幼儿园招标合同

1 / 19 幼儿园招标合同 一、通用合同条款 采用中华人民共和国标准施工招标文件第四章第一节的通用合同条款。 二、专用合同条款 为便于招标人编制招标文件和拟定合同，本部分对通用合同条款中规定需要在专用合同条款中明 确的内容集中予以说明，用于补充和细化通用合同条款相关内容。其中楷体部分用于指导填写相应条款 或作条款说明，招标人编制招标文件时应当删除。 1. 一般约定 词语定义 合同当事人和人员 发包人： 承包人： 监理人： 填写本工程的发包人、承包人、监理人名称。 工程和设备 永久工程： 填写合同包括的永久工程的名称及其规模和范围，如升压变电站工程，不含变电设备安装。 临时工程： 填写合同包括的临时工程及其范围，如施工供水工程、施工照明工程。 单位工程： 填写合同包括的单位工程的名称及2 / 19 其范围。 永久占地： 填写为实施合同工程需要的永久占地范围，并附征地图纸。征地图纸上应标明占地界 限和 坐标。 临时占地： 填写为实施合同工程需要临时占地的范围，包括图纸中可供承包人使用的临时占地范围， 以及发包人为实施合同需要的临时占地范围。 日期 缺陷责任期： 填写本工程的缺陷责任期限，具体期限可用 1 年或 12 个月表示。但缺陷责任期最长不超 过 2 年。 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序： 当事人可按本工程合同的具体情况，另行约定合同文件的优先顺序。 合同生效的条 件 合同生效的条件： 承包人必须在收到中标通知书后 10 日内与发包人签订合同协议书；应送建 设行政主管部门备案。 当事人可提出合同生效的附加条件，如需公证后方可生效等。订立书面合同后 7 日内，应 送建设行政主管部门备案。 3 / 19 图纸和承包人文件 发包人提供图纸的期限、数量： 填写发包人提供结构总图、施工图等各种类型图纸的期限和数量。 承包人提供的文件范围：填写承包人提供的文件范围。 承包人提供文件的期限、数量 ：填写承包人提供上述文件的期限和数量。 填写监理人批复承包人提供上述文件的期限，如收到承包人提供的文件后 14 天。 监理人签发图纸修改的期限： 填写监理人签发图纸修改的期限，如不少于该项工作施工前 14 天。 联络 联络送达的期限： 当事人根据实际情况具体规定各类文件的送达时间、地点。 2. 发包人义务 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间：开工前七日内双方技术人员和监理现场交验并以 书面形式明确。 填写发包人提供施工场地和有关资料的时间。施工场地可以分阶段提供，但为满足施工准 备工程需要的施工用地应在发出开工通知前提供。4 / 19 施工场地有关资料的范围为工程地质图纸和 报告、地下管线图等。 其他义务 发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间： / 。 发包人要求承包人提交履约担保的，应当以对等方式向承包人提供支付担保。 3. 监理人 监理人的职责和权力 须经发包人事先 批准行使的权力： 开工、停工、复工令的下达，设计变更和技术签证，现场经济签证，工程款支付和施工图预算、结算审核。 填写监理人须经发包人批准才能行使的权力。 4. 承包人 承包人的一般义务 为他人提供方便 承包人为他人提供条件的内容： 填写承包人为他人提供条件的具体内容，如为其他承包人在使用施工用地、道路和其他公用设施等方面提供方便。 承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法： 填写承包人为他人提供条件可能发生 费用的处理方法，如约5 / 19 定承包人为他人提供条件可能发生的费用均包含在签约合同价格中。 履约担保 承包人向发包人提供履约担保的金额、方式和提交时间：履约担保金额在中标公示结束后三个工作日内按中标价的 10%打入招标人指定账户。 招标文件要求提交履约担保的应当约定。 分包 分包的内容 当事人约定某些非主体、非关键性工作分包给第三人：不分包 .11 不利物质条件 不利物质条件的范围： 招标人依据行业管理规定和项 目特点，填写不利物质条件的具体范围。 5. 材料和工程设备 承包人提供的材料和工程设备 承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：本工程所需的工程材料均由承包人采购供应，承包人采购的材料设备必须符合国家现行标准。主要材料承包人采购前，由发包人和监理公司一道负责对进场材料的质量、数量、规格按样品进行监督验收。 填写由承包人负责采购、运输和保管的材料和工程6 / 19 设备。 用由承包人承担，所购材料必须符合设计要求及验收规范要求，材料进入施工现场地 并经监理工程师、业主现场代表确认方可使用。 填写承包人向监理人报送各类文件审批的时间，如年度材料采购计划、专项材料采购计划报送监理人审批的时限。 发包人提供的材料和工程设备 材料的名称、规格、数量和价格： 6. 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施 发包人承担修建临时设施费用的范围： 指明由发包人承担修建临时设施的项目及其范围，约定修建这些临时设施项目的费用由发包人承担。 临时占地的申请： 当事人 约定由承包人办理申请手续的，此处填写承包人。 临时占地相关费用： 当事人约定由承包人承担临时占地相关费用的，此处填写承包人，并写明临时占地的范围 和临时征地费用的额度，该费用应进入投标报价。 发包人提供的施工设备和临时设施 7 / 19 当事人列出发包人提供的施工设备和临时设施明细表，包括相关租赁费用。 7. 交通运输 道路通行权和场外设施 取得道路通行权、修建场外设施权的办理人： 合同约定由承包人办理取得道路通行权 与修建场外设施权时，此处填写承包人。 相关费用： 由承包人承担办理道路通行权与修建场外设施的相关费用的，此处填写承包人。 场内施工道路 临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人： 潮庄镇赵楼中心幼儿园实行“公建民营”模式的 申 请 报 告 潮庄镇中心学校 2016 年 6 月 1 日 潮庄镇赵楼中心幼儿园实行“公建民营”模式的 申 请 报 告 8 / 19 一、幼儿园基本情况： 潮庄镇赵楼中心幼儿园坐落于潮庄镇赵楼村，是国家三年学前教育行动幼儿园改造项目之一。现已投资改造教室 5 所，建筑面积 300 平方米，另新建了大门和门卫室、游乐棚及男、女厕所，全部硬化了校园，是一所功能趋向齐备的幼儿园。 二、实行“公建民营”的原因： 赵楼中心幼儿园改建好后，室内还没有装修，空调、监控还没有安装，校车还没有购买，绿化面积需要进一步增加。如果配齐这些设备，大约还需要投入资金 50 余万元。 秋季应投入使用的公办幼儿园有 三，其一是新建在胡寺村的公建幼儿园，其二是改建的大徐幼儿园，其三也是改建的赵楼幼儿园。这三所幼儿园如果由中心学校经营，大概需要投入前期资金 150 余万元。目前教师缺口较大，每年仅代课费就得支出 20 余万元，加之现在私立幼儿园竞争激烈，即便是借钱投入，也会形成中途流产，结果得不偿失。在中心学校没有能力再投入资金和师资的前提下，为了确保今年秋季能够按时招生，并能缓解代课教师代课费问题，我们决定实行“公建民营”的模式，让具有社会力量办学许可证、有一定经济能力和具有从事学前教育经验的社会法人，对幼儿园进行投资经营。 三、实行“公建民营”的办法和程序： 9 / 19 根据河南省学前教育“公建民营”办园模式幼儿园管理办法 ,中心学校决定通过公开招标的程序，确定中标人承办幼儿园。 首先，中心校召开全体校长会，发布招标公告，让具备条件的人员按照规定时间提交材料。 投标人应当具备下列基本条件：投标人应当是睢县籍社会人员，具有为办园提供必要经费的经济能力，具有社会力量办学许可证，从事学前教育工作 3 年以上，年龄不超过 60 周岁，身体健康。投标人举办的学前教育机构在最近 3年内无违法违规记录， 无年检不合格的情况。投标人应当品行良好，无违法犯罪记录。 投标人应当提交下列材料：承办申请书。投标人提供居民身份证、教育主管部门出具的学前教育工作经历证明和社会力量办学许可证、村委会出具的思想品德鉴定材料、户籍地公安机关出具的有无犯罪记录证明。办园方案。办园方案应当包括办园理念、发展目标、内部管理、经费投入、经费预算及来源、师资配备、设施设备配备等内容。办园首期资金证明。 承诺书。投标人必须承诺：签订合同时缴纳保证金万元；在开学前购买校车一辆，安装教室内空调，按标准配齐幼儿园的设施设 备。 10 / 19 然后，中心学校全体成员组成评审组，确定具体时间，投标报名意愿法人全部参加公开竞标，按照评标标准对投标人的材料进行评议，符合其它全部条件的同时，以每年缴纳保证金最高者，确定为中标法人。 评标标准：由资信业绩、保教服务和商务三个部分组成。资信业绩部分包括投标人的经济实力、教育成果、办园业绩、社会声誉等内容。保教服务部分包括师资配备承诺、教师培训规划及薪酬设置、办园设想等内容。商务部分包括设施设备配备承诺、装饰装修承诺、保教费标准等内容。 最后，中标人产生后，向社会公示至少 5 个工作日；经公示无异议的，签订承办合同书。 四、经济效益和社会效益分析： 实行“公建民营”模式后，既可以充分利用社会资金，改善办园条件，又可以解决中心学校配套建设投入资金和师资难题。签订合同时，中标人要缴纳公开竞标时中标报价现金。 据预测分析，今年秋季开学可以招收 5 个班， 150 人。除去教师工资、交通费、伙食费、办公费以外，还要购买校车一辆，装修教室，安装监控和空调，第一、二学年不会有结余。预计在第三学年可以实现扭亏为盈。以后随着条件改善，生源增加，办学规模逐渐扩大，盈利 会逐年增多。把结余的资金按照一定的比例逐年增加投资力度，用于改善办园11 / 19 条件、提高教师福利待遇。我们相信，“公建民营”幼儿园这种新型的办园模式，一定会焕发出勃勃生机，取得良好的经济效益和社会效益！ 潮庄镇中心学校 2016 年 6 月 1 日 尤吉屯乡屈庄附属幼儿园实行“公建民营”模式 公 开 招 标 公 告 潮庄镇赵楼中心幼儿园坐落于潮庄镇赵楼村，是国家三年学前教育行动幼儿园改造项目之一。现已投资改造教室 5 所，建筑面积 300 平方米，另新建了大门和门卫室、游乐 棚及男、女厕所，全部硬化了校园，是一所功能趋向齐备的幼儿园。 幼儿园改建好后，室内还没有装修，空调、监控还没有安装，校车还没有购买，绿化面积需要进一步增加。如果配齐这些设备，大约还需要投入资金 30 余万元。 目前，中心学校没有能力再投入资金和师资。为了确保今年秋季能够按时招生，经中心学校研究，报请县教体局批准，决定按照河南省学前教育“公建民营”办园模式幼儿园管理办法，实行“公建民营”的模式，让具有社会力量办学许可证、有一定经济能力和具有从事学前教育经验的社会法人，对幼儿园进行投资经 营。 一、投标人应当具备下列基本条件： 12 / 19 投标人应当是睢县籍社会人员，具有为办园提供必要经费的经济能力，具有社会力量办学许可证，从事学前教育工作 3 年以上，年龄不超过 60 周岁，身体健康。 投标人举办的学前教育机构在最近 3 年内无违法违规记录，无年检不合格的情况。投标人应当品行良好，无违法犯罪记录。 二、投标人应当提交下列材料： 承办申请书。 投标人提供居民身份证、教育主管部门出具的学前教育工作经历证明和社会力量办学许可证、村委会出具的思想 品德鉴定材料、户籍地公安机关出具的有无犯罪记录证明。 办园方案。办园方案应当包括办园理念、发展目标、内部管理、经费投入、经费预算及来源、师资配备、设施设备配备等内容。 办园首期资金证明。 承诺书。投标人必须承诺：签订合同时，中标人要缴纳公开竞标时中标报价现金；在开学前购买校车一辆，安装教室内空调，按标准配齐幼儿园的设施设备。 三、报名时间和地点： 投标人应于 2016 年 6 月 10 日下午 5 点以前，带齐所有材料到潮庄镇中心学校办公室报名，过期不候。 13 / 19 联系电话： 1383706325613781549382 潮庄镇中心学校 2016 年 6 月 1 日 *幼儿园租售招标书 *小区配套幼儿园出售及租赁现进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。 一、招标标的基本情况及要求 1、招标方： *置业有限公司 2、招标标的： *幼儿园 3、标的基本情况： 幼儿园位于 *社区内 ,为地上三层框架结构建筑，建筑面积：，规划班级为 6 个。 4、用途要求：仅限 用于幼儿园办学 5、租赁期限：租赁期限为 10 年，起止日期在合同中约定。 6、租赁费用：最低报价 20 元 /月；租金递增：每年递增 1 元 /月，各投标单位的报价不得低于此最低报价，否则视为无效报价书。 7、出售价格： 8000 元 / 8、装修费用：幼儿园现为毛坯房，装修的相关设施及施工费用由承租人承担。 9、开园时间： 2016 年 9 月 14 / 19 二、承租者和管理者的资格条件 1、承租者资格条件 承租者须是具有幼儿园开办资格 的合法法人单位或者公民个人。 在社会上有良好的诚信度。 明确承诺并证明有足够的资金用于本项目。 承租者承诺：竞得标的后，标的只能用于合法经营幼儿园，不得改变用途。 2、管理者资格条件 承租者竞得标的后，聘用的该幼儿园实际管理者必须具备以下资格条件： 具有教育行政部门颁发的上岗资格证书 具有教育类大专及以上学历；有 3 年以上幼儿园教学经历，且具有担任幼儿园园长的工作经历，有丰富的幼教管理经验。 三、投标报名时间及地点： 1、 2016 年 7 月 10 日 7 月 12 日接受投标报名，领取招标文件。 2、报名地点： *工程指挥部 3、报名资料：报名时携带有关营业执照、税务登记、组织机构代码证及幼儿园办学资质证书的原件和复印件 4、招标文件：每套人民币 300 元整，招标文件售后15 / 19 不退 四、投标时间、时间及地点： 1、截止时间 2016 年 7 月 20 日 17 时 2、投标地点： *工程指挥部 3、标书要求：按照标书编制要求 五、投标文件的编制与内容 1、投标书编制 投标活动中的一切往来的通知、函件和文件均使用中文。 招标文书是编制投标文件的依据，编制投标文件前，投标单位应充分理解招标文书的全部内容。 投标文件应由投标单位法定代表人签字和盖章，并加盖本单位的公章，方为有效投标文件。授权委托的，要出具投标单位签署的授权委托书。 投标文件所含材料应按照以下第二点中提供证明材料的顺序统一装订并编制目录，应字迹清晰、内容齐全、表达准确，不应有涂改。 2、投标文件内容 、承租方必须 按照招标文书所规定的内容进行投标。 、提供以下证明材料，并请加盖单位公章： ? 投标人年检合格的营业执照、税务登记、组织机构代码证复印件； ? 幼儿园办学资质证书复印件； ? 拟16 / 19 派任园长资质证书、管理经验证明材料复印件； ? 师资配备方案； ? 投标人法人代表身份证明复印件；法人代表授权委托书原件、受托人身份证复印件； ? 租金的报价单包含起始租金及年递增比率； ? 幼儿园的办园方案及管理方案；包括以下内容：办园理念；远期规划、近期目 标；具体措施； ? 详细的资金运作方案； ? 初步装修方案。 六、标书的提交 1、投标文件一式叁份，其中正本一份，副本贰份。正本、副本分别装订，封袋于一个文件袋内。 2、投标文件应密封，并在封签处加盖投标人公章。凡不按规定密封，招 租人将不承担投标文件错失或提前开封的责任。 3、投标文件封面应注明： 投标单位名称；投标项目名称。 4、有下列情况之一，其投标文件视为无效： 投标文件未按规定密封 ； 投标文件逾期送达的； 未缴纳投标保证金的； 投标文件未盖单位公章和授权委托书没有授权人签17