旅游项目协议书

1 / 16 旅游项目协议书 旅游合作协议书 甲方：北海天隆三千海酒店管理有限公司 乙方：北海风情国际旅行社有限公司 经营许可证号： L-GX-GJ00023 为共同拓展旅游市场，开拓旅游资源，甲乙双方结合各自资源优势，本着互 惠互利的原则，经友好协商，就有关甲方客户组团旅游事宜达成如下协议： 一、合作内容 1、甲方根据客户需要向乙方提供旅游客源，乙方负责甲方客户在北海市涠 洲岛的地接旅游活动。 2、乙方应及时 向甲方提供本地区域的最新旅游价格信息，以便于甲方为客 户安排行程。乙方为甲方提供独立成团的 4 人以上的北海涠 洲岛一日游优惠价格，如不足 4 人，则由甲方向乙方补足差价。因客观 因素造成价格变动，乙方应及时书面通知甲方，以免造成失误。 3、甲方客户在旅游行程中，自费项目及增加景点产2 / 16 生的费用由客户现付。 4、旅游全程不含餐，如客户需安排团队餐。乙方按以下标准提供餐饮：团 队餐不低于 20 元 /人 /餐；围餐按 10 人一桌，最低按 200 元 /桌起，如 人数不够，按比例上菜。旅游行程中，产生餐费由客户现付。 5、甲方客户如有需求去斜阳岛或出海打渔等项目，需提前与乙方确认，乙 方提供具体行程安排协。此自费项目不含在优惠价格内，亦与乙方无关， 所产生的费用由客户与第三方自行结算。 6、特殊团队实行一团一议，如老年团，外宾团。 二、付款方式 1、甲方以月结方式向乙方支付费用。 2、乙方每月 10 日前向甲方提交上月的费用结算函，甲方收到乙方结算函后 于当月 15 日前 以转账方式向乙方支付费用。 三、其它约定 1、甲乙双方在执行交接过程中，以双方盖章传真方式的确认函为依据，本 确认函作为本合同附件。 3 / 16 2、乙方应当按照甲方与每个团队或散客确认函上约定的服务标准为甲方客 户提供服务，并承担相应的责任。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应予赔偿 给甲方。因不可抗拒因素和不可控制因素导致乙方不能完全履行约定的 情况下，乙方不承担违约责任。 3、如甲方出团后人数、房间数、景点等确认函数量和项 目发生变化，甲方 应及时和乙方取得联系，乙方则及时进行修正及调整，如产生费用增减或产生损 失，由甲方弥补给乙方。 4、为了保障旅游者和旅行社的合法权益，乙方必须为甲方客户投保旅行社 责任险并建议游客自行购买旅游意外险。一旦发生质量问题及安全责任问题，双 方应参照国家旅游局颁发的【旅行社质量保证金赔偿试行标准】或【合同法】等 法律来执行，依法解决。 5、如遇国家法定节假日和旅游旺季，甲方必须付给乙方定金。 四、甲乙 双方如不能按以上条款履行协议，任何一4 / 16 方有权终止合同，以书面形式 相互告知。如履行协议时发生争议，协商不成诉讼管辖地为协议发生地。 五、本协议从 年月日至 年月日止。 六、本协议一式贰份，双方各执壹份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。如 有未尽事宜，双方协商解决或补签协议，其法律效力与本协议等同。 附件： 中国最年轻火山岛 涠洲岛一日游 甲方 : 北海天隆三千海酒店管理有限公司 乙方：北海风情国际旅行社有限公司 授权代表： 授权代表： 联系电话： 联系电话： 中国最年轻火山岛 涠洲岛一日游 合 作 协 议 书 二一五年五月 合 作 协 议 书 甲方：温州长江汽车电子有限公司 5 / 16 乙方： 甲乙双方遵循自愿、公平、合法、诚信的原则，签订本协议，共同遵守。 一、协议范围 1、乙方作为供应商，负责安排甲方公司员工的相关旅游项目。 2、甲方员 工报名的出发日期相同、服务内容相同的旅游产品，乙方报价不应高于温州市 场其他旅行社报价。 3、甲方参加乙方的旅游项目中，必须含有保险； 二、双方责任和义务 甲方应当履行下列义务： 1.甲方所提供的证件及相关资料必须真实有效 . 2.甲方应确保自身身体条件适合参加旅游团旅游，并有义务在签订本合同时将自身健康 状况告知乙方。 3 甲方应妥善保管随身携带的行李物品，未委托乙方代管而损坏或丢失的，责任自负。 4.甲方在旅游活动中应遵守团队纪律，配合导游完成本次旅游行程 . 5.甲方应尊重目的地的宗教信仰、民族习惯和风土人情。 6 / 16 乙方应履行下列义务： 1.乙方应当提醒甲方注意免除或限制其责任的条款，按照甲方的要求，对有关条款予以 说明。 2.乙方应当按照有关规定购买保险，并在接受甲方报名时提示甲方自愿购买旅游期间的 个人保险。 3.乙方代理甲方办理旅游所需的手续，应妥善保管甲方的各项证件，如有遗失或毁损， 应立即主动补办，并承 担补办手续费，因此导致甲方的直接损失，乙方应当承担赔偿责任。 4.乙方应为甲方提供导游服务，无全陪的旅游团体，乙方应告知甲方旅游目的地的具体 接洽办法和应急措施。 5 甲方在旅游中发生人身伤害或财产损失事故时，乙方应做出必要的协作和处理。如因乙 方原因导致甲方人身伤害或财产损失，乙方应承担赔偿责任。 6.乙方应当按照旅游行程表安排行程，不得强制甲方购物。当甲方发现所购物品系 假冒伪劣商品，如购物为甲方要求的，乙方不承担任何责任，如购物为 行程内安排的，乙方 7 / 16 应当协助甲方退还或索赔 ;如购物为乙方在行程外擅自增加的，乙方应赔偿甲方全部损失。 7，非因乙方原因，导致甲方在旅游期间搭乘飞机、轮船、火车、长途汽车、地铁、索道、 缆车等交通工具时受到人身伤害和财产损失的，乙方应协助甲方向提供上列服务的经营者索 赔。 三、费用结算 1、旅游项目金额按月结，出团前签订的合同金额的50%左右固定金额为合同定金，在合 同签订的一周内支付，尾款在所对应的合同履行完成 30 天内，乙方 提交给甲方最终旅游价格 结算单，经由甲方采购确认无误后凭票结算，复印件由乙方留底。 2、签订合同后，如因甲方原因未能完成行程的，则根据按所对应的旅游合同违 约条款协商解决，并支付相应的违约金。 3、乙方公司账号： 户 名： 帐 号： 开 户 行： 四、质量保证 8 / 16 甲方客户和乙双方在旅游开始前必须签订合法的旅游合同，明确双方的权利、义务关系， 报价包含的内容，附加服务，以及关于合同变更、解除的 约定。如出现服务质量等违约行为， 根据合同约定承担违约责任。 五、 违约责任 除了以上约定的权利义务，乙方为甲方旅游旅游团队提供的服务应该符合旅行社管理 条例，乙方出现以下任何情况之一并造成游客投诉、索赔的，甲方有权根据旅行社管理 条例的相关规定向乙方索赔： 1、 将旅游业务委托给不具备相应资质的旅行社； 2、 未经甲方同意，将为优质转交给其他旅行社组织，接待的； 3、 拒不履行旅游合同约定的义务和内容条 款的； 4、 非因不可抗力改变旅游合同安排的行程的； 5、 为接待旅游者选择的交通、住宿、餐饮、景区等企业，不具备合法经营资格或者 接待能力的； 6、 要求旅游者必须参加旅行社安排的购物活动，需要旅游者另行付费的旅游项目， 或者对同一旅游团队的旅游者提出不同合同事项9 / 16 的； 7、 地接旅行社及其导游人员和领队人员拒绝继续履行合同、提供服务或者以拒绝继 续履行合同、提供服务相威胁的； 8、 为旅游者安排或介绍旅游活动含违反相关法律、法规规定的内容的； 9、 旅行社违反旅游合同约定，造成旅游者合法权益受到损害，不采取必要的不就措 施的； 10、 发生危机旅游者人身安全的情形，未采取必要的处置措施并及时报告的 六、协议生效及其他 1、本协议 壹式贰份，具有等同法律效力，双方各执壹份。 2、本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为一年。 3、在协议执行过程中，如因国家政策、市场变化等原因导致协议需要修改，经 双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、在协议执行过程中如产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，提交温州仲裁委员会裁决。 5、任何一方违反上述条款均视为违约，守约方有权10 / 16 要求违约方赔偿造成的一切损失，并有权终止本协议。 甲 方： 乙方： 授权代表： 授权代表： 日期： 日期： 旅游景区项目开发 合 同 书 甲方： 县人民政府 法定代表人： 乙方： 旅游开发有限公司 法定代表人： 为了打造 旅游景区内九道水国家森林公园核心区和桴焉旅游风情小镇，使九道水森林公园成为集休闲、居家、养生、养老的旅游胜地，加快 旅游经济的发展。甲、乙双方根据法律、法规规定，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第一条 甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施桴焉旅游景区内九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇和四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷等景区的投资开发建设和经营，本着“先开发景区，后开发风情小 镇”的原则进行。 第二条 甲方将本合同约定的旅游开发区域交与乙11 / 16 方用作旅游项目开发： 九道水湖面水上设施建设； 环湖路及休闲栈道建设； 环湖周边星级宾馆和文化娱乐等固定设施建设； 3 5 平方公里桴焉旅游风情小镇开发建设； 四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷开发建设； 连接景区的基础设施建设。 第三条 本合同中的旅游开发特许经营权为：在项目的规划范围内，乙方享有旅游开发区专营权，包括旅游景区、旅游配套设施。 第四条 乙方在旅游开发范围内综合开发及经营活动，须遵守国家法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。 第五条 甲方提供 1： 500 地形测绘图；乙方自行负责聘请有资质的单位编制“九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇、七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷”等修建性详规报甲方审批，并以详规为依据进行旅游综合开发。 第六条 乙方投资总规模预计 30 亿元人民币，分三期建设，时限从 2016 年至 2020 年，在重庆南川至正安高速路未通车前，根据市场情况逐步加大投资。在重庆南川至正安 高速路通车后，每年至少投入 4-6 亿元人民币，并报投资12 / 16 计划及年度投资落实情况留甲方备案。 第七条 项目用地和土地价格 1、核心区打造选址在九道水湖面及周边，规划面积约 1 平方公里，用地采取租赁方式取得；核心区内永久性固定建筑用地采取定点出让方式取得，土地价格按每亩 5 万元确定。 2、桴焉旅游风情小镇选址在九道水森林公园入口处前边缘至桴焉乡场镇，规划面积约 3 5 平方公里，用地采取土地挂牌出让方式取得，土地价格按甲方土地成本价出让给乙方。 第八条 项目经营方式 1、森林公园核心区采取租赁方式进行经营，期限为50 年。具体经营方式由乙方与甲方森林管理方另行签约确定。 2、七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷由乙方独自开发经营，在开发建设期间，甲方依法免收相关税费。在正式经营时，乙方才向甲方缴纳相关税费。 3、九道水森林公园核心区和桴焉风情小镇土地出让的年限为 70 年，在开发建设期间，甲方免收乙方的建设配套费等相关行政事业收费。 第九条 项目开发时限从合同签订之日起，在项目规划方案审批通过后， 6 个月内开始实施，并在合同签订后13 / 16 10 日内乙方向甲乙双方共管账户打入壹仟万元作为项目保证金。 第十条 乙方可以成立集团公司及下属子公司，在集团公司的管辖下，个别单项的子项目，可由下属子公司经营。但乙方未经甲方批准不能将第二条规定范围内的项目转让给第三方。 第十一条 甲、乙双方权利与义务 甲方的权利与义务 1、甲方有权按照合同约定取得合作的利润。 2、甲方有权依照法律法规对经营区域进行管理。 3、甲方有权无偿进入景区范围开展公益性活动和政务工作。 4、甲方负 责根据乙方制定的项目规划，将规划方案范围内的农业用地和国有林地，调整土地利用规划和城镇规划，并保证按项 目规划要求依法变更为国有建设用地，在每年国有建设用地出让供地时，保证在上级每年下达县任务中提供 60%的指标满足乙方项目用地的需要。 5、甲方应提供七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷的地质灾害危险性评估报告，作为乙方实施旅游开发的依据。 6、甲方有权对乙方项目实施进行监督。 14 / 16 7、甲方负责将安场至桴焉的二级路打造为旅游迎宾大道，并负责将桴焉乡旧街房屋按照风情小 镇要求进行立面风貌改造。 8 甲方负责将桴焉乡更名为九道水乡，以利于该项目的品牌打造和提升扩大森林公园的知名度和影响力。 第十二条乙方的权利与义务 1、乙方在项目开发和经营期间，享有投资开发经营的收益权和管理权。 2、乙方在项目区建设的固定资产在约定期限内拥有合法产权。 3、乙方负责项目的规划、设计和开发建设。对七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷乙方在甲方提供的地质灾害危险性评估报告的基础上进行规划设计和旅游开发。 4、乙方有权在项目 开发建设过程中，随着市场的需求和观念更新，对已审批的规划方案进行补充、修改和完善，乙方将补充、修改和完善的规划方案报甲方同意。 5、乙方有权在甲方所在地成立集团公司及子公司，并在甲方 所在地依法纳税。 6、乙方在开发建设期间，加强景区安全生产，并承担相应安全生产责任。 7、乙方在五年内将九道水国家森林公园核心区打造15 / 16 成 4A 级景区。 第十三条 甲方根据乙方所需的用电量负责供电部门安装供电线路和变压器到乙方指定的景区地点，在景区指定地点的前端安装的供电线 路和变压器，乙方不承担费用，乙方根据用电量支付电费。 第十四条 甲方负责协调通信部门开通景区的固定电话和移动电话，通信部门按规定收取的相关费用应由乙方负责支付的，由乙方自行