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文档简介

九江忠科绿苑二期推广方案筼新置业二零零七年十月一、当前市场分析进入10月份以来，相继有上海苑、颐河园、盛世家园、瑞景新苑等4家楼盘开盘，分流了本案大部分客源，市场竞争异常激烈，在九江县有限的市场范围内，各个商家纷纷使出浑身解数，蚕食市场。由于本案在价格上具有较大的劣势，势必在竞争中处于不利的地位，为此，介入一定的营销推广手段显得尤为必要。二、营销推广思路 一方面继续锁定九江县本地客源，当地居民仍然是本案的主要销售对象；另一方面，积极拓展九江市市场，吸引九江市客群前来投资兴业。三、营销推广策略（一）活动推广“忠科绿苑”我心中的家园少儿绘画大赛1、活动名称 “忠科绿苑”我心中的家园少儿绘画大赛2、活动宗旨活动以“我心中的家园”为主题，以少儿绘画为载体，面向全县少年儿童，尤其是忠科绿苑业主子女，宣扬和谐家庭，推广忠科房产企业文化，树立项目良好口碑，促进二期产品销售。3、活动口号 忠科绿苑 我心中的家园 4、参加对象忠科绿苑业主子女、县城小学四六年级学生 5、选材范围（1）以忠科绿苑为题材（2）以心中的家园为题材6、作品要求（1）作品要求必须是原创，内容主题鲜明、立意新颖；（2）限于儿童绘画作品，绘画使用彩色铅笔、彩色蜡笔、丙烯，不得使用水彩画、油画用具及贴纸；（3）绘画使用普通用纸，规格为40CM60CM，横竖放置均可，不得使用纸板。7、参赛须知（1）参赛选手在忠科房产公司指定地点同时统一作画。（2）选手限提交1部作品。8、奖项设置大赛设置60个奖项，一等奖5名，二等奖10名，三等奖15名，优秀奖30名，主办方将为获奖者颁发证书.奖品设置如下：一等奖 好记星（600元左右）二等奖 MP4（300元左右）三等奖 MP3（150左右）优秀奖 画笔（50元左右）9、活动进程 （1）10月22日11月1日 报名（2）11月3日（星期六） 开始比赛（3）11月10日 公布获奖名单（4）11月12日 颁奖10、报名参赛表“忠科绿苑”我心中的家园少儿绘画大赛报名参赛表姓名：生日（日/月/年）：家庭住址：所在学校：家庭电话：父母一方签字或法定监护人签字：（二）、媒介推广1、电视投放九江县电视台，主要围绕“忠科绿苑”我心中的家园少儿绘画大赛展开宣传。2、海报由专人到九江市派发海报，探测九江市场。3、车体开发商所用部分车辆做车体广告包装，穿梭于九江县与九江市等城市之间，对项目起到一定的宣传作用。4、短信与九江市广告公司合作短信群发，覆盖九江市以及九江县大部分手机用户，数量为10万条，移动7万，联通3万。（三）、案场包装1、售楼处内部悬挂彩色罗马旗，“山下的家、湖边的家、林中的家、鼎盛的家、抗震的家、尊贵的家、智能的家、安全的家、温馨的家”突出喜庆的气氛。2、售楼处门楣售楼处门楣重新设计，突出喜庆和暖色，给人耳目一新的感觉。3、道路两排樟树之间路段
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