冻库建设方案

1 / 11 冻库建设方案 2016 项 目 名 称：派森百橙汁加工厂柑橘鲜果冻库建设项目 项目实施单位：重庆派森百橙汁有限公司 通讯地址：重庆市忠县新立镇三岔湾 一、项目所涉产业发展现状 现状 加快库区经济发展，尽快解决库区产业空虚的问题；加快农业产业化建设，调整农业产业结构，提高农民收入，解决“三农”问题是当前三峡库区所要解决的几大农村经济发展的难题。柑橘产业是各级政府优先扶持和重点发展的行业，会得到政策强有力的支持。国内外专家均认为三峡库 区由于有适宜加工类柑橘种植的独特生态条件，有可能成为继美国和巴西后世界上第三个橙汁的主产区。农业部在 XX 年制定的全国优势产业区域规划中，也确定三峡库区为全国柑橘产区中唯一的种植加工柑橘优势产业区域。加上三峡库区特有的农村移民安稳致富的问题，所以从中央到地方政府都给予了重庆柑橘产业高度的重视与支持，国务院三峡建设委员会从 XX 年实施“三峡库区柑橘产业开发项目”，重庆市政府从 2000 年就开始实施“重庆百万吨优质柑橘深加工项目”。经过近十年的发展，重庆市三峡 库区柑橘产业已经具备了非常好的基础，在国内外也2 / 11 具备了很高的知名度。许多国内外专家都认为：三峡库区柑橘产业到了“临门一脚”的关键时期，只要再加一把力、再添一把火，就能很快实现腾飞，成为继美国佛罗里达和巴西圣保罗之后的第三大橙汁加工基地。我们相信，经过政府一段时期的扶持发展后，能够很快做大做强，成效会在很短的时间内显现出来，达到“果农增收、企业增效、政府增税”的目标，为城乡统筹和新农村建设以及两翼万元农户增收发挥积极作用。 条件 项目建设地点位于忠县新立镇，在忠县和垫江交界地区，距新立镇为 3 公里，距忠县城区为 63 公里。紧邻忠垫高速公 路，由新立镇上高速公路可在 1 个半小时内抵达重庆主城区或 2 小时内抵达万州，因此交通较为方便。建设场地内及周边无危岩、滑坡及塌陷等不良地质，地层倾较缓，建筑场地内稳定性较好。项目是扩建项目，工厂在供电方面有新立镇变电站 10KV 的高压线路提供。供水方面，工厂已经建立自己的自来水供给生产及生活之用。通讯设施比较完善。 资格 公司的控股公司重庆三峡建设集团有限公司 1996年开始实施三峡柑橘产业化项目，在各级政府和相关部门的大力扶持下，已成长为国家和重庆市农业产业化重点龙头企3 / 11 业，是国务院三峡建设 委员会实施“三峡库区柑橘产业开发项目”和重庆市实施“重庆百万吨优质柑橘深加工项目” 的重点单位。承担了国家“十五” 重大科技攻关项目中的柑橘加工技术及设备研究与开发、三峡库区高效生态柑橘产业发展关键技术研究与示范两项科研任务，并且继续承担“十一五”课题的滚动科研任务。目前已建成“优良品种选育苗木培育果园基地建设果汁加工”的完整柑橘 产业链，拥有全球最大占地 200 亩、年产柑橘脱毒容器壮苗 300 万株的育苗基地；占地 3 万平方米的国家级和重庆市柑橘工程技术研究中心； 273 亩的安装有先进滴 灌设施的高标准柑橘示范果园；已建成亚太地区最大、也是唯一按加工制汁要求规模化种植的早、中、晚熟配套优质柑橘加工原料基地果园 20 万亩，覆盖三峡库区的忠县、石柱、丰都、涪陵、长寿、巴南、渝北 7 个区县；已建成国内第一座非浓缩橙汁加工厂；“中国柑橘城”生态旅游园区被国家旅游局授于“国家级农业旅游观光示范点”。产业已经覆盖或带动10 万果农通过种植柑橘实现增收致富 ,公司建成的基地果园中 ,靠柑橘收入上万元、数万元的农户和收入十万元、数十万元的大户不断增加，经济和社会效益逐步显现。随着产业规模的不断扩大，受益果农会进一步增 加。 公司为国内第一家非浓缩橙汁加工厂企业，生产的4 / 11 派森百 NFC 非浓缩橙汁是最高端橙汁饮品，产品质量优良，不但通过了中国国家认证认可监督管理委员会出口食品生产许可以及国际、国内认证机构的认证，也通过了日本厚生省和欧洲实验室的卫生检测。公司的“派森百 NFC 橙汁” 已获得国家绿色食品认证，是国家发改委等六部委联合推荐的安全食品，重庆市政府专门发文将其作为对外接待的专用饮品，国庆 60 周年时，在天安门城楼作为指定宴请饮品。 NFC橙汁代表了饮料市场发展趋势的高端饮品，市场前景和发展空间巨大。“派森百 NFC 橙汁”的面市，不仅是我公司的一个单一产品，它标志着国家“三峡柑橘产业化”和重庆市“百万吨柑橘产业化工程”项目经过十年努力，以工厂化育苗、规范化建园、标准化管理、现代化加工为标志的柑橘产业链条得以最终完善，是三峡库区数十万果农的辛勤奉献，同时也标志着国家、重庆市支持库区建设结出了丰硕成果，是重庆本地非浓缩橙汁饮品中第一个自主品牌，填补了我国无高端橙汁饮 品的空白。 二、项目任务计划 年度目标与预期效益 在年初重庆市三届人大四次会议忠县组团会议上马正其市长重点强调： 派森百作为忠县柑橘产业的成果，也是重庆市饮料行业不可多得的品牌，正逐步走出重庆，今年要5 / 11 花大力气在全国形成大营销、大网络销售，提升派森百产品知名度。为贯彻落实好马市长指示，忠县政府和企业积极行动，县领导亲自带队，奔赴外省市和重庆市相关区县进行网点建设对接和产品推介宣传，做了大量艰苦细致地工作。鉴于派森百营销网点建设进展现状，按马市长“大营销、大网络”的要求还有很大差距。 本项目是贯彻落实马市长指示的具体措施之一，在已经建成的国内第一座 NFC 橙汁加工厂的基础上，根据实际生产需要，新建冻库 2000 平方 米，专门用于储存、周转柑橘鲜果，完善和配套整个加工厂建设。 2000 平方米冻库一次可以储存柑橘鲜果 2000 吨，年周转、储存柑橘鲜果数量至少达到 2 万吨以上，将带动 4000 户以上农户通过种植柑橘每年实现增收 4000 元以上。 项目建设区域 重庆市忠县新立镇 项目建设内容 本项目在已经建成的国内第一座 NFC 橙汁加工厂的基础上，根据实际生产需要，新建冻库 2000 平方米，专门用于储存、周转柑橘鲜果，储存柑橘鲜果 2000 吨，完善和配套整个加工厂建设。 建设期限 2016 年 8 月 至 2016 年 3 月。 项目实施进度见下表。 项目实施进度表 6 / 11 三、资金投入概算 项目总投资及资金来源 项目总投资万元，其中固定资产投资万元。资金来源：申请财政补助资金 200 万元，建设单位自筹万元。 资金具体用途和投资标准 “十三五”重点项目 -2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目可行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告， 我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施 的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 7 / 11 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关 注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 报 告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告： 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目建议书 8 / 11 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目申请报告 2500 吨综合保鲜冷冻库建设资金申请报告 2500 吨综合保鲜冷冻库建设节能评估报告 2500 吨综合保鲜冷冻库建设市场研究报告 2500 吨综合保鲜冷冻库建设商业计划书 2500 吨综合保鲜冷冻库建设投资价值分析报告 2500 吨综合保鲜冷冻库建设投资 风险分析报告 2500 吨综合保鲜冷冻库建设行业发展预测分析报告 可行性研究报告大纲 第一章 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目总论 第一节 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目概况 吨综合保鲜冷冻库建设项目名称 吨综合保鲜冷冻库建设项目建设单位 吨综合保鲜冷冻库建设项目拟建设地点 吨综合保鲜冷冻库建设项目建设内容与规模 吨综合保鲜冷冻库建设项目性质 吨综合保鲜冷冻库建设项目总投资及资金筹措 吨综合保鲜冷冻库建设项目建设期 第二节 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目编制依据和原则 吨综合保鲜冷冻库建设项目编辑依据 吨综合保鲜冷冻库建设项目编制原则 9 / 11 吨综合保鲜冷冻库建设项目主要技术经济指标 吨综合保鲜冷冻库建设项目可行性研究结论 第二章 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目背景及必要性分析 第一节 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目背景 吨综合保鲜冷冻库建设项目产品背景 吨综合保鲜冷冻库建设项 目提出理由 第二节 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目必要性 吨综合保鲜冷冻库建设项目是国家战略意义的需要 吨综合保鲜冷冻库建设项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要 吨综合保鲜冷冻库建设项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 与预测 第三章 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目市场分析 第一节 产品市场现状 第二节 市场形势分析预测 第三节 行业未来发展前景分析 第四章 2500 吨综合保鲜冷冻库 建设项目建设规模与产品方案 第一节 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目建设规模 第二节 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目产品方案 10 / 11 第三节 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目设计产能及产值预测 第五章 2500 吨综合保鲜冷冻库建设项目选址及建设条件 冻库改建实施方案 市安监局及各职能部门： XXXXX 畜牧渔业有限公司，就冻库改建的步骤和面临的一些实际困难呈报给你们，望给予帮助和指导！ 顺成公司现有冷冻库 3 个， 1 号库建于 2002 年 ， 2 号库建于 XX 年，3 号库建于 2016 年。库容量共 600 多吨，总投资 300 多万元，建库时没有严格要求和规定，造成了 1 号库、 2 号库证照不全，安装不够规范， 3 个库都在改建范围中。 各职能部门已多次到公司召集有关人员进行安全宣传，下达整改通知书，直到最后时限，其迟迟不动的具体原因是： 1、年初公司上报申请的改建专项资金没到位； 2、近年来屠宰场经营不景气，改建经费难落实； 3、各冻库里面存货多，品种不一样，出售冻货要考虑成本和利润，需要的时间长，货多货杂难以集中管理。 公司对此次冻 库改建工作非常重视，多次找有关经营户商谈冻库改建方案，如何筹集资金，如何集中冻货，怎样进行管理。这次改建冻库，设计面宽，设计人员多，需求11 / 11 资金大，处理不好，大牲畜定点屠宰场就关闭，三个肉食品公司就有可能要关门，设计到的 60 多人就要停岗、待业。通过一段时间整顿，现在 3 个冻库还有存货、猪脚、猪衬 30 多吨，牛肠牛肚牛头皮 20 多吨，各类牛肉 100 多吨，共计 160 吨以上。存货多，价质高，有的经营户把多年的心血全部家档都押在上面，所以公司在这次冻库改建中慎之又慎，尽量避免不良事端发生。 冻