简单XX租房合同协议范本.doc

简单XX租房合同协议范本 出租人(下称甲方)：(身份证号：联系电话：) 承租人(下称乙方)：(身份证号：联系电话：) 乙方为合法住宿之需要就租用甲方房屋事宜双方经充分协商达成如下一致协议条款 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋保证在约定范围内使用房屋并不得进行违法活动及超经营范围从事活动 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为自年月日起至年月日止经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的租赁期间不受前款限制 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为元/月采取先付租金后使用的原则按季缴纳(每个季度按三个月计算)乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用第一季度的剩余两个月租金共计元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金同时乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金此笔款项自租赁期限届满后若房屋及家电均无人为损坏由甲方全额无息退还给乙方乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担并按时缴纳逾期造成停水停电的由乙方承担全部责任 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用; 2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用; 五、乙方的权利和义务 1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用 2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的应事先征得甲方的书面同意并不得破坏房屋结构 3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动损害公共利益 4、乙方应尽善良管理职责合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产 5、乙方不得以甲方名义对外进行活动不得作出任何有损甲方利益的行为 6、乙方不得转让、抵押甲方财产亦不得以甲方财产为他人提供担保 六、协议的解除、终止及违约责任 本协议书约定的租赁期限届满时本协议书自行终止若经双方协商同意延期的缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期本协议书履行过程中双方一致同意提前终止履行协议的本协议书提前解除 七、其它约定 1、协议书履行期间承租房屋由乙方负责日常维护管理除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用其相关费用由甲方承担 2、协议提前解除或终止的乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等由此引起的一切后果由乙方承担 3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行双方互不承担违约责任双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用 4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件 5、其他： 八、若因本协议书履行产生争议的由双方协商解决;协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决 九、本协议书经双方签字或盖章后生效 十、本协议书一式二份双方各执一份 甲方： 乙方： 年月日 甲方姓名(出租方)：身份证号码： 乙方姓名(承租方)：身份证号码： 经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用 一、租房从年月日起至年月日止 二、月租金为元缴租为支付一次人民币(大写)元(￥元),以后应提前天支付 三、约定事项 1、乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负 3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约协议终止 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏甲方如数退还保证金 5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还 6、备注： 四、本合同一式两份甲乙双方各存一份自双方签字之日起生效 另水：吨气：立方电：度 甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)： 电话：电话： 年月日年月日 按照合同法的一般原则当事人在签订合同以后应当合格地履行合同所以合同法规定依法成立的合同对当事人具有法律约束力当事人应当按照约定履行自己的义务不得擅自变更或者解除合同 但任何事情都不是绝对的所以合同法只是规定不能擅自解除合同而不是说绝对不能解除合同这是因为现实中可能会发生各种难以预测的事情导致合同根本无法履行如果这个时候还要固执地坚持合同不能解除不仅是不合理的也是无效率的 但是当事人也不能说随便解除合同所以合同法对合同的解除条件做出了明确规定具体来说就是： 第一当事人协商一致可以解除合同当事人可以约定一方解除合同的条件解除合同的条件成就时解除权人可以解除合同 第二不管当事人有没有约定合同解除的条件只要有下列情形之一的就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形 更多相关文章推荐： 1.XX租房合同范本标准版 2.XX租房合同