工程合同通用条款

1 / 28 工程合同通用条款 建设工程施工合同示范文本通用条款 2016-3-10 10:54 中华人民共和国住房和城乡建设部 【大中小】【打印】【我要纠错】第二部分通用条款 1 一般约定 词语定义 合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。 合同 合同文件：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 合同协议书：指构成 合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。 2 / 28 图纸：指包含在合同中的工程图 纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第 款 图纸和承包人文件 提供的图纸，包括配套的说明。 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。 合同当事人和人员 合同当事人：指发包人和承包人。 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继 承人。 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 项目经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。 项目经理部：由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组建的、进行项目管理现场组织机构。 专业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者3 / 28 发包人按照规定发包的专业工程的具 有专业承包资质的企业。 劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。 监理人：指在专用条款中指明的，与发包人签订监理委托合同，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。 总监理工程师：指在专用条款中指明的，由监理人任命并派驻本项目对监理人派驻本项目的其他人员行使管理权，代表监理人行使权利、履行义务的注册监理工程师。 造价咨询人：指受发包人委托负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的组织，以及取 得该组织资格的合法继承人。 争议评审小组：指合同当事人为解决工程争议，按照第款 提请争议评审小组决定 任命的组织。 工程和设备 工程：指永久工程或临时工程。 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。 单位工程：指有独立的设计图纸，能单独组织施工，4 / 28 竣工后不能独立发挥效益的工程。 工程设备：指构成或计划构成永久工程一 部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。 施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料。 施工现场：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工现场组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。 日期 开工通知：指监理人按照第 款 开工通知 通知承包人开工的函件。 开工日期：指监理人按照第 款 开工通知 发出的开工通知中写明的开工日期。 工期：指承包人在投标函中 承诺的完成合同工程所需的期限，包括按照第款 变更引起的工期调整 和第款 承包人索赔程序 所作的工期调整。 竣工日期：指第款 竣工日期 确定的日期。 缺陷责任期：指按照第款 缺陷责任期 承包人承担修复工程缺陷责任的期限。自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限由当事人自行约定，但不得超过 24 个月。 基准日期：指投标截止时间前第 28 天的日期。 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时5 / 28 间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天 24： 00. 保修期：指按照第款 保修责任 对工程竣工验收后出现的质量缺陷承担保修责任的期限。从全部工程竣工验收合格之日起计算，具体时间长度由当事人自行约定，但不得违反我国法律关于最低保修期限的规定。 合同价格和费用 签约合同价格：指发包人和承包人在合同协议书中确定的工程承包交易价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价 合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定 进行的变更和调整。 费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，包括以计日工方式支付的金额。 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料设备的单价以及专业工程的金额。 6 / 28 计日工：是指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价 计价付款。 质量保证金：是指发包人与承包人在合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 工程文件与档案 工程文件：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。 工程档案：是在项目建设、管理过程中形成的，具有保存价值的各种形式的历史记录。 语言文字 除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注 释。 法律 适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。 合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下： 合同协议书及合同附件； 7 / 28 中标通知书； 投标函及投标函附录； 合同专用条款； 合同通用条款； 技术标准和要求； 图纸； 已标价工程量清单； 其他合同文件。 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件做为本合同的组成部分，并具有最高优先顺序。 图纸和承包人文件 发包人提供图纸 发包人应在专用条款约定的期限内，将图纸按照专用条款约定的数量免费提供给承包人。承包人需要的图纸超过专用条款约定数量的，发包人应代为复制，图纸超过专用条款约定数量部分的复制费由承包人承担。 由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的，根据第款 发包人导致的工期延误 的 约定，并按照第款 承包人索赔程序 承包人有权要求： 发包人延长工期； 发包人增加费用，并支付合理的利润。 8 / 28 图纸需要修改和补充的，应由监理人取得发包人同意后，在该工程或工程相应部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人，具体签发期限在专用条款中约定。承包人应按修改后的图纸施工。 承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应立即就此做出决定，并通知承包人和发包人。 监理人和承包人均应在施工场地 各保存一套完整的图纸和承包人文件。 承包人负责设计图纸 如果为实施第 9 条 变更 中的变更工作或承包人合理化建议的需要，要求部分永久工程由承包人负责设计，承包人应当具有相应的设计资质或委托具有相应设计资质的单位进行设计，并对工程设计的质量负责。承包人同时应当将相关图纸、规范、计算书及其他资料报监理人，并经监理人报发包人批准。 按专用条款约定由承包人提供的文件，包括部分工程的大样图、加工图等，承包人应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用条款约定的期限内批复。 联络 与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式。 9 / 28 上述通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等来往函件，均应在合同约定的期限内送达指定地点和接收人，并办理签收手续。 当事人能够证明接收人拒绝签收的，视为已签收。 权益转让 除合同另有约定外，未经对方当事人同意，一方当事人不得将合同权利全部或部分转让给第三人，也不得将合同义务全部或部分转移给第三人。 严禁贿赂 合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因一方当事人或其成员的贿赂造成对方损失的，应对受损害方予以赔偿。承包人不得与监理人串通损害发包人利益，不得为监理人或其派驻现场的监理人员提供合同约定以外的通讯设备、交通工具，不得向监理人员支付报酬。 化石、文物 在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品 ，并立即报告当地文物行政部门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施，由此导致费用增加和工期10 / 28 延误由发包人承担。 建筑工程施工合同范本 发布者 :社区管理员 阅读 :1779 建设工程施工合同 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第条 词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件和建设工程施工合同协议条款组成。其用词 用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： 发包方：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人。 甲方驻工地代表：甲方在协议条款中指定的代表人。 承包方：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接 受的当事人。 乙方驻工地代表：乙方在协议条款 中指定的代表人。 社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 11 / 28 理。 总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 设计单位：甲方委托 的具备相应资质等级的设计单位。 工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权 的工程造价管理部门。 工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权 的工程质量监督机构。 工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支 付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付 的合 同价款。 费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支 。 工期：协议条款约定的合同工期。 开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 图12 / 28 纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图 纸。 施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图 规定的场地。 书面形式：根据合同发 生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命 、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造 成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害 的自然灾害。 协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。 第条 合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另 有约定外，其组成和解释顺 序如下： 协议条款； 合同条件； 13 / 28 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件； 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。 当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方 协商解决；双方意见仍不能一 致的，按第条约定的办法解释。 第条 合同文件使用的语言文字，标准和适用法律。合同文件使用汉语或协 议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。 适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款约定的部门规章或工 程所在地的地方法规。 施工必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时， 可使用协议条款约定的行专业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款 约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工 艺，经甲方代表批准后执行；甲方要 求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译 14 / 28 本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。 第条 图纸。甲方在开工日期天之前按协议条款约定的日期和份数，向 乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密 的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙 方承担。 二、双方一般责任 第条 甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约 定的权力，履行合同约定的职责： 甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可以任 何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前天通知乙方。 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式 第二部分 通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋15 / 28 予的定义。 通用条款：是根据法律、行政法规规及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用款的具体化、补充或修改。 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应 工程设计资质等级证书的单位。 监理单位：指发包委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上16 / 28 人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按 照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数计算的承包天数。 开工日期：指发包人承包人枯协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对 或相对的日期。 图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸。 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 17 / 28 书面形式：指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济 补偿和工期顺延的要求。 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始开始计算；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。 2、合同文件及解释顺序 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 本合同协议 书 中标通知书 投标书及其附件 本合同专用条款 本合同通用条款 18 / 28 标准、规范及有关技术文件 图纸 工程量清单 工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本 通用条款 37 条关于争议的约定处理。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。 适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。 适用标准、规范 19 / 28 双方在专用条款内 约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译文。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包 人承担。 4、图纸 发包人应按专用条款约定的日期的套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 20 / 28 二、双方一般权利和义务 5、工程师 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监 理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内容观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款 37 条关于争议的约定处理。 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派21 / 28 驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发 包人在专用条款内写明。 6、工程师的委派和指令 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前 7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。 除工程或工程师代表外，发包人派驻工地的其 他人员均无权向承包人发出任何指令。 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在 48 小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7 天内提出书面确定要求。工程师在承包人提出确认要求后48 小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。 承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后 24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承22 / 28 包人 报告后 24 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。 本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失 ，顺延延误的工期。 如需更换工程师，发包人应至少提前 7 天以书面形式通知承包人，后任续行使合同 文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 7、项目经理 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 项目经理按发包人认可的施工组织设计和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联23 / 28 系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧包措施，并在采取措施后 48 小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。 承包人如需更换项目经理，应至少提前 7 天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。 8、发包人工作 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： 办理土地征用、拆迁补偿、平 整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要； 开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通； 向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资24 / 28 料，对资料的真实准确性负责； 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续； 确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验； 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底； 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，承担有关费用； 发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。 发包人可以将款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。 发包人未能履行款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 9、承包 人工作 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： 根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用； 向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进25 / 28 度统计报表； 根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫； 按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用； 遵守政府有关主管部 门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外； 已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定； 按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作； 保证施工