北京市房地产经纪资格考试合格证注册指南（.doc

北京市房地产经纪资格考试合格证和中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书注册指南取得本市核发的中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书或者原已取得北京市房地产经纪资格考试合格证，且在房地产经纪机构从业的人员，可由其从业的房地产经纪机构（含分支机构）统一到行业协会申请注册。申请房地产经纪人协理从业资格注册的人员必须同时具备以下条件：取得中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书或北京市房地产经纪资格考试合格证；具有完全民事行为能力；所从业的房地产经纪机构已取得经区县房屋行政管理部门核发的房地产经纪机构备案证明和经工商管理部门核发的经纪人备案书；未曾出现因严重违法违规行为被注销注册或被限制从业3年以内情形。一、申请注册应提交的材料：（1）经申请注册人员签名和执（从）业机构盖章的注册登记表（注册登记表可由执（从）业机构通过市住房城乡建设委的房地产经纪行业管理系统或经纪人协会网站在线打印）；（2）房地产经纪人员职业资格证书原件和复印件一份；（3）房地产经纪人员身份证件原件和复印件一份；（4）区县房屋行政管理部门核发的房地产经纪机构备案证明(备案受理单)和工商行政管理部门核发的经纪人备案书复印件各一份； （5）1寸免冠彩色照片2张（粘贴于登记表相应位置）。行业协会自收到房地产经纪人协理从业资格注册申请之日起10个工作日做出决定。对符合条件准予注册的，核发北京市房地产经纪人员注册证书，对不符合条件不予注册的，退回申请材料。申请注册打印登记表网上操作程序：进入业务系统登录页面，输入用户名，密码，进入市住房城乡建设委的房地产经纪行业管理系统。 第二步：进入系统后在页面左面菜单中选择：房地产经纪管理经纪人注册点击查看按钮，进入修改经纪人员信息界面，补充完善信息后，点击“修改”键完成修改信息。第三步：提交申请返回草拟列表，点击查看，核对修改的信息，正确无误后点击申请按钮进入确认阶段点击“我同意”完成申请。第四步：打印申请表点击 打印表格弹出窗口中点击打印出登记表。二、注册变更申请注册变更应提交的材料：（1）经房地产经纪人员签名和原执（从）业机构、现执（从）业机构分别盖章的注册变更登记表（变更登记表可由执（从）业机构通过房地产经纪行业管理系统或经纪人协会网站在线打印）；（2）北京市房地产经纪人员注册证书原件和复印件一份；（3）房地产经纪人员身份证件原件和复印件一份；（4）区县房屋行政管理部门核发的房地产经纪机构备案证明(备案受理单)和工商行政管理部门核发的经纪人备案书复印件各一份。申请变更注册打印登记表网上操作程序：第一步：登录北京市房地产交易管理网（），进入业务办理-经纪机构管理系统。进入业务系统登录页面，输入用户名，密码，进入市住房城乡建设委的房地产经纪行业管理系统。第二步：进入系统后在页面左面菜单中选择：房地产经纪管理经纪人注册点击查看按钮，进入修改经纪人员信息界面，补充完善信息后，点击“修改”键完成修改信息。第三步：提交申请返回草拟列表，点击查看，核对修改的信息，正确无误后点击申请按钮进入确认阶段点击“我同意”完成申请第四步：打印申请表点击 打印表格弹出窗口中点击打印打出变更注册登记表。三、续期注册北京市房地产经纪人员注册证书有效期为3年。期满后房地产经纪人协理继续从业的，应在有效期届满前3个月办理续期注册手续。办理续期注册手续应提交下列材料：（1）经房地产经纪人员签名和从业机构盖章的续期注册登记表（续期注册登记表可由其执（从）业机构通过房地产经纪行业管理系统或经纪人协会网站在线打印）；（2）原北京市房地产经纪人员注册证书原件；（3）房地产经纪人员身份证件原件和复印件一份；（4）继续教育证明原件和复印件一份；（5）1寸免冠彩色照片2张（粘贴于登记表相应位置）。协会受理、审核、完成数据交换并颁发新的注册证书。四、注销注册（一）申请注册注销应提交的材料：（1）经房地产经纪人员签名和执（从）业机构盖章的注册注销登记表（注销登记表可由执（从）业机构通过房地产经纪行业管理系统或经纪人协会网站在线打印）；（2）北京市房地产经纪人员注册证书原件和复印件一份；（3）房地产经纪人员身份证件原件和复印件一份；（4）区县房屋行政管理部门核发的房地产经纪机构备案证明(备案受理单)和工商行政管理部门核发的经纪人备案书复印件各一份。（二）经注册的房地产经纪人员有下列情况之一的，由协会注销其北京市房地产经纪人员注册证书： (1) 不具有完全民事行为能力。 (2) 房地产经纪人员因在从事房地产经纪活动中受到刑事处罚。(3) 所从业的机构备案已撤销。(4) 严重违反职业道德和经纪行业管理规定。(5) 未按时办理续期注册。申请注册注销打印注销登记表网上操作程序：第一步：登录北京市房地产交易管理网（），进入业务办理-经纪机构管理系统。进入业务系统登录页面，输入用户名，密码，进入市住房城乡建设委的房地产经纪行业管理系统。第二步：进入系统后在页面左面菜单中选择：房地产经纪管理经纪人注册点击查看按钮，进入修改经纪人员信息界面，补充完善信息后，点击“修改”键完成修改信息第三步：提交申请返回草拟列表，点击查看，核对修改的信息，正确无误后点击申请按钮进入确认阶段点击“我同意”完成申请第四步：打印申请表点击 打印表格弹出窗口中点击打印打出注销注册登记表。五、继续教育申请续期注册或取得资格3年后申请初始注册的，应至少接受1次继续教育。北