013华景园 47216753425048.274294景盛花园 4620535895.24767.814307苏东翡翠园 37148860913490.524265澄达东景苑 3421857782.23841.635690四季新城 33146445193457.14236新纪元广场 28141283642612.485408华府景城 26208016413410.216100海韵林湾花园 2597112382517.193858星河晨光花园 2497256232196.964427盐城农副产品物流中心 24145535012650.985490高教公寓 218716363.22698.483230尚城嘉园 2089302212240.943985新墩花园 1836378582044.351779城中雅苑 16187231881232.0115197白马商城 153362235631.415325阳光世纪园 1526773001626.621646盐城义乌商贸城 125627537676.398320水岸名都苑 1078336861505.585203伯乐嘉园 93753338953.23938领秀嘉园 95296703990.535347丽阳广场 81972163705.792794江苏明珠世贸商城 85921500966.846125阳光御园 855753851086.15133万方名城悦心园 62856481464.196154百安居东苑 61031396.6742.91388沙井头小区 56150085910.116758鹿鸣广场商办楼 51565640692716889新阜名邸 53164307.5578.865466新丰花园 4862296477.41806盛园小区 42758721724.643807时代名都苑 43063780512.165982金色水岸花园 42776620505.295495东圣花园 3517057.6251.012060双元村农民公寓 3771490.1361.212136向阳家园 3964885318.023034阳光康居园 31326209282.824689盐城装饰装潢材料市场 21064294.6195.015458中茵海华广场 25403360329.5916394紫薇东园 21110114511.512170文华名城 23122409234.5413313鹿鸣华庄 22919241266.8110941盛世豪庭 238423268.325624高成金水湾花园 21521518242.286280北城馨园 21002800269.883716黄海西路36号 2968656186.285200黄金海岸城 163220549.8412685汇景新城 1807242137.525870嘉元广场 1689808123.185600河畔之星城 1718000106.636734海棠苑 1773663141.365473金色家园 1507156.864.367880奥林匹克花园 12560000201.1412727白马纺织服装批发市场 126087430.638517大兴2号小区 122713163.483578鼎盛时代广场 1120000001814.46614都市豪庭 1520842121.384291港汇苑 1693486128.595393瑞都新城 128402995.212983农科花苑 11350003.255.5124320浠沧巷商业街 175396843.4617349迎宾花苑 12759400229.9512000盐城五金机电城 12398440434.55520盐城义乌国际商贸城 123559025.939086城南板块具体成交数据住宅项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)领秀嘉园 95296703990.535347阳光御园 855753851086.15133时代名都苑 43063780512.165982金色水岸花园 42776620505.295495都市豪庭 1520842121.384291写字楼/公寓项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)紫薇广场 63325037536236.135212经济适用房/回迁房项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)东圣花园 3517057.6251.012060紫薇东园 21110114511.512170城东板块具体成交数据住宅项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)东方雅居 97328129879806.973346力拓倾城花园 74375628988313.334518华景园 47216753425048.274294高教公寓 218716363.22698.483230伯乐嘉园 93753338953.23938盛园小区 42758721724.643807商业项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)盐城农副产品物流中心 24145535012650.985490迎宾花苑 12759400229.9512000别墅项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)奥林匹克花园 12560000201.1412727经济适用房/回迁房项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)园中园小区 65132672966451.952056阳光世纪园 1526773001626.621646百安居东苑 61031397742.91388向阳家园 3964885318.023034盐渎板块具体成交数据住宅项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)公园观邸 1369923709316998.395838钱江方洲小区 1129641407315403.866259汇景新城 1807242137.525870写字楼/公寓项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)宝龙城市广场 38619807190023491.328432商业项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)鹿鸣广场商办楼 51565640692716889文华名城 23122409234.5413313鹿鸣华庄 22919241266.8110941盐中板块具体成交数据住宅项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)景盛花园 46205358954767.814307澄达东景苑 34218577823841.635690新纪元广场 28141283642612.485408华府景城 26208016413410.216100尚城嘉园 2089302212240.943985水岸名都苑 1078336861505.585203万方名城悦心园 62856481464.196154新阜名邸 53164307.5578.865466盛世豪庭 238423268.325624黄海西路36号 2968656186.285200嘉元广场 1689808123.185600河畔之星城 1718000106.636734海棠苑 1773663141.365473金色家园 1507156.864.367880鼎盛时代广场 1120000001814.46614商业项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)城中雅苑 16187231881232.0115197沙井头小区 56150085910.116758中茵海华广场 25403360329.5916394黄金海岸城 163220549.8412685农科花苑 1135000355.5124320浠沧巷商业街 175396843.4617349写字楼/公寓项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)五星公寓 47157672313145.115013经济适用房/回迁房项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)丽阳广场 81972163705.792794双元村农民公寓 3771490.1361.212136瑞都新城 128402995.212983盐西板块具体成交数据无成交记录城北板块具体成交数据住宅项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)苏东翡翠园 37148860913490.524265四季新城 33146445193457.14236海韵林湾花园 2597112382517.193858星河晨光花园 2497256232196.964427北城馨园 21002800269.883716商业项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)白马商城 153362235631.415325盐城义乌商贸城 125627537676.398320江苏明珠世贸商城 85921500966.846125盐城装饰装潢材料市场 21064295195.015458白马纺织服装批发市场 126087430.638517盐城五金机电城 12398440434.55520盐城义乌国际商贸城 123559025.939086经济适用房/回迁房项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)龙桥新园 81185966487311.152544开发区板块具体成交数据住宅项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)阳光康居园 31326209282.824689大兴2号小区 122713163.483578港汇苑 1693486128.595393商业项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)高成金水湾花园 21521518242.286280经济适用房/回迁房项目名称销售套数销售金额(元)销售面积()销售均价(元/)新墩花园 1836378582044.351779新丰花园 4862296477.41806七、7月盐城楼市活动一览1. 7月橡树湾夏日活动沙龙奢华上演（7月2日）/news/last.asp?unid=66982.绿地商务城夏季养生活动异彩纷呈(7月9日）/news/last.asp?unid=67523. 少年强则国强 “金辉清华教育体验季”今日启幕（7月7日）/news/last.asp?unid=67744. 凤鸣缇香18#、20#摇号公售（7月17日）/news/last.asp?unid=68135. 中远世纪城7月17日开盘圆满成功/news/last.asp?unid=68046. 中庚海德公园二期盛大开盘（7月17日）/news/last.asp?unid=68037. 绿地商务城全能生活中心推介会7月23日开启/news/last.asp?unid=68788. 华润橡树湾“手绘T恤”活动现场火爆（7月23日）/news/last.asp?unid=68629. 华润置地橡树湾在中茵海华广场“叫醒盐城”（7月23日）/news/last.asp?unid=686510 .天澜湾河西二期21#开盘盛况（7月23日）/news/last.asp?unid=685511. 公园道1号27#、28#开盘（7月24日）/news/last.asp?unid=686612. 紫薇国际银座7月24日开盘热销近九成/news/last.asp?unid=687513.入华润置地会 品至爱哈根达斯（7月30日）/news/last.asp?unid=695614. 盐城媒体走进绿地 7月30日上海品鉴行/news/last.asp?unid=6978八、本月报媒广告监测2011年07月房地产报纸广告统计数据本期报告以2011年07月的广告监测统计数据为基础，对正在力推的新楼盘、盐城主要媒体在房地产行业的影响度、消费者的媒体偏好等 进行归纳，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。本期媒体的监测范围包括盐城晚报、盐阜大众报、扬子晚报、今周刊四大盐城主流报纸媒体。（注：GO房网在广告监测中对报纸平面媒体版面统计遵循如下原则：特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内 ；报纸广告发布版面量统计以一个封面或封底整版表示1；封面（封底）半版及内页整版为0.5，内页半版为0.25计算。内页1/4版按 0.15计算。）城南板块日期星期所属区域楼盘名称版式报纸类型广告内容分值7.1星期五城南天澜湾整版（内页）扬子晚报7月限量推出2套164水景楼王特供房0.57.1星期五城南橡树湾整版（内页）扬子晚报橡树湾接待中心倾情开放0.57.1星期五城南紫金大厦整版（内页）扬子晚报7月3日盛大开盘0.57.1星期五城南中远世纪城整版（内页）今周刊90-126升级版商务公寓4880元/起火爆预约中0.57.1星期五城南