办理租赁合同

1 / 6 办理租赁合同 办理房屋租赁合同所需资料 出租房： 一、单位房屋须提交 1、产权证明 红线图、建筑许可证、购房合同等 复印件 2、营业执照及有关证明文件复印件 3、法定代表人证明书 4、法定代表人身份证复印件 5、委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明 二、私人房屋出租须提交 1、产权证明 红线图、建筑许可证、购房合同等 复印件 2、房屋所有权人身份证复印 件 3、属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件，及共有人同意出 租的书面证明原件 承租方： 一、单位承租须提交 1、营业执照及有关证明文件复印件 2、法定代表人证明书 2 / 6 3、法定代表人身份证复印件 4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证 复 印件 二、个人承租须提交 1、身份证复印件 2、计划生育证明复印件 女 三、个人承租，用途 为“住宅”的需提交 1、身份证复印件 2、计划生育证明复印件 女 3、计划生育合同书 4、用工证明 5、租住人员信息登记表 深圳租赁合同如何办理 合同登记程序及需要提供的资料 一、出租方需提交下列资料： 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取房屋租赁合同书，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。 2、有效房屋产权证明书复印一份 ;无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居 委会证明。 3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份。 3 / 6 4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料： 营业执照复印件一份 ; 法人代表证明书 ; 法人代表身份证复印件一份 ; 委托他人办理的需提供法人授权委托书。 5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。 二、承租方需提交下列资料： 1、 当承租方为个人时，需提交下列资料： 身份证复印件一份 ; 承租方 为育龄妇女的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份 三、房屋租赁管理所 房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具收件回执，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥 ;文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。 四、房屋租赁管理费收取标准 出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的 2%交纳。 出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的 3%交纳。 4 / 6 五、个人出租屋纳税标准 月租金 1000 元以下的，税收综合征收率为 %。 月租金 1000 元以上的，税收综合征收率为 %。 办理房屋租赁合同所需资料 出租房： 一、单位房屋须提交 1、产权证明 红线图、建筑许可证、购房合同等 复印件 2、营业执照及有关证明文件复印件 3、法定代表人证明书 4、法定代表人身份证复印件 5、委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明 二、私人房屋出租须提交 1、产权证明 红线图、建筑许可证、购房合同等 复印件 2、房屋所有权人身份证复印件 3、属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件，及共有人同意出租的书面证明原件 承租方： 一、单位承租须提交 1、营业执照及有关证明文件复印件 5 / 6 2、法定代表人证明书 3、法定代表人身份证复印件 4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证 复印件 二、个人承租须提交 1、身份证复印件 2、计划生育证明复印件 女 三、个人承租，用途为“住宅”的需提交 1、身份证复印件 2、计划生育证明复印件 女 3、计划生育合同书 4、用工证明 5、租住人员信息登记表 附注： 1、已作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件 2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有社区工作站以上级别的单位证明才能办理申报登记手续 3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停 租手续 深圳市宏澜会计服务有限公司 联系人：叶佳乐