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文档简介

房屋土地转让合同格式 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 根据相关法律、法规甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致订立本协议以期共同遵守 一、地块及房屋基本情况： 该土地位于土地面积为平方米(亩)四方界址为东南西北土地性质为集体所有因该地块上已建成永久性房屋现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米附属房面积平方米转让给乙方 二、转让价款 甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：叁拾叁万玖仟陆佰元房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清即乙方于XX年4月30日前支付甲方贰拾万元剩余捌万玖仟陆佰元乙方于XX年12月30日前付清 三、甲方权利和义务 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续 四、双方权利和义务 甲乙双方签订本协议后待甲方交付房屋后因建设该房屋的土地属于集体所有甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续鉴于该土地属于集体所有仅由甲方承包经营甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方该土地的使用权一并由乙方支配使用 该土地及房屋如遇征用拆迁对于补偿等事项所有权利由乙方独自享受甲方无权干涉由此产生的一切收益归(即地上附着物房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有 五、违约责任本协议生效后如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金任何一方无权单方解除本协议 六、其他 本协议一式两份甲乙双方各执一份未尽事宜双方以补充协议约定补充协议与本协议有同等法律效力 本协议自双方签字按印之日起生效 甲方：乙方： 年月日 房屋土地转让合同格式篇2 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买商品房甲乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置 甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为 划拨土地使用权转让批准文件号为 土地使用权证号为土地面积为地块规划用途为土地使用权年限自年月日至年月日止 甲方经批准在上述地块上建设商品房现定名暂定名主体建筑物的性质为属结构建筑层数为层工程建设规划许可证号为 本房屋位于市区（县）路号楼层室施工进度情况参照由甲方提供的照片；房屋所在楼房共有单元层乙方所购房屋以自然习惯计数处于单元层朝向为房屋结构为房屋用途为 第二条面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式本条规定以建筑面积套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理 当事人选择按套计价的不适用本条约定
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