




已阅读5页,还剩6页未读, 继续免费阅读
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第二章房地产企业和行业管理,房地产开发企业的建立和资质,房地产中介企业的建立,房地产的行业管理,第一节房地产开发企业的建立和资质,一、房地产开发企业资质等级,二、房地产开发企业资质管理,一、房地开发企业资质等级,一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级及三级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定,不得超越资质范围承担开发项目。另外,各资质等级的房地产开发企业还必须具务完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度,从未发生过重大工程质量事故。,二、房地产开发企业资质管理,1、管理机构:建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理地方人政府房地产开发主管理部门负责行政区域内的企业2、资质分级审批:一级资质二级资质(及以下)3、资质年检制度降低可吊销资质证书,第二节房地产中介机构,一、房地产中介机构的形式,二、房地产中介机构的业务,一、房地产中介机构的形式,1、中介服务的概念2、中介机构的形式程序:房地产咨询房地产价格评估房地产经纪(居间、代理、行纪)经纪机构的经营模式3、中介机构的管理:资格审批和年检制度,无店铺模式,有店铺模式,单店模式,多店模式,连锁模式,二、房地产中介机构的业务,全程的服务1、中介业务2、代理业务3、咨询服务,第三节房地产行业管理,一、房地产行业管理内容,二、房地产行政管理,一、房地产行业管理内容,建立有效的行业管理制度健全行业自律组织完善法规制度,二、房地产行政管理,1、房地产行政管理的概念2、房地产行政管理的内容:房地产开发管理住宅建
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 江苏国考行测题库(网校专用)附答案详解
- 行测国考答案及题库及参考答案详解【突破训练】
- 最接近国考的行测题库【历年真题】附答案详解
- 航天常识国考题库附参考答案详解(巩固)
- 江苏国考行测题库【夺冠】附答案详解
- 最接近国考的行测题库附参考答案详解(a卷)
- 贵州行测国考题库【模拟题】附答案详解
- 国考行测题库比例带答案详解(达标题)
- 国考题库综合含答案详解(基础题)
- 航天常识国考题库及参考答案详解【模拟题】
- 《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》
- 【MOOC】医学心理学-北京大学 中国大学慕课MOOC答案
- 家政服务业职业技能大赛-养老护理赛项技术文件
- 2024年新青岛版(六三制)六上科学全册知识点
- DL∕T 1987-2019 六氟化硫气体泄漏在线监测报警装置技术条件
- 2024年云南楚雄州楚雄市事业单位选调30人历年高频考题难、易错点模拟试题(共500题)附带答案详解
- 中医护理方案分析总结优化
- 化妆品购销合同电子版完整版(2篇)
- 轴流风机的维护守则和周期
- 第三章 金属的塑性
- 珠宝设计iPad绘制技法基础到进阶教程
评论
0/150
提交评论