理财之道

第一部,上班族賺錢密碼,1.房子：,三室一廳房子，包括裝潢30萬.,NEWS,租房租金：600/月12個月10年=72000共計:372000,一、支出,2.車子：,NEWS,買車，100000修車加油交稅100000,3.孩子：,NEWS,一個孩子到大學畢業，大約需要準備的教育費是96900學前:2000 x3=6000小學:500 x5=2500初中:800 x3=2400高中:2000 x3=6000大學:20000 x4=80000,4.父母：,NEWS,孝順父母的錢大約是：500元12個月24年=144000,5.開支：,2000元12個月30年=720000,NEWS,買米菜、水電、煤氣、交通、電話費等,6.休閒：,300 x12x30年=108000,NEWS,看電影、旅行、郊遊等,8.退休：,3000元12個月18年=6480000,NEWS,52歲退休，可以再活18年，每個月用3000過日子,一生共計,房子372000,車子200000,孩子96900,父母144000,家用720000,休閒108000,晚年648000,總計：228,8900,二、薪水不能致富,三、投資致富,創業,儲蓄,聰明消費,快速錢滾錢,四、學會存錢比投資更重要,王永慶說：你賺的一塊錢不是一塊錢，你存的一塊錢才是一塊錢。,五、小錢變大錢,戒掉飲料1杯飲料3元，1天1杯,1年365x3=1095，10年10950。戒掉不健康零食1包零食3元，1天1包,1年365x3=1095，10年10950。少吃肉3兩肉5元，1天3兩,1年365x5=1825，10年18250。共節育:365x11x30年=12,0450元,六、成就648000的退休本,投資股票10,0000元，以平均年報酬率12%來算，十年就可以有310585元.,七、善用理財工具，累積財富,累積財富兩大支柱：_、_,儲蓄投資,不同投資,不同報酬,報酬越高,風險越高,八、設定理財八大方法,明確,可達成,量化,具體的,有所選擇,與實際生活結合,長短資金交叉運用,切實的執行,九、正確的理財觀念,基本的財務觀念,分散的投資組合,確定理財的目的,確實的執行能力,十、善用薪資轉帳戶,存款利息高有助於企業貸款,十一、負債管理,選擇機動利率的房貸,不要因為貸款利息低而進行財務槓桿,直接向銀行借，不透過貸款仲介,有意外所得不還本，先做投資本,貸款先問其他費用,十二、資產管理,不要有過去高報酬率的期待，一年12%足夠。,資產配置。,十三、死錢跟活錢,預估每年的通貨膨脹率是8%，現在的100000，到五年之後，大約是65908的價值，放上個10年，價值43439，,十四、上班族節流術,先存錢後享受,積小錢成大錢,十五、上班族賺錢密碼,一般人是_-_=_,專家是_-_=_,收入,支出,儲蓄,收入,儲蓄,支出,十六、上班族具體的實踐撇步,收支簿,開源加上節流,訂定具體的目標,找到適合自己的報酬率,每月的儲蓄加上投資,第二部,理財王的性格,心靈上的滿足,物慾上的成全,成功的成就感,猶太人的成功模式,制定長期的目標以1年5年10年為目標,真正的財富是靠頭腦，不是靠雙手,要承受風險所以要學習財務會計經濟,選擇熱愛的工作為賺錢而賺錢行不通,把其他企業家當成典範,創造自己成功的故事,變成理財王,儲蓄,聰明消費,快速的錢滾錢,奢侈要有所選擇節儉要精打細算,飲料續杯是節省汽水加泡麵是小氣,節儉是創造財富的第一步,奢侈是選擇比較好的東西來鼓勵自己,你常忽略的省錢絕招,常常在家裡吃飯用折價券利用網路買壽險基金盡量維持婚姻贍養費很貴避免信用卡債務注意健康降低長途電話費用買重大商品先比價,理財王的目的,免於恐懼,完成夢想,創造文明,財富傳承,回饋社會,儲蓄的概念,一般人是收入-支出=儲蓄,專家是收入-儲蓄=支出,人生的六大需求,投資,儲蓄退休,醫療保險家庭保障重大疾病,人生8大作戰,股票,國債,勸証,基金,債券,期貨,黃金,外匯,投資經典,看個性選基金,股票型債券型平衡型組合型,資產配置的重要性,挑選基金的撇步,您適合哪一種？,理財的規劃,了解自己的性格,建構自己的夢想,設定財務目標把它具體化,建立適合的投資報酬率,開源跟節流,每月的儲蓄加上投資,進階理財王,收集資料多聽多看多學習訂定目標資料處理跟分析跟專家討論財務規劃執行規劃監控進度達成財務自由,財務規劃的五個數字,七二法則投資本變成一倍的時間72報酬率(12%)=6年,100-28=股票投資的比重72,雙十定律保險額度等於家庭年收入的十倍,保額則是家庭年收入的10%,三三三三分之一的房貸支出,理財不是數字遊戲,投資到最後是一種哲學,一種心理學,了解趨勢編織故事才能賺大錢,資產配置是最高原則,你不能忽略的投資箴言,投