土地转让中介合同范本.doc

土地转让中介合同范本 填写说明 1本合同适用于我市行政区域内土地买卖的中介活动 2当事人订立合同前须认真协商各项条款一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外）任何条款的变更须经双方协商一致后签字或盖章确认 3本合同空格部分若为空白句应用“/”划掉涂改之处须经双方当事人签字或盖章确认 4本合同不得翻印 合同编号：暂定 001 受托人（乙方）：马兰兰 法定代表人：身份证（护照）号码联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定等有关法律、法规、规 章的规定甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则经协商一致达成如下条款： 第一条委托事宜双方约定甲方委托乙方出售高新区原植物油厂土地 第二条土地情况 第三条土地成交价款、及异价款 土地成交单价为人民币（成交后填写大写： ）其总价价款为人民币（大写：）第四条中介服务报酬 1甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：超出土地原售价9300万的额外部分,由甲方全额支付予乙方； 2付款方式、时间及条件：甲方在收到购买方的首付款后5个工作日内把超出土地原售价9300万的额外部分全额汇进乙方指定银行账户（）； 第五条甲方义务 当甲方与购买方达成一致协议购买方把第一笔首付款支付给甲方时甲方就必须在个工作日内把超出土地原售价9300万的额外部分全额支付予乙方 第六条乙方义务 1.乙方负责将甲方高新区原植物油厂的土地卖给（）并协助双方完成合同签定 第九条合同生效 本合同自甲乙双方订立之日起生效但当事人另有约定的除外甲方：乙方： 年月日年月日 土地转让中介合同范本篇2 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲方现因种植及经营需要现委托乙方代为处理土地承包部分事宜根据国家有关法律法规的规定并确保双方的权利义务经双方协商特订立本合同以下合同内容均系双方意思表示双方自愿共同遵守 第一条甲方委托乙方确认事宜 1、甲方欲承包的土地位于海南省乐东黎族自治县尖峰镇翁毛村村口土地分别属于翁毛村一队、二队、三队农户共计亩 2、承包时间为自xx年7月1日至XX年7月31日计6年； 3、甲方承包该土地从事粮食、蔬菜、豆类等的种植； 4、单位土地租金为每亩土地每年人民币600元（大写：陆佰元整）租金每两年一付合同期满后如双方同意续签此合同乙方享有同样价格优先权； 5、国家对土地的补贴及优惠待遇由甲方享受农户及乙方不得以任何理由向甲方收取除租金及约定中介费用外的其他任何费用；农户需为甲方的种植经营提供水、电及道路的便利和畅通并不得以此类相关事项为原因或借口向甲方收取任何费用；农户及乙方应积极配合甲方的种植经营不得以任何借口干涉甲方正常的种植经营 第二条乙方权利义务 1、乙方应当依据甲方的意见进行土地承包事宜的谈判和促成工作未获得甲方认可的乙方单方面的承诺及意愿不作为甲方的意思表示因此造成的任何纠纷与后果均与甲方无关由乙方承担一切责任； 2、在农户的土地完全缴付且甲方已经进行第一季度的正常种植后乙方可 获得36000元（大写：叁萬陆仟元整）的土地中介费用土地中介费用在甲方将第一季度的作物种植完毕后完全付清； 3、乙方应当维护甲方的合法经济利益并协助甲方处理好与农户的所有需协调事项；甲方与农户的合同正式签订后如因农户方面违约造成甲方无法继续种植的乙方必须促成农户按照合同约定向甲方赔付违约金同时乙方应承担每亩土地每年1000元的经济赔偿责任； 4、在甲方的正常经营种植期间乙方应确保农户不以任何理由对甲方的种植经营造成任何困扰否则乙方应当承担因此给甲方带来的一切直接及间接经济损失的赔付责任具体的经济损失额度由甲方提出； 5、甲乙双方方在合同期内如遇意外本合同的法律效力不受影响其继承人必须继续履行本合同直至合同期满 第三条争议解决方式 本合同约定项外发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调节解决协商或调解解决不成的可以向所属地仲裁委员会提请仲裁或依法向人民法院提起诉讼 第四条附则 1、本合同其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商解决双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式并由双方签字盖章（指模）作为合同附件或补充部分附件或补充内容与本合同具有同等的法律效力； 2、乙方任何一人所写的一切收款凭据均作为中介费用的缴付凭证作为本合同附件生效；甲乙双方的