出租屋租赁合同简单范本.doc

出租屋租赁合同简单范本 根据中华人民共和国合同法有关规定经甲、乙双方友好协商达成如下出租屋租赁合同简单范本： 业主(以下简称甲方)： 身份证号码： 租客(以下简称乙方)： 身份证号码： 一、甲方同意出租乙方愿意租入甲方位于市镇作为合法用途 二、租赁期为年自年月日起到年月日止 三、该物业每月租金为人民币元整(￥)乙方须付个月的租金给甲方作为履约保证金即人民币元整(￥)合同期满该履约保证金全部退还给乙方 四、乙方必须在每月的日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的除应如数补交外还需按月租金的百分之加收滞纳金;如拖欠租金达天作根本违约处理甲方有权收回该物业并有权拒绝返还履约保证金 五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失 六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失乙方不可进一步要求赔偿逼使甲方履行此合约 七、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任 八、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前一个月与甲方协商若逾期不归还房屋并未续租甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理 九、租赁期间水电费卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付 十、租赁期间甲乙双方均不得无故解除合同如甲方要收回房屋必须提前一个月书面通知乙方同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房也必须提前一个月书面通知甲方同时不得要求返还履约保证金因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨) 十一、本合同如有未尽事宜可经双方依?中华人民共和国合同法?及?广东省房屋出租管理办法?之规定协商作补充规定补充规定与本合同具有同等效力 十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称理解以及协议合约经双方签字后即时生效 十三、本合约一式两份甲乙双方各执一份 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： 签约日期： 出租方(以下简称甲方)身份证号码： 承租方(以下简称乙方)身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用个月;自年月日起至年月日; 2.房屋租金：个月共计人民币元(大写：) 3.付款方式：签订协议时一次性付清另付押金元租房终止甲方验收无误后扣除应交水电气费后将多余押金退还乙方不计利息 4.自年月日起至年月日租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付 6.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务： 1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费 2.在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价 3.租用期满后乙方如需继续使用应在一个月之前提出甲方可根据实际情况在同等条件下优先租用 4.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议 5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁做好防火防盗放电等安全工作如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等)与乙方无关 6.乙方不得擅自改变室内结构要爱惜使用并妥善保管室内设施若有损坏及时维修或照价赔偿同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用若乙方使用过程中出现意外伤害和事故乙方自己负责甲方不承担任何责任 四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议一式两份甲、乙双方各执一份签字后即行生效 出租方：承租方： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期： 甲方(出租方)：身份证号码： 乙方(承租方)：身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：即年月日至年月日 三、租金及交纳时间：每月元乙方应每月付一次先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供有效的房产证、身份证等证件 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏应由甲方修理 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见：水度电度煤气度所有费用乙方应按时付清 4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件乙方自负后果在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿 5、合同一经签订双方都不得提前解除租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任 6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付 7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定 8、本合同经签字(