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文档简介

1 / 18 木工工程合同 木工施工合同书 甲方: 乙方: 根据施工需要,甲方将 工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理,明确双方在履约过程中的权利、责任、义务,确保分项工程施工质量,加强施工进度的控制,保证工程顺利进行,经双方共同协商订立如下合同,双方共同遵照执行。 一、工程名称:叶县恒基国际 1#楼住宅小区 二、工程地点:叶县叶舞路西段北侧、叶县百货公司仓库院内 三、承包范围: 施工图纸范围以 内框架主体的模板工程的所有施工内容,施工过程中的一切图纸变更,技术更改随变,已包在承包范围以内。 四、工程内容: 模板制作、安装、模板拆除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。 五、工程承包方式: 1、本工程采用包工不包料的形式承包施工。手提电2 / 18 动工具及手工工具乙方负责。 2、按施工图纸,包括变更等部分模板工程人工费按实际展开面积计价。 六、质量要求: 严格要求按图 施工,符合规范要求,质量等级必须满足合格。 1、模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性,其支架的支承部分必须有足够的支承面积。,漏浆由木工班组清理干净,浇砼时木工必须安排专人看模,漏下砼浆用水冲洗干净,否则每次罚款 200 元。 七、施工工期: 乙方施工必须满足流水作业需要,按时完成甲方进度计划安排,且不得因自身原因延误其它班组施工进度。 八、付款方式: 九、工程管理双方责任: 、 甲方责任 、提供有效的施工图纸,处理施 工技术问题; 2、提供外脚手架及安全防护网; 3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题,尽量避免因配合不到位造成返工、返修,乙方必须服从甲方的处理意见; 4、及时将支模用的材料供应至现场; 3 / 18 5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督,负责模板分项工程质量评定及验收; 6、 根据规范、标准、合同及施工图要求,甲方为分项、分部工程质量的最终确认者; 7、组织有关人员在拆模后及时对砼表面平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等方 面进行实测,按现行验收规范及评定标准进行质量评定,并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据; 8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿; 9、按合同约定进度支付工程款。 B、乙方责任 1、施工前,必须熟悉图纸,对工人进行安全技术交底,所有工人必须是熟练工人,特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例,服从甲方施工管理人员指挥,不得以任何理由为难甲方人员; 2、熟悉图纸,按图纸要求提前配好模板,尽量减少余料 ; 3、在施工过程中发现图纸设计问题,及时向甲方工长汇报,不得擅自更改设计; 4、甲方提供的大件施工工具、机械等,乙方在使用过程中要注意养护,操作不当和人为造成的损坏要赔偿,所4 / 18 发生的安全事故由乙方负责; 5、按图纸及工艺要求提前做好材料计划,报甲方工长审批; 6、乙方必须严格遵守安全技术操作规程及有关安全法规,造成的安全事故责任由乙方承担; 6、文明施工,做好施工组织、管理,切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢,堆放整齐有序。特别要注意检查柱 头、梁沟等,务必清理干净; 7、提前安排好浇砼期间的木工值班工作,浇砼过程中要经常检查,如发现有变形、松动等现象要及时修补加固; 8、 因质量不合格或其他过失造成的返工,属于乙方责任的,乙方应承担由此引起的工机料损失。 9、协调好流水作业相关班组的工作程序,不得故意刁难; 10、工地内不得闹事生非,不得中伤他人、打架,各项违法活动一经发现处 100 元罚款,情节严重者扭送公安机关处理。 11、合理使用模板,未经主管工长同意不得随意切割成形大 块模板,违者视其情节轻重每次罚款 200 元以上。 12、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同,属乙方自已责任,与甲方无关,甲方不予认可。 13、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的5 / 18 一切安全事故均由乙方负责全部责任。 14、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施,以及损失配电设施的行为及违反安全用电的行为,发生一切后果由乙方承担。 15、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的行为及违反安全操作的行为,发生一切后果由乙方承担。 16、进入施工现场不按规定使用安全帽和安全带,甲方责令未改者,处以 50 元罚款。 17、乙方负责人必须坚守工地,安排工作,指挥管理,带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求,保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管理不善,管理失职所造成的一切损失和不良社会影响,一概由乙方负责人承担,经三次指出而没改进的,甲方有权终止协议,余下的工程款不作结算。 十、工程变更: 增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大,造价增加较大,原合同条款不能言表的,可协商签订补充协议。 十一、保修责任: 保质、保修期内,甲方通知乙方限定时间内不整改,甲方将另派请人保修,费用在保质金中扣除。 本协议一式两份,双方各执一份,签订之日起生效。 6 / 18 甲 方: 乙 方: 签约地点: 签约日期: 年 月 日 木 工 承 包 合 同 甲方: 乙方: 身份证号 : 甲方在公司内部对 工程木作项目实施内部承包,乙方作为施工班组负责人,表示愿意承包。甲乙双方友好协商,根据中 华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律和行政法规,为明确甲乙双方的权利义务,本着自愿、平等、诚信的原则,经协商签订本合同。 1 乙方按照业主签字,盖章确认的施工图纸、技术要求、书面通知以及国家及行 业现行的标准及规范,负责 的施工。 清单项目内容详见清单附件二。 包干单价:是指按照现场现行基层开始到完成图纸规定的基层工程内容所需的 所有费用并考虑风险因素,实行交钥匙工程。 2 3 工程地点: 工程工 期:具体开工时间以甲方项7 / 18 目部下发开工通知起,合同总工期按照业主、 项目部要求执行。 乙方应按约定的竣工时间,完成工程的施工和验收,并且无条件地交付给甲方, 不得以任何理由和借口拖延交付。签证变更资料必须经项目经理、造价工程师 及相关人员签认,由于设计变更而引发的增减工程量,只能作为办理设计变更 调整工程结算的依据,乙方不能因一般设计变更而要求甲方延长工程合同工期。工程竣工验收合格并且全部交付甲方后,才能按照本合同约定的结算程序办理 工 程价款的结算。 4 合同价款 本合同对施工图纸范围内的全部木作工程内容实行单价包干,该包干单价包括但不限于人工费、机械费、安装费、辅料费、安全防护 费、成品及半成品保护费、赶工补偿费、等所有费用及本工程的所有风险及责 任。结算时综合包干价不作任何调整。 在工程实施过程中,本合同的综合包干价不因市场价格的变 化及工程量的增减而调整。 8 / 18 5 工程变更 乙方不得拒绝甲方提出的任何工程变更,否则甲方有权委托第三方完成该 项工 程变更,且甲方按照实际发生费用的 2 倍从乙方的工程款中扣除作为违约金, 不足部分由乙方补足,乙方不得持有异议。 6 7 工程变更的办理 施工过程中乙方因图纸理解错误所引起的费用增加,甲方一律不承担。 付款方式 工程进度款按月支付。经现场项目经理对施工质量检查是否合格及施工进度是 否满足计划要求进行考核,并签署同意支付的意见后方能申报。 乙方每月 25 日申报形象进度情况,甲方下月 10 日前按上月完成产值的 80%向 乙方支付上月工程进度款。 工程竣工经甲方及业主单位验收合格并移交业主单位后,甲乙双方办理完工程 结算,甲方向乙方支付至结算总价的 95%。 9 / 18 8 余结算总价 5%作为本工程的质保金,按照附件一中的约定执行。 安全文明施工 本工程施工过程中,乙方应严格执行国家及地方政府颁发的安全施工、文明施 工等规范、条例,遵守甲方、监理及相关政府部门的现场管理规定,做到文明 施工,并承担与之相关的一切费用。在施工中因乙方原 因所发生的安全责任事 故,由乙方承担经济和法律责任。 乙方须接受主管部门的检查人员依法实施的监督检查,如达不到安全文明工地 标准,甲方可勒令乙方停工整改,由此造成的损失由乙方承担。 乙方须聘用具备相应操作资质的且经过乙方培训的人员进行本合同相关项工 作。乙方所派往工程现场之人员的保险由乙方自行完善。乙方所派往工程现场 之人员凡出现人身损害或财产损害情况的,由乙方自行解决,与甲方无关。 乙方所派往工程现场人员造成第三方人身或财产损害的,由乙方承担全部责任。 如果发生第三方以甲方为被告起诉的,乙方应当按10 / 18 照原告起诉金额先行缴纳等 额款项至甲方处,甲方不得动用,待诉讼生效或经调解、和解结案后,甲方再 按照届时确定的数额支付给原告,如有剩余,返还给乙方。 乙方应在交工前做好本工程的清洁工作并清理现场,将实施本工程产生的所有 垃圾堆放至甲方每层指定地点,甲方统一清理。 乙方须做好现场施工人员的安全文明施工教育和管理,严格遵守国 家及地方相关规范、规程及管理条例,同时还须严格遵守甲方及监理单位的关于本工程有关管理制度及办法,防止偷盗事故、火灾事故、酗酒滋事和不法行为,预防人员伤亡事故的发生,因乙方的原因造成的人员伤亡事故由乙方自行负责并承担相应的责任和费用。乙方现场人员必须提供购买的人身意外综合保险,复印件 交于甲方。 9 10 工程质量保修:按照附件一中的约定执行。 违约责任 因甲方原因未按本合同约定向乙方支付合同款,每延迟一天,甲方向乙方支付 本次应付合同款 2的违约 金。 11 / 18 因乙方原因导致工期延误的,每延迟一天,乙方向甲方支付人民币元的 违约金。延迟工期达 10 日历天的,甲方有权解除本合同,未支付的工程款不再 予以支付,且乙方还应向甲方支付本合同暂定总价30%的违约金,并承担由此 给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。 乙方的施工质量不符合国家、行业现行相关规范、标准及本合同要求的,每发 现一处,乙方向甲方支付违约金人民币 1000 元,且由乙方负责更换、重作,承 担所有费用,并承担由 此给甲方造成的全部损失,包含由此产生的甲方对第三 方产生的责任。 乙方不按约定的竣工时间,完成工程施工和验收,无条件交付给甲方,或以任 何理由和借口拖延交付,如发生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程,甲方 有权采取一切必要的措施保证甲方按时验收接管全部工程,并顺利向购买人移 交。甲方除处罚乙方本合同结算总价款的 3违约金外,同时乙方还须承担甲 12 / 18 方采取必要措施过程中发生的全部费用和乙方自身的一切损失。 乙方未按照合同约定的 质量标准完成工作内容并拒绝或不配合进行完善,或未 能在合同约定的工期内完成本工程,甲方有权安排第三方实施乙方未能完成的 工作内容,由此发生的费用甲方可从乙方的工程款中直接扣除,无需乙方签字 认可,且乙方须向甲方支付本工程结算总价 5%的违约金。 乙方不履行本合同约定的应由乙方承担的义务,乙方应承担违约责任,每出现 一次,乙方向甲方支付违约金人民币 200元 -2000元。 凡在本合同约定的乙方应承担的违约金,甲方有权直接从应付给乙方的款项中 扣除,且甲方对不足部分有进一步追偿的权利。 11 甲乙双方约定: 公司仅提供二级到三级配电箱的临时箱及电缆,三级箱以后的插线板,电缆线 等临时设施由各个班组自行配备,且符合安全要求。 所有材料的质量、数量应与库管员当面清点,检查并签字确认。出库后发生的 13 / 18 材料数量不对,材料的损坏由班组自行负责,照价赔偿。 材料的损耗按照四川定额损耗执行,特殊部分损耗超出定额损耗的需有充足的 理由说明;否则超出定额部分损耗的 材料经双方确认后,对乙方处以材料金额 的倍罚款。 班组的人员数量安排必须满足项目部及业主单位的安排。若业主单位处罚甲方, 甲方乙倍的罚款对乙方进行处罚。 所有材料的搬运上楼由乙方负责,; 乙方必须按照甲方和业主单位规定的节点时间完成相应的工作,对于前 2 次未 按规定的节点时间完成相应的工作的由甲方给予乙方经济的处罚,如乙方 2 次 以上未按照在甲方和业主单位规定的节点时间完成相应的工作,甲方有权勒令 退场,费用按 完工的 60%结算。 所有班组施工人员必须到项目部登记备案作为工资发放依据,承包人每月必须 提供一份工资发放表给项目经理签字,并报公司备案。 14 / 18 班组承包人及所属班组人应对本工程合同及本工程的甲方相关情况保密,发现 一次处于 2000 元 /次的罚款; 12 本合同双方签章后生效。本合同一式贰份,两份合同及其附件具有同等法律效 力。 13 本合同未尽事宜,双方协商解决,达成的补充协议是本合同不可分割的组成部 分,均具法律 效力。 14 甲、乙双方在合同执行过程中发生争议时,应及时协商解决,协商不能达成一 致时,双方均可向项目所在地有管辖权的法院起诉。 甲方 代 表:乙 方: 身份复印件: 电 话: 日 期: 日 期: 木工装修施工合同 甲 方: 乙 方: 木工装修施工合同使用说明 一、业主与施工方签订本合同时,双方应认真阅读15 / 18 本合同。本合同一经依法签订即具有法律效力,双方 必须严格履行。 二、本合同必须由施工方的法定代表人和业主亲自签章,并加盖施工方公章方为有效。 三、合同参考文本中的空栏,由双方协商确定后填写清楚。 四、家庭装修应找有一定经济实力,做过相应成功案例的施工方。 五、双方经协商一致后,对本合同文本条款的修改或未尽事宜的约定,可在文本中明确,或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议,作为本合同的附件,与本合同一并履行。 六、本文本仅适合于木工装修施工合同使用。 甲方: 身份证号: 住所: 邮编: 电话: 乙方: 法定代表人: 住所: 邮编: 电话: 【律师提示】:签订合同前,甲方有权要求乙方出示营业执照及其相关资质证明、获奖证书等。 甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致,签订本合同。 【律师提示】:空格处填写甲方物业的具体位臵,面积情况等信息。 第一条 工程概况 1、装饰施工地点: 【律师提示】:空格处填写甲方物业的具体位臵,面积情况等信息。 16 / 18 2、施工范围: 【律师提示】:空格处填 写甲方物业结构、面积等信息。 3、装饰施工内容: 甲方住房窗套门套的制作 ,地面龙骨 ,杉木地板铺设 ,吊顶安装 ,房门的安装 ,储藏室 ,橱柜以及约定家具等住宅室内装修工程中应包含的所有工程。 4、承包方式为清包 ,即乙方只负责施工不承包材料。 5、总价款: 元 ,大写:以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋 ,并初步了解所需完成工程后确定 ,该总价款为闭口价款 ,包含乙方承担的装修工程中所有的人工费用。 【律师提示】:约定闭口价款后,业主无需再另行付款。 6、工期 :自 年 月 日开工 ,至 年 月 日竣工 ,工期 天 。 第二条 关于双方职责

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