镇委住房困难落实方案.doc

镇委住房困难落实方案XX年是深入落实科学发展观，努力推进和谐社会的重要一年,是全面完成省政府“十一五”住房保障工作目标的关键一年。根据市政府XX年下达我县住房保障工作目标任务，结合我县实际，特制定盱眙县XX年度住房保障工作方案：一、指导思想以科学发展观为指导，按照县委提出的“民生改善实事年”要求，扩大住房保障范围，建立以经济适用住房和廉租住房为主体的住房保障体系，切实解决城市低收入家庭住房困难问题，实现住有所居目标。二、目标任务XX年，结合市对县目标，新建廉租住房6000平方米、108套；新开工建设经济适用住房8万平方米、978套，建成3万平方米、370套；拆迁及政策性安置房7.8万平方米、700套。城市低收入住房困难家庭比上年减少472户，城市低收入住房困难家庭占总户数比重下降到0.6%以下。围绕目标，抓好两项工作：（一）廉租住房保障工作加大廉租住房房源建设和筹集力度，不断提高实物配租比例。根据省、市对低收入住房困难家庭保障标准要求，及时调整XX年度廉租住房补贴标准，实施滚动管理，足额打卡发放。（二）经济适用房等政策性商品房建设1.推进经济适用住房建设。开工建设斩龙涧经济适用住房1.58万平方米、180套，年底竣工。同时启动共有产权性质经济适用房建设，建设十里营卫生院地块共有产权性质的经济适用住房6万平方米、656套，今年开工建设面积不少于16842平方米、200套，年底主体封顶。2.加快拆迁安置房建设。开工建设兴府路拆迁安置房和农民进城政策性安置房7.8万平方米、700套，年底部分主体竣工。3.督促代建经济适用房。随着城市人口集聚速度加快，挂牌出让的开发用地增加，各类保障性住房还会增多。县建设、规划、房管等部门要加大对代建经济适用住房督查力度，督促各开发项目代建的经济适用住房与商品房同期开工、同步建设。计划今年开工建设47358平方米、598套，年内争取竣工1.5万平方米、180套。三、完善住房保障工作机制（一）落实住房保障工作责任1.县房管局：负责住房保障工作的具体实施和管理工作；负责督促代建经济适用房的按时、按比例推进。2.县发改委：负责经济适用住房（含共有产权房）、廉租住房项目的立项、审批、备案等工作。3.县财政局：负责将廉租住房资金纳入年度预算安排，及时落实廉租住房保障资金。4.县规划局：负责经济适用住房和廉租住房建设规划的审批工作并及时办理证照。5.县建设局：负责经济适用住房和廉租住房工程质量的监督工作；及时办理有关证照；负责对开发商代建的经济适用住房的督查工作。6.县物价局：负责经济适用住房建设成本的核定和销售价格核批工作。7.县地税局：对新建销售经济适用住房、共有产权性质的经济适用住房提供税收政策支持。8.县民政局、公安局：负责城市低收入家庭的认定工作。9.县监察局：负责强化对经济适用住房和廉租住房运作全过程的监督检查工作，推进项目快建设、快竣工。10.县广播电视局、盱眙报社：负责刊登或播发经济适用住房、廉租住房相关政策，公示经济适用住房、廉租住房建设规划及经济适用住房、廉租住房保障对象名单。11.盱城镇：做好低收入住房困难家庭的摸底调查和申报工作。（二）完善住房保障工作制度规范廉租住房、经济适用住房、共有产权房的建设与管理，建立健全申请、审核和公示制度