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建筑模板市场调查报告 在当前社会中建筑模板时建筑施工中运用较为广泛的材料那么在当前的建筑模板市场是怎样的呢?下面就和YJBYS小编一起来看看吧 目前模板工程的主要材料是低质、脲醛胶素面的木胶合板采用直销工地的方法在现场现锯现配、散支散拆采用的施工方法以以手工操作为主与上世纪50年代大量用普通木材做模板时的施工方法类似是当前我国模板市场的主流形式 时隔半个多世纪在国外先进国家模板工程已走向现代化的今天我们仍停留在半个世纪前的传统施工方法阶段这无疑落后于时代的发展但为什么市场依旧会采取这种方式呢? 在此我们根据现场常用的建筑模板进行分析： 常规胶合板的分类：木质建筑模板、清水模板以及翻新模板 1、木质建筑模板木质建筑模板是一种人造板采用涂胶后的单板按木纹方向纵横交错配成的板坯在加热或不加热的条件下压制而成层数一般为奇数(少数也有偶数)纵横方向的物理、机械性质差异较小常用的有三层板、五层板、七层板、九层板等;按原料材质来又分松木建筑模板、杨木建筑模板、杉木建筑模板等松木建筑模板是北方建筑工程中常用的一种建筑材料多用于公路及桥梁工程杨木建筑模板是利用速生杨树种做主材料通过胶水分层压制而成在南方一带使用居多目前这两种产品在市面上的报价一般在4055元左右根据市场反馈回来的信息此类模板周转次数一般在48次以内 2、清水模板这类模板在中国北方是以优质的桦木、杨木等板材为材料在中国南方是以松木、杉木、桉木等板材为材料主要是通过表面采用防水性强的酚醛树脂浸渍经过高温热压而成木胶合板模板其表面光洁平整(一般指市面上的黑板)因用该模板浇筑的混凝土表面光滑而得名“清水模板”主要适用于高层建筑中、剪力墙、垂直墙板和大坝、隧道及立交桥、拱桥等桥梁、梁柱等建筑的模板市面报价一般在5570元/张有些工艺高品质好的甚至要90元/张这类产品的周转次数很难把握很多厂家都声称产品能周转15次以上但在实际的施工过程种能周转到10次就已相当不错 3、建筑翻新模板这类模板在广东一带基本上没有加工厂但在山东临沂一带较多一般是以次充好滥竽充数周转次数在24次以内但价格非常便宜而且经表面处理后单从观感是难以辨别 建筑木模板主要优点有：板面平整光滑可锯、可钻、耐低温有利于冬期施工浇筑物件表面光滑美观不污染混凝土表面拆装方便操作简单工程进展速度快可做成变曲平面模板并且相对各类目前市面上出现的复合建筑模板、钢模板、铝合金模板等而言建筑木模板的一次性投入较少对私人老板而言确是一个很好的选择 但从另一个方面来说价廉的未必是物美的建筑木模板最大的不足也即其最大的瓶颈就是周转次数较低木模板周转次数超过4次易发生翘曲后续使用过程中易出现爆模漏浆等现象增加后期的处理成本;并且安装过程中需要搁栅、背楞设施料多且容易脱胶、起鼓、起壳、开裂重新拼装时板缝难于处理;厚度公差不易掌握导致建筑结构界面尺寸偏差;切割质量差要使用合金小齿锯片切割管理不当或木板质量存在问题的话一般周转次数难以超过10次 到底原因导致建筑木模板的使用周转次数的低下呢? 1、最致命的一个因素木质建筑模板遇水之后发胀失稳导致胶水失去作用分层边角翘起模板变形等一系列问题; 2、暴晒尤其是遇水之后暴晒这是模板变形的最主要因素也是引起边角脱层的主因; 3、原材料的问题胶水的好坏以及热压过程中压力的大小也是导致后期模板分层的一个主因; 4、模板在与水泥、混凝土等腐蚀性的物质接触以及养护不当造成的模板腐蚀边角与混凝土浆接触中导致分层现象; 5、在安装过程中工人的水平也是一个很重要的因素随意开锯开孔暴力拆模暴力敲打以及管理人员事先没对模板进行优化设计未进行编号处理等这些也是导致模板周转次数降低的因数; 6、模板与混凝土接触过久导致粘结过紧拆模困难导致模板的面层撕裂等 归结起来的话不规范的施工导致模板表面层破坏进而吸水、暴晒导致模板失稳起翘、撕裂、分层、变形等直接导致模板周转次数降低 而近几年模板行业发展研究方向也基本上是在以上几点出发以期生产出来的复合模板能克服以上的几个因素但是目前尚无正在成熟的工艺出现能改变这类现状 为什么建筑木模板存在以上诸多的问题还是有那么多人选择使用呢? 唯一的原因是成本使用木模板的成本或一次性投入要远低于其它的新型模板 这里先以周转次数10次来进行估算以模板50元/张平摊到每次周转中约为6元/次一栋30层每层1000平方的建筑需用板约6000张一次性模板投入约为35万元(1000*3*3.6/1.7*1.1*50)不过这栋楼做完模板基本报废剩余的残值较小摊到建筑面积里面约11.5元/平方投入木方约20万投入支架体系约50万人工费约290万元合计395万左右 下面我们分析下近几年国家一直推行的组合钢模技术、铝合金模板、塑料模板等新型模板的优劣 发展以上模板的原因：上世纪80年代初各种新结构体系不断出现现浇混凝土结构猛增由于我国木材资源十分贫乏国家开始推动“以钢代木”方针我国研制成功了组合钢模板先进施工技术改革了模板施工工艺节省了大量木材钢模板推广应用面曾达到35%以上钢模板生产厂曾达到1000多家钢模板租赁企业曾达到1.3万多家年节约代用木材约1500万立方米取得了重大经济效果和社会效果 但是近几年开始萎缩主因一次性投入太大产品过重必须借助起吊设备才能实现安拆实际操作不易作为目前建筑市场主流的私人老板承包制的模式根本不可能去选择组合钢模板也只有在路桥、码头、地铁等市政工程因技术要求较高才会考虑去选择用组合钢模板目前市面上大部分是以租代售的形式一般费用比木模板稍高但是非主流行业工人难找价格高安装复杂均难以市场化;此外租赁时需押金较多不利于资金周转 近几年在万科、中海等业内一线地产的房地产企业带动下建筑市场开始小范围使用铝合金模板相对组合钢模板铝合金模板质量轻定型尺寸易于安装铝合金的安装费用比木模板低当时一样存在着致命的问题造价昂贵虽然定型板的周转次数较高能达到150次以上(周转摊销约8元/次)但实际操作中发现对于户型不一样的楼层依旧有相当数量的定型板需重新定制从而降低了铝合金模板的实际周转次数 但如果在同类户型的前提下工程数量又多确实存在能将铝合金模板的成本降至与模板一样的水平但铝合金模板市面价格达到1200元/平方相当于整个建安工程的造价基于这点如果不是房地产商主动去推动这个产品铝合金模板想在建筑市场上占有一席之地的路还长铝合金模板在市面上也存在租赁市场但是相对而言不是很成熟目前租赁价格约为35元/接触面(含支撑体系)人工工价约25元/平方施工周期能达到46天/层也即需投入：60*1000*3.6*30=650万元(租赁成本非常高不适合私人企业老板) 塑料模板是在消化吸收欧洲先进的设备制造技术和半高的加工经验基础上坚持以先进的产品和工艺技术通过高温200挤压而成的复合材料周转次数能达到30次以上还能回收再造温度适应范围大规格适应性强可锯、钻使用方便模板表面的平整度、光洁度超过了现有清水混凝土模板的技术要求有阻燃、防腐、抗水及抗化学品腐蚀的功能有较好的力学性能和电绝缘性能能满足各种长方体、正方体、L形、U形的建筑支模的要求 但是同样的塑料板也存在致命的缺陷：塑料建筑模板的强度和刚度太小不能满足大跨度、厚度较大剪力墙结构;塑料建筑模板的承载量低只是适合小间距的加固操作不够灵活;塑料建筑模板的热胀冷缩系数大塑料建筑模板的热胀冷缩系数大塑料板材的热胀冷缩系数比钢铁、木材大因此塑料建筑模板受气温影响较大如夏季高温期昼夜温差达40据资料介绍在高温时3m长的板伸缩量可达3mm4mm.如果在晚上施工铺板到中午时模板中间部位将发生起拱;如果在中午施工铺板到晚上模板收缩使相邻板之间产生3mm4mm的缝隙;电焊渣易烫坏塑料建筑模板等 当然最主要的是成本太高一般私人老板根本承受不了塑料面板的前期投入塑料模板915*1830*15规格的市面报价达到140元/张虽然都承诺收包回收但是光刚开始购置的一次性开销就让大部分私人老板望而却步塑料模板费用：1000*3.6*3*140=151万元(远高于木模板的3540万左右)相当于建筑模板总投资的40%面对这种情况绝大部分老板选择放弃不管这个产品有多么的优势然而对于塑料模板如果能解决价格高昂、起翘等问题前景还是光明的 经过一段时间的调查发现在新型模板价格高于140元/张左右的时候(约普通模板的2.53倍之间)无论是经销商建筑商还是私人承包商均难以接受这个定价区间这不仅仅是因为这种定价已达到是达到了一个价格极限而且更大程度上是因为一次性投入过大不利于资金的周转而资金的价值只有体现在时间价值上才能更具意义也才能更高效的获取更大的额外利润 模板工程一方面在整个建安工程中所占的比例较重另一方面模板材料部分又属于附属性的周转材料若能降低周转性的建筑模板损耗或投入就能大幅度的降低建筑工程的成本获取额外的利润以此占领目前的建筑市场 虽然近十几年来建筑市场都在寻求一种周转次数更高、安装便捷、单价便宜的新型建筑模板但是至今仍未有一种模板能在大范围内取代建筑木模板虽然前几年塑料模板、木塑模板在市场上比较热门但均或因价格过高或因技术不达标最终未能再走出一步达到切实的节能、环保、高效的阶段不过红鑫绿建相信在未来5年内必定会出现一种新型的模板逐渐取缔这种高损耗又不环保的建筑模板 多年对建筑工程的关注尤其是对模板材料的研究并结合实际现场施工经验我司已探索出一种技术能解决以上各类问题以达到降低建筑工程成本的目的 为了改造、提升玉林城区各大专业市场重塑玉林商贸形象促进玉林商贸业进一步繁荣发展根据区委、区政府的部署由区建设局牵头工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组于11月25日27日对玉林市建材市场进行了专项调研调研以走访、实地考察等形成进行两天来调研组分别走访了玉州区国家税务局第三分局、玉州区地方税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、玉林市市场开发服务中心环北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主各十户实地考察了玉林市建材市场现将调研情况汇报如下： 一、市场的基本情况 玉林市建材市场原名玉林建材家具市场由玉林市市场开发服务中心于一九九五年五月投资兴建并负责管理市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场是玉林市人民政府规划建设的重点项目之一 市场位于玉林市一环北路中段(一环北路307号)地理位置优越交通便利南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地进入市区乘坐15路公交车可直接到达 综合市场总占地面积10万平方米其中建材市场部分约6万平方米摩托车市场部分约4万方米建材市场有围墙包围呈封闭式内部道路宽畅建设和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设施聘请有治安保卫、运输装卸队大小货车24小时可以装卸货物服务周到治安状况良好 市场建筑面积29108平方米(包括：商住面积4020平方米仓库面积3060平方米经营面积22028平方米)共有门店500间市场最初为经营副食、五金、旧货、兽药等行业的综合性市场到一九九六年最终发展成为专业性的建材市场市场开业之初已有广东、福建、浙江、南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的经营户180多户进场经营虽有的经营业主在中途转手但门店出租率始终保持在99%以上市场经营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材和产于柳州、江西萍乡、贵州水城、云南昆明等地的建筑钢材等共有上千个品种商品门类广泛品种齐全商品的销售网络覆盖整个玉林市部分的商品销售还辐射附近的地区如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市据统计目前市场的日客流量在10000人以上年成交额约达3亿元年上缴税金310万元其它征费约70多万元 经调查建材市场目前铺面利用率达99%以上销售量基本能满足玉林附城地区的居民需要但由于其面积有限规模小、档次低周边缺乏扩展空间进一步发展潜力有限 二、市场当前存在的主要问题 经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题： (一)市场发展定位不够高不适应当前社会经济发展的需要作为中南地区的商贸集散地玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景而建材市场的建立和发展由于认识上的局限