2019丽泽金融商务区背景调查.doc

2019年丽泽金融商务区背景调查已介入单位金都置业公司是安置房项目的建设主体，公司总经理淡长朋 ，已建好丽泽西北角的丽新怡园，东北角正在建。建设进展丽泽控股公司总经理杨友强介绍，截至目前，丽泽金融商务区已供应土地18宗，开复工面积282万平方米，结构封顶面积196万平方米。长城资产、青海金融大厦、晋商联合大厦3个项目即将投入使用。按计划推动丽泽南区8条次干支路8.14公里、北区1条次干路1.3公里的建设。水、电、气、热及通信等市政公用基础设施同步推进。招商进展截至6月底，丽泽金融商务区累计引进企业482家，累计注册资本金3300亿元，其中金融类企业396家。定位“丽泽要成为第二金融街”，这进一步明确了北京丽泽商务区的发展目标、方向和定位，对标伦敦金丝雀码头等新兴国际金融功能区未来的丽泽金融商务区将配有大面积的绿地和生态休闲公园，绿带环绕四周，近5公里长的莲花河、丰草河蜿蜒其中，提供丰富的氧离子，成为国内首个“园林式金融商务区” 。丽泽金融商务区将依托丰草河、莲花河打造滨水文化绿地，以自然生态风格为基础，设置林荫空间和滨水休闲场地，满足市民亲近自然的需求，挖掘金中都城墙遗址文化底蕴，打造汇集人流的滨水景观带。未来的丽泽金融商务区将被打造成宜居、宜业的金融不夜城，80余栋大型写字楼，数家高端型酒店，几万平米购物中心，连通地铁15万平方米的地下商业等配套设施，会让这里365天活动不间断，把工作、生活、娱乐、休闲有机结合在一起。新兴金融业态的定位直通雄安的桥头堡管理机制丽泽金融商务区正式组建丽泽商务区工委、管委会领导班子，改变原丽泽开发办、区金融办、丽泽控股公司“三驾马车”模式，建立并运行由工委、管委会统揽丽泽全局的体制机制。丽泽商务区工委副书记、管委会副主任孙晖交通区位毗邻北京西站、南站和丰台火车站，京开、京港澳等高速公路；距新规划的北京第二机场40余公里；地铁14、16号线贯穿并交汇于商务核心区，丽泽与CBD、金融街、中关村等重点区域的联系更加紧密。规划优化、土地整理、设施建设、招商引资、强化服务我的认识：通州首都副中心 和京津冀一体化 对它不利 雄安发展 对它有利 有人说是雄安的桥头堡 南部大国企 国企自用办公楼为主，对外的项目不多。 北部还在拆迁 能否招到有活力的招商策略狭窄西城 朝阳这些老牌金融中心 虎口夺食可能性不大 除了地价优势 其他政策优势还没有看到 金融要服务于实体经济 高质量发展 试验区 招商角度 招商策略 要有牌子 eg.给贵阳做 大数据金融中心策划 但是因为贵安新区抢到了牌子 对整个招商都造成影响 大数据金融 绿色金融 互联网金融 新的材料：北京规划丽泽金融商务区：是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。重点发展互联网金融、数字金融、金融信息、金融中介、金融文化等新兴业态，主动承接金融街、北京商务中心区配套辐射。完善区域配套，加强智慧型精细化管理。将城市南部地区打造成为首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区南部地区规划推动丽泽金融商务区高质量发展。建设新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。建立市级协调机制和联席会议制度，推进丽泽金融商务区与金融街一体化发展,主动承接金融街、北京商务中心区外溢配套辐射资源。加快北京新机场丽泽城市航站楼规划建设，做好区域地下空间整体互联互通，进一步完善市政基础设施体系。创新土地供应模式，注重职住平衡，配套高品质商务、商业、教育、医疗等服务设施，提升国际化品味和城市形象，打造高品质的现代化金融商务区。推进金中都城墙遗址公园建设。丽泽在其中，应当在科技创新和金融服务的融合发展方面，做出突破。金融街都是二环内 大机构 如何把金融街的资源对接 更多是招商引资的过程信托 公募 银行 大总部丽泽与金融街对接另外，北京如何与雄安错位发展1、 金融服务产业试验区国家制造业/ 产业 /实体 要点：高质量发展、服务国家战略、金融供给侧改革 京津冀协同发展 服务业对外开放试点 服务于服务业供给侧改