工务部职责

1 / 18 工务部职责 一、工程部职责 工程部是实施楼宇设备、设施正常运行的职能部门。工程部管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为业主创造安全、文明、舒适、方便的工作环境和生活环境的基本保障和坚强后盾，是反映楼宇服务水准、良好形象和社会声誉的重要标志。主要职责范围是： 1、负责楼宇供电系统、电讯系统、电梯系统、给排水系统、空调系统的运行管理，维护保养和故障检修。 2、负责楼宇公共设施、设备的维修保养。 3、负责用户二次装修的审批、监管。 4、负责 对用户室内设施、设备提供有偿维修服务。 5、负责楼宇外判工程的监管工作。 二、工程部各工作岗位职责 工程部经理岗位职责 1、在总经理的领导下，全面负责工程部的各项工作。 2、负责组织开展楼宇工程设备的维修、养护、运行、管理。 3、负责制定工程部管理制度和设备操作程序。 4、负责制定培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训。 5、负责监督、检查、指导本部门员工工作，定期对2 / 18 本部门各岗位进行考核。 6、负责 洽谈、评估、监督工程的外包项目，组织对外包工程的质量验收。 7、负责审核用户的室内装修。 系统工程师岗位职责 1、在部门经理的领导下，管理本系统的员工和所辖设备。 2、制定并监督执行本系统的设备定期保养规定和技改项目方案。 3、制定本系统员工的安全教育和业务培训计划。 4、填写本系统的操作要求和工作指令。 5、提出本系统的备仓计划，协助采购专用性较强的工具和零件。 6、负责本系统的外判项目的洽谈审定，监督并验收施 工。 7、负责与相关业务主管部门进行业务联系。 8、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。 9、负责室内二次装修的初审。 班组长岗位职责 1、在系统工程师的领导下，对所辖设备及员工进行管理。 2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有3 / 18 关的技改项目。 3、监督执行部门的工作指令。 4、负责跟进工程单的作业情况。 5、定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识交流。 6、做好本班组的技术 档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录。 7、负责监督、跟进相关外判工程的进展情况。 8、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。 技工岗位职责 1、在领班的领导下，具体执行工程设备设施的运行、保养和维修。 2、按照工作指令和有关规程进行下列工作： 对设备实施常规保养和维修。 监管设备的运行。 为用户提供维修、安装服务。 填写好各种原始记录。 3、参加公司内部组织的有关学 习和培训。 文员岗位职责 1、在部门经理的直接领导下，负责处理本部门的日常事务。 4 / 18 2、负责部门工作会议的记录整理。 3、负责打印、收集、整理工程部的文件。 4、负责工程档案、资料、图纸的管理工作。 5、负责查核工程部员工每月的出勤情况，汇总上报。 6、负责每月统计发放工程部员工的各项劳保福利用品。 7、负责接待用户、来访人员的咨询、投诉等。 三、设备管理班组工作范围 强电组： 1、负责高低压配电房、高压电房、发电机房、冷冻机房、电梯机房、楼层配电房及冷却塔的日常运行、维修和保养。 2、负责非办公时间楼宇所有设备的应急维修。 3、负责楼宇公共照明、室外照明灯具的启、停。 弱电组： 1、负责楼宇内工作电压 36V 以下的弱电系统的日常运行、维修、保养。 2、负责楼宇电话、闭路电视、宽带网等专线的开通与维修。 3、负责室外弱电设备的维修。 维修组： 1、负责公共区域供水系统、供电系统、楼宇设备层5 / 18 设备的日常巡查、运行、维修和保养。 2、负责业主单元水电及自用设备的入室维修服务。 3、负责公共区域设施设备的巡查、维修。 4、负责消防设备的巡查、维修、保养。 四、工程部各班组工作细则 强电组工作细则 1、每班每小时一次巡查高压室； 2、每班每小时一次巡查低压室； 3、每班每小时一次巡查发电机房； 4、每班每小时一次巡查变压室； 5、每班每小时一次巡查冷冻机房和控制室； 6、 每班一次巡查电梯机房； 7、每月一次巡查楼层配电房，并负责有关设备大的保养； 8、每班一次巡查冷却塔； 9、每班按时间表启停室外、公共区域照明、电梯及空调； 10、负责非办公时间的紧急维修； 11、负责供配电中心、冷冻机房、控制室各类设备的保养及所属设备的检修； 12、保持供配电中心、冷冻机房及控制室环境清洁，每天打扫一次；各配电箱、电柜表面每天清洁一次； 6 / 18 13、每班一次防火安全检查； 14、每月一次发电机试运行。 弱电组工作细则 1、负责楼宇客户直线电话、专线的开通及维修； 2、每班巡查消防监控中心设备一次； 3、负责楼宇公共区域工作电压 36V 以下设备的维修和保养； 4、负责为客户室内工作电压 36V 以下设备提供有偿维修服务； 5、每班一次防火安全检查； 6、每周一次按责任范围巡查责任设备； 7、每天清洁一次工作区域内环境卫生。 维修组工作细则 1、每天二次巡查水泵房，并负责室内设备的维修；泵体、地 面每周清洁一次；控制室柜内每月一次清洁除尘。 2、每天二次巡查排污泵，并负责设备维修；每月一次清洁控制柜灰尘。 3、每天二次巡查泵房，并负责室内设备维修；每周一次清洁地面、设备表面。 4、每二周一次巡查消防水泵房，每周一次清洁地面、设备表面。 5、设备责任人每周一次巡查责任设备；每月一次清7 / 18 洁责任设备及周围环境卫生。 6、每周二次巡查公共区域供电、供水系统，并负责维修。 7、负责楼宇公共设施的维修整改。 8、每天一次巡查辖区内 是否有火灾隐患。 9、每周一次巡查公共区域空调器，并负责维修。 10、为客户室内设备提供有偿服务。 篇一：铁路工务工作范围及岗位工作职责 铁路 工务工作范围及岗位工作职责 工务工作范 围 1、贯彻执行国家、 行业、业主等有关安全质量、环保等方面的政策、法规、文件、制度、标准。 2、制定本部门的目 标指标及管理方案并实施完成。 3、经常保持线路设 备完 整和质量均衡，使列车能以规定速度安全、平稳和不间断地运行，并尽量延长设备使用 寿命。 4、贯彻“预防为主， 8 / 18 防治结合，修养并重”的原则，按线路设备技术状态的变化规律和程度，相应的进行线路维 修，有效地预防和整治线路病害，有计划的补偿线路设备损耗。 5、组织职工进行安 全思想教育。 6、按标准做好工务 维修工作，进行标准化作业，确保行车、人身安全。 7、制定工作计划， 协调各部门关系。 8、适时开展形势任 务教育，确保职工队伍稳定。 9、积极配合甲方检 查、指导，对甲方要求的服务提供技术指导。 10、积极组织开展 qc 小组活动，解决维修工 作中的难题。 11、制定学习计划，对作业人员进行技术学习和安全教育，提高职工队伍的整 体素质、业务水平，培养工务技术人员。 12、辨识危险源， 评价其危险程度，判定出重大危险源，为建立实施管理体系和管理方案提供依据。 13、辨识环境因素，并评价出重大环 境因素，为建9 / 18 立实施管理体系和管理方案提供依据。 14、收集适用本部 门的法律法规及其他要求，负责并确定本段适用的法律、法规和其他要求。 15、负责本队消防 设施、器具的日常管理。 工务队工作流程图 工务队队长岗位职责 1、在主管副段长的领导下，负责本队组织领导工作，完成上级下达的各项生产任务和经济技 术指标，经常保持线路设备完整和质量良好状态。 2、负责职工的思想 政治工作，坚持说服教育原则，搞好团结协作。 3、负责职工教育工 作，积极开展技术业务培训，现场演练、业务考试等各种形式的学练活动，不断提高职工队 伍的综合素质。 4、负责落实“质量标准化，安全创水平”活动，坚持月考核制度，并 纳入日常管理，做到有检查，有落实，有评比，不断提高安全质量管理水平。 5、负责本队的财产、 备品、计量、劳保、人员管理工作，修旧利废，厉10 / 18 行节约，增收节支。 6、按规定进行设备 检查，认真分析 动静态检测结果，掌握设备的实际状态和变化规律。 7、及时组织年、月 维修计划并组织实施。 8、重点抓好防洪、 防断、防胀、防寒过冬、春融检修，秋季秋检等季节性工作，制定适宜本队的实施方案和安 全措施。 9、勇于创新，积极 采用新技术整治设备病害，革新作业手段， 提高工作效率，降低劳动强度。 10、合理调动劳力， 搞好经济考核，做到公正、公平、公开。 11、实行队务公开，民主管理，建立健全民 主监督、 检查制度。 12、及时完成上级领导下达的各项临时工作任务。 篇二：工务部门岗位标准 工务 部门岗位标准目录 1钢轨焊接工岗位标准 ?2 11 / 18 2钢轨焊接工岗位标准 ?4 3采石工岗位标 准 ?6 4路基工岗位标 准 ?7 5林务工岗位标准 ?10 6巡道工岗位标 准 ?13 7道口工岗位标 准 ?15 8桥隧看守工岗位 标准 ?19 9钢轨探伤工岗位标准 ?21 10钢轨涂油工岗 位标准 ?24 11大型养路机械 司机岗位标准 ?27 12大型养路机械 副司机岗位标准 ?29 13大型钢轨探伤 工岗位标准 ?31 钢轨焊接工岗位标准 12 / 18 一、基本素质要求 1 毕业及以上。 2 年专业培训并取得合格证书、特种作业操作证。 3 职业资格证书。 4 位见习一年。 5 视力及以上，听力正常，无色盲，身体健康，能胜任本岗位工 作。 6 守纪、爱业敬岗、服从指挥、团结协作。 1 的基本构造、工作原理及一般故障处理知识，能用简图表示。 2 使用的法定计量单位。 3 轨机安全作业技能。 4 13 / 18 方法的工艺特点和作用。 5 使用及维修。 6 各类设备、机具的用油、用脂的常识。 7 的性能和封箱泥配比知识。 8 钢轨焊接及处理断 缝病害等。 9掌握钢轨焊接接头打磨的凸出量技术要求。 10 轨焊前端面打磨处理。 11 的调整、试车和检修后的验收要求。 文化素质：高中专业要求：经 1职业资格：中级工作经历：本岗身体要求：矫正职业道德：遵章二、基本技能要求 熟悉铝热焊设备了解焊轨作业中熟练操作内燃锯熟悉基本热处理掌握各类量具的熟知焊轨作业中掌握铝热焊型砂能熟练进行线路掌握铝热焊钢熟悉焊接设备 12掌握线路铝热 焊焊接作业方 法和各项安全注意事项，掌握作业技能和防护办法。 14 / 18 13熟练掌握钢轨 矫直技术，能正确进行不直度的测量。 14掌握不同钢种、 类型的钢轨选用铝热焊剂的型号。 15准确记录焊接 详细情况、里程、用药、钢轨类型、使用的焊剂及其它各种技术参数。 三、工作质量要求 1严格执行铁路 技术管理规程、铁路工务安全规则、无缝线路焊接工艺要求、 50 及 60kg/m 钢轨焊接 质量验收方法等有 关规定。 2工作前必须按规 定着装，确保人身和设备安全。 3焊补作业时，严 格按工艺流程及工序进行操作。严禁简化作业、违章蛮干，保证施工质量。 4焊接质量： 焊补层要平顺，焊带均匀；：无气化、夹渣、裂纹、局部熔化不良等缺陷；：焊补层与 原层结合处无黑线；：用 500mm 直尺检查无低凹焊层应高于周围轨面 1mm，留作打磨 15 / 18 余量。 5打磨质量：焊后 待轨温冷却道正常轨温后开始打 磨，打磨 后用 500mm 直尺在轨顶不同部位检查，保证打磨平顺，不得低凹，高不大于，要注意 恢复钢轨的圆弧面，打磨后钢轨面与车轮接触面积应不大于 90%，不得出现呈紫斑痕。 6在无缝线路地段 施焊时，应注意作业温度，防止线路发生胀轨跑道。 7严格按操作规程 使用砂轮切割机、打磨机、除瘤机、钢轨钻孔机、发电机等小型机具，确保机具的正常运转 和操作人员的安全。 8焊接接头轨面及 内侧要求平齐，误差要符合 “无缝线路铺设验收标准”。 9使用机具、机械 按提速区段线路作业要求堆放不超限。 10无任何责任事 故，无严重违章违纪。 钢轨焊接工岗位标准 一、基本素质要求 16 / 18 1.文化素质：高中 文化及以上。 2.专业要求；焊接 专业毕业或经一年专业培训并取得合格证书。 3.职业资格：中级 职业资格证书及省、部级颁发的特种作业操作证。 4.工作经历：本岗位见习一年 及以上。 5.身体要求：矫正 视力及以上，听力正常，无色盲，身体健康，能胜任本岗位 工作。 6.职业道德：遵章 守纪、爱岗敬业、服从指挥，团结协作。 二、基本技能要求 1.掌握焊接作业的 基本知识，电工、钳工及压力容器的安全知识，熟悉灭火技术，触电急救及人工呼吸方法， 掌握人身安全保护措施。 2.熟悉有色金属， “焊接作业验收标准”“质量评定标准及焊接检验方法”。 3.熟悉焊 接作业各 17 / 18 项检查制度，掌握机械识图基本知识，并能看懂简要绘制焊接图。 4.熟悉焊接作业常 用工、量具的名称、规格及使用方法，保养方式。 5.熟悉焊接作业中 金属材料的焊接性及焊接种