农贸市场租赁意向书

1 / 17 农贸市场租赁意向书 租赁意向书 出租方： 法定代表人： 联 系 电话： 承租方： 法定代表人：住所： 联系 电 话： 本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下 租赁意向书： 一、租赁物业 乙方自愿承租甲方出租的位 于 ，建筑面积约 平方米，使用面积约平方米，具体 以双方测量为准。 二、租赁用途 乙方承租的商 铺经营类别为 ，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别及转 租。 三、租赁期限 租赁期限： 年。 四、合作方式： 1，甲方给予乙方免除租金、物业费优惠政策，只抽2 / 17 取佣金。 2，甲方抽取乙方在成威进口商品市场与跨境易购电子商务平台总销售额的 10%的佣金。 3，甲方设有月最低销售额度。 4，若正式营业三个月后，乙方月销售额仍未到达最低销售额度，甲方可酌情对乙方予以 清场处理。 五、费用 乙方所承租的商铺每日每平方米最 低销售额为人民币 元，月最低销售额合计为 人民币 元。乙方应承担的其它费用包括：电费元 /度，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式租赁合同签订前予以确定或以后根据实际情况 确定。 六、管理公司 乙方同意甲方委托济南保税区成威进口商品市场有限公司对乙方所承租的商铺及相关公 共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。 七、履约保证金 为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起 3日内向甲方支付履约保证金人民币 10000 元 /店铺，签订正式租赁合同时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的， 乙方同时予以补足。 3 / 17 乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。 乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。 乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订租赁合同的，甲方按照本租赁 意向书所收取的履约保证金不予退还。 甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订租赁合同的，甲方将所收取的履约保证金 无息返 还乙方。 乙方需在缴纳履约保证金之后五个自然日内进场装修，逾期不进场装修，甲方视为乙方 放弃承租权，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。 八、租赁合同签订时间、地点 乙方须在本租赁意向书签订后于 签订正式租赁 合同及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签 订，则甲方不予退还订金或履约保证金。 正式租赁合同签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。本租赁意向书签订后，甲方在开展项 目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装 潢形象等知识产权及其它相关权益。 4 / 17 九、其他约定 禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证 金并保留追究乙方责任的权利。本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式租赁合同的依据。 因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式租赁合同的，双方均不承担责任，甲方将所 收取的履约保证金无息返还乙方。除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互 负保密义务。 十、通讯联络 甲方通讯地址及联系人为： 乙方通讯及联 络方式： 乙方： 联系人：先生 /女士 传真： 电话：邮政编码： 通讯地址： 十一、本租赁意向书自租赁合同签订之日起自动失效。十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 授权代表：授权代表： 年月日 年月日篇二：商铺租赁意向书济宁唐宁置业有限公司 xxxx 项目 租 5 / 17 赁 协 议 书 - - 济宁唐宁置业有限公司 租 赁 意 向 协 议 书编号： 出 租 方：地 承 租 ） 地 址：甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，为明确 甲乙双方就房屋租赁过程中各自应享有的 权利和承担的义务，根据中华人民共和国合同法及有关规定，经甲乙双方友好协商并达 成一致，签定本协议。具体内容如下： 一、双方认可 甲乙双方互相认可，乙方对甲方 乐 mall 项目已详细了解，并且乙方有意向租赁该项 目商铺。 二、意向商铺情况 6 / 17 乙方租赁甲方商铺房号为： 市 路 号 商业项目济宁唐宁置业有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街 13号 电话：号商铺，经营范围为，品牌为。商铺 建筑总面积为 平方米。【但甲方本着繁荣市场支持乙方经 营的原则，所有相关费用的收取额度都按平方 米面积计算】 三、甲乙双方经沟通协商达到双方共识的租赁意向 1、租期： 年，计租日为唐宁街乐 mall 开业之日起，每年计租日至次年对应月、日 的前一天为一个租赁年度。 2、免租期共为 个月，第一个租赁年度 个月免租，即免租期为第二年；免租 期内乙方不需向甲方支付租金。 3、租金、物业费标准和支付 租金标准为：第一个租赁年度的租金为每天每平方米 元，自第二个租赁年度起，租金每年在前一年租金基础上按 %递增。 物业管理费：物业管理费标准为每天每平方米元； 本协议项下的租金按支付，支付日期为前一租赁期最后一 7 / 17 个月的 23 日至 25 日。 4、其他约 定： 。 甲方的责任义务 1) 甲方负责将电力主线接入乙方租赁区域，并设单独开关，主电路功率需适合乙方使用。 2) 甲方负 责乙方租赁区消防的全面审核。济宁唐宁置业有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街 13号 电话：3) 甲方负责对乙方所租赁区域的地面顶 4) 甲方统一安装中央空调。 5) 甲方负责对乙方租赁区域的墙体 6) 甲方负责将上下水、气、排风管安装到乙方所租赁区域。 乙方的责任义务 1) 乙方在协议签订后须向甲方提交符合消防管理规范的详细装修方案及各项技术指标， 包括乙方的标志牌的确切位置，尺寸及材料等相关设计提交 给甲方，并须取得甲方批准后方 可进行装修。 2) 乙方须无条件配合甲方对乙方租赁区域消防审核工作。 3) 乙方须严格遵守商场的安全消防制度，并加强防8 / 17 火、防盗、防破坏和用电、用气安全 工作。 4) 乙方的装修及修缮甲方概不负责。如乙方不再使用所租赁区域后，乙方不得破坏已装 修部分及房屋架构。 5) 乙方不得超出核准登记的经营范围。 6) 乙方必须按国家相关部门的规定，办理相关证件，合法经营。，如违反国家相关的法律法 规的规定，由此造成的责任乙方自行承担。 7) 乙方所租赁区域的一切人员的安全责任由乙方负责。 8) 乙方承担后期经营中因未遵守甲方规章制度所产生后果的全部责任。、济宁唐宁置业有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街 13号 电话：四、甲乙双方约定，乙方在签署本协议时须向甲方一次性缴纳相当于第一年前 3 个月的 租金作为诚意预定金，共计人民币。乙方在接到甲方正式签约电话或信件通知十日内，须到 甲方招商部签定正式商铺租赁合同 ，同时向甲方提供乙方目前营业执照、税务登记证、所 预定铺位不同角度的装修效果图、施工图，经甲方审核通过，方能办理签订正式使用合同， 9 / 17 并交齐全额租赁费用及相关费用；乙方在接到甲方正式通知进场装修电话或信件十日内须到 甲方招商部办理进场装修手续并按规定进场装修。双方签订正式商铺租赁合同后，诚意 预定金转为经营质量保证金。如该商铺因甲方原因导致甲乙双方不能在上述规定日期内签订 正式租赁合同，甲方于 30 日内将诚意金不计息返还乙方；如因乙方原因导致甲乙 双方无法签 订正式租赁合同，则甲方不予退还乙方的诚意金。 五、在双方签订唐宁街乐 mall 正式商铺使用合同后，本协议自行终止。 六、本协议书未尽事宜，甲、乙双方可另行协商 , 协商不成应向甲方所在地法院提起诉 讼。 七、本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交纳预定金后生效。 八、本协议在法律允许范围内，甲方享有最终解释权。 九、本协议书壹式叁份，甲方持贰份、乙方持壹份。甲方： xxxx 置业有限公司 乙方： 法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人： 联系电话： 联系电话：济宁唐宁置业有限公司 10 / 17 地址：济宁嘉祥县中心街 13号 电话：三：农贸市场安置意向书 *农贸市场安臵意向书甲方： 乙方： 本着平等、互利的原则，经甲乙双方友好协商，就 * 农贸市场经营户安臵去向达成以下意向协议： 一、意向书基本情况 1、 *农贸市场关闭之日起甲乙双方存在的租赁关系立即解除，因此造成的损失自行承担， 双方互不承担任何责任。 2、甲方拟为乙方在 *农贸市场预留一处位臵供乙方用作 经营使用，乙方 对甲方指定的场地位臵无异议。 3、自 *农贸市场关闭之日起至 *农贸市场开业之日止为乙方过渡期，过渡期内乙方的 一切损失自行承担，甲方概不负责。 二、条款内容 如出现以下条款任意一条，则本意向书自行失效。 1、乙方需提供有效的通讯方式，确保甲方能联系上乙方。过渡期内无法联系乙方的，或 乙方在接到甲方通知后的第一周内未按甲方要求办理相关手续 的，甲方均可视乙方自动放弃 *农贸市场的进场经营权，甲方有权将给乙方预留11 / 17 的场地自行处理。 自本意向书签订之日 起，乙方不得以任何形式干扰甲方各级工作人员工作及不得采取任何有损甲方形象的行为， 包括不以任何形式、手段借此向各级政府及部门投诉反映以达到其他目的，否则，否则，甲 方有权立即解除本意向书及取消乙方的所有经营权利。 2、自本意向书签订之日起，如乙方出现违法乱纪等行为，被有关部门查处的，或乙方有 擅自转让合同、变更经营者等行为， 甲方有权取消乙方在 *农贸市场预留的经营权利。 三、其他情况 3、如遇 *农贸市场规划、装修调整等情况，致使*农贸市场需延期营业的，乙方对延 期无疑义，自愿无条件服从，不再作其他要求和赔偿。 4、当甲方与乙方签订 *农贸市场租赁合同时，乙方承诺按甲方要求签订 *农贸市场的 相关资料，并无条件执行，服从甲方管理，同时本意向书自行失效。 四、免责条款： 1、如遇无可抗力或其他任何非甲方所能控制原因导12 / 17 致上述租赁合同不能 签署，甲乙双方 互不承担责任。 五、其他约定 1、本意向书经甲、乙双方签字盖章后生效。 2、本意向书未尽事宜，可由甲、乙双方约定后另行签定补充协议解决，补充协议与本意 向书具有同等法律效力。 3、因执行本意向书发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法 院提起诉讼。 4、本意向书一式 两 份，甲、乙双方各执一 份。甲方： 乙方：代表：代表： 年 月 日 年 月 日篇四：商铺租赁意向 书租赁意向书出租方： 哈尔滨美德地产有限公司 法定代表人： 联 系 电话： 承租方： 法定代表人：住所： 联系 电 话： 本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识， *农贸市场安臵意向书 甲方： 乙方： 本着平等、互利的原则，经甲乙双方友好协13 / 17 商，就 *农贸市场经营户安臵去向达成以下意向协议： 一、意向书基本情况 1、 *农贸市场关闭之日起甲乙双方存在的租赁关系立即解除，因此 造成的损失自行承担，双方互不承担任何责任。 2、甲方拟为乙方在 *农贸市场预留一处位臵供乙方用作 经营使用，乙方对甲方指定的场地位臵无异议。 3、自 *农贸市场关闭之日起至 *农贸市场开业之日止为乙方过渡期，过渡期内乙方的一切损失自行承担，甲方概不负责。 二、条款内容 如出现以下条款任意一条，则本意向书自行失效。 1、乙方需提供有效的通讯方式，确保甲方能联系上乙方。过渡期内无法联系乙方的，或乙方在接到甲方通知后的第一周内未按甲方要求办理相关手续 的，甲方均可视乙方自动放弃 *农贸市场的进场经营权，甲方有权将给乙方预留的场地自行处理。 自本意向书签订之日起，乙方不得以任何形式干扰甲方各级工作人员工作及不得采取任何有损甲方形象的行为，包括不以任何形式、手段借此向各级政府及部门投诉反映以达到其他目的，否则，否则，甲方有权立即解除本意向书及取消乙方的所有经营权利。 2、自本意向书签订之日起，如乙方出现违法乱纪等14 / 17 行为，被有关部门查处的，或乙方有擅自转让合同、变更经营者等行为，甲方有权取消乙方在 *农贸市场预留的经营权利。 三、其他情 况 3、如遇 *农贸市场规划、装修调整等情况，致使*农贸市场需延期营业的，乙方对延期无疑义，自愿无条件服从，不再作其他要求和赔偿。 4、当甲方与乙方签订 *农贸市场租赁合同时，乙方承诺按甲方要求签订 *农贸市场的相关资料，并无条件执行，服从甲方管理，同时本意向书自行失效。 四、免责条款： 1、如遇无可抗力或其他任何非甲方所能控制原因导致上述租赁合同不能签署，甲乙双方互不承担责任。 五、其他约定 1、本意向书经甲、乙双方签字盖章 后生效。 2、本意向书未尽事宜，可由甲、乙双方约定后另行签定补充协议解决，补充协议与本意向书具有同等法律效力。 3、因执行本意向书发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 4、本意向书一式 两 份，甲、乙双方各执一 份。 甲方： 乙方： 15 / 17 代表：代表： 年 月 日 年 月 日 商 铺 租 赁 意 向 书 甲方： 乙方： 鉴于甲方在 XXX 开发建设山 亭商贸城项目，愿意将开发建设的商铺对外出租，乙方有意向承租甲方开发建设的XXX 项目的商铺。 上述甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就乙方意向承租甲方开发建设的 XXX 商铺事宜达成以下协议，双方互相遵守： 一、承租地址、位置 乙方自愿租赁甲方位于 XXX 的 XXX 内区 号铺位。 二、承租面积、价格 该铺位建筑面积约为 平方米，经营保证金为元人民币。 三、承租期限 双方约定租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、免租期 乙方在签署正式合同以后可以享受月的免租期，自 年 月日起至 年 月