物流项目可行性报告

1 / 19 物流项目可行性报告 物流项目可行性报告案例 转载 标签： 分类：可行性报告范文案例 物流项目 化妆品物流 计划书 案例 可行性报告 汽车 公司专业编写商业计划书 .可行性报告 :优质适价 ,联系 QQ*1136997595【广州 .武汉】兆联公司是由博士专家领头的中国老牌融资项目策划公司 ,20 余年丰富经验积累了 3千多案例 ,以下商业计划书均备有完整商业计划书案例 . 物流项目 计划书案例 :化妆品物流项目可行性报告 第一章 总论 1 第二章 项目背景及发展概况 3 第三章 市场需求预测 5 第四章 总体发展构想 6 第五章 总体发展规划 7 第六章 企业组织机构 8 2 / 19 第七章 投资估算 10 第八章 经济效益分析 12 第九章 项目进度表 14 第十章 项目不确定性分析与评估 15 第十一章风险分析 16 第十二章 前景 展望 17 第十三章 综合评价 18 附件：第二投资方案 18 第一章 总论 项目名称及主办单位 名称 : 化妆品物流项目 主办单位 :XX 化妆品有限公司 拟建合资企业计划 企业名称 :待定 企业总部地点 :待定 总投资额 :RMB 4000 万 注册资本 : RMB 4000 万 合资单位 : 甲方 : XX 化妆品有限公司 乙方 : XX 投资公司 项目范围 : 本可行性报告重点为 :项目背景 ;市场需求预测 ;总3 / 19 体发展构想 ;总体发展规划；企业组织架构 ;项目实施进度 ;投资估算 ;财务评价 主办单位基本情况及具备的现有条件 : XX 化妆品有限公司在化妆品行业有多年行销经验，该项目是其横向战略延伸。 XX 化妆品有限公司现有数个品牌，在全国已有几千家加盟店，这将成为该项目初级销售网络及配送网络。其在行业的资身经历，对该项目的可行性具有很大保障。 项目设想： A投资规模： 总投资 4000 万元；注册资本 4000 万元； 第一期投资 1000 万 ,固定资产 345 万；流动资金 400万；第一年创利 641 万元；投资回收期为两年零一个月。 B整体规划 该项目宗旨为建立销售配送中心：即以销售为目的，以配送为手段。有三种类型： a 生产企业为自身产品直接销售给消费者的配送中心； b 流通企业作为本身经营的一种方式，以扩大销售； c 流通企业和生产企业联合的协作形配送中心 该项目是三种类型的综合。其物流功能可以帮助厂商取消传统的几级代理，销售过程由厂家自己完成，配送中心直接将货配送到终端，深化服务；其 销售功能可以收购有一定市场成熟度的品牌 *，与厂家共同完成或独立完成市场4 / 19 服务，利用自身物流配送功能，深度分销，直接配送终端，物流网络可以帮助扩大市场份额，延长原有品牌生命力。代理品牌越多，同时销售网络越密，物流平台越健全，反之，又可帮助品牌增加销量。该项目将成为中国第一家化妆品、保健品、美容品销售型专业物流公司。 *注：这里收购的含义指通过大量现金流，以低于省级代理的价格购买有一定市场份额的成熟品牌，可在某一区域或全国销售，由于采购量大和没有中间环节，给终端客户的价格可以更低廉。 项目计划 : 该项目预计在全国设立 7-10 家分公司，各分公司辐射几个省份，建立销售物流网络，根据下属城市终端客户的密集程度，分步实行在分公司下面设立办事处，加深物流网络深度，逐步降低公司自身运作成本。 初始阶段，集中精力先建立第一个分公司，再逐步拷贝，资金投入可以分期、分批，边运营，边建设。 结论 : 该项目预定第一年总收入为 6000 万人民币。中国2002 年化妆品年销售额已达到 1687 亿。如果为此作物流配送，物流需求应为 50 亿 /年。目前中国没有一家化妆品销售型专 业配送公司，无论是销售还是物流，我们预定目标占极少的市场份额，仍有极大潜力。我们判断该项目市场可行。 5 / 19 该项目立足于打破传统代理制，实现通路变革，节省的30-40%的中间环节利润，可以支撑自身收购品牌直销到终端或帮助无代理商的厂家做物流配送到终端的费用。故我们判断该项目“技术”可行，即有可操作性。 根据财务分析，按我们设定的市场目标，第一期投入，两年零一个月可以收回，一个分公司的第一年利润为 641万元人民币，收益率为 %，故我们判断该项目效益可行。 我们通过多方面论证可知。该项目是目前少 有的市场需求大，见效较快的项目之一，且最早进入空白领域，符合国家投资的发展方向，会产生较好的经济效益和社会效益。 因此，本项目可行。 第二章 项目背景及发展概况 项目提出 直面行业现状，力求通路维新 最贴近消费者的营销模式是什么？这个模式必须解决两个问题：通路扁平化，占领终端。 现如今，无论是物流还是信息流，零售业都是当值无愧的龙头老大。正是在多种营销渠道并存的今天，有相当一批零售制造企业，他们不经过任何外部经销商，直接到数万个零售前端进行销售 称为深度分销。 中国化妆品业商家都设想过这种理想模式，但其运营成本之高、运作速度之慢，多数厂家也只好为之兴叹。 6 / 19 中国化妆品销售习惯分为“专业线”和“日化线”。全国近 4000 家化妆品公司 ,一多半是民营企业 ,还有相当一部分是 OEM 起家，其中只有 15%是“日化线”厂商 ,更多的企业采用专业“美容院”线、品牌专卖店、店中柜式等流通渠道，实行的是生产厂商、一级代理、二级代理、美容院这一渠道模式。 90 年代中后期，只有一部分较强的企业实现通路变革，设立分公司或直营连锁与加盟连锁相结合。但绝大多数厂 家自身的实力、精力有限，仍然要依赖代理商完成销售过程。随着行业的竞争加剧，商品经济进入微利时代，厂家相当大的利润空间消耗在中间环节，但代理商或经销商本身服务不到位，赢得客户忠诚度降低，但代理商或经销商为维持本身的生存，代理越来越多的牌子，从而对厂家来说，其忠诚度也在降低。由于代理商代理较多品牌，从服务和销售上处于被动状态，质量和数量上无法达到厂家的要求，生产厂家希望代理商是“行商”而不是“坐商”，希望选择的代理商资金雄厚、付款及时、网络健全、铺货迅速、补货及时，而不是最终销售仅仅实现库存转移。销售终端在多品 牌选择的前提下，对代理商提出更高的要求：品种齐全、价格低廉、促销服务到位，最好配送到位，降低采购成本。但目前代理商从管理理念和实力、精力都难以满足上下游客户的要求，最终将面临生产商和终端客户的双重淘汰。 在产品日趋同质化的今天，商家已不能仅侧重于在7 / 19 产品上找“卖点”，一对一的营销应尽早浮出水面，实现通路变革和占领终端是必然趋势。取消代理商减少中间环节是商家梦寐以求的愿望，但深度分销将给企业带来充满黑洞的销售费用，即使实力雄厚的企业也难以独立支撑。 如何解决这一矛盾，既能渠道扁平，减少中 间环节，又不付出高昂代价，而服务到终端呢？这就是厂家在新时期应寻求的战略伙伴 社会化、专业化物流公司。 货运物流中心项目可行性研究报告 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间：二一五年十一月 咨询师：高建 目 录 目 录 . 2 专家答疑： . 4 一 、 可 研 报 告 定义： .8 / 19 . 4 二 、 可 行 性 研 究 报 告 的 用途 . 4 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 . 5 2. 用 于 向 金 融 机 构 贷 款 的 可 行 性 研 究 报告 . 5 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研 究报告 . 5 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 . 6 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 . 6 6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告 . 6 三 、 可 行 性 研 究 报 告 的 编 制 依据 . 6 四、 可 研 报 告 编 制 收 费 标 准 及 时间 . 7 9 / 19 1 、 收 费 标准 . 7 2 、 付 款 方式 . 8 五、我们的优势 . 8 1 、 良 好 的 信 誉 保障 . 8 2 、 专 业 的 咨 询 团队 . 8 3 、 丰 富 案 例 经验 . 9 4 、 精 准 的 数 据 库 支持 . 9 10 / 19 六 、 可 研 报 告 编 制 大纲： . 10 表目录 . 28 表目录 . 29 表 1-1 本 报 告 研 究 范围 . 29 表 1-2 报 告 误 差 控 制表 . 29 表 1-3 本 报 告 编 制 依据 . 29 表 1-4 货运物流中心新建项目产品型号及产能一览表 . 29 表 1-5 货 运 物 流 中 心 新 建 项 目 项 目 概况 . 29 11 / 19 表 1-6 货运物流中心新建项目项目资金来源与使用计划 . 29 表 1-7 货运物流中心新建项目综合经济技术指标 . 29 表 2-1 货运物流中心新建项目主要产品型号及计划产能 . 29 表 2-3 货运物流中心新建项目主要产品和规格 . 29 表 2-4 货 运 物 流 中 心 新 建 项目 . 29 表 2-5 货 运 物 流 中 心 新 建 项 目 产 品 规格 . 29 表 3-1 XX-2020 年 我 国 货 运 物 流 中 心产量 . 29 表 3-2 2016-2020 年我国货运物流中心产量预测表 . 29 表 3-3 货运物流中心新建项目战略规划一览表 . 29 表 3-4 2016-2020 年货运物流中心新建项目产品产量预测 . 29 表 4-1 货运物流中心新建项目主要建构筑物一览12 / 19 表 . 29 表 4-2 货运物流中心新建项目投资强度分析 . 29 表 4-3 货运物流中心新建项目项目建筑系数分析 . 29 七 、 可 研 报 告 资 料 提 供 清单： . 30 1 、 项 目 的 基 本 信息 . 30 2 、 项 目 的 主 要 产品 . 31 3 、 项 目 的 生 产 资源 . 31 4 、 项 目 的 土 建 工程 . 32 5 、 项 目 的 环 境 与 劳 动 保护 .13 / 19 . 32 6 、 项 目 的 工 作 人员 . 33 7 、 对 项 目 的 补 充 说 明 或 编 写 要求 . 33 八、国家发改委对工程咨询 31 个专业所包括内容 . 33 九、 资 质 证 书 样本 . 35 专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等 ，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可14 / 19 能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是 项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据国务院关于投资体制改革的决定国发 20 号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究 报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以15 / 19 及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要 求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 XXXXX 有限公司年交易 15 万吨物流建设项目 可行性研究报告 第一章 项目概述 项目名称。 XXXXXXX 有限公司年交易 15 万吨物流项目。 承担单位。 XXXXXX 有限公司。 建设地点。 XXXXXX 产业集聚区。 建设性质。 16 / 19 新建。 建设内容及规模 。 本项目总用地面积为 xxxx 亩，总建筑面积 xxxx 。根据项目的建设性质和规划要求，整个商贸物流中心规划为三个区域：一是仓储区 xxxxxm2,集存货、理货冷冻冷藏功能，年储存量 xxx 万吨；二是物流商务中心 xxx ,为 xxx 层框架结构，主要有物流信息服务功能、商务办公功能、物业后勤服务功能；三是货运车辆停车区 xxxxx ,车位 xxxx 个，满足进出车辆的要求，同时具有集装箱拆拼装箱 ,还箱等服务功能；通道出入 卡 xxx ，配臵符合监管要求的卡口设备，并配套建设市场信息系统。项目 建成后，年交易量可达 xxx 万吨。 建设期限。 xxx 年 xxx 月 xxx 年 xx 月。 总投资及资金筹措。 本项目总投资 xxxxx 万元，其中 :工程费用 xxxx 万元，工程建设其他费用 2996 万元，预备费用 xxx 万元，专项费用 xxxx 万元。其资金筹措方式为 :自筹资金 xxxx 万元 ,申请银行贷款 4000 万元。 项目效益。 现代物流是一个多元发展的复合型新兴产业，是一个生产性的服务行业，加快发展现代物流业，建设现代物流17 / 19 中心，对提速浚 县新型城市化进程，推动产业、物流、商贸三大中心全面繁荣具有重大的现实意义。项目通过运用全新现代服务业管理信息理念，对货运物流过程进行多要素的计划、实施和控制，将运输、仓储、整理、配送、信息等环节有机结合，形成完整的供应链，从而为用户提供高效率、多功能、一体化综合性服务，有利于产销信息和市场信息的沟通，促使生产企业提高产品质量，调整产品结构，增加名优和适销产品的生产供应，对于建立、健全和完善以市场为导向，规 范交易，公平竞争的物资流通体制具有积极的促进作用。项目的建设 , 是适应现代物流业发展趋势，推 进浚县工业化和城镇化进程的一项有利措施，是支持物流市场机制建立的需要，对有效带动项目区域商业市场的健康发展，优化资源配臵，改善投资环境，实现经济社会可持续发展，提升城市综合实力和竞争力具有重要的意义。 主要技术指标。 第二章 项目建设的必要性和可行性 项目由来。 现代物流的发展是经济发展到一定阶段的产物。在经济发达国家和部分经济发展水平较高的发展地区，企业除注重技术、产品、市场和客户开发能力的培植外，更为注重维持稳定而有效的供应链，使产品的服务更贴近用 户，建立18 / 19 即时供应系统，实现零库存等物流战略的建立。当前 ,物流业已成为世界现代流通领域的重要组成部分，也是加快城市经济循环，提高流通效益的重要环节。 XXXXX 有限公司是省市农业产业化重点企业，组织机构健全，管理科学严谨，社会服务周到，财力积累较为雄厚。 鉴于以上因素，该公司从服务社会和企业内部发展升级的战略观点出发，拟在 XXXX 工业集聚区建设“ X