补充合同协议书.doc

_补充合同协议书发包人（全称）：红河州秀峰房地产开发有限公司承包人（全称）：昆明三建建设（集团）有限公司为了更好、更快、保质量、保安全前提下完成红河州秀峰房地产开发有限公司个旧市豪林新界工程，经发包人和承包人共同协商后达成如下补充合同协议书：一、豪林新界工程从开工至2010年1月5日止；由于发包人原因只办理0.00以下临时施工许可证，2010年1月15日发包人和承包人签定0.00以下建筑工程施工合同（该合同开工日期2010年1月16日，竣工日期2010年5月30日，合同暂定金额伍佰捌拾万元正），现经发包人和承包人共同确认后2010年1月15日签定建筑工程施工合同自本补充合同协议书签定生效后，2010年1月15日施工合同自动失效。二、2010年5月1日承包人和发包人签定的中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定合同式样建筑工程施工合同（该工程开工日期2010年5月1日、竣工日期2011年11月1日合同暂定额62736533.20元、建筑面积63579m2）。现经发包人和承包人共同确认后，该合同自本补充合同协议书签定生效后，该2010年5月1日施工合同自动失效。三、2010年5月2日承包人和发包人签定的红河州建设局式样红河州建设工程施工合同（该合同合同定额6273.66万元、合同工期540天，该合同为人工填写），现经发包人和承包人共同确认后，该合同自本补充合同协议书签定生效后，该2010年5月2日施工合同自动失效。四、豪林新界承包人承包范围为：-8.4米筏板基础以上主体工程，全部内外墙粉刷打桩工程、室外道路附属土建部份。五、豪林新界承包人同意发包人直接发包范围为：深基坑开挖及喷锚、机械桩基础、-8.4米以下筏板基础，全部给排水工程，全部强电、弱电工程、全部电梯工程、全部消防工程，除主体工程外施工图纸上其他装饰工程。六、发包人和承包人各方责任（责任主体为施工质量责任、施工工期责任、施工安全责任、工程维修责任）：、发包人应承担责任主体：经承包人同意由发包人直接发包的工程内容全部责任主体由发包人承担；、承包人应承担责任主体：承包人承包范围内的工程内容全部责任主体由承包人承担；、由于承包人原因造成工程质量、工程安全应承担责任上限总金额为人民币30万元正。七、承包人承包范围内材料供应方式及材料质量的责任：、承包人承包范围内全部材料（包括铺材）全部由发包人提供；、由于发包人供应材料（包括铺料）工程质量不过关造成的一切损失均由发包人承担、承包人不承担。八、发包人支付给承包人的有关费用：经发包人和承包人共同协商后，发包人豪林新界工程1、2、3、4号房支付人民币伍佰万元给承包人作为管理费用及利润。九、承包人负责支付的费用：、承包人项目部管理人员工资；、工程资料编制费用；、招标投标费用；、工程砼和砂浆钢筋试验费用（不包括水电材料、消防电梯其他工程检验及试验费用）；、施工班组人工工资及施工班组模板机械费用（该工程单价及总价由发包人确定）；、工程基础分部、主体分部、初验及竣工验收费用。十、发包人承担的费用、除上述九条中的项费用由承包人承担外，该工程所发生的其他一切费用（包括材料费、人工费、机械费、有关部门收费、税金、昆明三建建设（集团）有限公司管理费等）全部应由发包人承担；、工程保修、维修费用应由发包人承担；、安全文明设施费用应由发包人承担；、施工现场临时设施费用由发包人承担；、安全防护费用应由发包人承担。十一、发包人对承包人500万元工程管理费用及利润工程费用支付：、按工期18个月计算、自本合同签定之日起付30%首付150万元；、工程进度施工至十层楼面，再付100万元；、工程进度施工至停水，再付100万元；、外立面粉刷完毕，再付100万元；、所剩余50万元等工程验收后一次性付清。十二、工期：开工工期：2010年1月15日完工工期：2011年8月15日总 工 期：18个月。十三、工程质量标准：一次性验收合格。十四、发包人确定施工班组人工模板费用支付方式：发包人按施工班组实际完成进度支付施工班组人工模板费用到承包人账户后，承包人按施工班组施工进度、施工质量、施工工期、施工安全情况再支付给施工班组。十五、工程安全及其他、承包人在施工过程中，必须严格加强施工现场安全管理，如果发生安全事故，承包人除支付保险公司应赔付费用外所剩费用全部由承包人和发包人各承担一半。、承包人提供塔吊二台供施工班组使用，其中1、2、4号房提供一台塔吊，3号房提供一台塔吊。、 1、2、4、号房由袁泉负责承包，3号房由宣福金负责承包，发包人支付给承包人500万元工程管理费用及利润，袁泉及宣福金按所承担施工面积数比例进行分配。、本合同签定之后，承包人和发包人财会人员对前期有关费用发包人承担费用进行核对后，及时支付给承包人。、本合同一式4份，承包人和发包人各执2份，本合同自签字之日起生