最新个人租房合同标准版.doc

最新个人租房合同标准版 xx年最新个人租房合同标准版模板 出租方：/简称甲方/承租方：/简称乙方/ 经过友好协商就房屋租赁续租事甲乙双方于年月日经过友好协商达成如下合同条款： 1、房屋位置： 2、租赁期： 租赁期限为个月年月日至年月日止 3、房屋租金与相关费用： 每月租金额为元/月大写：押金元 4、支付方式： 租赁原则为先付租金后用房房屋租金按每三个月收取一次提前15天向甲方付清下一期租金如乙方付款期的最后一天为法定节假日可顺延至节后第一天每次付款甲方应向乙方出具收据 5、房屋装修： 乙方可对所租用的门面房自费进行装修但对房屋状态的任何改变和所拟定的装修方案都必须征得甲方的文字同意和必要时经管理部门的批准后方可进行装修垃圾自行清理任何擅自改变房屋的结构或造成房屋及相关设施的损坏乙方都必须恢复原状如损坏严重则必须修复并予以赔偿损失 7、权利和义务： 合同到期在乙方结清所实际费用并房屋交接完毕后甲方应于当天退还乙方所交房屋租赁保证金 乙方有权利用所租房屋进行经营但不得利用所租房屋进行非法活动无权把房屋作为抵押品抵押否则乙方将承担全部责任 未经甲方书面同意乙方不得将所租房屋出租或转让给第三方 合同期内甲方不得要求变更租金收费标准 8、消防与安全： 经营安全与经营商品安全由乙方自行料理 消防安全乙方应按国家规定执行如因乙方原因出现的事故和损失均由乙方承担责任 9、违约责任： A、除上述相关约定外在合同有效期内任何一方均不得提出提前终止本合同如有提出则提出方应承担违约责任向另一方支付未到期房租的50%作为违约金 B、房屋租赁金应按本合同第5项的约定的支付如逾期迟付乙方则应承担下述责任： (1)逾期付款5日甲方有权按每天1%收取应付金额的罚金 (2)逾期付款至15日甲方有权按每天1%收取应付金额的罚金;不予退还乙方所交付的租赁保证金;有权终止合同收回所出租的房屋 10、续租： 合同期满在同等条件下乙方享有优先续租权;若乙方不再续租须提前两个月以书面形式通知甲方合同期满后房内不可移动的装修无偿归甲方所有乙方无权进行破坏性拆除 11、其它事宜： 如因火灾、水灾、地震、政府命令(包括拆迁)等不可抗力因素致使合同不能履行双方可解除合同互不承担违约责任 命令拆迁双方可解除合同互不承担违约责任或者友好协商以继续合作 本合同未尽事宜双方可通过友好协商解决 最新个人租房合同标准版范本 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 第一条甲方将自有的坐落在(以下简称本房产)层号房建筑面积为平方米公寓类型属于;出租给乙方使用 (本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种) 第二条租赁期限 双方约定本房产的租赁期为年暂定从年月日起到年月日每年的月日至次年月日为一个出租年度 以上租赁期限的起始时间为暂定时间具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在年月日之后本合同的租赁起止时间顺延 第三条房屋交验 甲方授权乙方按本合同附件装修配备表与公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续 因乙方经营需要可以对本房产的功能进行调整交房之前在以书面形式告知甲方之后可以直接要求公司进行有关内部装修、配备方面的变更但在甲、乙双方租赁合同终止之后甲方有权要求乙方遵照本合同附件装修配备表进行恢复、配置 第四条房屋租赁使用管理 1、租金标准：租赁期间年租金标准为人民币元(小写：￥)折合月租金标准为人民币元(小写：￥)如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的租金标准不作调整乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务也不作调整 2、租金支付时间及方式 (1)在月度期满五个工作日内乙方将租金转入甲方指定账户甲方指定开户行为：;户名为：;账号为：若甲方有办理银行按揭贷款的开户行必须是提供按揭贷款的银行 (2)若以非银行按揭方式购买的甲方可以到乙方公司财务部门领取租金 (3)甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约定甲方分二十年期逐月支付贷款本息从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期开始乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户如有余款一个出租年度终了后一个月内支付 第五条甲方权益 1、在租赁期内甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型套公寓天的权利在这期间甲方不需交纳房费、服务费免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假