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简单租房合同样本新版 导语：为了让大家在签订租房合同的时候能更好地识别一些陷阱保护自己的合法权益小编特意整理了简单租房合同样本新版欢迎阅读 简单租房合同样本新版 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日计X个月 二、本房屋月租金为人民币XX元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金 三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵 五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担 七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助 九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决 十、本合同连一式X份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效 甲方： 乙方： 年月日 温馨提示：签订租赁合同的注意事项 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的 2、作为承租方为了预防欺诈在合同中约定如果承租方是租赁物的所有人必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人必须具有转租权 3、为了避免争议在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定如租赁物的规格、质量、数量等 二、租赁合同之租期条款 在合同中约定租赁物的租赁期限明确租赁的具体起止日期如承租方超过租赁期使用租赁物应支付给出租方超时使用的租金 三、租赁合同之租金条款 1、在合同中明确约定租金的支付方式以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)实行按月支付、按季还是年支付等 2、在合同中明确约定租金支付
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