团购意向书

1 / 10 团购意向书 团购意向书 总则： 为了满足广大相声爱好者的精神需求，为了给喜爱德云社的而没有机会去茶馆现场领略郭德纲风采的诸位同好一个饕餮的机会，几位相声迷发起了一次收集德云社光盘的活动，望有此愿望的朋友参与。 细则： 1， 本次活动的宗旨是，公平，公正，透明的原则 2， 本次活动计划收集德云社出版过的共 14部，每部 9 集 的所有视频资料。 3， 本次活动计划征集 10位或更多的朋友加盟。 4， 共享方法初步 计划如下： a。每部价格大概 200元，每张 dvd刻录盘大概 2。 5 元，所有发生的费用均由团购小组成员均摊。 b。购买后刻盘分享，每人一套 c。买盘和复制过程中最好有两人或以上在场，避免不必要的误会，体现透明原则。 d。共享完成后，源盘最好由大家平均分配，毕竟是大家共同出资，体现公平原则。 e。共享后提倡大家压制上传到论坛分享给大家，但之前最好和团购小组成员商议，原则上是上传自己分配到的源盘之资源。 2 / 10 5， 本次活动是一项网友间自发的活动，决不掺杂任何经济利益在其中，也希望团购小组成 员遵守这个原则，将这些资料只用于收藏和小范围共享，绝不能以获利为目的，否则将受到强烈的谴责并保留其他方式的惩戒。 6， 如有对本此活动持异议或反对者，希望持平和心态与我们交流，尽量不要作出损人不利 己的动作，相声是教人学好的。 7， 活动具体实施以人数基本凑够，成员达成共识为准。 8， 如遇成员间有无可调和之分歧，可以选择自动退出，或另行组团。 9， 未尽事宜，大家补充说明。团购交流临时群号码： 20979506，验证后加入。 附：光 盘 目 录 地 址 ：/bbs/?tid=11879&extra=page%3D2 团购小组启 Ps:此为初稿，如有不同意见，请在临时交流群或站内短信交流 商品房团购意向书 出卖人：广西荣裕盛昌置业有限公司 购买人：广西电力工业勘察设计研究院 3 / 10 商品房团购意向书 出卖人：广西荣裕盛昌置业有限公司 购买人：广西电力工业勘察设计研究院 第一条 合同原则 为充分保护双方的合法权益，明确甲方和乙方的合同 义务，双方根据中华人民共和国合同法等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方意向购买甲方龙域香醍半岛项目商品房一事达成如下事宜。 第二条 甲方承诺 1、甲方已依法取得“龙域香醍半岛”商品房开发项目的土地使用权，项目所占用的所有土地符合商品房住宅建设用地要求，并具有商品房开发资质； 2、甲方保证所建设的“龙域香醍半岛”项目开发手续齐全，并且已为所开发的土地支付了所有应付款项，该块土地不存在任何债务、瑕疵； 3、甲方保 证所委托的“住宅小区”设计、施工、监理单位都具备合格资质； 第三条 乙方承诺 乙方保证已接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房的代表，有权协调处理购买“龙域香醍半岛”商品房过程中所有与之相关的事项。 4 / 10 第四条：购买人所购商品房状况 1、建设规模：该住宅小区位于邕宁区龙岗大道东面，总建筑面积 ,分二期建设。 2乙方所团购房为第一期住宅，意向认购建筑面积约 17194 平方米。 3第一期“住宅 6 10楼大约 5 种户型 ： 6 楼 E、 F 型，二房二厅一卫 ，建筑面积：平方米 ： 7楼、 9 楼 A 型，一房二厅一卫，建筑面积：平方米 ： 7 楼、 9 楼 B 型 ，二房二厅一卫，建筑面积：平方米 ： 8 楼、 10 楼 H 型，三房二厅一卫，建筑面积：平方米 ： 8楼、 10楼 J 型，二房二厅一卫 ，建筑面积：平方米 户型面积最后以房地产管理部门测绘为准。 第五条：房屋价款及支付方式 第一期“住宅小区”购房者按选定的房屋套型建筑面积付款，每平方米均价为 4980 元，总价款约万元，分三次付款： 甲方取得第一期“住宅小区” 的预售房屋许可证后 5 日内，由甲方和购房者个人签定商品房预售合同书，5 / 10 确认双方权利和义务，商品房预售合同书的内容应与商品房团购意向书一致，并由乙方个人向甲方支付房款总额的 30%，计万元。 第一期“住宅小区”住宅楼主体全部封顶后五日内乙方个人再付至总房款的 70%，计万元； 第一期“住宅小区” 住宅楼住宅落架后 5日内乙方再付至总房款的 95%，计万元。 乙方个人在领取产权证时，按产权证的建筑面积结清剩余房款，计万元。 乙方个人在领取产权证时的税费按各税缴付。 注：乙方向甲方交纳的房款由乙方在上述约定时间内统一安排由甲方派人现场收取。 第六条：工期及工程进度 1、收到首付款之日后 24个月完工。 2、第一期工程进度 2016年 8 月底前开工 2016年 9 月底，基础部分完工； 2016年元月底，楼房主体封顶； 2016年 3 月底，楼房落架 2016年 12 月 30日，住宅验收交付使用。 第七条：交房约定 1、交付期限 6 / 10 甲方应当在开工后 24个月内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的商品房整体向乙方交付： 所意向认购的第一期“住宅小区”商品房经验收合格。同时向乙方提供一套完整的竣工图纸。 商品房和小区景观配套设施符合合同书和政府有关部门的验收交付使用标准。 2、交接手续 商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续，双方签署房屋交接单视为交房。 物业管理机构的收费，按政府批准文件为准 第八条：购买人的知情权 因乙方购买“住宅小区”商品房的目的为本单位职工居住使用，故甲方应保证乙方获得如下内容的知情权： 1、有权获知项目施工进度与施工质量，并明确知悉设计、施工、监理、测量、物业管理等机构及相关资质； 2、有权取得与本商品房相关的设计文件、以及相关的法律文件影印件； 3、有权了解所认购住宅商品房的配套设备、设施的商家及品牌。 4、甲方要在开工前向乙方提供一套经乙方确认的完整的施工图，并在工程竣工后提供一套完整的竣工图。 7 / 10 第九条：协议的变更与解除 本意向书签订后，甲乙双方应互相遵守，如乙方在本意向书签订后，甲方须在 2016 年 8月 30日获得南宁市规划、建委等相关部门颁发的本意向书项下商品住宅的施工许可证，乙方则须在甲方获取上述施工许可证后 5个工作日内与甲方签订上述意向书内容的正式团购协议，否则甲方有权对本意向书项下的商品房另行销售。 第十条： 本意向书未尽事项，可由双方在本意向书签定后订立补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。 第十一条：本意向书一式四份，双方各持两份。 第十二条：本意向书自双方签订之日起生效。 出卖人： 购买人： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】【委托代理人】： 二零一零年四月八日 商品房团购意向书 甲方： 乙方： 鉴于： 为了让购房人获得最大限度的优惠，现甲方准备面8 / 10 向有意在新县购房的朋友举办专场团购活动。现甲、乙双方就朋友们参加本次团购活动的基本事宜，初步达成如下 意向书： 第一条 乙方认购的商品房概况 1、乙方团购住宅商品房位于康贩工业园区宾利皮革有限公司内地块，已经以出让方式取得商业、住宅土地使用权，土地使用权证号为增国用第 B0401478 号，并已取得项目观云阁组团的建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。 2、乙方认购的房屋位于栋 房，建筑面积为 平方米，套内面积为平方米。最终结算商品房价格的建筑面积，以房管部门测绘的面积为准。 第二条 乙方认购的条件 乙方团购的商品房的优惠价格为：按建筑 面积计每平方米人民币 元，乙方认购的栋房的房屋总价款为人民币元，以房管部门测绘的面积为准）。乙方参加团购后，甲方保证乙方能以该价格条件签订正式的商品房买卖合同。 第四条 本次团购的流程 1、负责组织甲方与乙方签订本团购意向书和装修合同，非经甲方同意，乙方不得将依据本团购意向书取得的团购资格转让给第三方。 2、甲方取得房屋预售许可证的 5日内，通知乙9 / 10 方签订商品房认购协议。 3、乙方根据商品房认购协议的约定签订商品房买卖合同，并按 商品房买卖合同的约定支付购房款，甲方保证按商品房买卖合同交付房屋给购房者，并依约为购房者办理产权证。 7、甲方应于 年 月前完成全部工程建设并通过竣工验收。在施工过程中，如遇施工困难、政策性因素、政府行为或政府方面责任，以及不可抗力事件等非甲方责任原因，从而导致工期延误的，上述工期可相应顺延。 第六条 本次团购商品房的装修及验收 为了让乙方能够尽快入住，乙方签署前述装修合同即视为同意装修公司在开发商许可的情