区级助农服务综合平台建设工程（装饰工程）施工合同范本.doc

SF-2013-0204 合同编号： 广 州 市 建 设 工 程 施 工 合 同工程名称：区级助农服务综合平台建设工程（装饰工程） 工程编号： 工程地点：广州市白云区钟落潭镇新和西街33号 发 包 人：广州市白云区供销总公司 承 包 人： 广州市城乡建设委员会 制定广州市工商行政管理局二一九年 月1目 录第一部分 协议书第二部分 通用条款（略）具体适用广州市建设工程施工合同（示范文本）SF-2013-0204中的通用条款。第三部分 专用条款第四部分 附件.第五部分 补充条款1第一部分 协 议 书发包人:（全称）广州市白云区供销总公司 承包人:（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况 工程名称：区级助农服务综合平台建设工程（装饰工程） 工程地点：广州市白云区钟落潭镇新和西街33号工程内容： 项目总建筑面积约4925.72平方米。本项目是区级助农服务综合平台建设工程（装饰工程）施工总承包工程及其总包配合管理、装饰工程的配合协调等，主要工程内容包括但不限于：装饰工程、建筑工程、电气（强弱电）工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、电梯工程等。除以上内容外，项目实施最终以经发包人确认的施工图和工程量清单为准 。工作内容包括但不限于以下内容：（1）负责办理余泥排放、排水申请报建等手续。（2）负责红线内的清表工作及施工入场后场地保管。（3）办理工程开工、报批及验收所需的各项手续，包括但不限于进入使用单位施工现场的手续办理、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、配合业主方消防报审及验收、消防系统接入及检测等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理竣工验收资料。（4）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边村民，包括且不限于：当地村委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。 工程规模：本项目总建筑面积约4925.72 平方米。 结构形式： / 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 自筹资金。 二、工程承包范围及承包方式承包范围: 招标人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全套施工图设计、设计说明及补充说明（具体以本工程施工图纸及工程量清单为准）。承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包承包范围内工程验收通过、包移交等。采用综合单价包干、措施费总价包干的形式承包。三、合同工期工程合同工期总日历天数：_100 日历天。从 2019年 年 12 月 10 日开始施工，至 2020 年 4 月 日竣工完成。实际开工日期以发出的开工令为准,工期总日历天数与根据前述计划开、竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量标准：质量达到合格标准。五、合同价款合同总价（大写）：人民币 ；（小写）： 元（其中暂列金额为 ： 元，安全文明施工费 元）。项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）； 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。6、 组成合同的文件下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：(1) 协议书；(2) 履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；(3) 中标通知书（适用于招标工程）；工程发包通知书或委托书（适用于非招标工程）；(4) 招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等），（适用于招标工程）；经确认的施工图预算书(适用于非招标工程)；(5) 承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）；经确认的承包人工程量清单报价单（适用于非招标工程）；(6) 专用条款；(7) 通用条款；(8) 标准、规范及有关技术文件；(9) 施工设计图纸；(10) 合同附件（工程质量保修书、廉政合同等）(11) 专用条款约定的其他文件。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。8、 承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间： 年 月 日 本合同订立地点：广州市白云区合同双方当事人约定本合同自双方签字并盖章后生效。发包人:(盖章） 承包人:（盖章）地 址： 地 址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传 真： 传 真：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱：电子邮箱：经办人：审核人：经办人：第二部分 通用条款（略）具体适用广州市建设工程施工合同（示范文本）SF-2013-0204中的通用条款。第三部分 专用条款1定义 1.43 单位工程名称：区级助农服务综合平台建设工程（装饰工程）内容：项目总建筑面积4925.72平方米。本项目是区级助农服务综合平台建设工程（装饰工程）施工总承包工程及其总包配合管理、装饰工程的配合协调等，主要工程内容包括但不限于：装饰工程、建筑工程、电气（强弱电）工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、电梯工程等。除以上内容外，项目实施最终以经发包人确认的施工图和工程量清单为准 。范围：项目总建筑面积4925.72平方米。本项目是区级助农服务综合平台建设工程（装饰工程）施工总承包工程及其总包配合管理、装饰工程的配合协调等，主要工程内容包括但不限于：装饰工程、建筑工程、电气（强弱电）工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、电梯工程等。除以上内容外，项目实施最终以经发包人确认的施工图和工程量清单为准 。工作内容包括但不限于以下内容：（1）负责办理余泥排放、排水申请报建等手续。（2）负责红线内的清表工作及施工入场后场地保管。（3）办理工程开工、报批及验收所需的各项手续，包括但不限于进入使用单位施工现场的手续办理、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、配合业主方消防报审及验收、消防系统接入及检测等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理竣工验收资料。（4）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边村民，包括且不限于：当地村委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。1.53所采用的书面形式包括：文书；信件；电报；传真；电子邮件；其他： 2合同文件及解释2.2（10）组成合同的其他文件：下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：(1) 协议书；(2) 履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；(3) 中标通知书（适用于招标工程）；(4) 招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等），（适用于招标工程）；经确认的施工图预算书(适用于非招标工程)；(5) 承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）；经确认的承包人工程量清单报价单（适用于非招标工程）；(6) 专用条款；(7) 通用条款；(8) 标准、规范及有关技术文件；(9) 施工设计图纸；(10) 合同附件（工程质量保修书、廉政合同等）；(11) 专用条款约定的其他文件。4语言及适用的法律、标准与规范4.1 本合同所有文件均使用中文书写、解释和说明。4.2 适用法律和法规：中华人民共和国的法律、法规及协议条款约定的部门规章及工程所在地的地方法规。需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例等。4.3 约定适用的标准、规范的名称：国家现行有效的有关建设项目管理、施工及验收规范和验收标准。4.4 承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督，并无条件配合政府指定的审计机构的审计。5. 施工设计图纸 5.1 发包人提供施工设计图纸（1）提供的时间： 开工前 （2） 提供的数量：发包人向承包人提供满足施工进度要求的施工图纸5套（不含标准图集）。承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意，所需费用由承包人自行承担。（3） 发包人对图纸的保密要求：不得将本工程图纸转给第三人，有特殊保密要求的资料，发包人、承包人在各自的工作范围承担相应的保密费用。 5.2 承包人提供配合施工的设计图纸（1）提供的时间： / （2）提供的数量： / （3）监理工程师答复的时间： / 6. 通信联络 6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式（根据实际情况填写）（1） 各方通讯地址和收件人：发包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 承包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 监理人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 工程造价咨询人：通讯地址：收件人：邮政编码：（2） 视为送达的其他方式：以签收为准7. 工程分包7.0指定分包工程名称： 。7.1分包工程指合同工程中，由具有相应分包资质的分包人实施、完成的非主体结构（除钢结构外）的专业性工程。指定分包人应按照分包合同的约定对承包人负责。承包人有义务协助、配合指定分包人实施分包工程。分包人7.2分包工程的要求：承包人应自己实施、完成合同工程的主体结构。承包人不得将其承包的全部工程或将其肢解后以分包的名义转包给第三方，也不得将合同工程主体结构、关键性工作分包给第三方.7.3分包工程的批准：承包人可依法将部分工程分包给具有相应分包资质的分包人，但未经发包人同意，承包人不得将工程的任何部分或任何工作分包给第三方。下列情况则属例外：施工劳务作业分包；按照合同约定的标准购买材料和工程设备；合同中已指定的分包工程。 7.4签订分包合同：承包人分包工程的，应与分包人签订分包合同，并在分包合同签订后的7天内向发包人和监理工程师、造价工程师各提交一份分包合同。承包人有义务禁止分包人将分包工程再次分包。7.5分包工程的结算与支付：分包工程款由承包人与分包人结算。除合同另有约定或取得承包人的同意外，发包人应将分包工程款按专用条款约定的支付方式全部支付给承包人，禁止发包人直接向分包人支付任何工程款。如发包人有要求时，承包人应提供能证明自己已向分包人支付其分包工程款等证明资料。否则，发包人有权直接向分包人支付承包人应支付而未支付的分包工程款，并在承包人得到的工程款中扣除。7.5分包工程结算与支付：分包工程款由承包人与分包人结算。除合同另有约定或取得承包人的同意外，发包人应将分包工程款按专用条款约定的支付方式全部支付给承包人，禁止发包人直接向分包人支付任何工程款。如发包人有要求时，承包人应提供能证明自己已向分包人支付其分包工程款等证明资料。否则，发包人有权直接向分包人支付承包人应支付而未支付的分包工程款，并在承包人得到的工程款中扣除。7.6分包工程责任和业务：工程分包不能免除承包人应承担的任何责任和应履行的任何义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员保证本合同的履行。分包人应对分包工程负责。分包人的任何违约行为或疏忽导致工程损坏、损害或给发包人造成损失的，承包人应承担连带责任。7.7分包合同终止：无论何种原因，当本合同终止时，分包人与承包人签订的分包合同也随即终止。承包人应在本合同终止前向分包人支付分包人应得所有款项。13. 交通运输 13.1 办理道路通行权和修建场外设施的费用：由承包人负责办理并承担相关费用，发包人协助。 13.2 修建场内临时道路和交通设施的费用：由承包人负责办理并承担相关费用。 13.4 运输超大件和超重件的费用：由承包人负责办理并承担相关费用 。 14. 专项批准事件的签认 14.2 专项批准事件的签认人选(1)监理工程师：姓名：印章样式：签字样式：(2)造价工程师：姓名：印章样式：签字样式：(3)建造师：姓名： 印章样式：签字样式：19. 发包人19.2 发包人完成下列工作的约定（1） 办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：开工前。（2） 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：开工前，施工临时用水、用电、通讯设施由承包人自行负责，费用已包含在合同价款中，发包人不再另行计量支付。（3） 开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间：承包人根据现场的需要或发包人的要求确定，相关费用已包含在合同价款中。（4） 提供施工所需的有关资料的时间：开工前。（5） 办理施工所需的有关证件和批准手续的时间：由承包人负责办理、发包人配合，所发生费用按本地行业管理部门的规定各自承担。（6） 现场交验的时间：竣工验收合格后。（7） 提供标准与规范的时间：不提供，由承包人自行解决。（8） 组织图纸会审和设计交底的时间：开工前。（9） 协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定：如有则及时向有关单位报告。 委托承包人办理的工作有： / 19.3 提供施工场地的时间：开工前19.4 支付款项（1） 工程款支付期限 按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。 另作约定： / （2） 工程款支付方式 按协议书所注明的银行账户转账。 支票支付。 其他方式： / 20. 承包人 20.2 承包人完成下列工作的约定 （3） 提交支付申请和工程款额报告期限 按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。 另作约定：按专用条款相应规定执行。 （5） 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求：/ （6） 办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等手续的时间：按照广州市建委施工现场、交通环卫和施工噪音管理规定办理，承担由于自身措施不力造成事故的责任和发生的费用。（8） 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定：由于承包人原因造成破坏的，由承包人负责修复并承担所需费用。 （9） 保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定：保证施工场地清洁卫生符合广州市有关规定的要求，服从建设单位现场管理人员的工作指示。（10） 提交竣工验收申请报告和竣工结算文件 按通用条款第82.2款规定提交。另作约定：承包人应在提交竣工验收申请报告前编制完成竣工结算文件，竣工结算文件和竣工验收申请报告应一起提交给监理工程师审核。 补充以下工作内容，包括但不限于：（1） 承包人进场时，自行办理临时用电手续，如没有临时施工用电或已有用电条件不能满足施工需求，承包人应考虑投入发电措施实施施工，不能因此理由拒绝或推迟开工，承包人所投入的发电机功率应满足施工的需求。（2） 双方约定自合同签订之日起七天内，承包人必须完成进场工作。如果承包人的实际进场日期迟于计划进场日期，发包人有权向承包人索取按专用条款66.2中约定的每日历天应赔付额度和实际延误天数的乘积计算的误期赔偿费。（3） 承包人必须建立并健全全面质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，严格按照操作工艺流程、技术要求施工，设置具备资格的各级技术管理和质量检查人员；（4） 保证执行投标文件所承诺的施工组织设计中的资源投入计划，将工程施工所需的机械设备、人员、材料等资源，根据工程进度计划按时、按标准、足额投入；否则，应承担违反投标承诺的违约责任。（5） 因设计变更、施工现场情况变化造成工程内容、工程量变化，承包人须在变更或变化确定后3天内，提出完整的更新施工方案和资源投入计划，报总监理工程师和发包人批准后实施。（6） 对施工图、技术资料认真地复核和检查，有预见性地发现和指正设计缺陷和错误，应提出能实质性地节约资金和缩短工期的建议和措施。（7） 施工区域范围必须采取相应的围蔽措施，确保现场人员安全。对于没有采取足够安全措施而造成的人员或财产损失，由承包人自行承担责任。（8） 工人的意外事故或伤害。对于承包人或其分包人所雇用的工人出现的伤亡事故或损失，应由承包人自行负责。对于这类伤亡或损失，发包人不负责任，不负担涉及这类伤亡或损失的索赔、诉讼、损害赔偿及其他费用。对分包单位出现的工人意外事故或伤害，由于分包单位原因造成的，承包人同样须承担连带责任。（9） 除必须发包人出面的情况外，承包人应负责协调施工期间外界的各种干扰。发包人将在承包人的配合下，充分运用自身对各方面的影响力，尽可能地将外界对工程的干扰减少到最少程度，但这种协调不解除承包人的各项责任与义务。（10） 承包人必须按照广州市建设委员会【穗建质20101078号】文件规定办理建设工程平安卡；按照关于加强建设工地民工安全教育和现场出入管理的通知【穗建筑2006655号】的规定，加强对施工人员、材料、设备的进出工地管理。A、 落实安全生产三级教育制度。未经承包人组织进行安全生产教育并考核合格，且未与用工单位依法签订书面劳动合同的人员，工程监理单位将不确认其进入施工现场作业资格；施工使用的材料和机具设备应按规定进行质量安全检测，未经工程监理单位按规定确认的作业人员、施工材料和机具设备不得进入施工现场；对已进场的施工材料和机具设备必须坚持动态管理，定期安全检查，不合格的坚决停用，并清出施工现场；B、 承包人应按照关于加强市政重点工程文明施工管理的通知【穗建筑2006411号】、广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质【2008】937号）、关于进一步完善广州市建设工程施工围蔽管理要求的通知（穗建质【2015】1347号）等的规定做好现场文明施工的管理工作。（11） 本合同被解除时，承包人应将全部场地清理干净退还发包人并将与工程相关技术资料、文件等交给发包人或发包人指定的人。（12） 承包人负责协助办理工程竣工后的移交工作，负责移交前的养护工作。（13） 承包人应严格执行关于加强建设等行业农民工劳动合同管理的通知（劳社部发【2005】9号，切实规范用工制度。承包人必须在所有务工人员上岗前与其签订劳动合同，合同中要明确约定双方的权利与义务，规定劳动合同期限、工作内容、劳动保护及劳动条件、劳动报酬和违反劳动合同的责任、依法参加工伤保险、工伤责任等内容。有关劳动报酬的条款，应按照广东省工资支付条例相关要求，明确正常工作时间工资支付标准、支付项目、支付方式、支付周期和日期、特殊情况下的工资支付和其他支付内容以及产生争议的解决方式等。承包人在收到发包人支付的工程款后应及时向劳务分包单位支付相应的工程款，因承包人拖欠劳务单位工程款而引起的劳务单位滋事或以发包人为被告的诉讼，承包人应承担因此给发包人造成的损失（包括但不限于诉讼费、律师费和其它赔偿金）。 20.4 承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定： 必须符合国家的法律法规、标准的规定。21. 现场管理人员任命和更换 21.1 发包人现场管理人员任命和更换： / 21.2 承包人代表任命和更换：按通用条款规定 。 21.3 监理工程师代表任命和撤回： / 。造价工程师代表任命和撤回： / 。 21.4 承包人代表授权人选任命和撤回： / 22. 发包人代表 22.1 发包人代表及其权力的限制 （1） 发包人任命（ ）为发包人代表，其通讯方式为通讯地址： 邮政编码：510405联系电话： 传真号码2） 发包人对发包人代表权力做如下限制： / 23. 监理工程师 23.1 负责合同工程的监理人及任命的监理工程师 （1） 监理人： 法定代表人： （2） 任命（ ）为监理工程师，其通讯方式为:通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 23.3 (12)需要发包人批准的其他事项： / 24. 造价工程师 24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师 （1） 工程造价咨询人： 法定代表人： （2） 任命（ ）为造价工程师，其通讯方式为：通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 24.3 （7）需要发包人批准的其他事项： / 25. 承包人代表 25.1 承办人任命（ ）为承办人代表，其通讯方式为:通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 补充以下内容：承包人代表及现场管理机构主要部门负责人必须全职在现场办公，不得兼职或者擅自离岗。因特殊情况需短暂离岗的，应当事先报监理单位书面批准，报发包人备案,必须妥善安排工地现场的工作交接。本合同所称“现场办公”，指在工程实施过程中，承包人代表及承包人现场管理机构主要部门负责人必须在施工场地全职跟班，履行各自的职责。26. 指定发包人 26.1 依法指定的发包人 （1） 实施、完成部分永久工程的分包人： / 。 （2） 提供材料和工程设备、服务的分包人： / 。28. 工程担保 28.1 承包人提供履约担保的约定 （1） 履约担保的金额：（大写） （小写 元） （2） 提供履约担保的时间： 签订本合同时。 另作约定： （3） 出具履约保函的担保人： / 28.4 发包人提供支付担保的约定:本款不适用 （1） 支付担保的金额：（大写） / （小写 / ） （2） 提供支付担保的时间： / 签订本合同时。 另作约定： / 。 （3） 出具支付保函的担保人： / 28.8 担保内容、方式和责任等事项的约定： 31. 不可抗力 31.1 （4）不可抗力的其他情形：不可抗力包括因战争、恐怖主义、动乱、空中飞行物坠落或其它非发包人、承包人责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等，以及：(1) 红色暴雨警告信号或红色台风警告信号的恶劣气候，直接影响本工程无法正常施工的情形；(2) 当地地震部门规定可列入不可抗力的情形；32. 保险 32.1 委托承包人办理保险的事项有： 通用条款第32.1款的第（1）项； 通用条款第32.1款的第（2）项； 通用条款第32.1款的第（3）项； 通用条款第32.1款的第（4）项。 32.8 投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定： / 。33. 进度计划和报告 33.3 承包人编制月施工进度报告和修订进度计划的约定：按发包人代表的工作指示要求编制和提交。34. 开工 34.2 监理工程师在本合同签订后的（ 5天 ）天内签发开工令。 按通用条款规定的42天。另作约定： 承包人在签订施工合同5天内必须进场施工,逾期没有进场施工，作违约处理，须向发包人支付违约金人民币2000元/天。 35.暂停施工和复工 35.4 承包人原因造成暂停施工的其他原因： / 。36. 工期及工期延误 36.1 合同工程的工期约定为（ 日历 ）天。 （1） / （工程名称）单位工程的工期约定为 / 天。 （2） / （工程名称）单位工程的工期约定为 / 天。38. 竣工日期 38.1 计划竣工日期： 年 月 日 42. 质量标准 42.1 约定的工程质量标准 （1） 合同工程质量标准：合格。本工程质量均严格按照施工图的设计要求及国家、广东省、广州市有关施工及验收规范、规程、标准进行施工和验收，工程质量必须达到合格工程质量标准。工程达不到合格标准的，由承包人无偿返修并承担由此造成的损失和责任，工期不予顺延、也不予以计量。工程质量按有关部门验收认定为准。 （2） 工程质量验收标准：以现行有关验收规范为依据。 45. 安全文明施工 45.1 安全文明施工的内容：按广州市现行有关规定执行。 45.5 治安管理： 按通用条款的规定。 另作约定： 承包人根据工程所在地的治安管理相关规定，做好承包人自有人员的治安管理和防范措施，并承担相应的责任。46. 测量放线 46.1 承包人提交施工控制网资料的时间： /。 46.4 测量放线误差的约定：按工程质量验收有关规范执行。48.发包人供应材料和工程设备 48.1 约定供应的材料和工程设备 发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。 发包人供应材料和工程设备的，应与承包人约定“发包人供应材料和工程设备一览表”，作为本合同的附件。48.3 补充：材料和工程设备的卸货、堆放由承包人负责。48.5 补充：由发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，保管费由承包人承担，因承包人保管不善或承包人原因导致的丢失或损害由承包人负责赔偿。 48.8 发包人供应材料和工程设备的结算方式：发包人与材料供应商直接结算。49. 承包人采购材料和工程设备 49.1 承包人采购材料和工程设备 按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。 另作约定： 49.2 承包人供货要求：按通用条款 49.8 发包人依法指定的生产厂家和供应商：按通用条款 50. 材料和工程设备的检验试验 50.2 见证取样检验试验的材料和工程设备 （1） 种类： （2） 检测机构： 50.4 材料和工程设备的检验试验费用：按通用条款规定，施工合同价已包含材料和工程设备的检验试验费用。另作约定： (1)承包人按照要求选用的工程检测单位需要报质量安全监督部门同意，并由发包人作为试验、检验、检测的委托人，费用由承包人承担，施工合同价已包含检验试验自检费用。（2）承包人配合发包人完成材料、构配件试验及工程实体第三方检测工作，费用由发包人承担。（3）当上级主管部门或质量安全监督部门提出对工程检测复检要求时，承包人应予以配合，检测结果合格的费用由发包人承担，检测结果不合格的，检测费用由承包人承担。51. 施工设备和临时设施 51.1 承包人配置施工设备和临时设施按通用条款规定，承包人承担修建临时设施的费用。另作约定：。 51.2 发包人提供的施工设备和临时设施：无52 . 工程质量检查52.2增加以下内容：承包人在施工过程中，应及时对关键工序和隐蔽部位在施工前、施工中、施工后的典型阶段进行拍照留存。在工程竣工验收时，应向发包人完整提供每一个施工对象的同一角度、同一位置的施工前、施工中、施工后的彩色对比照片（同时提供电子文件）。53. 隐蔽工程和中间验收 53.1 中间验收的部位有：按现行验收规范实施。53.2 参加验收的限制改为：隐蔽工程在隐蔽前，必须经承包人质检人员进行三级验收、签字确认，然后提前24小时书面通知监理工程师会同验收，验收合格后签字确认，才能隐蔽和进行下一道工序的作业。监理工程师在接到通知后24小时内派出人员进行验收，否则承包人可自行验收并填写隐蔽工程验收记录，进行隐蔽作业，监理工程师应予承认。凡不按上述程序办理，无承包人质检人员验收签字确认的资料或无书面通知监理工程师会同验收的，监理工程师可拒绝验收签认；凡无通知发包人验收签认的工程，或监理工程师合法拒绝签认的工程，若承包人擅自隐蔽的，将视该部分工程为不合格，并拒绝拨付该部分工程进度款，监理工程师也不得颁发下续工序的施工令，由此发生的一切责任全部由承包人负责。53.4 隐蔽工程的拍摄或照相：承包人应对隐蔽工程进行拍摄或照相或留存样本，保证监理工程师、发包人能充分检查和测量覆盖或隐蔽的工程，并将结果保存作为日后检查之用，否则后果由承包人承担。55. 工程试车 55.1 试车内容 不需要试车的，本条不适用。 需要试车的，试车的内容和要求： / 56工程变更56.3 工程变更程序：按现行建设行政主管部门或投资主体相关规定执行。 56.4 承包人提出工程变更建议 发包人采纳承包人建议带来利益的计奖方法： / 57、竣工验收条件57.2补充：竣工资料按城市建设档案管理规定、广州市城市建设档案管理办法、广州市建筑工程文件整理及档案移交规定、广州市建设工程档案编制指南等国家、省、市档案管理规定及发包人对档案资料的具体要求，承包人负责对竣工资料进行收集、整理、组卷、编制目录、汇总和管理。58. 竣工验收 58.1 竣工验收标准 合同工程竣工验收标准：本工程质量均严格按照施工图的设计要求及国家、广东省、广州市有关施工及验收规范、规程、标准进行施工和验收，工程质量必须达到合格工程质量标准。工程达不到合格标准的，由承包人无偿返修并承担由此造成的损失和责任，工期不予顺延、也不予以计量。工程质量按有关部门验收认定为准。工程完工具备竣工验收条件，承包人必须按合同通用条款规定向发包人提交竣工资料和报告一式二份，并提出验收申请。竣工验收后按相关规定完成竣工验收备案。58.6 接收工程竣工验收合格的，承包人应及时提交市政基础设施交接书，发包人应协调相关接收、管养单位接收工程，在交接过程中，接收管养单位提出的问题承包人应及时修复。经查明，因承包人原因造成的，由承包人承担修复和查验的费用；因发包人原因造成的，发包人承担修复和查验的费用。在未完成交接工作前，承包人承担现场照管责任。 58.8 单位工程和工程部位验收 合同工程无单位工程、无工程部位提前验收的，本款不适用。 合同工程单位工程或工程部位需提前验收的，各单位工程或工程部位的名称、竣工验收时间和范围如下： （1） / （名称）工程或部位，竣工验收时间为 / ，其范围包括： / （2） / （名称）工程或部位，竣工验收时间为 / ，其范围包括： / 58.9 施工期运行 合同工程无单位工程、无工程部位在施工期运行的，本款不适用。 合同工程单位工程或工程部位需在施工期运行的，各单位工程或工程部位的名称、运行时间如下： （1） / （名称）工程或部位，运行时间为 / ； （2） / （名称）工程或部位，运行时间为 / 。 58.10 竣工清场 按通用条款规定。 另作约定： / 58.11 施工队伍的撤离 按通用条款规定，承包人的人员和施工设备全部撤离施工现场。 另作约定： / 59. 缺陷责任与质量保修 59.1 缺陷责任期计算 缺陷责任期：自竣工验收合格之日起1年。 59.8 质量保修期计算 质量保修期：以双方签订的保修协议为准。工程质量保修的约定：在质量保修期内，发包人发现质量缺陷的，应及时通知承包人修正，承包人应在收到通知后的7天内派人修正；发生紧急抢修事故的，承包人应在接到通知后立即到达事故抢修现场。如承包人不能按时到场处理，发包人可另行组织工人进行修理，所发生的费用从承包方质保金中扣除。61. 工程量 61.1 清单工程量包括的工作内容按通用条款规定。 另作约定：详见招标文件、施工图设计及工程量清单。63. 暂列金额 63.1 合同工程的暂列金额为 元。65. 暂估价 65.1 招标暂估价项目 必须招标暂估价项目合同双方当事人的权利、义务 材料、工程设备： / 专业工程： / 65.3 非招标专业工程款的确定 按通用条款规定，由造价工程师与分包人确定。 另作约定： / 66. 提前竣工奖与误期赔偿费 66.1 提前竣工奖 （1） 提起竣工奖额度 没约定提前竣工奖的，本款不适用。 约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为 / 元。（2） 提前竣工奖的最高限额 按通用条款规定为合同价款的5%，即 / 元。 另作约定： / 66.2 误期赔偿费 （1） 每日历天应赔偿额度为按照合同价的万分之五元。 （2） 误期赔偿费的最高限额 按通用条款规定为合同价款的5%，即 元。 另作约定： / (3) 误期赔偿费发包人可以从承包人应得的工程进度款、结算款或履约保证金中直接扣除。67. 工程优质费 67.1 工程优质费的计算方法 没约定工程优质费的，本款不适用。 约定工程优质费的，其计算方法： 67.2 工程优质费的计算额度： 按通用条款规定计算。 另作约定（合同工程同时获得下列多个奖项的，只按最高奖项的额度计算）： 国家级质量奖，合同价款的 / %； 省级质量奖，合同价款的 / %； 市级质量奖，合同价款的 / %。68. 合同价款的约定与调整 68.2 合同价款的调整事件 按通用条款规定的调整事件。另作约定：1、本合同价款通过公开招标方式确定，并采用固定综合单价包干、项目措施费包干，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。结算时工程量按实计算。2、工程项目实施期间和结算时，原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：（1）工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；（2）工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算，广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由发包人依法确定计价方式。（3）工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/招标控制价）。（4）如相关定额没有相应子目的，其计价方式按通用条款规定执行。未规定的，双方协商约定。本合同项目的结算造价以财政局或者（社会审计部门审核后）的工程结算价作为本合同项目的最终结算价。 68.2（9）调整合同价款的其他事件： / 72. 工程变更事件 72.4 调整承包人报价偏差的方法 按通用条款的规定调整。 按照下列方法调整： 72.5此条款内容不适用于本合同。73. 工程量偏差事件 73.2 调整分布分项工程费的方法 调整结算分部分项工程费： 按通用条款的规定调整。 按照下列方法调整： 73.3 调整措施项目费的方法 调整结算措施项目费： 按通用条款的规定调整。 按照下列方法调整：75. 现场签证事件 75.3 现场签证报告的确认 提交现场签证报告的时间： 按通用条款的规定的时间提交。另作约定：75.3.1 涉及产生费用和工期调整的变更、图纸洽商、联系单等技术资料必须通过现场签证单的方式予以调整。75.3.2 签证单价的确定原则：75.3.2.1 合同单价中有相同项目的，按合同单价执行；75.3.2.2 合同单价中有类似项目的，按合同中类似项目单价执行；75.3.2.3 按本条前两项规定无法确定变更价款的，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。 76. 物价涨落事件76.3 合同价款不因物价涨落而调整，本款不适用。76.3 承包人采购材料和工程设备的材料设备费、施工机械费调整方法： （1） 价格系数法 各资源的权重系数约定如下：1) 固定系数a为 ；2）人工权重系数b为 ； 3）机械台班权重系数c为 ； 4）钢筋权重系数d为 ； 5）水泥权重系数e为 ； 6）铜材权重系数f为 ； 7）沥青权重系数g为 ； 8）其他资源的权重系数： 78. 支付事项78.2 计算利息的利率 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 另作约定：按照无利息79. 预付款 79.1 预付款的约定及管理 （1） 预付款的约定 没约定预付款的，本条不适用。 约定预付款的，预付款的金额为 元，其支付办法和抵扣方式，按本条有关专用条款的约定。 （2） 预付款的最高限额按通用条款规定为合同价款的30%，即 元。另作约定：按照广州市城建投资项目资金管理的相关规定，控制比例按下表计算：预付款最高限额比例表合同金额预付款最高限额比例A50030%500A100020%1000A300015%3000A10%注：A=合同金额 79.2 提交预付款支付申请期限： 按承包人在完成本款三项工作后的7天内。（1）签订本合同； 另作约定： 79.4 预付款抵扣方式 预付款按照期中应支付工程款的/%扣回，直到扣完为止。其他方式：具体按第81款。80. 安全文明施工费 80.1 安全文明施工费的内容、范围和金额 （1） 内容和范围按通用条款的规定，以现