猪厂租赁合同

1 / 8 猪厂租赁合同 猪场租赁合同书 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同充分协商，现就乙方租赁甲方猪场的有关事项达成如下协议： 一、租赁概况： 甲方将位于 村的 猪场租赁给乙方，租赁范围为甲方猪场现有的固定资产、无形资产和现存的一切设施设备及其他一切定着物，上列资产由甲方列具清单后双方签字认可，附件与本合同具有同等的法律效力。 二、租赁期限： 租赁期限为 年。即 年 月日起至 年 月 日止。租赁期内如国家政策发生重大变 革或不可抗因素，导致猪场未能正常经营，则猪场租金双方另行协商。合同期满后如乙方续租，同等条件下乙方享有优先承租权。 三、租金及支付方式： 经甲乙双方协商后，乙方租赁甲方猪场年租金为人民币： 元整，合同期内租金总额为人民币： 元整；另乙方接收甲方猪场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币： 元整，合计人民币： 元整。本合同签订之日起一个星期内乙方第一次一次性支付甲 2 / 8 方 年的租赁费用的 90%及猪场低耗物品、饲料及生猪等的折价人民币： 元整，合计支付元）。以后按相同租赁标准每 年 支付租金一次。第一次所留 10%的租金在合同期满前两个月之内付清。合同期满，若有续租，甲乙双方另行协商。 四、双方责任： 1.乙方在合同约定的经营期限内产生的债权债务由乙方承担，与甲方无关。乙方承租前甲方是债权债务由甲方负责清偿，与乙方无关。 2.乙方在经营过程中发生的任何生产安全责任、疫病防控等造成的损失均由乙方承担，与甲方无关。 3.乙方租赁甲方猪场后的所有开支均由乙方自行承担，与甲方无关。 4.合同签订生效之日起 10 日内，甲方需移交全部猪场给乙 方。 五、其它约定： 1、乙方承租后实行自主生产和管理，甲方不得干涉。 2、乙方在租赁期内，猪场内的经营权归乙方所有，甲方无权干涉。 3、承租期内的猪场周边外部环境、排污等与群众的一切纠纷由甲方全权负责协调、处理，与乙方无关。 4、在乙方租赁期内，甲方不得向任何第三方转租。 3 / 8 5、在乙方租赁期内，若甲方需进入猪场，应征求乙方同意且不能影响正常生产，并按乙方规定的消毒程序进出。 6、租赁期内一切国家政策和申请项目资金、项目补贴等 全部归乙方，甲方不得干涉和另行申请。 7、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其员工及猪场周边的村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，造成的一切影响均由甲方负责。 六、违约责任： 本合同中任何一方违约，违约方均应向守约方支付猪场总租金 20 % 的违约金。 七、纠纷解决： 甲乙双方在履行合同过程中发生的任何纠纷均应充分协商解决，若协商不能达成一致意见，则甲乙双方均应到具有管辖权的人民法院通过诉讼途径解决。 八、其他： 1.本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方： 代表人： 4 / 8 乙方：湖南大康牧业股份有限公司 代表人： 年月日 养猪场承包合同 甲方： 乙方： 为了 XX 省 XXXXX 养猪合作社发展养殖业，壮大合作社经济，增加合作社收入，经双方商议决定，将 XX 省 XX市 XX 区养猪合作社承包给乙方使用，根据经济合同法等法律法规的有关规定，经双方协商一致，达成 如下协议： 一、 承包内容 甲方将 XXXXXXXX养猪合作社乙方承包后应向甲方交保证金 1 万元，合同期限满后如甲方的财产无损坏，将保证金退回乙方，如甲方的财产有损坏按市场价给予赔偿。每年的承包费用为 6 万元人民币。 二、承包期限 承包期限为 2016 年 10 月 1 日至 2019 年 10 月 31日。 三、 甲方的义务 甲方不得干涉乙方任何项目的经济生产活动。 甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政策归乙方所有，甲方无权参与。 2016 年至 2019 5 / 8 年 ，既 从 2016 年至 2019 年止。 承包期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 甲方协助乙方处理在承包期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。 四、乙方的义务 乙方必须在签订合同时，一次性付清所有承包费用。 承包期间的水电费每月由乙方交予甲方，由甲方缴纳给电业局。 承包期间，所有财产的维修与保养费用由乙方负责承担。 乙方在承包期间应保证养猪场周围的环境卫生。 乙方向甲方承包猪场必须作为乙方养猪使用，在承包期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变约定的用途。 五、违约甲乙双方如有一方违反本合同，处以金，于违约后 15 日内付清，并终止协议。 六、其他 承包期间，乙方如欲将猪场转包给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方 的义务。 承包期间， 若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场6 / 8 6 万元的违约失去养殖功能，乙方有权终止协议，甲方退还乙方未到期的承包费用。 本合同从承包之日起，合同期满自行失效，合同期 满后，甲乙双方如愿意继续承包，应重新订立合同，合同中 如有未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 七、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月日年月日 猪场租赁合同 甲方： 乙方： 经双方协商，甲方将现有的三栋猪舍及附属住房租给乙方养猪使用，建筑面积约 具体事项如下： 一、租用时间定为 5 年，即 20 年 月至 20 年 月底止，每年租金人民币：壹万伍仟元整，。乙方在使用期内交甲方使用押金： 壹万伍仟元整。合同期满后，甲方退回乙方交付的使用押金，合同自动终止。 二、付款方式：乙方必须提前付清前一年租金，方可进行第二年的养殖作业。租期满另订合同。 三、在租用期内，乙方不得从事违法活动，损害养7 / 8 殖周边一切果木及建筑设施 ，如有违反，甲方有权终止合同，但在租用期内，乙方的一切债务与甲方无关。 四、在租用期内，乙方只有猪场的使用权，产权归甲方所有，乙方并做到维护甲方猪场内的一切使用设施，如遇特殊自然灾害造成的损失，双方共同协商解决，在此期内如有损坏和被盗，应由乙方负责赔偿。 五、乙方在试用期内，如遇国家征收此地，固定资产及生猪的一切补偿归甲方所有，生猪搬迁补偿费归乙方所有。 六、乙方租用期内，甲方应做到水通、电通、路通，并不得以任何理由干涉乙方的正常养殖或无故解除合同，否则一切损失由甲方负责 。 七、在租用的前两年内，如遇环保、工商等上级的通知和指示使得乙方不能正常养殖，甲方应如数退还乙方所未租用的资金