客户投资意向书

1 / 5 客户投资意向书 投资意向书 签署日期： 20 年 月【 】日 本投资意向书描述投资人拟投资目标公司的主要投资条款。投资人、目标公司和现有股东均确认，以下条款为各方真实意思的表达，如出现在此之前的与下述条款不相符的文件表述，应以下述条款表述为准。各方将尽最大努力根据下述条款尽快完成并签署正式法律文件，以促成本次投资的及时完成。 1 2 3 本意向书中相关条款将根据尽职调查进展情况适当调整，并据此确定最终交易架构，以实现本意 向书项下的商业目的。 4 投资人： - 东莞市盛铭投资管理有限公司 5 投 资 意 向 书 目 录 2 / 5 前 言 一、投资方案 二、项目分析 三、项目定位 四、项目发展前景预测 五、目的及宗旨 六、项目影响 七、投资方介绍 前言 一个商业综合体的成功运作，离不开全面的市场调研、精准的产品定位、合理的整体布局、先进的营销策划等；而开发营销工作的关键在于将业态布局的优化、调整、不断提升品质和规划经营引领商机，及早建立能够抵御风险的防范机制，及日后逐渐完善的商业、物业、互动共荣的管理，唯如此，“ ”才能将利益最大化，而投资者也能获得预期的投资回报和利润空间。 “ ”即将整体搬迁完成，全面招商开发营销工作在即，有必要对前期的业态布局和招商思路作理性的分析总结，我们将营销理念导入了招商先行 ,整体招租，实施统一管理的计划， 而整个流程是一项系统性的工程，应不断优化，梳理提升，审视、改善并超越现状，以利在集团领导的决策指导下，力争达到环境效益、经济效益、社会效益的最佳结3 / 5 合！ 一、 投资方案 ? 拟以不低于万元的年承租价格向 整体承租。 ? 与的合作租赁期限为年 -20 年，同时将承诺以每五年不低于5%的递增同步年承租价格。 ? 将负责现有全部楼层的的装修改造，全部外墙全新改造，所有的消防设施设备改造，停车场和车库以及宿舍进 出车道的全新改造，现有花园的提质升级改造。所有改造费用由 全部出资。 ? 承诺将保证集团相关职工就业岗位不少于 15-30个，给予市场同等待遇福利的最高标准。 ? 将与理公司，合作投资新兴文化产业项目，给予 最大利益化的投资保障。 ? 将与合作 国际大赛，将 全新打造成为 国际大赛的主会场。 ? 将承诺一次性缴纳全年租金和保证金。同时， 不论任何情况，将首先保障 的首要利益，执行 的任何决策。 二、项目分析 1、 市场定位分析 整体大楼装修改造完成后，建成文化商业综合体，打造成体验式生活娱乐中心 ，集酒店、娱乐、餐饮及办公楼于一体的多功能、全方位综合商业大楼。以美食娱乐体验为4 / 5 主题，囊括餐饮、娱乐休闲、酒店、服务等，开创多元化产品组合的全新消费模式，其最大特点为品牌差异化、多元化和娱乐化，将打造成商圈的文化美食娱乐体验风尚新地标。 2、投资意向方案 Logo xxxxx 有限公司 投资意向书 甲方： xxxxx 有限公司 乙方： 经甲乙双方相互了解，鉴于甲方优质产品和一流服务，考虑到甲方产品特点符合乙方的投资条件，本着平等互利的原 则，双方就建立投资合作事宜进行了友好协商，达成意向如下： 一、乙方投资 xxxx； 二、乙方投资 xxxx 的期限为月； 三、本期产品预期年化收益率为 四、 xxxx 将委托江 xxxx 有限公司作为产品管理人，委托 xxxx作为产品托管银行；保证本次募集资金投资于 xxx；