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文档简介

土地转让买卖合同 甲方： 乙方： 经各方友好协商本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 该地块位于土地宽度约米土地长度约米土地总面积约为平方米 二、转让价格 土地的转让单价为元/立方米转让总价约为人民币万元（注：最终土地转让总价计算方式：土地转让单价实际面积） 三、付款方式及期限： 1、土地总价分三次付清 （1）第一期签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的% （2）第二期该土地按土地开发整理建设用地三通一平时乙方支付甲方最终土地转让总价的% （3）第三期甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余部分 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可如乙方逾期超过一个月不付款甲方有权终止合同并要求乙方赔偿违约金给甲方违约金按最终土地转让总价的10%计算；若甲方不能办理土地使用证或将土地抵押给任何第三方则土地买卖合同无效甲方无条件全额退还乙方所有的购地款 四、其它 1本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议与本合同具同等法律效力 2本合同经各方代表签字盖章后生效 3本合同一式四份双方各执两份 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 年月日年月日 土地转让买卖合同篇2 第一章总则 第一条本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）； 受让人：根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本合同 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权出让土地的所有权属中华人民共和国国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于宗地编号为宗地总面积大写平方米（小写平方米）其中出让土地面积为大写平方米（小写平方米）宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图 第四条本合同项下出让宗地的用途为 第五条出让人同意在年月日前将出让宗地交付给受让人出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第款规定的土地条件： （一）达到场地平整和周围基础设施通即通 （二）周围基础设施达到通即通但场地尚未拆迁和平整建筑物和基础地上物状况如下： （三）现状土地条件 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为自出让方向受让方实际交付土地之日起算原划拨土地使用权补办出让手续的出让年期自合同签订之日起算 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写元（小写元）；总额为人民币大写元（小 写元） 第八条本合同经双方签字后日内受让人须向出让人缴付人民币大写
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