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文档简介

城开国际学园11月29日广告物料提案,目录,1.生活专刊第四期2.产品卖点硬广3.户外部分（路牌、邮筒）4.现场部分（围档、道旗）5.媒体楼书再思考,1.生活专刊5,视野。视界。世界。胸怀。学园是什么？是润泽心灵的浩瀚之海，是珍藏大地的胸怀。,学园相遇论三与智慧相遇,方案一,方案二,2.媒体楼书修改,修改重点内容提示,A.增加”大南昌版块”(2P)B.增加会所部分内容(2P),3.1户外广告之机场高速,尺寸：606单位：米,正面方案,反面方案,3.2户外广告之邮筒,尺寸：606单位：米,正面,背面,4.现场围档修改,组合效果,5.购物袋,5.1涵洞欢迎牌,方案一,方案二,1.生活专刊4,关于现在关于未来学园是什么？是滋养孩子的今天，是怒放他们的明天。,学园相遇论二与未来相遇,上期回顾,本期提交,2.1卖点系列硬广1,卖点系列硬广1组团篇,在学园，在一起。组团式设计，新邻里空间。,2.2卖点系列硬广2,卖点系列硬广1环境篇,建筑，在风景中穿行。两低一高，缔造和谐人居。,单面效果一,单面效果二,效果展示,3.3户外广告之邮筒,尺寸：606单位：米,正一,背一,背二,方案二,正一,正二,背一,效果展示,方案二,居住,教育,商业配套,体育,5.媒体楼书,楼书要素,产品核心价值,楼盘气质,画面表现,文案,差异化=竞争力！,从产品价值中找出独具特色的差异化卖点，形成项目的核心竞争力从文案的口气、画面的调性看楼盘的气质不是市场给我压力，而是我给市场压力！,关于核心价值的再思考与再挖掘,思考一：学园是什么？思考二：学园和花园的本质区别何在？思考三：城开国际学园是什么？思考四：城开国际学园相比其他住宅类产品有什么不同？思考五：城开国际学园的气质和她所彰显的价值分别是什么？,城开国际学园,气质,价值,学园生活氛围,中国目前最完善的居住系统,1、居住2、教育3、体育,1、高度人文2、高度和谐3、国际,气质要如何显现？价值应如何彰显？,再思考,现有楼书存在的问题,1.体现了”完善”,但核心价值缺失!2.除了教育和体育部分,居住系统中阐述的卖点似乎与学园无关,还是在讲花园产品!3.学园的气质成了口号,而并没有成为贯穿整体的主要线索!4.大学城版块作为学园价值成立的基础要素之一,表现力度明显不够!,解决之道,1、会所内容的补充,并进行重点阐述使其成为整个项目价值的领袖2、版块价值应体现出城市发展的方向,同时表现项目所占据的”红心”地位3、用学园气质作为主线贯
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